探究建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的相關(guān)問題

程洪芳

摘 要：雖然建筑行業(yè)在迅速的發(fā)展，但是，也給工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作帶來一定的難度，該項(xiàng)工作本身比較復(fù)雜，所以作為相關(guān)的工作人員，應(yīng)該明確造價(jià)審核工作的原則、方法等方面，開展審核工作時(shí)應(yīng)該選擇科學(xué)的方法，從而提升工作水平。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；問題

1 引言

預(yù)結(jié)算審核工作在建筑工程的造價(jià)管理中發(fā)揮著非常重要的作用。隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑工程中出現(xiàn)了更多關(guān)于核算效益以及分配利益等方面的問題。為了防止施工中出現(xiàn)偷工減料的情況，就必須嚴(yán)格落實(shí)造價(jià)預(yù)結(jié)算的各項(xiàng)審核工作，保證建筑工程整體質(zhì)量的可靠性和安全性。在實(shí)際工作中，要采取科學(xué)合理的措施，有效解決存在的問題，確保建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作能夠順利發(fā)展。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作概述

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)繩，在此基礎(chǔ)上，明確審核內(nèi)容，為建筑施工各個(gè)環(huán)節(jié)明確造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)提供指引。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的審核內(nèi)容主要包括工程質(zhì)量審核、范圍審核、定額套用審核以及費(fèi)用計(jì)取審核。其中，工程質(zhì)量審核是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的最基本工作內(nèi)容，在審核過程中，能否以計(jì)算規(guī)則和順序進(jìn)行，會(huì)直接影響審核的質(zhì)量；范圍的審核主要包括工程合同和招標(biāo)文件，兩者是否相符也將對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核具有重要的影響；定額套用審核則能夠確保造價(jià)預(yù)結(jié)算中的單價(jià)，所以，其是否合理也是審核工作的重點(diǎn)；做好費(fèi)用計(jì)取審核則需確保審核費(fèi)率的科學(xué)與準(zhǔn)確，其中最重要的一點(diǎn)就是要依據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件來確定?？傊?，明確建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的審核內(nèi)容是分析審核工作要點(diǎn)的必要前提。

3 預(yù)結(jié)算審核現(xiàn)存的問題

3.1 虛增造價(jià)的不良行為

在審核造價(jià)的整個(gè)過程中，虛增造價(jià)的現(xiàn)象是始終存在的。從項(xiàng)目施工的角度來講，某些企業(yè)單純關(guān)注利潤，因而很有可能表現(xiàn)為偷工減料及其他不良現(xiàn)象。情況嚴(yán)重時(shí)，項(xiàng)目施工還將會(huì)表現(xiàn)為失調(diào)的價(jià)格比例。因此可見，預(yù)結(jié)算審核關(guān)鍵應(yīng)當(dāng)落實(shí)于全方位的造價(jià)控制，而材料價(jià)格本身也構(gòu)成了核心性的要素。作為審核人員來講，應(yīng)當(dāng)遵照現(xiàn)行規(guī)定來監(jiān)管材料定額。具體在進(jìn)行審核時(shí)，如果沒有做到細(xì)致與深入的全面審核，則有可能出現(xiàn)頻繁性的價(jià)格波動(dòng)，以至于表現(xiàn)為價(jià)格虛增或者其他缺陷。

3.2 欠缺全面的報(bào)價(jià)模式

目前的狀態(tài)下，仍有某些在建的工程項(xiàng)目并沒有達(dá)到全面性，與之相應(yīng)的報(bào)價(jià)模式也欠缺多層次的監(jiān)管。例如針對(duì)零散性的土石方工程而言，議價(jià)方式應(yīng)當(dāng)構(gòu)成其中核心性的報(bào)價(jià)模式。但是實(shí)質(zhì)上，議價(jià)方式并非可以適用于各種類型的項(xiàng)目建設(shè)，這是由于此類模式本身暴露了較多缺陷。對(duì)此如果不慎進(jìn)行利用，則有可能引發(fā)虛增現(xiàn)象，進(jìn)而陷入了混亂的報(bào)價(jià)監(jiān)管狀態(tài)。

3.3 缺乏全方位的項(xiàng)目造價(jià)監(jiān)管

除了上述的弊病與缺陷之外，某些建筑項(xiàng)目由于忽視了全過程的監(jiān)管，以至于表現(xiàn)為相對(duì)混亂的報(bào)價(jià)狀態(tài)。因此可見，預(yù)結(jié)算審核不僅構(gòu)成了建設(shè)項(xiàng)目中的關(guān)鍵點(diǎn)，同時(shí)也構(gòu)成了難度較大的審核要點(diǎn)。針對(duì)某些定額以及材料價(jià)格而言，上述要素都有可能影響到整體性的項(xiàng)目造價(jià)。

在開展審核的全過程中，某些專業(yè)人員并沒有認(rèn)識(shí)到預(yù)結(jié)算審核的價(jià)值所在，因此傾向于借助職務(wù)便利來篡改某些關(guān)鍵性的預(yù)結(jié)算信息。在此種狀態(tài)下，企業(yè)很難從根源上消除虛假的報(bào)價(jià)，與之有關(guān)的定額數(shù)量也欠缺真實(shí)性。

