統(tǒng)建居住小區(qū)用電報(bào)裝問(wèn)題

馮潔雅

摘 要：城市化進(jìn)程不斷加快，房地產(chǎn)行業(yè)有了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，伴隨而來(lái)的是諸多居民區(qū)產(chǎn)生的新裝用電問(wèn)題，例如小區(qū)居民的批量新裝問(wèn)題、小區(qū)用電報(bào)裝問(wèn)題、小區(qū)居民用電戶(hù)增（減）容變更問(wèn)題等層出不窮。然而相當(dāng)一部分用戶(hù)對(duì)用電報(bào)裝程序以及相關(guān)要求不夠了解，導(dǎo)致現(xiàn)階段無(wú)法合理制定供電方案。故此，本文特針對(duì)統(tǒng)建小區(qū)中的居民用電報(bào)裝問(wèn)題進(jìn)行深入探究。以統(tǒng)建小區(qū)居民用電要求和制定供電方案為基礎(chǔ)，探索用電報(bào)裝容量的計(jì)算方法，深入分析用電報(bào)裝容量計(jì)算中存在的問(wèn)題，并給出相應(yīng)的解決對(duì)策。最后筆者針對(duì)小區(qū)用電報(bào)裝工作中存在的諸多問(wèn)題提出幾點(diǎn)拙見(jiàn)，以期強(qiáng)化統(tǒng)建居住小區(qū)的用電報(bào)裝工作。

關(guān)鍵詞：統(tǒng)建小區(qū)；用電報(bào)裝；問(wèn)題

中圖分類(lèi)號(hào)：TU984 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1671-2064（2018）16-0202-02

用電報(bào)裝是電力企業(yè)在營(yíng)業(yè)工作中常用的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，主要是指供電單位對(duì)電進(jìn)行供應(yīng)與銷(xiāo)售的過(guò)程。其包含的主要內(nèi)容有：供電辦理用戶(hù)進(jìn)行用電查詢(xún)與申請(qǐng)，按照小區(qū)用戶(hù)的規(guī)劃需求、實(shí)際用電容量、電網(wǎng)現(xiàn)狀、用戶(hù)性質(zhì)等因素，綜合分析，并研究出一套具有可行性、操作性、專(zhuān)業(yè)性的供電方案。供電部門(mén)組織對(duì)用戶(hù)工程的設(shè)計(jì)規(guī)劃進(jìn)行審核。供電組織工程應(yīng)對(duì)施工流程合理設(shè)計(jì)規(guī)劃，并審查驗(yàn)收用戶(hù)的電氣工程，驗(yàn)收合格后簽訂供電合同，然后進(jìn)行裝表、送電。不管是企業(yè)單位，亦或是個(gè)人，當(dāng)需要新裝用電或者變更用電時(shí)，都要先到供電單位進(jìn)行申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)。

1 簡(jiǎn)介新裝用戶(hù)的供電方案

1.1 關(guān)于新裝用電用戶(hù)的基本要求

在統(tǒng)建小區(qū)內(nèi)，新建居民第一次申請(qǐng)用電或者申請(qǐng)?jiān)黾与娙萘繒r(shí)，應(yīng)提交相關(guān)資料，辦理用電手續(xù)。具體資料包括：用戶(hù)的實(shí)際用電業(yè)務(wù)表、用戶(hù)的身份證明、經(jīng)辦人的授權(quán)證明以及身份證明、用電地址證明、用電設(shè)備的容量資料以及規(guī)劃資料等。統(tǒng)建居民住宅區(qū)內(nèi)應(yīng)按照電網(wǎng)規(guī)劃要求和建筑實(shí)際面積的需求，預(yù)留出足夠的位置空間，主要用來(lái)建設(shè)居民住宅小區(qū)開(kāi)關(guān)站、變電站以及高壓小區(qū)配電站等公用設(shè)施。

1.2 簡(jiǎn)介新裝用戶(hù)的供電方案

針對(duì)統(tǒng)建小區(qū)，新裝用戶(hù)的供電方案的相關(guān)內(nèi)容主要包括：供電電源數(shù)（通常分為多電源或者單電源）、電壓等級(jí)、供電回路數(shù)、接入系統(tǒng)示意圖、出線方式、功率考核標(biāo)準(zhǔn)、配電房設(shè)置、計(jì)量計(jì)價(jià)方式、用電性質(zhì)、投資界面、變壓器容量（包括電動(dòng)機(jī)）、電源接入點(diǎn)、供電線路敷設(shè)方式等，是提供用戶(hù)用電基本需求的主要依據(jù)文件。

