提高建筑工程預(yù)算編制有效控制工程結(jié)算

于希濱

摘要： 通過編制科學(xué)合理的建筑工程預(yù)算，能夠有效地實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制，確保工程項(xiàng)目投資回投率的提高。在建筑工程施工當(dāng)中，建筑工程預(yù)算是否規(guī)范，對(duì)于工程造價(jià)的控制和分析以及建筑工程投資回報(bào)率的影響非常重要?；诖耍恼戮陀绊懡ㄖこ填A(yù)算編制方法準(zhǔn)確度的因素和建筑施工在結(jié)算當(dāng)中超出預(yù)算的原因進(jìn)行了細(xì)致的分析，并對(duì)建筑工程如何控制結(jié)算給出了幾點(diǎn)建議，目的是希望通過建筑工程預(yù)算編制水平的提高，能夠有效對(duì)工程結(jié)算起到控制作用。

關(guān)鍵詞： 建筑工程；預(yù)算編制；工程結(jié)算；程序；步驟；控制方法

引言

就建筑工程預(yù)算編制工作來講，建筑工程預(yù)算工作不僅專業(yè)性高、知識(shí)面廣而且還具有很強(qiáng)的政策性。另外，要想做好建筑工程預(yù)算工作除了要具有很強(qiáng)的結(jié)算專業(yè)知識(shí)外，還要對(duì)相關(guān)的政策、法律、法規(guī)有所了解，所以說建筑工程預(yù)算編制工作不僅是要掌握建筑工程、建筑設(shè)計(jì)、材料采購、投資控制等的基礎(chǔ)性知識(shí)，同時(shí)建筑工程預(yù)算編制工作是一項(xiàng)綜合性很高的工作。

1、預(yù)算編制程序制定及步驟

1.1工程預(yù)算編制方法的確定

在該工程施工前，廣泛收集多方面的資料，主要包括大橋勘察地質(zhì)報(bào)告、工程設(shè)計(jì)圖紙及說明、地形測(cè)量圖及數(shù)據(jù)、調(diào)查工程周邊環(huán)境、現(xiàn)場勘察、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集、工程組織情況、工程施工方案、各類取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格及工程量計(jì)算規(guī)則等，通過對(duì)這些資料數(shù)據(jù)的收集，確定了工程預(yù)算編制方法。

1.2對(duì)整個(gè)工程實(shí)際情況做整體把握

在該橋梁工程量計(jì)算之前，工程工作人員對(duì)定額總說明、章說明、字母附錄等進(jìn)行了充分認(rèn)識(shí)，然后對(duì)定額分項(xiàng)布局了解，并掌握了具體的工程量計(jì)算規(guī)則。在做到上述這些的基礎(chǔ)上，通過仔細(xì)閱讀圖紙、對(duì)工程整個(gè)情況做到充分掌握。另外，工程預(yù)算編制工作人員深入工程現(xiàn)場，結(jié)合工程現(xiàn)場充分了解工程圖紙表達(dá)及設(shè)計(jì)人員意圖，對(duì)工程中可能出現(xiàn)的一些變更做掌握。最后根據(jù)這些掌握的實(shí)際情況，進(jìn)行預(yù)算編制分項(xiàng)，并分別計(jì)算出對(duì)應(yīng)工程量，用單價(jià)，整個(gè)過程中嚴(yán)格預(yù)防漏計(jì)、錯(cuò)套等問題。

1.3費(fèi)用計(jì)算及匯總

計(jì)算機(jī)在計(jì)算匯總時(shí)發(fā)揮了很大作用，其在減少工作人員工作量的基礎(chǔ)上，大大提高了計(jì)算的準(zhǔn)確度。但是在實(shí)際計(jì)算匯總過程中，一定要保證原始數(shù)據(jù)輸入的準(zhǔn)確性。在該大橋施工中，對(duì)于原始數(shù)據(jù)及公式的輸入，均安排兩位工作人員在不同的計(jì)算機(jī)上輸入，然后匯總，如果出現(xiàn)差異，就及時(shí)改正，這樣排除了原始數(shù)據(jù)輸入的錯(cuò)誤[2]。并且在工程中，為了定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，工程預(yù)算編制人員深入第一線，通過對(duì)工程施工隊(duì)伍、競標(biāo)隊(duì)伍及工程實(shí)際施工難度等因素綜合分析的基礎(chǔ)上，確定了合理的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2、影響建筑施工預(yù)算結(jié)果準(zhǔn)確性的因素

