李士杰
【摘 要】伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,人們的生活水平有了明顯提升,在這一背景下,對(duì)建筑產(chǎn)品的質(zhì)量、安全以及相關(guān)性能提出了越來越高的要求。其中,建筑產(chǎn)品包含的環(huán)節(jié)比較多,并且,招投標(biāo)是建筑管理中最為重要的一部分,它對(duì)于工程質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益的提升有著較大的意義?;诖?,本文從建筑經(jīng)濟(jì)管理在招投標(biāo)中的重要性入手,提出了相應(yīng)的管理措施。
【關(guān)鍵詞】建筑經(jīng)濟(jì)管理;招投標(biāo);重要性;策略
在社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷增長(zhǎng)的背景下,我國(guó)各個(gè)區(qū)域的科技水平得到了一定的提高,對(duì)于建筑行業(yè)而言,它作為最為重要的基礎(chǔ)性工程,和人們的日常生活相互聯(lián)系。建筑工程從一定程度上推動(dòng)了社會(huì)經(jīng)濟(jì)以及城市化進(jìn)程的加快。現(xiàn)階段,建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益呈現(xiàn)激烈趨勢(shì),在這一現(xiàn)狀下,明確要求建筑企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)管理力度,從項(xiàng)目規(guī)劃、預(yù)算以及施工和驗(yàn)收階段加以落實(shí)和實(shí)施,只有如此,才可以在控制建筑成本的基礎(chǔ)上提升工程質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。另外,進(jìn)行建筑工程管理期間,對(duì)于招投標(biāo)的管理也是很重要的,要多加重視。
一、對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)管理的現(xiàn)狀分析
當(dāng)前,科學(xué)技術(shù)水平有了明顯提高,在社會(huì)各個(gè)領(lǐng)域中,都離不開科學(xué)技術(shù)的支持和輔助,其逐漸發(fā)展成為了一種新型的方向。尤其是針對(duì)現(xiàn)有的建筑行業(yè)而言,也是這樣,在建筑行業(yè)中,包含的內(nèi)容比較多,涉及到眾多環(huán)節(jié),這些環(huán)節(jié)相對(duì)而言較為復(fù)雜,難度大,在這一現(xiàn)狀下,少不了新型技術(shù)和工藝的幫助,以此推動(dòng)建筑企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。此外,伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,建筑工程在開展期間,經(jīng)常受到多方面因素的影響,這些影響因素的出現(xiàn)不利于經(jīng)濟(jì)效益的提高。其中,經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及政府等相關(guān)因素,也會(huì)因?yàn)椴煌淖饔枚l(fā)生一些改變,在此背景下,建筑工程中的技術(shù)體系呈現(xiàn)復(fù)雜狀態(tài),風(fēng)險(xiǎn)和利潤(rùn)兩者共同存在。如此一來,從一定方面上便加大了建筑行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)性。對(duì)于建筑企業(yè)而言,建筑經(jīng)濟(jì)管理起到的作用較大,影響力深遠(yuǎn),它直接決定了建筑工程內(nèi)部以及外部等多項(xiàng)內(nèi)容是否合理。最后,在工程建筑投資以及施工方在成本控制等過程中經(jīng)濟(jì)管理也存有一定的影響,因此,不管是質(zhì)量安全、還是經(jīng)濟(jì)效益,如果發(fā)生改變,都會(huì)產(chǎn)生一些作用,尤其是在招投標(biāo)工作的開展過程中,更是對(duì)經(jīng)濟(jì)管理的內(nèi)容進(jìn)行了改進(jìn)完善,進(jìn)而從一定程度上對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)管理的開展產(chǎn)生了較大的作用。
二、建筑經(jīng)濟(jì)管理在招投標(biāo)中的重要性
1.有利于合理的控制工程投資成本