新裝用戶(hù)的供電方案可根據(jù)電壓等級(jí)的不同進(jìn)行劃分：如居民住宅區(qū)、普通低壓、高壓等；或者可以根據(jù)時(shí)間期限進(jìn)行劃分：永久和臨時(shí)。供電方案制定完成后，如果供電的相關(guān)方對(duì)此方案達(dá)成一致，則可直接簽訂《供電方案協(xié)議》；假若新裝用戶(hù)對(duì)供電方案制定內(nèi)容存在異議，則可通過(guò)雙方協(xié)商的方式，商定無(wú)異議以后，簽訂《供電方案協(xié)議》。通常來(lái)講，低壓供電方案的實(shí)際有效期限為三個(gè)月，中高壓供電方案的有效期限為一年。供電方案經(jīng)過(guò)一致協(xié)商以后，在規(guī)定的有效期間內(nèi)不能改動(dòng)。如果由于用戶(hù)狀況、用戶(hù)名稱(chēng)、用戶(hù)供電方式以及用戶(hù)性質(zhì)等原因?qū)е鹿╇姺桨傅膶?shí)施受到影響，供電方應(yīng)根據(jù)用戶(hù)的變更信息對(duì)制定的方案進(jìn)行改動(dòng)。如果是由于供電方轉(zhuǎn)供電或?qū)嶋H規(guī)劃而變改方案時(shí)，則應(yīng)該與新裝用戶(hù)及時(shí)溝通交流，當(dāng)雙方協(xié)商一致時(shí)再進(jìn)行方案制定。

2 淺析統(tǒng)建小區(qū)供電多種方式

第一，統(tǒng)建小區(qū)的終期規(guī)劃裝見(jiàn)總?cè)萘吭?000kVA以下的用戶(hù)，可以按照現(xiàn)有可供的10kV公共電網(wǎng)進(jìn)行正常供電，針對(duì)公共電網(wǎng)無(wú)法延伸到的地區(qū)，可以將電源線路與公共電網(wǎng)的環(huán)網(wǎng)柜進(jìn)行連接至小區(qū)內(nèi)，由客戶(hù)出資并決定電網(wǎng)的延伸范圍，且由客戶(hù)無(wú)償提供公用開(kāi)關(guān)房。

第二，統(tǒng)建小區(qū)的終期規(guī)劃裝見(jiàn)總?cè)萘吭?000kVA以上的用戶(hù)，客戶(hù)可從變電站10kV開(kāi)關(guān)柜建設(shè)變電站進(jìn)行供電。

第三，擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)用戶(hù)的供電方式，通常是采用一戶(hù)一表配置的方式。

第四，針對(duì)小區(qū)內(nèi)配套的幼兒園、學(xué)校、商場(chǎng)超市以及會(huì)所健身房等區(qū)域，通常采用的是單回路供電的方式，根據(jù)電價(jià)的分類(lèi)安裝電表進(jìn)行計(jì)費(fèi)，若用電容量在100kW以上，應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的變壓器進(jìn)行供電。

第五，針對(duì)小區(qū)內(nèi)地下室的公用設(shè)施，例如照明設(shè)備、電梯、公共景觀、抽水設(shè)備、消防設(shè)備等，小區(qū)應(yīng)采用公共變壓器供電。假若以上的相關(guān)設(shè)備電容量超出100kW，小區(qū)應(yīng)該設(shè)置專(zhuān)用變壓器供電，并且在單獨(dú)的配電室內(nèi)設(shè)置裝置。

第六，住宅小區(qū)中的住宅樓，一般由小區(qū)的公共變壓器供電，并在小區(qū)的末端采用一戶(hù)一表進(jìn)行集中表箱供電，一旦用電負(fù)荷超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)則可以根據(jù)小區(qū)內(nèi)的公用設(shè)備相關(guān)處理方式執(zhí)行。

