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    建筑工程施工階段的成本控制

    2018-08-05 17:56:00趙任萍
    中國經(jīng)貿(mào) 2018年14期
    關(guān)鍵詞:施工階段成本控制建筑工程

    趙任萍

    【摘 要】我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動了建筑工程行業(yè)的發(fā)展,國民經(jīng)濟(jì)短時(shí)間內(nèi)得到了迅速提升,城市化進(jìn)程速度進(jìn)一步加快,建筑工程也得到了迅速的發(fā)展。建筑工程施工面臨一個(gè)重要的問題,就是成本控制,建筑工程項(xiàng)目的管理和成本控制是相互依存的。加強(qiáng)項(xiàng)目工程的管理對于降低施工的成本是很重要的?,F(xiàn)在,工程企業(yè)的數(shù)量在逐漸增多,原材料的價(jià)格也在逐步的上漲,企業(yè)為了追求更高的利益,就會加強(qiáng)建筑工程施工階段的成本控制。將成本控制在合理的范圍內(nèi),就能降低整個(gè)投入的資金,增加利潤。

    【關(guān)鍵詞】建筑工程;施工階段;成本控制

    一、前言

    一個(gè)施工項(xiàng)目在保證質(zhì)量、安全的前提下,節(jié)約成本,減少成本投入,創(chuàng)造出滿意的經(jīng)濟(jì)利潤,并且將利潤最大化,是完成每個(gè)施工項(xiàng)目的關(guān)鍵,也是每個(gè)企業(yè)生存的根本。減少施工成本的投入,能夠使建筑業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和市場競爭力得到提升,因此在管理中重視建筑工程的成本控制,采取措施在保證工程質(zhì)量的前提下,將成本降到最低是建筑工程施工的關(guān)鍵點(diǎn)。

    二、建筑工程成本控制的概念和要求

    1.建筑工程成本控制的概念

    建筑工程成本控制是建筑工程施工前必須要做的環(huán)節(jié),只有做好成本控制才能保證建筑工程的利潤,在實(shí)際的施工過程中,在建設(shè)期間投入的人力財(cái)力等是最為直接影響工程成本的部分,施工成本能夠間接反映出勞動生產(chǎn)率的高低,和材料資源利用是否合理。建筑工程的成本控制也是為了檢測施工人員的工作狀況,為了減少在施工中不必要的材料資源浪費(fèi),減少不必要的資金流出,降低費(fèi)用損耗,提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。建筑工程的成本控制不僅體現(xiàn)在施工過程中的成本控制,還有項(xiàng)目的預(yù)算,其他方面的成本控制等?,F(xiàn)在建筑工程的競爭不越來越激烈,建筑工程市場也越來越受關(guān)注,所以在建筑工程中利潤問題就是進(jìn)行成本控制的主要目的了,對建筑工程進(jìn)行成本控制就是為了提高企業(yè)在建筑工程市場上的競爭地位,增強(qiáng)企業(yè)的競爭水平。現(xiàn)在建筑工程的成本控制也越來越細(xì)化了,從工程的各個(gè)方面進(jìn)行成本控制,不是只在原材料上控制成本,建筑工程施工過程中控制成本也要保證施工質(zhì)量,不能以降低施工質(zhì)量為代價(jià)來提高企業(yè)利潤,減少施工成本。建筑工程在施工過程中還要考慮到環(huán)境問題,不能破壞環(huán)境,也要合理利用資源,對建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行合理規(guī)劃,加大對項(xiàng)目實(shí)施的監(jiān)管力度,盡量做到高質(zhì)量低成本的完成施工項(xiàng)目,讓企業(yè)獲得最大利潤。

