淺談地籍測(cè)量在城鎮(zhèn)地籍調(diào)查中的運(yùn)用

王少峰

摘要：在城鎮(zhèn)地籍調(diào)查中，地籍測(cè)量是土地管理的重要基礎(chǔ)。它是以地籍調(diào)查為依據(jù)，以測(cè)量技術(shù)為手段，從控制到碎部，精確測(cè)出各類土地的位置與大小、境界、權(quán)屬界址點(diǎn)的坐標(biāo)與宗地面積以及地籍圖，以滿足土地管理部門以及其他國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)部門的需要。

關(guān)鍵詞：地籍測(cè)量；地籍圖；經(jīng)濟(jì)建設(shè)

引言

第二次土地調(diào)查作為一項(xiàng)重大的國(guó)情國(guó)力調(diào)查，是加強(qiáng)和改善土地管理的重要基礎(chǔ)性工作，調(diào)查的目的是全面查清各類土地的數(shù)量和利用狀況，建立和完善地籍調(diào)查、土地統(tǒng)計(jì)和土地登記制度，實(shí)現(xiàn)土地資源信息的社會(huì)化服務(wù)，滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、土地宏觀調(diào)控及國(guó)土資源管理的需要。

1.項(xiàng)目簡(jiǎn)介

根據(jù)國(guó)土資源管理的需要，受休寧縣國(guó)土資源局委托，由黃山市地質(zhì)測(cè)繪院承擔(dān)休寧縣試點(diǎn)區(qū)18.07km²的地籍調(diào)查及數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目工程。

本次工作目的是通過地籍調(diào)查，查清、摸清各鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀、土地權(quán)屬、用地類別；查清每宗地的所有者、使用者、權(quán)屬界線等，保護(hù)土地使用者的合法權(quán)益。通過數(shù)字化地籍測(cè)量工作，準(zhǔn)確表述每一宗地的平面位置、權(quán)屬界線、用途等；準(zhǔn)確設(shè)置界標(biāo)、精確測(cè)算面積、測(cè)繪地形、地籍圖，為建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)地籍管理信息系統(tǒng)提供完整、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料。

2.基本控制測(cè)量

根據(jù)休寧縣國(guó)土資源局的要求，平面首級(jí)控制采用1980西安坐標(biāo)系，高斯正形投影。利用7個(gè)C級(jí)GPS點(diǎn)作為平面起算數(shù)據(jù)，解算出1980西安坐標(biāo)系成果，高程采用1985國(guó)家高程基準(zhǔn)，以2個(gè)國(guó)家三等水準(zhǔn)點(diǎn)和2個(gè)國(guó)家四等水準(zhǔn)點(diǎn)作為高程起算數(shù)據(jù)。

2.1四等GPS網(wǎng)測(cè)量

2.1.1 GPS網(wǎng)施測(cè)

（1）基本技術(shù)要求

（2）使用5臺(tái)HiperGa/GbGPS接收機(jī)，該儀器標(biāo)稱精度為±5mm+1ppm×D，采用靜態(tài)定位同步觀測(cè)，接收機(jī)已進(jìn)行了檢驗(yàn)，精度符合要求。

（3）觀測(cè)時(shí)天線定向標(biāo)志概略指北，天線基座嚴(yán)格對(duì)中置平；天線高量測(cè)認(rèn)真，測(cè)前、測(cè)后各量取一次天線高，讀至毫米，記于手簿中。

（4）GPS外業(yè)觀測(cè)處理采用南方測(cè)繪GPS數(shù)據(jù)處理軟件進(jìn)行GPS觀測(cè)數(shù)據(jù)下載、數(shù)據(jù)文件命名，按時(shí)段號(hào)對(duì)GPS數(shù)據(jù)進(jìn)行存儲(chǔ)，檢核GPS外業(yè)觀測(cè)數(shù)據(jù)質(zhì)量。

2.1.2GPS網(wǎng)數(shù)據(jù)處理

（1）基本技術(shù)要求

（2）采用南方測(cè)繪GPS數(shù)據(jù)處理軟件進(jìn)行平差。正確設(shè)置控制參數(shù)，主要包括“數(shù)據(jù)采樣間隔”“截止角”“參考衛(wèi)星”及其電離層和解算模型的設(shè)置等。

（3）基線解算時(shí)采用廣播星歷進(jìn)行計(jì)算，GPS觀測(cè)值加入對(duì)流層延遲修正，基線解算采用雙差固定解部分適當(dāng)修改控制參數(shù)和根據(jù)基線的殘差圖，編輯觀測(cè)數(shù)據(jù)圖，禁用殘差較大的觀測(cè)時(shí)段，解出合格基線。

