工程概預(yù)算編制及對(duì)工程造價(jià)的影響分析

張瑩瑩

【摘 要】概預(yù)算編制與工程造價(jià)之間存在非常緊密的聯(lián)系，并且也直接影響到整個(gè)工程的投入力度以及施工工期。經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐的推進(jìn)，工程質(zhì)量的穩(wěn)步改善，使得概預(yù)算編制在不少工程造價(jià)中均取得顯著的收效。本文研究的目的就是為了提高工程概預(yù)算的編制質(zhì)量，減少成本提供一些參考和建議。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；概預(yù)算編制；工程造價(jià)；有效策略

【Abstract】There is a very close relationship between the budget preparation and project cost， and it also directly affects the overall project investment and construction duration. With the advancement of economic construction and the steady improvement of project quality， the preparation of the budget has achieved remarkable results in many construction projects. The purpose of this paper is to provide some references and suggestions for improving the quality of project budget preparation and reducing costs.

【Key words】Construction Engineering；Budget Preparation；Project Costs；Effective Strategies

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，在很大程度上促進(jìn)了建筑行業(yè)的進(jìn)步，人們對(duì)建筑物的外觀、功能及質(zhì)量越發(fā)關(guān)注。建筑工程項(xiàng)目的特點(diǎn)主要包括：投資大、風(fēng)險(xiǎn)大且工程量大。因此，建筑單位若想在質(zhì)量過關(guān)的基礎(chǔ)上獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益，就必須要重視工程的概預(yù)算編制工作，從整體上對(duì)建筑工程做好設(shè)計(jì)規(guī)劃工作，并科學(xué)合理地預(yù)估總體價(jià)格，從而正確把握建筑工程的規(guī)模、周期，為建筑施工過程提供可靠的保障。

1. 工程概預(yù)算編制概述

（1）概預(yù)算編制簡(jiǎn)介。

建筑工程概算編制是建筑工程的一項(xiàng)基本先行工作，對(duì)工程造價(jià)具有重要影響，高質(zhì)量的工程概預(yù)算編制是企業(yè)制定投資成本、招標(biāo)工作，進(jìn)行生產(chǎn)資料的分配、調(diào)整、管理、核算、實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要資料。工程概預(yù)算編制涉及的內(nèi)容很多，在實(shí)際的概預(yù)算編制中，比如設(shè)計(jì)資料、定額相關(guān)文件、輔助資料等。設(shè)計(jì)資料包含了設(shè)計(jì)建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙、方案、說明書、機(jī)械、材料、施工技術(shù)等所有與項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)相關(guān)的資料；定額相關(guān)材料包括費(fèi)用定額、已執(zhí)行的概預(yù)算定額、單價(jià)表、總價(jià)估價(jià)表、材料預(yù)算等燈相關(guān)的所有文件；輔助資料主要指工具書等一些概預(yù)算編制所需要查詢、借鑒、參考的圖片、文字、系統(tǒng)等等。這些都是工程概預(yù)算編制中必須要顧及和注意的內(nèi)容，對(duì)預(yù)算編制的科學(xué)性合理性具有重要影響。

（2）概預(yù)算編制作用。

工程管理活動(dòng)的概預(yù)算編制，可以指導(dǎo)相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行有效控制。同時(shí)，可以對(duì)工程造價(jià)發(fā)揮不錯(cuò)的平衡作用。概預(yù)算編制工作，能夠讓工程造價(jià)變得更為規(guī)范、合理。另一方面，工程造價(jià)在此時(shí)也承受諸多不同的挑戰(zhàn)。造價(jià)控制可能會(huì)遭到市場(chǎng)、人為操作等相關(guān)因素的干擾，導(dǎo)致工程的整體價(jià)預(yù)算明顯高于預(yù)期投資。為妥善處理上述問題，概預(yù)算編制人員必須提升個(gè)人的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)；而相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)概預(yù)算編制工作進(jìn)行控制，明確合理的工程造價(jià)，從源頭上防范和杜絕各種不必要的工程風(fēng)險(xiǎn)。

