普法

“結(jié)婚協(xié)議書(shū)”有效嗎？

編輯同志：

我與男友未婚同居已經(jīng)5年了，但他似乎并不想與我結(jié)婚。于是，我謊稱懷孕，迫使男友寫(xiě)下協(xié)議書(shū)，內(nèi)容為：如果半年內(nèi)男友不與我結(jié)婚，則其應(yīng)當(dāng)向我支付“結(jié)婚違約金”100萬(wàn)元。請(qǐng)問(wèn)：這份結(jié)婚協(xié)議書(shū)有效嗎？

吉林 柳詩(shī)藍(lán)

柳詩(shī)藍(lán)讀者：

您與您男友基于這份協(xié)議而形成的關(guān)系，在理論上被稱為“合同界域之外之約定”。該約定涉及“最為隱秘的個(gè)人自由領(lǐng)域”，該領(lǐng)域不容合同法介入，即使您與您男友具有受約束的意思，也不成立合同關(guān)系?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二條規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定?！睋?jù)此，可以得出您與您男友之間的協(xié)議不適用《中華人民共和國(guó)合同法》。一般來(lái)講，法院很可能因該協(xié)議違反公序良俗而認(rèn)定其無(wú)效，即不論您以該協(xié)議為由請(qǐng)求您男友與您結(jié)婚，還是請(qǐng)求您男友向您支付違約金，均不會(huì)得到法院的支持。

事業(yè)單位在編人員對(duì)年度考核結(jié)果有異議，能否提出仲裁？

編輯同志：

J報(bào)社為自收自支的事業(yè)單位，我1999年5月入職，是正式編制內(nèi)職工，未簽訂《聘用合同》。2017年12月，在報(bào)社進(jìn)行年度考核時(shí)，將我的考核等級(jí)評(píng)定為“不稱職”，并以此扣發(fā)了我的年度績(jī)效獎(jiǎng)金。我認(rèn)為自己作為老職工，在日常工作中兢兢業(yè)業(yè)，并不存在“不稱職”的情形，對(duì)于報(bào)社的不公正評(píng)定，感到很委屈。請(qǐng)問(wèn)：我能夠針對(duì)年度考核結(jié)果到勞動(dòng)人事?tīng)?zhēng)議仲裁委員會(huì)提起仲裁嗎？

北京 陳天麒

陳天麒讀者：

《最高人民法院關(guān)于人民法院審理事業(yè)單位人事?tīng)?zhēng)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第三條規(guī)定：“本規(guī)定所稱人事?tīng)?zhēng)議是指事業(yè)單位與其工作人員之間因辭職、辭退及履行聘用合同所發(fā)生的爭(zhēng)議。”但是，根據(jù)您的描述判斷，您的事并不屬于“辭職”“辭退”或“履行聘用合同”，故即便提出仲裁，也極有可能因不屬于人事?tīng)?zhēng)議的受案范圍而被依法裁定駁回?！妒聵I(yè)單位工作人員申訴規(guī)定》第十一條第（四）項(xiàng)規(guī)定，事業(yè)單位工作人員對(duì)考核定為“基本合格或者不合格”處理不服的，可以申請(qǐng)復(fù)核或者提出申訴、再申訴。第七條規(guī)定，事業(yè)單位工作人員對(duì)人事處理不服申請(qǐng)復(fù)核的，由原處理單位管轄。因此，針對(duì)您所提及的問(wèn)題，建議通過(guò)內(nèi)部行政程序以“復(fù)核”“申訴”的方式解決。

小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的主人究竟是誰(shuí)？

編輯同志：

最近，我們家的小區(qū)地下停車庫(kù)被開(kāi)發(fā)商賣給了個(gè)人，使得小區(qū)的停車費(fèi)用漲價(jià)，造成車庫(kù)有空位而業(yè)主卻無(wú)法停車的現(xiàn)象，間接侵害了我們業(yè)主的利益。據(jù)我了解，小區(qū)的部分公共配套設(shè)施比如商鋪、會(huì)所等被出讓給個(gè)人的現(xiàn)象也不在少數(shù)，并且出讓之后因?yàn)檫@些公共配套設(shè)施的經(jīng)營(yíng)范圍和功能的改變，所引起的矛盾也特別多。請(qǐng)問(wèn)：小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的所有權(quán)到底是誰(shuí)的呢？

河南 張文文

張文文讀者：

這類的物業(yè)管理糾紛其實(shí)牽涉的問(wèn)題比較典型，配套設(shè)施的“主人”究竟是開(kāi)發(fā)商還是全體業(yè)主，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十九條規(guī)定：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。”但是，總體來(lái)說(shuō)，這一系列問(wèn)題目前有待相關(guān)部門(mén)制定更為具體細(xì)致的相關(guān)法律法規(guī)。不過(guò)總的來(lái)說(shuō)，業(yè)主們還需提高自身的維權(quán)意識(shí)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并向業(yè)委會(huì)進(jìn)行反映。業(yè)委會(huì)也應(yīng)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》切實(shí)履行相關(guān)職能，及時(shí)通過(guò)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)以及向有關(guān)部門(mén)反映等措施，維護(hù)業(yè)主權(quán)益。

贈(zèng)品質(zhì)量不合格，我可以要求廠家賠償嗎?

編輯同志：

今年10月，我在超市購(gòu)買了一瓶5升的食用油，因?yàn)槌性谧龃黉N，又贈(zèng)了一瓶1升的食用油。但回家以后，我發(fā)現(xiàn)1L的小瓶食用油已經(jīng)過(guò)期了，于是去找超市要求退貨。超市說(shuō)贈(zèng)品是免費(fèi)贈(zèng)送的，不能退。請(qǐng)問(wèn)：我該怎么辦？

天津 王力

王力讀者：

《零售商促銷行為管理辦法》第十二條規(guī)定：“零售商開(kāi)展促銷活動(dòng)，不得降低促銷商品（包括有獎(jiǎng)銷售的獎(jiǎng)品、贈(zèng)品）的質(zhì)量和售后服務(wù)水平，不得將質(zhì)量不合格的物品作為獎(jiǎng)品、贈(zèng)品?！薄吨腥A人民共和國(guó)食品安全法》第一百四十八條規(guī)定：“生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品或者經(jīng)營(yíng)明知是不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，消費(fèi)者除要求賠償損失外，還可以向生產(chǎn)者或者經(jīng)營(yíng)者要求支付價(jià)款十倍或者損失三倍的賠償金；增加賠償?shù)慕痤~不足一千元的，為一千元。”綜上所述，您可以要求銷售者超市承擔(dān)退換貨責(zé)任，也可以依法要求銷售者或生產(chǎn)者進(jìn)行賠償。