裝配式建筑發(fā)展的分析與對策

趙莉

[摘要]在可持續(xù)發(fā)展、節(jié)能環(huán)保的國家政策下，裝配式建筑成為我國建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢。本文針對預制裝配式建筑和裝配式建筑，分析了其各自發(fā)展中的一些問題，并結合制約裝配式建筑發(fā)展的一些問題，提出了裝配式建筑在管理方面、體系方面、技術方面和政策方面的發(fā)展對策。

[關鍵詞]預制裝配式建筑；裝配式建筑；發(fā)展策略

文章編號：2095 - 4085（ 2018） 03 - 0141 - 02

這是一個技術變革的時代，隨著一個個新技術的誕生、完善及應用，為很多行業(yè)帶來了革命性的改變，那么建筑行業(yè)首當其沖的無非就是裝配式建筑。近幾年來，我國面臨著資源短缺的巨大挑戰(zhàn)，在提倡節(jié)能環(huán)保、綠色建筑的背景下，以及霧霾等惡劣環(huán)境的不斷持續(xù)影響下，伴隨著我國勞動力的短缺、人工成本的增加，國家大力扶持和發(fā)展了裝配式建筑。

1 預制裝配式建筑

1.1 預制裝配式建筑的發(fā)展

蓋房子如同搭積木一樣一直是人類的夢想，我國早在八十年代曾大力推廣預制裝配式建筑。它是指混凝土構件、砌塊的工廠化，也是對各種砌塊、梁、柱、樓層板等工廠化產(chǎn)品，即構件在工廠或預制場先制作好，然后在施工現(xiàn)場進行安裝。這種建筑的優(yōu)點是建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動力。但是直到2000年前后，除了加氣混凝土、混凝土樁等部分混凝土預制構件外，大部分的砌塊、梁、柱等混凝土制品在市場上已不見蹤影，有很多企業(yè)已經(jīng)倒閉或轉型，如河北省80年代每個地區(qū)的水泥制品廠，現(xiàn)在存活的已寥寥無幾。那么是什么原因使這些企業(yè)倒閉或轉型呢，原因有很多。

1.2 預制裝配式建筑發(fā)展的問題

（1）技術標準體系缺乏。當時的預制裝配式建筑防水、隔聲、焊接等關鍵問題未得到很好的解決，房屋質量無法得到預想的標準，直接制約了預制裝配式建筑的發(fā)展。

（2）成本高。預制裝配式建筑由于工廠化生產(chǎn)使施工速度加大，可以大量節(jié)約勞動力，但想降低勞動強度的美好愿望不但沒有實現(xiàn)反而增加了。比如，當時設想一塊體積等于八塊紅磚的體積的砌塊，砌墻一定快八倍，但是由于運輸搬卸的不易以及砌墻施工時“上舉”的不易，不但沒有降低成本反而使建筑企業(yè)成本上升，并且勞動強度在“一搬一舉”中大大提高了。由于成本的增加使建筑施工企業(yè)少用甚至不用，導致80年代每個地區(qū)的水泥制品廠企業(yè)倒閉。改革開放后，大批農(nóng)民工廉價的勞動力進入建筑行業(yè)，同時現(xiàn)澆施工技術水平快速提高，使得現(xiàn)澆施工方式的成本下降，效率提升，又在另一方面制約了預制裝配式建筑發(fā)展。

2 裝配式建筑

2.1 裝配式建筑的發(fā)展

近幾年，裝配式建筑在我國得到了雨后春筍般驚人的發(fā)展，它是由預制混凝土構件或部件通過機械吊裝的方式加以連接并在現(xiàn)場澆筑混凝土而形成整體建筑[1]。裝配式建筑同時具有現(xiàn)澆整體式和預制裝配式兩者的優(yōu)點，在現(xiàn)代的建筑中得到了廣泛的應用。例如萬科的混凝土裝配式住宅已經(jīng)達100多萬平方米[2]。