第七，統(tǒng)建小區(qū)的住宅區(qū)受電設(shè)備，可按照住宅區(qū)的實(shí)際建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行分期投入運(yùn)行，謹(jǐn)防因受電設(shè)備運(yùn)行時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)致資源浪費(fèi)的情況發(fā)生。

3 闡述用電報(bào)裝容量的計(jì)算方法

就現(xiàn)階段新建居民住宅區(qū)而言，可按照住宅區(qū)的用電性質(zhì)進(jìn)行劃分：居民商業(yè)住宅區(qū)和居民居住區(qū)。其中商業(yè)住宅區(qū)包括：商鋪超市、辦公區(qū)域、商場(chǎng)等具有商業(yè)功能的住宅。除此之外，新建居民住宅區(qū)也可以按照用電容量的多少進(jìn)行劃分：公共設(shè)施和居民住宅區(qū)，其中公共設(shè)施服務(wù)包括：消防設(shè)備、照明設(shè)備、電梯等用于商業(yè)辦公、超市酒店和公共用電等。

3.1 估算用電負(fù)荷

首先，關(guān)于統(tǒng)建住宅小區(qū)的用電容量配置。其一，對(duì)統(tǒng)建住宅小區(qū)內(nèi)部的住宅以及公共服務(wù)設(shè)施的實(shí)際用電容量的估算，應(yīng)以民族、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況、家庭能源使用、氣候、不同的城市性質(zhì)等因素綜合考慮，然后進(jìn)行種類(lèi)劃分。其二，關(guān)于統(tǒng)建小區(qū)供電的實(shí)際負(fù)荷計(jì)算，應(yīng)運(yùn)用需要系數(shù)法、負(fù)荷密度法以及單位指標(biāo)法等方式進(jìn)行計(jì)算。嚴(yán)格控制單位指標(biāo)負(fù)荷或者密度大小，不能小于表1數(shù)值。

3.2 關(guān)于變壓容量計(jì)算方法

首先，針對(duì)統(tǒng)建住宅小區(qū)的用電負(fù)荷進(jìn)行計(jì)算時(shí)，應(yīng)按照小區(qū)內(nèi)部的實(shí)際計(jì)算負(fù)荷以及相應(yīng)的功率因數(shù)進(jìn)行合理計(jì)算，且應(yīng)根據(jù)上表格的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定對(duì)各個(gè)供電區(qū)域的用電負(fù)荷進(jìn)行合理計(jì)算。其次，對(duì)小區(qū)內(nèi)公用的配電變壓器，應(yīng)按照“容量小、布點(diǎn)多”的準(zhǔn)則，在符合電壓質(zhì)量以及可靠性的基礎(chǔ)上，進(jìn)行合理配置。

3.3 淺析用電報(bào)裝容量存在問(wèn)題及處理方法

采用傳統(tǒng)的用電報(bào)裝容量計(jì)算方法，習(xí)慣做法是以經(jīng)驗(yàn)來(lái)估計(jì)需要系數(shù)、負(fù)荷密度以及同時(shí)率等指標(biāo)，綜合分析后確定指標(biāo)數(shù)值。所以各個(gè)區(qū)域的選用標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，致使對(duì)不同用戶(hù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)所需系數(shù)的工作量相對(duì)較大，預(yù)測(cè)產(chǎn)生的誤差也較大?，F(xiàn)階段，用電報(bào)裝仍然存在這樣的問(wèn)題：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商通常在項(xiàng)目施工時(shí)期才向電力部門(mén)提交用電報(bào)裝的申請(qǐng)，而申請(qǐng)?zhí)峤坏椒桨概鷱?fù)需要在一定的時(shí)間內(nèi)完成，這樣就會(huì)導(dǎo)致電力部門(mén)不能在有效時(shí)間內(nèi)完成對(duì)房地產(chǎn)的配套項(xiàng)目規(guī)劃以及實(shí)施，進(jìn)而難以實(shí)現(xiàn)用戶(hù)的用電需求。為進(jìn)一步解決上述問(wèn)題，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商要在建筑項(xiàng)目施工圖完成初期或者項(xiàng)目設(shè)計(jì)初期確定居住區(qū)的變壓器容量，在具體的計(jì)算程中，房產(chǎn)商應(yīng)積極配合，提供房產(chǎn)戶(hù)型種類(lèi)、建筑面積種類(lèi)等相關(guān)材料。

