探究如何防治土建施工過程中常見問題

賀小華

摘 要：建筑工程施工質(zhì)量逐年提高，但部分建筑企業(yè)技術(shù)質(zhì)量低、質(zhì)量管理差、技術(shù)管理人員少、規(guī)范、法規(guī)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行不力，在土建工程建設(shè)中產(chǎn)生了許多問題。本文分析了土建施工中存在問題的原因，并提出了相應(yīng)的預(yù)防措施。

關(guān)鍵詞：土建施工；存在問題；原因分析；預(yù)防措施

1 前言

目前，建筑工程施工質(zhì)量逐年提高，但由于部分建筑企業(yè)技術(shù)質(zhì)量低、管理“質(zhì)量差”，懂得技術(shù)管理的人員少，未能貫徹規(guī)范、法規(guī)。和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因此有一些共同的質(zhì)量問題。這對項目的質(zhì)量有很大的影響。民用建筑施工技術(shù)越來越受到人們的重視，在民用建筑施工技術(shù)的研究中發(fā)現(xiàn)了越來越多的問題。因此，對土建技術(shù)進(jìn)行分析，找出土建過程中存在的問題，提出預(yù)防措施，不斷提高土建質(zhì)量，已成為工程管理人員的一項重要任務(wù)。

2 存在的問題分析

2.1 水平或豎向灰縫砂漿飽滿度不合格

砌體砂漿的難易性直接影響砌體灰縫的緊密性和滿度，墻體和砌體上干磚的操作方法不正確，砌體方法未按規(guī)定施工；水平灰縫過大，砌體的抗壓強度和抗剪性能較差。

2.2 麻面和粘模缺陷

造成麻面、粘模等缺陷的原因是模板未被清理，隔離措施未做好；如為木材模板，在使用前，不得用水淋濕；鋼模脫模劑不能均勻刷刷；模板不能壓實，間隙不能壓實，導(dǎo)致混凝土在澆水時會滲入模板外。

2.3 砌體的整體性和穩(wěn)定性差

磚石整體性和穩(wěn)定性不佳的原因包括：外墻轉(zhuǎn)角處的樓梯井和垂直（水平）墻的交界處，以及保持直籠；承重墻的頂層為磚、梁、梁墊以下、磚階的水平平面、磚石的選擇性層（挑屋檐、腰線等）。采用磚，上部受荷時容易拉斷磚體，使磚石不穩(wěn)定；填充墻的頂部和梁、板的底部被放置在平板磚上，造成墻和梁、墻、板都是活節(jié)點，因為這種砌體無法壓實，導(dǎo)致填充墻穩(wěn)定性和完整性不佳，筋的設(shè)置不準(zhǔn)確，位置不正確，長度、數(shù)量、彎鉤不符合施工規(guī)范。

2.4 墻體滲漏

墻漏水的原因有很多。墻體砌筑質(zhì)量不佳。砂漿和隔板沒有被粘在以前固有的間隙上。特別是在北方的寒冷地區(qū)，夏季雨水的滲透和冬季的凍傷，使得水泥砂漿的裂縫隙逐漸增大，雨水的滲透造成墻漏。此外，墻體網(wǎng)格結(jié)構(gòu)的質(zhì)量也不佳。水泥砂漿中水泥含量高，導(dǎo)致水泥砂漿表層開裂，且墻體突出部位施工過程中出現(xiàn)的滴水不規(guī)范。筑墻的時候，腳欄的洞里沒有壓實。這些因素都是導(dǎo)致墻體開裂的原因。

2.5 板塊面層接縫處不平、縫隙不勻

造成板面接縫不均勻、間隙不均勻的因素有：塊的外觀質(zhì)量不合格，使用前不進(jìn)行篩選。鋪筑后，會造成接縫不均勻、縫隙不均勻。在鋪設(shè)板面層時，不必找平尺，板縫不接長拉線，使板縫不均勻，間隙不均勻；板面層粘貼后，成品保護(hù)不佳，在維護(hù)期間人們在早上步行或使用。板縫也容易不均勻。

2.6 水泥地面空鼓

施工前未清理基層表面，并存在建筑廢棄物和殘塊，使表層和基層不能牢固結(jié)合?；鶎拥乇砗窟^小，地表干燥，地表砂漿流失過多或過快。表面層與墊層（或基層）不牢固結(jié)合；基底過于潮濕，表面有水，特別是在水體中，水泥砂漿的水灰比增加，影響上下兩層的結(jié)合，容易使表面隆起；管溝的上表面和入口處的磚層過高或磚層不夠濕，使表層砂漿過薄，干燥過快，它也會導(dǎo)致表面層開裂。

2.7 建筑物外表面開裂

該建筑外墻開裂的原因有很多。東北地區(qū)外墻開裂的主要原因是墻體開裂導(dǎo)致雨水滲入，冬季結(jié)霜裂縫增加。經(jīng)過多年反復(fù)的歲月，墻體裂縫脫落；此外，施工質(zhì)量不佳，表層和基面水平不強，施工后維護(hù)不佳也是造成墻體開裂的原因之一；石公街也是影響墻的體面層質(zhì)量的原因。如果干燥的表面在春季失水過快，就會導(dǎo)致外壁表面裂開空鼓。