    2.節(jié)省資金,提升設(shè)備和材料的利用率

    建筑工程的項(xiàng)目經(jīng)理要對整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施過程的費(fèi)用進(jìn)行仔細(xì)分析,對于施工過程所要使用的設(shè)備和施工過程中的材料都要仔細(xì)檢查,并且嚴(yán)格監(jiān)督,提高材料和設(shè)備的利用率。一個(gè)工程高效率的完成需要一套好的設(shè)備,所以提升設(shè)備質(zhì)量對于工程高質(zhì)量高效率的完成有很大幫助,在工程施工期間,提高材料的利用率,嚴(yán)格執(zhí)行材料的領(lǐng)料用料制度,領(lǐng)料做到有數(shù),將每次領(lǐng)料多少都記錄下來,購料的數(shù)量也應(yīng)該進(jìn)行統(tǒng)計(jì),仔細(xì)核算消耗量,將項(xiàng)目實(shí)際消耗的材料數(shù)量和預(yù)算消耗材料數(shù)量進(jìn)行核對,每一部分的工程完成后就對這一工程的成本進(jìn)行統(tǒng)計(jì),驗(yàn)收工程是否合格。對于工程用剩下的余料要對其進(jìn)行回收,材料費(fèi)用的盈虧直接影響到整個(gè)工程項(xiàng)目的盈虧,不要因?yàn)椴牧系睦速M(fèi)導(dǎo)致工程的利潤下降。在前期進(jìn)行方案制作和選擇的時(shí)候就要對工程成本仔細(xì)考慮,選擇施工成本最小,但是也不會影響工程質(zhì)量的方案,將工程的新型技術(shù)和經(jīng)濟(jì)價(jià)值相融合,依靠技術(shù)的進(jìn)步和材料的合理利用,來為企業(yè)贏得更大的利潤,減小工程成本。

    3.控制成本,提升設(shè)備和人員的協(xié)調(diào)性

    一臺好的設(shè)備如果沒有會操作的人使用那也只是一臺毫無用處的機(jī)器,所以設(shè)備和人員之間的協(xié)調(diào)性是很重要的,要想在建筑工程中有效控制成本就要提升設(shè)備和人員之間的協(xié)調(diào)性。在使用機(jī)器操作時(shí)應(yīng)該選擇操作技巧嫻熟的操作人員這樣能有效提高工作效率,縮短工作時(shí)間,那也就是減少了勞動經(jīng)費(fèi),可以減少施工成本。如果操作人員與設(shè)備之間協(xié)調(diào)的不好,那就需要技術(shù)上的操作人員對他們進(jìn)行培訓(xùn),教他們怎樣最好的使用設(shè)備,將機(jī)器和工作人員的能力最大限度的發(fā)揮出來。企業(yè)應(yīng)該強(qiáng)化人員培訓(xùn),只有人員素質(zhì)提高才能保證工作效率和成本控制,建立科學(xué)的管理體系,促使建筑工程的成本從全面的角度得到提升。減少工程的非生產(chǎn)性支出,嚴(yán)格規(guī)定工程的成本預(yù)算,建筑范圍采取細(xì)致的經(jīng)營方式,不要因?yàn)榻?jīng)營方式太粗獷而增大成本的支出。對于建筑工程機(jī)構(gòu)和人員的增多要嚴(yán)格控制,不要盲目的擴(kuò)大經(jīng)營范圍,導(dǎo)致資金運(yùn)轉(zhuǎn)不過來,功臣成本難以得到最基本的保證,在實(shí)際的開支中應(yīng)該對每一筆支出都要清楚,嚴(yán)格控制工程成本。

    三、建筑工程施工過程的成本控制策略

    1.合理設(shè)置成本控制目標(biāo)

    實(shí)施工程費(fèi)用管控目標(biāo)責(zé)任制、工程費(fèi)用管控目標(biāo)責(zé)任制,確保實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)質(zhì)量,為客戶創(chuàng)造合格的建筑產(chǎn)品,是工程建設(shè)部門的根本工作宗旨。只有優(yōu)質(zhì)的工作水平和高質(zhì)量的建筑工程才能得到人們的認(rèn)可,所以企業(yè)要想提高自己的低溫就要在保證工程質(zhì)量的同時(shí),控制工程成本,設(shè)置合理的成本控制目標(biāo),不要在設(shè)置成本控制目標(biāo)的時(shí)候向著減少成本,而忽略了工程質(zhì)量,這樣就得不償失了,項(xiàng)目建目建設(shè)質(zhì)量的提升是需要極為關(guān)注的。在建筑工程成本控制過程中,施工人員需要一個(gè)合理的成本控制目標(biāo)來進(jìn)行進(jìn)行具體的實(shí)施,保證施工成本在一個(gè)合理的范圍內(nèi),就是保證施工質(zhì)量和施工效率。在進(jìn)行施工成本目標(biāo)控制的時(shí)候要合理的編制,具體的實(shí)施,考慮到目標(biāo)的可行性和科學(xué)性,工程的成本控制是工程穩(wěn)定的基礎(chǔ)保障。設(shè)置工程材料和設(shè)備的成本控制,將最后工程收尾可能發(fā)生的狀況考慮進(jìn)去,工程成本目標(biāo)的設(shè)置最好可以留出不確定因素的資金,防止因?yàn)槌杀究刂七^低,沒有自由空間,資金共計(jì)不足,導(dǎo)致工程延期。

