工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

張?jiān)戚x

【摘 要】近年來(lái)，隨著人們生活水平的提高，建筑行業(yè)也迎來(lái)了發(fā)展的高峰期。當(dāng)前，由于對(duì)預(yù)結(jié)算控制的不合理，在很大程度上增加了施工成本，如果不及時(shí)采取切實(shí)有效的解決對(duì)策，將會(huì)嚴(yán)重阻礙建筑行業(yè)的發(fā)展。因此，文章對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行了探究，并提出了優(yōu)化工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的措施。

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；工作要點(diǎn)

【中圖分類(lèi)號(hào)】TU723.3 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A 【文章編號(hào)】1674-0688（2018）07-0133-02

1 簡(jiǎn)析工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作

1.1 審核內(nèi)容

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核主要圍繞工程量、工程范圍、定額套用及費(fèi)用計(jì)取等內(nèi)容開(kāi)展工作。其中，在對(duì)工程量進(jìn)行審核的時(shí)候，工作人員需要按照國(guó)家規(guī)定，科學(xué)、準(zhǔn)確地計(jì)算出有關(guān)數(shù)據(jù)，這是預(yù)結(jié)算工作順利開(kāi)展的前提。對(duì)于工程范圍，工作人員需要重點(diǎn)對(duì)建筑招標(biāo)文件及合同進(jìn)行審核，確保施工范圍的合理性。同時(shí)，定額套用的審核任務(wù)是檢查施工設(shè)計(jì)圖紙中的項(xiàng)目名稱(chēng)是否與合同一致，該項(xiàng)工作對(duì)建筑施工方起到了很好的監(jiān)督作用。此外，對(duì)費(fèi)用計(jì)取過(guò)程的審核則需要審核人員按照國(guó)家的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)對(duì)整個(gè)工程的施工材料費(fèi)用進(jìn)行合理的計(jì)算，以明確相關(guān)的費(fèi)用支出[1]。

1.2 審核原則

在開(kāi)展工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，為促進(jìn)工程順利實(shí)施，工作人員需要遵循預(yù)熱性和實(shí)際性的原則。所謂預(yù)熱性原則即在預(yù)結(jié)算審核之前，工作人員要做好充分的準(zhǔn)備工作，如全面搜集工程預(yù)結(jié)算審核的資料文獻(xiàn)，掌握施工設(shè)計(jì)圖紙的具體方向等；此外，實(shí)際性原則要求審核人員能夠根據(jù)具體的工程或者是企業(yè)情況靈活地選取審核方法，從根本上保證預(yù)結(jié)算審核數(shù)據(jù)的合理、有效性。

1.3 審核方法

建筑工程預(yù)結(jié)算審核包括多種方法，其中應(yīng)用效果較好的有整體審核法、重點(diǎn)審核法及對(duì)比審核法。整體審核法是建筑工程中普遍使用的方法，對(duì)數(shù)據(jù)結(jié)果精度要求較高，可以從宏觀的角度審視整個(gè)施工過(guò)程，為工程建設(shè)的合理開(kāi)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。而重點(diǎn)審核法是在整體審核法的基礎(chǔ)上衍生而來(lái)的，其主要適用于工程復(fù)審核過(guò)程，對(duì)預(yù)結(jié)算工作中的重點(diǎn)、難點(diǎn)采取集中處理的對(duì)策，相比整體審核法，在一定程度上減少了工程量，同時(shí)也避免了人力、財(cái)力等的浪費(fèi)。此外，對(duì)比審核法也是現(xiàn)今廣泛使用的一種預(yù)結(jié)算審核方法，搜集以往同一地區(qū)相同類(lèi)型的工程，并通過(guò)比較的方式，提取出當(dāng)前工程中預(yù)結(jié)算造價(jià)不合理之處，并對(duì)其進(jìn)行重點(diǎn)審核，使用該方法時(shí)，審核工作能夠有目的地開(kāi)展，不僅提升了工作效率，而且保證了審核數(shù)據(jù)的權(quán)威性。

2 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

（1）做好審核前的準(zhǔn)備工作。在正式開(kāi)展工程造價(jià)預(yù)結(jié)算之前，需要做足相關(guān)的準(zhǔn)備工作。首先，工作人員要全方位地搜集工程文件資料，并且結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況系統(tǒng)地分析施工圖紙，明確具體的工程量及工程范圍，以便深刻了解所要審核的建筑工程施工項(xiàng)目。其次，為推動(dòng)審核工作的順利進(jìn)行，審核人員可以與建筑施工團(tuán)隊(duì)保持密切的聯(lián)系，隨時(shí)掌握施工的動(dòng)態(tài)變化，在工程估價(jià)的基礎(chǔ)上，適時(shí)調(diào)整預(yù)結(jié)算審核工作的方向，推動(dòng)建設(shè)施工的進(jìn)程。

