建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

徐攀

摘 要：隨著人們對(duì)于建筑工程總體經(jīng)濟(jì)效益水平的逐漸關(guān)注，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。預(yù)結(jié)算的審核已經(jīng)成為工程造價(jià)人員的最重要責(zé)任之一。因此必須將建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作作為一項(xiàng)重點(diǎn)研究的課題，本文就根據(jù)自身的工程工作實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)分析進(jìn)行了闡述，希望相關(guān)預(yù)結(jié)算審核工作人員，以借鑒和參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；要點(diǎn)分析

1 前言

由于建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核工作將直接影響到工程項(xiàng)目上的經(jīng)濟(jì)收益，因此一些施工單位為了追求眼前的經(jīng)濟(jì)利益，采用各種違法的手段，用于增加工程造價(jià)。在現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)中，建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作已經(jīng)成為施工企業(yè)獲得經(jīng)濟(jì)效益的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)，同時(shí)也是確定整體工程造價(jià)的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)?；诮ㄖこ淘靸r(jià)預(yù)決算審核工作的重要性必須要對(duì)于其工作方法與工作要點(diǎn)進(jìn)行分析，這樣才能夠提高造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的效率與質(zhì)量。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核工作中出現(xiàn)的問題

2.1 較多的出現(xiàn)造價(jià)虛增的問題

在工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中，一些施工單位為了追逐眼前的經(jīng)濟(jì)利益，項(xiàng)目實(shí)際建成與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)之間存在有較大的差距，價(jià)格控制無法得到認(rèn)真貫徹。在建筑工程的造價(jià)審核過程中，對(duì)于單位的材料價(jià)格是非常重要的審核事項(xiàng)，工程造價(jià)審計(jì)人員可以按照合同的規(guī)定進(jìn)行計(jì)價(jià)。但是由于材料市場(chǎng)瞬息萬變，材料審計(jì)的定額與市場(chǎng)價(jià)有很大的差距，因此在對(duì)于材料價(jià)格進(jìn)行審核的過程中，要充分的對(duì)材料認(rèn)識(shí)，充分地與施工單位進(jìn)行溝通，充分的進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，這樣才能夠獲得相關(guān)的材料價(jià)格的真實(shí)數(shù)據(jù)，避免工程價(jià)格出現(xiàn)虛增的現(xiàn)象，提高建筑工程預(yù)決算審核工作效率。

2.2 工程報(bào)價(jià)方式不夠標(biāo)準(zhǔn)

在對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行工程審計(jì)時(shí)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)土石方項(xiàng)目或者是零散工程項(xiàng)目，這兩種項(xiàng)目的報(bào)價(jià)方式并不相同，工程報(bào)價(jià)最常用方式是議價(jià)的方法，但是在議價(jià)的過程中，做法存在一定的誤區(qū)，工程量容易超出原有的標(biāo)準(zhǔn)，造成投資資金的浪費(fèi)。

2.3 工程的設(shè)計(jì)圖紙較為混亂

在對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核的過程中，工程的設(shè)計(jì)圖紙是重要的參考依據(jù)。但是在一些造價(jià)審計(jì)單位標(biāo)準(zhǔn)圖紙的利用比較混亂，一些造價(jià)審計(jì)人員很容易將在施工時(shí)所發(fā)生的設(shè)計(jì)圖紙與工程竣工之后的設(shè)計(jì)圖紙相互混淆，致使其在對(duì)于建筑工程內(nèi)部的造價(jià)預(yù)決算審核上判斷失誤。工程造價(jià)審計(jì)人員一定要分清工程施工設(shè)計(jì)圖紙以及工程竣工圖紙這樣才能夠有效根據(jù)工程量的改變以及工程材料的種類，而對(duì)于圖紙進(jìn)行充分的把握。審計(jì)人員注意的是一定要將已經(jīng)在施工示意圖中取消了造價(jià)項(xiàng)目在最后的工程報(bào)價(jià)中不能夠體現(xiàn)，這樣也體現(xiàn)了工程造價(jià)審計(jì)的結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.4 工程造價(jià)審計(jì)的管理制度存在缺陷