2.1建筑設(shè)計(jì)修改與變更

建筑工程設(shè)計(jì)在實(shí)際施工過程中，由于受制于客觀條件變化的影響，需要適當(dāng)?shù)匕l(fā)生一些變化，以此來更好地建設(shè)需要相適應(yīng)，這必然會(huì)造成工程預(yù)算和結(jié)算出現(xiàn)不符的情況。

2.2建筑材料價(jià)格的影響

當(dāng)前在市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，材料價(jià)格由市場來主導(dǎo)。建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中需要大量的建筑材料，市場上材料價(jià)格處于動(dòng)態(tài)變化狀態(tài)，一旦建筑材料價(jià)格發(fā)生較大的波動(dòng)，必然會(huì)對(duì)預(yù)算帶來較大的影響。再加之當(dāng)前市場競爭越來越激烈，市場缺乏統(tǒng)一的規(guī)范，從而造成報(bào)價(jià)存在一定的差異，因此在實(shí)際工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，材料預(yù)算會(huì)結(jié)算之間往往會(huì)存在較大的差異。

2.3國家政策性調(diào)價(jià)

任何一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目都需要較長的工期，這也使工程量需要一步步的完成。但這其中一旦國家政策性調(diào)價(jià)情況發(fā)生，必然會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目預(yù)算帶來較大的影響，造成調(diào)價(jià)后的結(jié)算與預(yù)算之間存在較大的差距。

2.4建筑工程量計(jì)算誤差

無論是預(yù)算編制還是結(jié)算，工程量計(jì)算都是其中非常關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，與整體工程預(yù)算的準(zhǔn)確性息息相關(guān)。一旦工程圖紙缺乏明晰性或是計(jì)算方法選擇有誤，都會(huì)造成工程量計(jì)算誤差產(chǎn)生，從而對(duì)預(yù)算的準(zhǔn)確性帶來較大的影響。

3、工程階段對(duì)預(yù)算的影響

3.1建筑材料價(jià)差對(duì)預(yù)算的影響

當(dāng)前工程項(xiàng)目中普遍存在預(yù)算低于結(jié)算的問題，這與建筑材價(jià)差具有直接的關(guān)系。建筑材料價(jià)格由市場來確定，工程預(yù)算編制時(shí)材料價(jià)格，在工程實(shí)施過程中，隨著時(shí)間的推移材料價(jià)格也會(huì)發(fā)生變化，從而導(dǎo)致材料價(jià)差出現(xiàn)，并對(duì)預(yù)算帶來影響。

3.2預(yù)算沒有考慮現(xiàn)場簽證

在建筑工程項(xiàng)目施工階段，針對(duì)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況會(huì)造成現(xiàn)場簽證情況出現(xiàn)，而且在實(shí)際工程項(xiàng)目施工過程中，現(xiàn)場簽證是其中非常常見的一種現(xiàn)象，現(xiàn)場簽證必然會(huì)對(duì)預(yù)算帶來影響。

3.3建筑施工單位不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)造成的結(jié)算較高

在成本加酬金這類合同中，業(yè)主承擔(dān)了項(xiàng)目的全部費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，建筑施工企業(yè)單位不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。這樣就導(dǎo)致施工單位對(duì)項(xiàng)目成本不關(guān)心，材料肆意使用，造成資源浪費(fèi)，增加了項(xiàng)目成本，不能有效控制建筑工程總造價(jià)，導(dǎo)致結(jié)算結(jié)果偏高。

3.4建設(shè)工期延長

在建筑工程預(yù)算編制過程中，其工期是以預(yù)期工期作為依據(jù)，當(dāng)建設(shè)工期延長時(shí)，即沒有按照合同工期來完成具體的建設(shè)任務(wù)，必然會(huì)使建筑費(fèi)用增加，從而發(fā)生預(yù)算起出結(jié)算的問題。