2. 概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響分析

（1）影響材料預(yù)算。

建筑工程是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)性工程，涉及的原材料種類繁多、規(guī)格復(fù)雜，同樣的材料由于品種、規(guī)格、廠商、供貨渠道、材質(zhì)等等價(jià)格都會(huì)有很大的差別，概預(yù)算制定時(shí)，如果沒有充分地進(jìn)行市場(chǎng)考察或進(jìn)行科學(xué)的市場(chǎng)評(píng)估、預(yù)測(cè)，那概預(yù)算的原材料價(jià)格就可能和實(shí)際采購(gòu)時(shí)的價(jià)格相差很大，給采購(gòu)人員帶來很大壓力，影響其在材料數(shù)量、質(zhì)量上的決定，原材料的供應(yīng)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量的影響是基礎(chǔ)性的，如果概預(yù)算無法滿足建筑工程的需求，在數(shù)量和質(zhì)量上無法達(dá)到平衡，對(duì)建筑工程的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量影響十分重大。

（2）影響工程設(shè)計(jì)控制。

通常情況下，工程價(jià)格設(shè)計(jì)占整個(gè)工程的比例為1%，但事實(shí)上，一個(gè)有著豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)水準(zhǔn)，能做出科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)師，能將價(jià)格設(shè)計(jì)的影響力提升到整個(gè)工程的60%，并充分發(fā)揮優(yōu)選方案的影響力，為之后的各項(xiàng)采購(gòu)、施工計(jì)劃的制定、進(jìn)度的安排等產(chǎn)生重要的引導(dǎo)性影響，所以，建筑工程設(shè)計(jì)方案如果通過審核了，就不應(yīng)再輕易修改，尤其是大型工程的設(shè)計(jì)方案，如果原材料市場(chǎng)價(jià)格變化不大卻改變方案，會(huì)造成很多不必要的成本的增加，影響企業(yè)利潤(rùn)。

（3）影響工程數(shù)量計(jì)算。

工程數(shù)量是與工程概預(yù)算編制是緊密聯(lián)系的，工程概預(yù)算編制應(yīng)科學(xué)地體現(xiàn)工程的基本數(shù)量，并在價(jià)格、工期、各種生產(chǎn)資料分配的經(jīng)濟(jì)性上得以體現(xiàn)，如果工程概預(yù)算編制時(shí)沒有對(duì)預(yù)建工程進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估和核算，那么設(shè)計(jì)圖上的在建項(xiàng)目、潛在建設(shè)項(xiàng)目就有可能造成后期的工程造價(jià)不斷上升甚至超支，造成企業(yè)經(jīng)濟(jì)損失。

（4）影響工作的開展。

建筑工程的概預(yù)算編制人員是工程項(xiàng)目概預(yù)算的主要承擔(dān)者和實(shí)施者，概預(yù)算編制人員的專業(yè)技術(shù)水平、綜合素質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、職業(yè)責(zé)任心等，都對(duì)概預(yù)算編制的質(zhì)量具有重要影響。而概預(yù)算編制的好壞又影響工程造價(jià)，工程概預(yù)算編制和實(shí)際工程造價(jià)不可避免地會(huì)現(xiàn)偏差，概預(yù)算編制人員就必須在實(shí)際施工中不斷進(jìn)行調(diào)整和修正，但如果偏差過大，在責(zé)權(quán)管理的企業(yè)，概預(yù)算編制人員很有可能承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，這種失誤也必定會(huì)給企業(yè)造成嚴(yán)重?fù)p失。