2.2 裝配式建筑發(fā)展的問題

（1）產(chǎn)業(yè)不完善。一個裝配建筑產(chǎn)品項目的實施，需要設計、生產(chǎn)、施工、后期維護等環(huán)節(jié)[3]。一個裝配式建筑產(chǎn)品的前期方案同時需要設計單位和室內專業(yè)等很多單位在前期共同配合來實現(xiàn)，而我國現(xiàn)在很多企業(yè)缺乏共同開發(fā)的能力，沒有形成完善的產(chǎn)業(yè)鏈；裝配式構件的生產(chǎn)企業(yè)間構件的標準性有待于進一步提高；多數(shù)企業(yè)沒有資金和實力參與裝配式建筑產(chǎn)品的建造，只有少數(shù)的大型的房地產(chǎn)企業(yè)才有能力參與其中，這些都制約著裝配式建筑的快速發(fā)展。裝配式建筑的生產(chǎn)全過程涉及參與者眾多，每一方都舉足輕重，應相互配合。

（2）成本高。與傳統(tǒng)的建筑方式相比，裝配式建筑的優(yōu)點十分突出，但是，高昂的成本讓不少企業(yè)望而卻步。有數(shù)據(jù)指出，單純從材料價格上，比如說現(xiàn)場澆筑的混凝土，每立方米材料價格應該是400元左右；如果是預制構件，出廠價格到施工現(xiàn)場，應該是每立方米3000元左右。根據(jù)測算，混凝土預制裝配技術增加建設成本約每平方米300～500元/[3]。

3 裝配式建筑的發(fā)展對策

目前，裝配式建筑發(fā)展還存在很多問題，那么現(xiàn)在裝配式建筑應該怎樣發(fā)展才不會走80年代混凝土構件工廠的老路，很有必要從原來到現(xiàn)在進行對比研究，從而找出病因，并加以解決，才能使裝配式建筑得到健康的發(fā)展。

3.1 管理方面

裝配式建筑的發(fā)展與傳統(tǒng)的建筑業(yè)有非常明顯的區(qū)別，所以在管理方面也應該加快變革，具體包括以下幾點：1）原來的現(xiàn)澆施工方式業(yè)轉化成了機械式吊裝的施工方式，采用工廠組裝方式進行拼接，濕作業(yè)大大減少，對于施工人員的培訓應該有序進行，工人由付出大量體力勞動向技術型轉變，所以應加大相應產(chǎn)業(yè)工人的認證工作，以實現(xiàn)在保障建筑質量的前提下提高生產(chǎn)的效率的目標，從而達到降低成本、降低勞動強度的目的；2）由于施工場地有序的管理，實現(xiàn)綠色施工、文明施工，從而更一步使建筑行業(yè)遠離“臟、亂、差”的狀況。

3.2 體系方面

在裝配式建筑中不可忽略的就是裝配式建筑的成本，在預制構件的高成本下不可忽略的就是構件的交通運輸成本，所以是否可以將工廠建造在施工場地，進行小型構件的預制，在施工現(xiàn)場有生產(chǎn)線進行構件生產(chǎn)，達到強度之后進行裝配，這樣不僅可以減少大量的運輸成本也可以加快工人的轉型，配合流水施工，提高施工速度。從原材料到主體完成有大量的人力、運輸、搬卸，施工現(xiàn)場的預制構件工廠在流水線上生產(chǎn)的構件在完成養(yǎng)護，達到施工強度之后則直接運到工作臺，現(xiàn)場裝配，并配合現(xiàn)場澆筑，大大減少了運輸、裝卸成本。施工現(xiàn)場由建筑結構的梁、板、柱的直接制造轉變成在工廠生產(chǎn)線上的生產(chǎn)，轉換成了流水施工，在節(jié)省成本的同時也加快了施工速度，同時對于預制構件的制作標準等相應規(guī)范的健全也必不可少。