4、建筑施工圖結(jié)算的控制方法

4.1建筑工程招投標(biāo)建筑工程招標(biāo)是采用法定方式對(duì)建設(shè)承包企業(yè)提高競爭性，從中擇優(yōu)完成建筑工程建設(shè)任務(wù)。在招投標(biāo)過程中可從投標(biāo)者中選擇裝備、技術(shù)、管理及社會(huì)信譽(yù)優(yōu)異，并提出科學(xué)合理報(bào)價(jià)的施工企業(yè)，進(jìn)而為控制建筑工程投資奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

4.2全過程、全方位控制建筑工程造價(jià)。建筑工程項(xiàng)目自始自終都離不開建筑工程費(fèi)用，決策階段在建設(shè)工程各階段中是最重要的，應(yīng)在決策階段中作為重點(diǎn)進(jìn)行控制，采取的設(shè)計(jì)方案應(yīng)是最優(yōu)化的。建筑工程設(shè)計(jì)階段，主要采用事前控制方法進(jìn)行設(shè)計(jì)競選，對(duì)工藝流程進(jìn)行選擇，精心設(shè)計(jì)又找愛計(jì)人員積極性進(jìn)行調(diào)動(dòng)。建筑工程實(shí)施階段，調(diào)查材料、設(shè)備情況，比較建筑工程施工建設(shè)中的新材料、新技術(shù)、新工藝，確保項(xiàng)目質(zhì)量，避免發(fā)生索賠，降低各環(huán)節(jié)上中可能產(chǎn)生的浪費(fèi)。

4.3加強(qiáng)監(jiān)理

建立的投資監(jiān)理制度應(yīng)完善，在建筑工程設(shè)計(jì)階段直至工程竣工階段都要采取嚴(yán)格的監(jiān)理措施，制定投資目標(biāo)，對(duì)有關(guān)目標(biāo)完成清況定期檢查，在整個(gè)過程中保證建筑進(jìn)度與質(zhì)量。又月受資具有最大影響同時(shí)也是重點(diǎn)監(jiān)理工作的階段就是決策階段，此階段選型設(shè)備，確定工藝技術(shù)方案，應(yīng)用新技術(shù)，控制建筑工程結(jié)構(gòu)等湖懼有關(guān)鍵性作用此階段控制好就把握住了關(guān)鍵問題。建筑施工階段難以節(jié)約投資，但卻又較大可能性浪費(fèi)投資，所以對(duì)投資控制應(yīng)提高重視程程度。在建筑施工期間，從不同方面采取措施控制投資，重點(diǎn)是對(duì)變更的控制，做好現(xiàn)場簽證，利用對(duì)原合同價(jià)格中費(fèi)用的計(jì)量和結(jié)算程序，對(duì)其如期正常發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督，以免發(fā)生超前過量支付晴況。

4.4加強(qiáng)預(yù)結(jié)算審核提高計(jì)量準(zhǔn)確性

完成預(yù)結(jié)算工作后，需要進(jìn)行校審，能夠克服漏算、多算、重算等情況，使預(yù)算準(zhǔn)確勝不斷提高，促進(jìn)各項(xiàng)工作的正常實(shí)施?？刹闪牧级鄬徍朔椒ǎ瑥V泛的審核內(nèi)容，工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，預(yù)算單價(jià)套用的正確性，各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)行規(guī)定的符合程度等都應(yīng)作為審核重點(diǎn)。

5、結(jié)束語

綜上所述，在建筑工程施工當(dāng)中要想控制建筑工程結(jié)算和提高工程預(yù)算編制質(zhì)量，就必須要樹立一個(gè)全心全意為工程服務(wù)的工作意識(shí)，嚴(yán)把建筑工程預(yù)算編制質(zhì)量關(guān)，為國家和建筑工程企業(yè)的發(fā)展利益著想，維護(hù)建筑企業(yè)的正當(dāng)?shù)暮戏?quán)益。

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