一般情況下,在工程建設(shè)中選擇承包商的時(shí)候,都是采取公開招標(biāo)的方式進(jìn)行,此種方式不僅可以提升工程質(zhì)量,還可以保證其公平公正性,在這一前提下,就需要有效的使用建筑招投標(biāo)方式來選擇信譽(yù)度高的承包部門,因此承包商自身對(duì)于工程施工情況、成本以及質(zhì)量有著決定性影響。與此同時(shí),還會(huì)影響施工后期驗(yàn)收工作,所以,建筑企業(yè)自身必須加大對(duì)招投標(biāo)的重視力度。在開展建筑招投標(biāo)工作之前,首先要做的便是從建筑經(jīng)濟(jì)管理各方面內(nèi)容入手,加以改進(jìn),建筑工程除了需要充足的人力物力資源之外,還對(duì)其它區(qū)域的人才有著很大的需求,如此情況下,有可能就會(huì)發(fā)生項(xiàng)目成本過度輸出現(xiàn)象,對(duì)于有關(guān)部門而言,要從市場(chǎng)實(shí)際發(fā)展情況入手,制定與之相符的招標(biāo)措施,招聘綜合性人才,只有這樣,才可以從一定程度上提升工程的經(jīng)濟(jì)效益,保證工程高質(zhì)量安全性。最后,全面監(jiān)督和管理材料設(shè)備供應(yīng)商的整個(gè)招標(biāo)過程,嚴(yán)格審核供應(yīng)商的資質(zhì),防止出現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的供應(yīng)商參與到招標(biāo)工作中去,如此,才可以全面有效的控制整項(xiàng)成本,將工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性能發(fā)揮到最高。
2.有利于提升建筑招投標(biāo)工作的質(zhì)量
在建筑工程中,開展招投標(biāo)工作的時(shí)候,投標(biāo)企業(yè)首要的工作要點(diǎn)便是設(shè)計(jì)出和實(shí)際現(xiàn)狀一致的施工方案,在確定方案是否完善之后,再將其投放到施工過程中去。當(dāng)前,伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,建筑企業(yè)在施工期間,經(jīng)常出現(xiàn)一些問題,比如偷工減料的行為、質(zhì)量上的問題等,這些現(xiàn)象在建筑招投標(biāo)工作的開展過程中經(jīng)常遇到,如果不能加以重視,全面的進(jìn)行解決,那么不僅會(huì)影響工程建設(shè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。與此同時(shí),還不利于社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)展和落實(shí),為社會(huì)帶來不利的影響。因此,面對(duì)上述現(xiàn)象,施工企業(yè)關(guān)注的主要問題便是怎樣在招投標(biāo)工作的開展過程中提升自身質(zhì)量和競(jìng)爭(zhēng)能力。而加強(qiáng)建筑經(jīng)濟(jì)管理便可以有效的解決存在的不足之處。首先,在管理期間,采取建筑經(jīng)濟(jì)管理的方式來保障招投標(biāo)工作質(zhì)量,在此過程中,嚴(yán)格把握和控制資金的具體用途和人員的工作情況,盡可能避免招投標(biāo)工作中出現(xiàn)的一些不利因素,以免對(duì)人員產(chǎn)生影響。此外,建筑市場(chǎng)從實(shí)質(zhì)上來看,具備動(dòng)態(tài)性特點(diǎn),建筑中所需的材料和設(shè)備都是隨著市場(chǎng)環(huán)境改變而上升,針對(duì)這一現(xiàn)象,可以通過建筑經(jīng)濟(jì)管理方式來約束和管理整個(gè)操作過程,防止招投標(biāo)企業(yè)在制定和落實(shí)工程建設(shè)方案的時(shí)候,發(fā)生任何的差錯(cuò),從以上論述可以看出,建筑經(jīng)濟(jì)管理在招投標(biāo)中具有十分重要的作用。
3.增強(qiáng)招投標(biāo)工作的專業(yè)性,提升中標(biāo)概率
在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的背景下,建筑市場(chǎng)對(duì)施工企業(yè)管理提出了更高的要求,施工企業(yè)自身水平和能力有了明顯上升,對(duì)于建筑企業(yè)而言,自身在不斷發(fā)展的同時(shí)也面臨著較多的挑戰(zhàn),現(xiàn)有的企業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)日益激烈,企業(yè)要想在較多的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出,離不開全能型人員的支持和幫助。在開展招投標(biāo)工作的時(shí)候,要想提升招投標(biāo)決策能力,制訂出完善的方案,首先要詳細(xì)了解投標(biāo)策劃內(nèi)容,根據(jù)企業(yè)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況,選擇相關(guān)的投標(biāo)項(xiàng)目,將其作用發(fā)揮出來。其次要提升人員水平,使其在熟知招投標(biāo)專業(yè)知識(shí)的前提下掌握好其它專業(yè)的知識(shí)點(diǎn),比如貿(mào)易行業(yè)、金融行業(yè)等,在此基礎(chǔ)上來制作文件,這是提升企業(yè)中標(biāo)機(jī)率的重點(diǎn)。另外,不斷提高建筑經(jīng)濟(jì)管理能力,增強(qiáng)投標(biāo)的專業(yè)性能,也有利于發(fā)揮出企業(yè)在市場(chǎng)中的地位。招投標(biāo)主要是指,根據(jù)企業(yè)提供的施工方案,從多種方案中選擇出較為合適的一種,按照相關(guān)要求來開展施工工作。