2.2四等水準(zhǔn)測(cè)量

（1）四等水準(zhǔn)網(wǎng)布測(cè)?？紤]下一步施測(cè)1：500地籍地形圖的需要，所有的位于測(cè)區(qū)周邊平坦地面的四等GPS點(diǎn)均聯(lián)測(cè)在內(nèi)。四等水準(zhǔn)路線總長(zhǎng)237.85km，由4個(gè)已知點(diǎn)（2個(gè)三等點(diǎn)和2個(gè)同精度四等點(diǎn)）、50個(gè)待定點(diǎn)組成的共有4個(gè)結(jié)點(diǎn)、6個(gè)閉合環(huán)和1個(gè)附和路線組成的水準(zhǔn)網(wǎng)。

（2）觀察記錄。四等水準(zhǔn)使用DNA03電子水準(zhǔn)儀配合條形碼水準(zhǔn)標(biāo)尺進(jìn)行觀測(cè)，四等水準(zhǔn)測(cè)量觀測(cè)順序?yàn)楹笠磺耙磺耙缓?。電子水?zhǔn)儀直接讀出距離和水平視線高度值，并自動(dòng)存儲(chǔ)，外業(yè)觀測(cè)結(jié)束后及時(shí)將觀測(cè)數(shù)據(jù)傳輸?shù)接?jì)算機(jī)進(jìn)行編輯，并打印備份。

（3）水準(zhǔn)計(jì)算水準(zhǔn)路線觀測(cè)結(jié)束，經(jīng)全面檢查確認(rèn)無(wú)誤后，編算外業(yè)高差和概略高程表，繪制平差略圖，進(jìn)行概算和精度統(tǒng)計(jì)。滿足要求后再輸入計(jì)算機(jī)進(jìn)行平差計(jì)算。

計(jì)算水準(zhǔn)點(diǎn)概略高程時(shí)，所用的高差均采用下列二項(xiàng)改正：a.正常水準(zhǔn)面不平行的改正；b.路（環(huán)）線閉合差的改正。

3.地形圖繪制

3.1基本原則

（1）成圖方法：本測(cè)區(qū)采用全站儀全野外數(shù)字化采集地形、地物點(diǎn)，內(nèi)業(yè)使用計(jì)算機(jī)輔助成圖的方法，比例尺為1：500，編圖軟件統(tǒng)一使用南方地形、地籍成圖軟件CASS9.0及以上版本，每個(gè)實(shí)體對(duì)應(yīng)相應(yīng)的圖層和線型。

（2）地形圖分幅與編號(hào)：采用50cm×50cm的正方形分幅；一般取圖名，圖內(nèi)無(wú)單位或地理名稱的圖幅，以圖名后按自西向東、由南向北的順序用圓括號(hào)和漢字序號(hào)注記圖名序號(hào)。

3.2圖根點(diǎn)測(cè)量

加密圖根點(diǎn)測(cè)量在基本控制點(diǎn)的基礎(chǔ)上加密，以滿足地形碎部測(cè)量的需要。圖根點(diǎn)在瀝青路或水泥路面上釘入鋼釘表示；在圖幅內(nèi)高等級(jí)控制點(diǎn)稀少時(shí)，圖根點(diǎn)適當(dāng)埋設(shè)了預(yù)制的頂部為0.1m×0.1m，下底為0.15m×0.15m，高為0.4m的混凝土標(biāo)石，并保證至少另一通視點(diǎn)也為埋石點(diǎn)。

3.3碎部測(cè)量

（1）碎部點(diǎn)施測(cè)采用極坐標(biāo)法、支距法或方向交會(huì)法，在街坊內(nèi)部設(shè)站困難時(shí)，采用幾何作圖等綜合方法進(jìn)行。特殊困難地物使用免棱鏡全站儀測(cè)量。

（2）碎部點(diǎn)測(cè)距最大長(zhǎng)度可放寬至200m，但不應(yīng)超過測(cè)站后視方向距離。

4.地籍調(diào)查與測(cè)量

4.1地籍調(diào)查

調(diào)查員依照調(diào)查方案和工作計(jì)劃，按約定的指界時(shí)間到實(shí)地進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，收取和審閱權(quán)屬證明材料，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)界址點(diǎn)、界址線、設(shè)置界標(biāo)、繪制宗地草圖、丈量界址邊長(zhǎng)、填寫地籍調(diào)查表，雙方指界人相互簽字蓋章。

4.2勘丈界址邊長(zhǎng)