3. 改善概預(yù)算編制質(zhì)量的對(duì)策

（1）加強(qiáng)人員綜合素質(zhì)。

工程概預(yù)算編制人員直接承擔(dān)和參與著工程的概預(yù)算編制工作，企業(yè)應(yīng)采用具有高水平高專業(yè)技能、經(jīng)驗(yàn)豐富、有高強(qiáng)度的責(zé)任心的持證上崗人員，并加強(qiáng)概預(yù)算編制人員日常工作的監(jiān)督、管理、考核，深化概預(yù)算編制人員的繼續(xù)教育、培訓(xùn)工作，不斷完善其綜合素質(zhì)。此外，工程概預(yù)算編制是一項(xiàng)復(fù)雜的、涉及各方面知識(shí)的工作，一個(gè)工程的概預(yù)算編制工作通常是無法由一個(gè)概預(yù)算編制人員單獨(dú)完成的，企業(yè)組建的概預(yù)算編制小組、概預(yù)算編制人員之間就應(yīng)加強(qiáng)交流與合作，及時(shí)地進(jìn)行信息的互換和相互監(jiān)督，避免重復(fù)數(shù)據(jù)的重復(fù)計(jì)算、漏算等，提高編制工作的質(zhì)量。

（2）加強(qiáng)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)管理。

和建筑工程本身一樣，工程概預(yù)算編制是一項(xiàng)復(fù)雜、系統(tǒng)性工程，對(duì)工程造價(jià)有直接影響，要想準(zhǔn)確地反映工程造價(jià)，控制成本，就必須積極地掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。工程概預(yù)算編制是走在最前面的工作，不可避免地存在滯后性，概預(yù)算和實(shí)際需要是不可能完全一致的，所以企業(yè)應(yīng)積極認(rèn)真地研究市場(chǎng)行情，掌握建材市場(chǎng)、人才市場(chǎng)等變化，及時(shí)掌握原材料材質(zhì)的升級(jí)、施工工藝的更新、供貨渠道的變動(dòng)，對(duì)市場(chǎng)價(jià)格有一個(gè)科學(xué)的評(píng)估，在準(zhǔn)確把握工程項(xiàng)目的整體情況和細(xì)節(jié)的基礎(chǔ)上，在概預(yù)算編制時(shí)為工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、經(jīng)濟(jì)性上找到一個(gè)平衡點(diǎn)，使概預(yù)算編制更加科學(xué)、合理，保障企業(yè)利益。

（3）強(qiáng)化設(shè)計(jì)管理。

設(shè)計(jì)工作對(duì)工程概預(yù)算編制具有極其重要的影響，要提高概預(yù)算編制質(zhì)量，首要的是應(yīng)提高設(shè)計(jì)工作的管理質(zhì)量。概預(yù)算編制人員要充分掌握設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)意圖，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙及其相關(guān)材料、定額相關(guān)材料、要求、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格把握，通過設(shè)計(jì)圖紙精準(zhǔn)地把握工程的性質(zhì)、規(guī)模、類型、用途，專業(yè)分析工程的總設(shè)計(jì)圖、剖面圖、立面圖、詳圖，精準(zhǔn)地把握工程的整體結(jié)構(gòu)和局部細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)，客觀分析，科學(xué)比對(duì)，進(jìn)行嚴(yán)格細(xì)致的概預(yù)算編制，編制完成后的概預(yù)算方案，在實(shí)際的工作中要積極地與實(shí)際施工情況進(jìn)行比對(duì)，在一定范圍內(nèi)及時(shí)修正和調(diào)整方案，促進(jìn)建筑工程的順利、高效進(jìn)行。

4. 結(jié)束語

綜上所述，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)速度的加快，怎么才能夠更好的節(jié)約和控制工程造價(jià)工作，增強(qiáng)自身的競(jìng)爭(zhēng)力，這是施工企業(yè)必須要處理的現(xiàn)實(shí)問題。一個(gè)工程項(xiàng)目，概預(yù)算編制擔(dān)任著關(guān)鍵的角色。上文通過對(duì)概預(yù)算編制的作用及其對(duì)工程造價(jià)的不同影響進(jìn)行探討，希望可以為建筑從業(yè)人員有一定的幫助。

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[文章編號(hào)]1619-2737（2018）03-15-761