4 針對(duì)統(tǒng)建小區(qū)用電報(bào)裝問(wèn)題的相關(guān)建議

首先，就現(xiàn)階段已經(jīng)建成并投運(yùn)的住宅區(qū)配電室的實(shí)際運(yùn)用情況而言，一些住宅區(qū)仍然存在配電室變壓器的負(fù)載率過(guò)低、不符標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，致使變壓器的空載損耗相當(dāng)大。故此，供電單位應(yīng)對(duì)住宅區(qū)內(nèi)配電室的自動(dòng)系統(tǒng)進(jìn)行合理利用，以需求管理的角度出發(fā)，對(duì)住宅區(qū)配電室的整體運(yùn)行狀況進(jìn)行全面的檢測(cè)，并且以專(zhuān)業(yè)的角度對(duì)配電室內(nèi)的運(yùn)行情況進(jìn)行合理分析，并將變壓器負(fù)載率的變化趨勢(shì)圖繪畫(huà)出來(lái)，對(duì)趨勢(shì)進(jìn)行詳細(xì)的分析總結(jié)，進(jìn)而全面掌握負(fù)載率的變化趨勢(shì)。電力部門(mén)應(yīng)以滿(mǎn)足事故備用容量為前提，對(duì)負(fù)載率的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行重新設(shè)定，并對(duì)變壓器的容量進(jìn)行合理配置，有效避免變壓器損耗，并減小投資，進(jìn)而增加供電企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

其次，現(xiàn)階段一些供電企業(yè)習(xí)慣性的在地上建造配電室，其目的在于將產(chǎn)權(quán)移交能夠便于管理，并能夠有效的避免對(duì)土地資源浪費(fèi)的情況發(fā)生。為了更大程度的節(jié)約土地資源，供電部門(mén)可以嘗試在建筑物的地下層設(shè)置配電站，但是不能將其設(shè)置在地下室的最底層。當(dāng)設(shè)置配電站時(shí)，應(yīng)按照環(huán)境的相關(guān)要求與條件，增設(shè)去濕設(shè)備、空氣調(diào)節(jié)設(shè)備以及機(jī)械通風(fēng)設(shè)備等。如果地下只有一層，應(yīng)提前采用預(yù)防消防水、預(yù)防洪水以及預(yù)防積水等方式，避免配電電受到積水的侵蝕。

最后，供電企業(yè)要提高對(duì)清潔能源的合理開(kāi)發(fā)與利用，避免二次能源轉(zhuǎn)換導(dǎo)致環(huán)境污染。現(xiàn)階段，一些企業(yè)項(xiàng)目通常采用設(shè)備開(kāi)發(fā)以及引用先進(jìn)技術(shù)等方式充分開(kāi)發(fā)利用太陽(yáng)能進(jìn)行發(fā)電，有效的縮減了向電力企業(yè)的購(gòu)電量，并且能夠減少電力成本的實(shí)際支出。然而，基于太陽(yáng)能發(fā)電的實(shí)際功率逐漸變大、發(fā)電量越來(lái)越多的現(xiàn)狀，太陽(yáng)能發(fā)出的電能是不能通過(guò)儲(chǔ)備以便后續(xù)使用的，所以要將電網(wǎng)并列進(jìn)行使用，并與電網(wǎng)合作才能確保安全供電。

5 結(jié)語(yǔ)

用電報(bào)裝問(wèn)題牽涉范圍相對(duì)較廣，不單單與報(bào)裝工作的流程問(wèn)題有關(guān)聯(lián)，并且與供電設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、供電審圖環(huán)節(jié)、供電施工環(huán)節(jié)、供電驗(yàn)收環(huán)節(jié)、等都存在一定的聯(lián)系。工作人員應(yīng)全面了解施工規(guī)范、供配電設(shè)計(jì)規(guī)范情況、設(shè)備選型訂貨標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范等相關(guān)環(huán)節(jié)。除此之外，在進(jìn)行工程的前期設(shè)計(jì)與施工階段，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注設(shè)備投運(yùn)后能否符合相關(guān)的維護(hù)要求與設(shè)備正常運(yùn)行要求，并進(jìn)一步強(qiáng)化業(yè)擴(kuò)工程的管理工作。促使用電報(bào)裝問(wèn)題得到有效解決，更好的滿(mǎn)足于居民的用電需求。

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