(1)編標(biāo)人員要合理的分析招標(biāo)文件中的有關(guān)內(nèi)容,檢查好施工場(chǎng)地,在了解項(xiàng)目的基礎(chǔ)上找尋存在的難點(diǎn),加以落實(shí)和了解。
(2)投標(biāo)書中的商務(wù)部分,主要是確定工程量清單計(jì)價(jià)過程中報(bào)價(jià)的相關(guān)方式,在遵循招投標(biāo)中的內(nèi)容制訂方案,可以有效的提升單價(jià),落實(shí)工程量清單。此外,還可以使用多方案報(bào)價(jià)方法進(jìn)行二次報(bào)價(jià),以此提高建筑工程經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。
三、加強(qiáng)招投標(biāo)工作中建筑經(jīng)濟(jì)管理的措施
1.樹立正確的管理理念
在建筑工程中,對(duì)于經(jīng)濟(jì)管理人員而言,要有效的分析和解決存在的不足之處,并且在遵循相關(guān)思維方式的基礎(chǔ)上考慮各種問題,加以預(yù)防。從工程項(xiàng)目開始階段入手,針對(duì)施工中涉及到各種內(nèi)容有效的進(jìn)行梳理,準(zhǔn)確的評(píng)估和判斷建筑成本以及利潤(rùn),盡可能減少企業(yè)中經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的概率,在項(xiàng)目運(yùn)行期間,全方面的控制經(jīng)濟(jì)成本預(yù)算,確保招投標(biāo)工作的順利開展和實(shí)施。
2.對(duì)技術(shù)管理加以改進(jìn)
從當(dāng)前建筑行業(yè)實(shí)際開展情況可以看出,現(xiàn)有的建筑工程市場(chǎng)逐漸呈現(xiàn)復(fù)雜性以及多樣性趨勢(shì),其在快速發(fā)展的同時(shí)也面臨著較多的挑戰(zhàn)。最近幾年,我國(guó)建筑規(guī)模雖然有了明顯增加,可是建筑經(jīng)濟(jì)管理工作在開展期間,依舊缺少創(chuàng)新意識(shí),有的建筑單位使用的經(jīng)濟(jì)管理技術(shù)落后,管理制度不完善,和目前的建筑工程招投標(biāo)工作需求不相符。因此,要想推動(dòng)建筑招投標(biāo)工作順利實(shí)施,實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升,可以創(chuàng)新建筑經(jīng)濟(jì)管理工作,對(duì)技術(shù)管理加以完善,在健全建筑工程招投標(biāo)制度的基礎(chǔ)上構(gòu)建數(shù)據(jù)信息庫(kù),增強(qiáng)建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)水平。
3.樹立良好的法律意識(shí)
在開展招投標(biāo)工作的時(shí)候,要合理的選擇采取的施工工藝和方式,對(duì)于中標(biāo)單位和招標(biāo)單位而言,必須簽訂規(guī)范的合同,在合同中,明確規(guī)定施工中各個(gè)環(huán)節(jié)內(nèi)容以及經(jīng)濟(jì)責(zé)任款項(xiàng),這樣一來,需要提升招投標(biāo)雙方的法律意識(shí),在遵循法律法規(guī)的基礎(chǔ)上實(shí)施整個(gè)項(xiàng)目,進(jìn)而減少風(fēng)險(xiǎn)問題的出現(xiàn),保證雙方的權(quán)益。
4.加大人員的培養(yǎng)力度
當(dāng)前,在我國(guó)建筑行業(yè)中,關(guān)于項(xiàng)目管理、企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理等方面的人員較少,其在企業(yè)中占據(jù)比例不高,使得建筑經(jīng)濟(jì)管理制度不具備完善性,存在滯后情況。并且,在建筑工程招標(biāo)期間,包含多個(gè)環(huán)節(jié)的內(nèi)容,比如施工方案的制訂以及施工技術(shù)的使用等。對(duì)于建筑企業(yè)而言,要想增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展水平,使其快速符合建筑市場(chǎng)現(xiàn)有的發(fā)展方向,就需要培養(yǎng)企業(yè)員工的綜合素養(yǎng),不斷提升專業(yè)技術(shù)能力,在此基礎(chǔ)上,更加有效的實(shí)施招投標(biāo)工作,使建筑工程業(yè)務(wù)管理呈現(xiàn)穩(wěn)定性發(fā)展方向。
四、結(jié)語
從以上論述可以看出,招投標(biāo)對(duì)建筑工程有著重要的作用,只有保證各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量,才可以更加方便的開展后期工作。因此,可以使用建筑經(jīng)濟(jì)管理來提升經(jīng)濟(jì)效益,增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)水平,使其在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。
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