（2）確定工程預(yù)結(jié)算的范圍。工程圖紙是開(kāi)展施工建設(shè)的重要依據(jù)，任何環(huán)節(jié)都需要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。因此，在確定具體的工程預(yù)結(jié)算范圍時(shí)，工作人員也應(yīng)從施工圖紙入手，深入進(jìn)行研究。此外，工程建設(shè)是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的過(guò)程，期間難免會(huì)受到諸多因素的影響，如融資困難、市場(chǎng)動(dòng)蕩等，這些因素均會(huì)導(dǎo)致施工方向的變更。對(duì)此，施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員要根據(jù)實(shí)際變動(dòng)情況及時(shí)修改圖紙，并對(duì)修改之處做出標(biāo)記，同時(shí)預(yù)結(jié)算審核人員可以通過(guò)對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙及竣工圖紙的比較與分析，合理地估算出建筑施工過(guò)程中材料購(gòu)買(mǎi)及人員勞務(wù)等的費(fèi)用支出，以明確工程預(yù)結(jié)算的范圍[2]。

（3）對(duì)工程量進(jìn)行審核。在建筑施工的過(guò)程中，部分開(kāi)發(fā)商蓄意增加工程量以謀取暴利，最終導(dǎo)致結(jié)算數(shù)目與預(yù)期相差甚遠(yuǎn)。為制止開(kāi)發(fā)商惡意增加工程量的行為，應(yīng)將工程量作為預(yù)結(jié)算審核的一項(xiàng)重要內(nèi)容。在對(duì)工程量進(jìn)行審核時(shí)，工作人員需要按照國(guó)家規(guī)定，以統(tǒng)一的計(jì)量單位對(duì)建筑施工量進(jìn)行計(jì)算，尤其要根據(jù)計(jì)價(jià)清單的要求，并且綜合考慮施工中設(shè)計(jì)變更的部分，從多重角度保證預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。除此以外，若在審核中發(fā)現(xiàn)了工程量存在不合理之處，要及時(shí)與施工企業(yè)溝通，指導(dǎo)其做出改進(jìn)，使工程符合建設(shè)要求。

（4）選用科學(xué)有效的審核方法?？茖W(xué)有效的審核方法能夠最大限度地避免資金的浪費(fèi)。在建設(shè)過(guò)程中，會(huì)出現(xiàn)各種各樣影響施工的因素，為提升預(yù)結(jié)算審核工作的效率，工作人員需要根據(jù)實(shí)際情況靈活地選用審核方法。例如，在初步對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核時(shí)，既可以選用宏觀方向上的整體審核法，又可以選擇具有一定比較意義的對(duì)比審核法，充分突出工作的重點(diǎn)與難點(diǎn)，從整體過(guò)渡到部分，審核人員要時(shí)刻確保工作的細(xì)致及無(wú)遺漏。事實(shí)上，無(wú)論選擇哪種審核方法，都需要工作人員結(jié)合工程本身的特點(diǎn)，對(duì)招標(biāo)合同、施工方案及定額套用進(jìn)行深入的探究，以明確工程范圍、工程量及各項(xiàng)支出是否合理。

（5）對(duì)工程各項(xiàng)支出進(jìn)行審核。建筑施工是一個(gè)動(dòng)態(tài)復(fù)雜的過(guò)程，在各種因素的作用下，施工計(jì)劃隨時(shí)都有可能變化，這是最終實(shí)際施工成本與預(yù)算結(jié)果有很大出入的重要原因。工作人員在對(duì)工程支出費(fèi)用進(jìn)行審核時(shí)，應(yīng)首先考慮當(dāng)前社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，在查閱相關(guān)資料之后，確定符合當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，然后對(duì)比施工企業(yè)自身所制定的材料設(shè)備費(fèi)率價(jià)格，精準(zhǔn)地計(jì)算出整個(gè)工程的費(fèi)用支出，為建筑施工成本控制提供科學(xué)的依據(jù)[3]。

3 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在的問(wèn)題

（1）施工材料管理制度有待完善?，F(xiàn)階段，我國(guó)建筑施工過(guò)程中，因?yàn)槿狈Ρ匾牟牧瞎芾碇贫?，所以物資購(gòu)買(mǎi)具有一定的盲目性，這也間接影響了預(yù)結(jié)算審核工作。通常情況下，在確定物資購(gòu)買(mǎi)數(shù)量時(shí)，施工團(tuán)隊(duì)一般是根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)做出判斷，不具備科學(xué)的理論依據(jù)，不可避免地存在一些偏差。為避免此類(lèi)情況出現(xiàn)，施工企業(yè)應(yīng)該完善材料管理制度，在開(kāi)工之前，切實(shí)考慮施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及企業(yè)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，選擇性?xún)r(jià)比高、數(shù)量合適的建筑施工材料和設(shè)備。與此同時(shí)，有助于預(yù)結(jié)算審核人員按照明確的材料管理制度對(duì)施工費(fèi)用支出的合理性做出理性、正確的分析與判斷。