3.3 技術方面

在近年來，傳統(tǒng)預制裝配式建筑由裝配式結構薄弱的節(jié)點連接以及不合理的結構失效路徑導致嚴重的破壞，從而使得預制裝配式建筑的推廣和應用受到了一些爭議[4]。筆者認為裝配式建筑的發(fā)展離不開以下四點。（1）型鋼冷加工制作的“隨心”化，滿足各種構件的截面以及強度的要求。（2）組裝型鋼構件激光焊接技術的成熟，保證裝配式建筑節(jié)點連接的強度以及有效性的增強。（3）高精度測量儀器在建筑安裝中的應用，提高裝配安裝所要求的精度.（4）自流平混凝土在裝配式建筑的應用，由于型鋼與混凝土兩種材料的結合，在使截面形式多樣化得同時也提高了構件的強度、剛度，裝配式建筑滿足了現(xiàn)在建筑多樣的需求，自流平混凝土解決了混凝土在型鋼中的振搗問題。綜合考慮，提高裝配式建筑的力學性能，滿足裝配式建筑的個性化發(fā)展。

3.4 政策方面

正是由于裝配式建筑的巨大前景，國家先后出臺了一系列優(yōu)惠政策，如《國務院辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》的文件發(fā)布之后，從中央到地方各級政府關于發(fā)展裝配式建筑的政策陸續(xù)出臺，北京市提出到2020年將實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%以上的目標，上海市也明確規(guī)定，從今年起，外環(huán)以內的新建民用建筑必須采用裝配式的建造方法。各地方政府應加大政策支持力度，實施面積計算、面積獎勵、財政資金獎勵、稅收優(yōu)惠、房屋預售、科研等等支持政策[3]。2017年6月1日起我國正式實施了《裝配式木結構建筑技術標準》、《裝配式鋼結構建筑技術標準》和《裝配式混凝土建筑技術標準》這三套國家標準。所以，我國各級政府應順應裝配式建筑的發(fā)展趨勢，引導政府投資工程、新建公共租賃房、棚戶區(qū)改造安置住房等項目優(yōu)先使用裝配式建造，在政府優(yōu)惠政策的支持下，吸引更多的企業(yè)投入裝配式建筑的發(fā)展隊伍中來。

4 結語與展望

綜上所述，隨著可持續(xù)發(fā)展、節(jié)能減排、環(huán)境保護的社會發(fā)展需求，裝配式建筑是社會發(fā)展的必然產(chǎn)物，是未來建筑業(yè)的發(fā)展趨勢。本文探討了預制裝配式與裝配式建筑的區(qū)別，以及這兩種建筑發(fā)展過程中的一些問題，指出裝配式建筑在管理方面、體系方面、技術方面和政策方面的發(fā)展對策。由于裝配式建筑與產(chǎn)業(yè)技術發(fā)展密不可分，隨著BIM在設計、施工行業(yè)的強大發(fā)展的勢頭，BIM技術將在裝配式建筑全生命周期管理中提供重要的信息支撐作用。裝配式建筑的發(fā)展當然離不開高素質人才的發(fā)展，同時也離不開相關基層施工操作人員、產(chǎn)業(yè)工人的發(fā)展，高職院校應順應時代的發(fā)展，向裝配式建筑傾斜，為裝配式建筑的發(fā)展培養(yǎng)合格的人才，而如何培養(yǎng)、如何發(fā)展值得筆者進一步深層次的思考。

參考文獻：

[1]蔣勤儉.國內外裝配式混凝土建筑發(fā)展綜述[J].建筑技術，2010，41（12）：1074 -1077.

[2]孫曉，混凝土裝配式住宅建筑施工技術優(yōu)勢初探[J].裝備技術，2014，（ 10）：119.

[3]齊寶庫，張陽.裝配式建筑發(fā)展瓶頸與對策研究[J].沈陽建筑大學學報（社會科學版），2014，17（2）：156 - 159.

[4]蘭兆紅，嚴偉，我國裝配式建筑當前發(fā)展存在的問題及應對建議研究[J].價值工程，2017，15（3）：43 -45.