（1）勘丈界址邊長(zhǎng)時(shí)使用經(jīng)過檢校的鋼尺丈量；

（2）根據(jù)設(shè)置的宗地界址點(diǎn)標(biāo)志，丈量相鄰界址點(diǎn)間邊長(zhǎng)，丈量結(jié)果記錄在調(diào)查表中相應(yīng)欄內(nèi)，界址邊長(zhǎng)大于50m及中間有障礙物、無(wú)法量取界址邊長(zhǎng)時(shí)，用坐標(biāo)反算出邊長(zhǎng)填人調(diào)查表中。

4.3地籍測(cè)量

（1）界址點(diǎn)測(cè)量。本測(cè)區(qū)界址點(diǎn)坐標(biāo)測(cè)量全部用解析法測(cè)定，主要采用以下幾種測(cè)量方法：

①極坐標(biāo)法：使用全站儀直接測(cè)量界址點(diǎn)坐標(biāo)是最常用的測(cè)量方法，除測(cè)量的一般誤差影響外，棱鏡對(duì)中誤差是界址點(diǎn)測(cè)量誤差的最大來源，因此，以墻角或其他構(gòu)筑物為界的，將小棱鏡盡量靠近界址點(diǎn)，進(jìn)行水平角觀測(cè)時(shí)，偏心照準(zhǔn)墻角或界址點(diǎn)所在位置，減少水平角誤差所帶來的影響。②邊長(zhǎng)交會(huì)法：在極坐標(biāo)法測(cè)不到的少數(shù)界址點(diǎn)使用這種方法。即在兩個(gè)以上的已知坐標(biāo)點(diǎn)上，用鋼尺量至待定點(diǎn)的距離，然后利用三邊測(cè)量的原理，解算待定點(diǎn)的坐標(biāo)。這種方法適應(yīng)個(gè)別界址點(diǎn)位于死角，而周圍界址點(diǎn)又比較密集的地方。③截距法：界址點(diǎn)位于兩個(gè)已知坐標(biāo)點(diǎn)之間或延長(zhǎng)線上，用鋼尺量界址點(diǎn)至任一已知點(diǎn)的距離，計(jì)算出界址點(diǎn)的坐標(biāo)。在延長(zhǎng)線上的界址點(diǎn)，其延長(zhǎng)線的長(zhǎng)度均控制在2倍已知長(zhǎng)度以內(nèi)，防止因已知坐標(biāo)點(diǎn)的誤差而帶來的更大誤差。

（2）數(shù)字地籍圖的表示。圖上界址點(diǎn)位置應(yīng)在規(guī)定精度內(nèi)與宗地草圖、實(shí)地狀況相符。界址線應(yīng)嚴(yán)格位于相應(yīng)界址點(diǎn)連線上；街坊外圍輪廓與其最外層宗地的外側(cè)界址邊重合，巷口用虛線連接。各類線狀地物與界址線重合時(shí)只線界址線，行政界線與界址線重合則在界址線兩側(cè)跳繪，調(diào)查區(qū)范圍界線圖上應(yīng)明確標(biāo)注。

結(jié)語(yǔ)

地籍調(diào)查工作是一項(xiàng)政策性強(qiáng)、涉及面廣、數(shù)據(jù)量大、技術(shù)要求嚴(yán)格，工作量繁重的系統(tǒng)工程。通過全體作業(yè)人員的共同努力，圓滿地完成了各項(xiàng)工作，獲取了大量的技術(shù)成果，在半年來的工作中我們也總結(jié)出了一些經(jīng)驗(yàn)體會(huì)：

（1）在權(quán)屬調(diào)查工作中，作業(yè)單位積極與地方進(jìn)行密切合作，此次權(quán)屬調(diào)查，我們與縣國(guó)土局、各村委進(jìn)行合作調(diào)查，大大提高了工作效率和調(diào)查質(zhì)量，使得權(quán)屬調(diào)查工作取得了事半功倍的效果。

（2）權(quán)屬調(diào)查員與測(cè)量作業(yè)人員應(yīng)密切協(xié)作，及時(shí)交流與溝通，相互檢查，糾錯(cuò)補(bǔ)漏，確保權(quán)屬界線、界址點(diǎn)位置實(shí)地與圖上一致，圖表相符，保證成果質(zhì)量。

（3）認(rèn)真做質(zhì)量檢查，嚴(yán)把產(chǎn)品質(zhì)量地籍調(diào)查與測(cè)量是一項(xiàng)宏大的系統(tǒng)工程，資料繁多，數(shù)據(jù)繁雜，因而要對(duì)每道工序，每個(gè)環(huán)節(jié)做好認(rèn)真細(xì)致的檢查把關(guān)，以保證獲得準(zhǔn)確的成果資料。