4 提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核水平的對(duì)策

4.1 做好工程量的審核

通常情況下，施工單位會(huì)將工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行提高，使得工程量一定程度的虛增，因此，在審核工程造價(jià)時(shí)，做好工程預(yù)結(jié)算審核工作，工程量的審核起著關(guān)鍵性的作用。在實(shí)際審核當(dāng)中，應(yīng)該從整體上對(duì)工程圖紙進(jìn)行仔細(xì)的分析，更要對(duì)工程施工圖紙進(jìn)行全面的了解和掌握，深入的研究工程施工需要投入的人力、物力、時(shí)間等，通過對(duì)這些內(nèi)容進(jìn)行審核，能夠從整體上了解工程的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。另外，建筑工程造價(jià)審核工作的實(shí)際開展當(dāng)中，由于工程不同，所使用的工程量審核方法也應(yīng)該有區(qū)別。通常而言，常見的審核方法就是上述內(nèi)容講述的這幾種，在對(duì)上述的審核方法進(jìn)行使用時(shí)，應(yīng)該以實(shí)際審核內(nèi)容為出發(fā)點(diǎn)，然后合理的選擇審核方法。還有的工程在實(shí)際施工建設(shè)時(shí)，存在一些不確定信息，在對(duì)該部分的內(nèi)容進(jìn)行工程量的審核時(shí)，為了讓審核達(dá)到準(zhǔn)確性，應(yīng)該通過實(shí)地調(diào)查，進(jìn)行實(shí)地的分析。

4.2 材料價(jià)格審核的提升

在建筑工程中，工程使用的材料是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作當(dāng)中的重要內(nèi)容。因?yàn)槭┕ぶ械牟牧显趦r(jià)格上會(huì)受到多方面因素的影響，價(jià)值不是一成不變的，時(shí)常會(huì)進(jìn)行浮動(dòng)，使得材料價(jià)格的審核工作提升了難度。工程施工的成本與材料價(jià)格是密不可分的，因此，材料的施工價(jià)格給預(yù)算的準(zhǔn)確性方面會(huì)受到一定的影響。一般開展審核預(yù)算工作時(shí)，需要以合同為依據(jù)，然后進(jìn)行預(yù)算的審核，在實(shí)際施工過程中，因?yàn)椴牧蟽r(jià)格存在浮動(dòng)的現(xiàn)象，使得預(yù)算在實(shí)際執(zhí)行時(shí)會(huì)出現(xiàn)不確定的因素。在這個(gè)時(shí)候，就應(yīng)該根據(jù)實(shí)際的預(yù)算情況，調(diào)整造價(jià)內(nèi)容，合同當(dāng)中本身有的內(nèi)容是不允許調(diào)整的，在實(shí)際審核當(dāng)中，應(yīng)該對(duì)其不進(jìn)行調(diào)整。合同中的內(nèi)容可以調(diào)整的，可以在實(shí)際施工當(dāng)中對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，在對(duì)材料施工時(shí)間進(jìn)行確定時(shí)，應(yīng)該以施工技術(shù)材料及施工日記為依據(jù)。如果施工過程中，出現(xiàn)階段性的停工，甚至施工時(shí)間太長，為了讓工程造價(jià)的真實(shí)性得以保障，需要以材料的使用情況有效的審核平均信息價(jià)。

4.3 注重合同管理

在施工合同簽訂過程中要保證合同內(nèi)容具有全面性、準(zhǔn)確性。在簽訂施工合同時(shí)也需注意以下幾點(diǎn)內(nèi)容：首先，對(duì)于影響建設(shè)單位和施工單位經(jīng)濟(jì)效益的因素明確標(biāo)注在合同條文中并通過商議提出雙方都認(rèn)同的解決方案。其次，在工程造價(jià)形成過程中要做好資料收集整理工作，有助于工程預(yù)算結(jié)算的編制以及工程造價(jià)的控制。其次，工程預(yù)結(jié)算工作人員需要根據(jù)施工圖紙內(nèi)容，對(duì)工程施工中存在的不合理或者不符合經(jīng)濟(jì)效益的設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化，避免因工程后期設(shè)計(jì)變更，造成工程建設(shè)成本的大幅度提升。

4.4 嚴(yán)格管控清單計(jì)算計(jì)價(jià)

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，如果是按照清單來審核工程量時(shí)，一定要掌握清單計(jì)算計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及建筑工程施工圖紙的全部內(nèi)容，還需要進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，嚴(yán)格對(duì)照招標(biāo)文件的相關(guān)要求來校對(duì)工程量。另外，在審核招標(biāo)的控制價(jià)格時(shí)，要符合市場(chǎng)的行情。在這些環(huán)節(jié)中，工作人員一定要熟練利用定額套用方法，并清楚相應(yīng)的費(fèi)率。還要關(guān)注市場(chǎng)的價(jià)格動(dòng)態(tài)，及時(shí)把握施工關(guān)鍵材料和設(shè)備的價(jià)格。同時(shí)在計(jì)價(jià)過程中，要充分考慮各方面的因素。

5 結(jié)束語

工程質(zhì)量是人們十分重視的問題，而建筑工程的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是其的前提條件，也是工作要點(diǎn)。只有將工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行有效的落實(shí)，才能讓工程質(zhì)量得到保障，使得施工成本和投資方面很大程度的降低。因此，建筑工程造價(jià)審核的工作人員必須對(duì)工程造價(jià)審核內(nèi)容范圍、方法等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的了解和掌握，通過有效的預(yù)結(jié)算審核方法，提升建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作的水平。

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