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中材料的價(jià)格占據(jù)非常大的比重。因此在進(jìn)行材料采購，以及材料使用中，一些工作技術(shù)工作人員為了謀取自身的實(shí)際利益，往往標(biāo)出虛假的價(jià)格，或者是上報(bào)虛假的使用數(shù)量。還有的工作人員利用自身的權(quán)力，在工程實(shí)際中使用成本低廉的材料，但是在上報(bào)的過程中按照優(yōu)質(zhì)質(zhì)量的材料進(jìn)行報(bào)價(jià)，從中賺取一定的價(jià)差。形成這種管理上的漏洞最主要是工程造價(jià)審計(jì)的管理制度存在缺陷，因此，相關(guān)建筑施工企業(yè)一定要加強(qiáng)對(duì)于工程量審計(jì)的流程制度的管理，避免在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作影響工作質(zhì)量的行為。

2.5 變更管理

在建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核過程中，變更單的管理對(duì)最后的工程造價(jià)審核具有非常重要的影響。一定要重視修改的設(shè)計(jì)圖紙，并且要第一時(shí)間進(jìn)行處理材料以及工程量變更，這樣就能夠留下相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，提高工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性，也減少了后期推諉扯皮發(fā)生的可能性。

3 強(qiáng)化工程造價(jià)審計(jì)的具體策略

強(qiáng)化公司要審計(jì)的策略有很多，比如說分組審計(jì)法、重點(diǎn)審計(jì)法以及篩選實(shí)驗(yàn)法等等。相關(guān)工程造價(jià)里面一定要綜合項(xiàng)目的實(shí)際因素，進(jìn)行多方位的考量，選擇合適的造價(jià)審計(jì)的方法。同時(shí)應(yīng)該注意的是使用哪一種工程造價(jià)審計(jì)方法，都會(huì)存在一定的弊端，因此，還需要衡量工程造價(jià)審計(jì)方法的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)，正確的選擇合理的工程造價(jià)審計(jì)的方法。

3.1 工程量清單的審計(jì)方法

相關(guān)工程技術(shù)人員在進(jìn)行審計(jì)時(shí)，要明確清單的計(jì)價(jià)規(guī)范以及相關(guān)規(guī)則要求，認(rèn)真仔細(xì)查看施工圖紙。與此同時(shí)工程造價(jià)審計(jì)人員應(yīng)該對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)情況做到熟悉，這對(duì)于工程量進(jìn)行計(jì)算時(shí)計(jì)算符合前期的招標(biāo)文件的要求。公司審計(jì)人員在前期對(duì)于招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行審核時(shí)，應(yīng)該基于自身的專業(yè)素養(yǎng)，將實(shí)際的工程價(jià)款與市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行合理的把握。

3.2 掌握施工工具與方法

建筑工程造價(jià)結(jié)算審核離不開對(duì)于施工工序的熟悉與掌握，一定要具備良好的工地現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，掌握施工工序，這樣才能夠有效發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)審核文件中所存在的漏洞以及不足之處，能夠看到建筑工程企業(yè)虛報(bào)漏報(bào)的現(xiàn)象。

3.3 及時(shí)了解最新的施工材料以及施工方法

隨著建筑行業(yè)規(guī)模的日漸擴(kuò)大，新的材料以及新的施工方法不斷應(yīng)用于建筑工程實(shí)際中。因此造價(jià)工程審計(jì)人員一定要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，了解各種新技術(shù)以及新材料的使用方法，這樣才能夠在后期的工作量預(yù)結(jié)算審核過程中充分利用自己的知識(shí)，有利于工作的開展。

3.4 計(jì)算機(jī)信息技術(shù)引入工程造價(jià)審計(jì)系統(tǒng)

隨著計(jì)算機(jī)信息技術(shù)的發(fā)展，在建筑領(lǐng)域也廣泛推廣建筑信息技術(shù)。最具有前景的建筑信息模型bim在工程技術(shù)以及工程造價(jià)的審計(jì)系統(tǒng)中發(fā)揮出了重要的作用。它能夠?qū)⑷珘勖芷谥械臄?shù)據(jù)存儲(chǔ)于信息平臺(tái)之中，也包括工程造價(jià)的數(shù)據(jù)，工程造價(jià)審計(jì)人員可以通過相應(yīng)的平臺(tái)接入到這一造價(jià)數(shù)據(jù)庫中對(duì)工程實(shí)際的造價(jià)進(jìn)行審計(jì)，這樣就極大提高了公司要審計(jì)的效率，并且能夠提高公司的審計(jì)的準(zhǔn)確度。

4 結(jié)束語

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作對(duì)于確定工程造價(jià)以及提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確性具有非常重要的影響，相關(guān)工作要審核人員一定要加強(qiáng)專業(yè)素養(yǎng)以及職業(yè)道德的建設(shè)，及時(shí)更新自身的知識(shí)系統(tǒng)，與時(shí)俱進(jìn)提高自身能力，這樣才能夠增強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

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