（2）對(duì)施工圖紙利用不合理。在建筑工程中，施工圖紙分為建設(shè)圖紙和最終的竣工圖紙，對(duì)施工圖紙的合理利用不僅可以有效保證預(yù)結(jié)算審核數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，同時(shí)也可促進(jìn)工程的順利開(kāi)展。然而在審核工作中，依然會(huì)存在諸多的影響因素。一是施工人員的整體素質(zhì)不高，因此不能很好地理解施工設(shè)計(jì)圖紙，甚至?xí)霈F(xiàn)將建設(shè)圖紙與最終竣工圖紙混淆的情況，這嚴(yán)重影響了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的效率；二是我國(guó)存在部分施工企業(yè)為從建設(shè)過(guò)程中獲取更高的利益，故意將之前更改的設(shè)計(jì)圖紙用于工程造價(jià)結(jié)算工作中，不但增加了審核工作的難度，而且也以非法的途徑提升了工程造價(jià)成本[4]。

4 優(yōu)化工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的積極措施

4.1 與信息化技術(shù)相結(jié)合

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作所涉及的數(shù)據(jù)信息相當(dāng)多且復(fù)雜，如果只簡(jiǎn)單依靠人力完成，則工作效率得不到切實(shí)的保障。新時(shí)期，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)已經(jīng)逐漸應(yīng)用于我國(guó)各行各業(yè)的業(yè)務(wù)處理工作中。因此，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作也應(yīng)緊跟時(shí)代潮流，建立完善的信息審核系統(tǒng)，解放更多的勞動(dòng)力。在運(yùn)用信息系統(tǒng)處理數(shù)據(jù)時(shí)，工作人員可以事先在系統(tǒng)中設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)率審核標(biāo)準(zhǔn)或是工程量的統(tǒng)一計(jì)量單位，然后將需要統(tǒng)計(jì)計(jì)算的信息輸入系統(tǒng)之中，基于計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)便可以智能地計(jì)算出精確的審核結(jié)果。由此可見(jiàn)，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的信息化管理能夠顯著提升審核工作效率。

4.2 建立完善的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核機(jī)制

建立完善的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核機(jī)制，首先建筑企業(yè)需要制定嚴(yán)格的審核標(biāo)準(zhǔn)和制度，制度中需要體現(xiàn)出工作人員的具體審核任務(wù)及相關(guān)的審核原則，規(guī)范工作人員的行為；其次，建筑工程造價(jià)管理企業(yè)內(nèi)部需要強(qiáng)化管理工作，為預(yù)結(jié)算審核人員傳遞與時(shí)俱進(jìn)的審核方法，以不斷提升其業(yè)務(wù)水平；最后，企業(yè)內(nèi)部需要完善工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核系統(tǒng)，并在其中設(shè)立一些審核專(zhuān)員，以便隨時(shí)解答工作人員審核過(guò)程中所遇到的問(wèn)題[5]。

5 結(jié)語(yǔ)

近年來(lái)，隨著人民生活水平的逐漸提高，對(duì)我國(guó)建筑行業(yè)也有了更高的要求，為滿足社會(huì)的多樣化需求，建立工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核長(zhǎng)效機(jī)制勢(shì)在必行。大數(shù)據(jù)時(shí)代，需要實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)的信息化管理，有效提升預(yù)結(jié)算審核工作效率。此外，審核人員應(yīng)不斷提升自己的業(yè)務(wù)水平，為建筑工程的長(zhǎng)足發(fā)展貢獻(xiàn)自己的一份力量。

參 考 文 獻(xiàn)

[1]劉曉紅.談建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核[J].中華民居（下旬刊），2012（12）.

[2]韓俊菊，宋國(guó)任.關(guān)于做好工程預(yù)結(jié)算編制與有效控制工程結(jié)算的探討[J].呼倫貝爾學(xué)院學(xué)報(bào)，2010（3）.

[3]邱慧玲.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題分析總結(jié)[J].黑龍江科技信息，2011（8）.

[4]方未艾.預(yù)結(jié)算審核在建設(shè)工程造價(jià)中的應(yīng)用探討[J].四川建材，2010（5）.

[責(zé)任編輯：陳澤琦]