    2.嚴(yán)密管控工程材料

    工程材料問題往往是建筑工程施工中最為關(guān)注的問題,因?yàn)楣こ滩牧系暮脡闹苯訉?dǎo)致工程質(zhì)量的好壞,而成本消耗最多的也是工程材料,所以嚴(yán)格管控工程材料有利于工程質(zhì)量的提高和工程成本的減小。加強(qiáng)材料管理是工程控制的重要環(huán)節(jié),材料管理必須要全方位管理,在工程的整個(gè)過程中都要管理,施工過程中應(yīng)該技術(shù)和材料管理部門應(yīng)該嚴(yán)格核查材料的使用和購買情況,檢查使用和購買是否是相匹配的,不要出現(xiàn)購買量大于使用量的情況,采購過程中應(yīng)該按部就班,需要什么買什么,嚴(yán)格按照采購計(jì)劃進(jìn)行采買。如果發(fā)現(xiàn)超額采買,馬上查清楚原因。對于材料的使用環(huán)節(jié)要嚴(yán)格檢查,保證材料不浪費(fèi),使用過后的剩余材料要回收,減少材料的消耗。對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理管理,保證施工現(xiàn)場秩序井然,保證所有施工設(shè)備和材料都有合理的安放位置,減少材料搬運(yùn)過程中產(chǎn)生的損失。

    3.優(yōu)化人員配置,健全成本管理制度

    施工人員是施工過程中的主要人員,施工人員素質(zhì)的高低也是施工能否高效率高質(zhì)量完成的關(guān)鍵。所以要優(yōu)化人員配置,健全成本管理制度,這有利于施工成本的合理化。施工成本分為固定成本和可變成本,一般在施工過程中因?yàn)楣こ踢M(jìn)度和勞動力缺少的因素需要擴(kuò)招勞動力,這種不是在工程預(yù)期下需要支付的成本就是可變成本,固定成本與施工過程沒有關(guān)系,是維持在一個(gè)相對比較穩(wěn)定的范圍內(nèi)的成本值。在施工過程中應(yīng)該嚴(yán)格明確施工成本和成本控制目標(biāo),建立一個(gè)合理健全的成本管理制度,將成本管理進(jìn)行明確的劃分,保證工程的順利進(jìn)行。建立一套合理的人員管理制度,提高施工人員的責(zé)任感,促使他們有自主的成本控制的意識,真正的做到人員素質(zhì)提高,成本控制得到提升。

    四、結(jié)語

    建筑工程項(xiàng)目作為國家建設(shè)的基礎(chǔ)工作,要確保它得到長遠(yuǎn)的發(fā)展,就必須從減少資金投入開始,做好成本控制工作。但是工程項(xiàng)目本身就是很復(fù)雜的,并且工程成本控制又要始終貫穿工程建設(shè)的全過程,所以在許多細(xì)節(jié)方面就要進(jìn)一步完善,這就要求在項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)過程中每一個(gè)員工都要有成本意識,對材料設(shè)備的成本控制,對施工階段使用的材料進(jìn)行嚴(yán)格把控,管理人員再對施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行有效管理,實(shí)現(xiàn)人員、材料、設(shè)備之間的最優(yōu)配置。

    參考文獻(xiàn):

    [1]繆麗琴.淺析建筑工程造價(jià)的動態(tài)管理與成本優(yōu)化控制[J].江西建材,2015-08-30.

    [2]李宏勝.探究建筑工程項(xiàng)目施工成本控制與管理措施[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品,2016-01-10.

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