3 預(yù)防措施

3.1 水平或豎向灰縫砂漿飽滿度不合格預(yù)防措施

改善砂漿容易，如砂漿水現(xiàn)象，應(yīng)及時調(diào)整砂漿的稠度，以保證砂漿的全度，提高砌體的粘結(jié)強度；磚石用的燒結(jié)磚必須提前澆水，潮濕1～2度，含水量應(yīng)為10%～15%，嚴(yán)格防止墻上的干磚使磚石砂漿提前脫水，降低強度；在建筑時，采用“三位一體”的磚法（即磚、灰鏟、擠壓）。嚴(yán)禁將長灰埋放，使底灰產(chǎn)生孔和磚石，造成砂漿不滿，在砌筑過程中，需先將灰覆蓋，再刮縫。

3.2 麻面和粘模的缺陷的預(yù)防措施

加強混凝土混合比控制，嚴(yán)格控制水灰比，加強混凝土攪拌后期管理，鋼模加強隔離劑的清洗統(tǒng)一應(yīng)用，木模加強混凝土澆水前的膨脹模式保證；模板縫隙由壓實材料填充；表面應(yīng)光滑、清潔，不與干硬水泥及其他碎片粘粘，模板應(yīng)緊密縫合；鋼筋鋼過密部分應(yīng)采用強度等級相同的細(xì)石混凝土層鑄造，以保證形成的混凝土表面光滑致密，并禁止過早破模。只有當(dāng)混凝土的強度能夠確保其表面和角度不因模板的拆除而受到損壞時，方可拆除側(cè)向模具；直到混凝土的強度滿足設(shè)計要求或規(guī)范時，才應(yīng)拆除底模。

3.3 砌體的整體性和穩(wěn)定性差的預(yù)防措施

磚體外壁轉(zhuǎn)角處的墻，垂直（水平）墻與樓梯間的交匯處，應(yīng)同時修建。如果不能同時建造，則應(yīng)在斷裂時將其建成斜面。斜面的長度不應(yīng)小于高度的2/3；承重墻的頂磚、梁和梁墊下的磚、臺階的水平面、磚砌體中的層的選擇（挑屋檐、腰線）都是用小磚砌成的，使砌體在施力后能得到保證。穩(wěn)定性；磚墻和填充墻的頂部應(yīng)斜建，頂部的砂漿要緊壓，砂漿要飽滿致密；根據(jù)要求設(shè)置了隔墻和填墻筋。

3.4 板塊面層接縫處不平、縫隙不勻的預(yù)防措施

加強入口板的質(zhì)量檢驗，在粘貼前，將幾何尺寸、翹曲、傾斜、厚薄偏差、裂縫、夾角等不正確的板挑揀出來，應(yīng)該有人負(fù)責(zé)從走廊到房間的高程線的統(tǒng)一引進(jìn)。這個房間應(yīng)該是四面的，地面上應(yīng)該有一條橫線。標(biāo)準(zhǔn)塊鋪設(shè)后，應(yīng)按從中到兩側(cè)的順序，向后退的方向放置。水平標(biāo)尺和直尺應(yīng)用于在任何時候找到水平。間隙必須通過長拉線。不可能有偏差。分段尺寸應(yīng)事先排好，以免最后一塊不能鋪好，或間隙過大。

3.5 水泥地面空鼓的預(yù)防措施

在鋪設(shè)表層之前，必須仔細(xì)清理墊層（或底座）表面的浮選廢物；墊層（或底座）表面過于光滑，應(yīng)加以切割。磚層或門底過大，應(yīng)平整，使表面砂漿盡可能厚。表層施工前一天，基層要用水澆濕，用水泥泥仔細(xì)涂漆，并嚴(yán)格用刷與地面水泥泥敷料。

3.6 外墻抹灰表面觀感質(zhì)量差、分格縫不平、缺棱

對錯縫的預(yù)防措施是對墻進(jìn)行灰化處理。在光照下檢查表面的平坦度是必要的。應(yīng)從材料的選擇中控制網(wǎng)格條，并檢查網(wǎng)格的幾何尺寸。在使用前，我們必須掌握干濕水平的準(zhǔn)確性；水平網(wǎng)格條一般應(yīng)粘在水平線上，而垂直格柵一般應(yīng)粘在垂直線的左側(cè)，以檢查其準(zhǔn)確性，防止錯縫和不均勻現(xiàn)象的發(fā)生。當(dāng)壓在表面層時，網(wǎng)格水泥砂漿被清洗，直到水泥砂漿達(dá)到一定強度后，網(wǎng)格砂漿才可以被移除，以免在網(wǎng)格啟動時損壞邊緣和角，并將水泥泥修復(fù)應(yīng)用到網(wǎng)格的底灰上。

3.7 外墻抹灰空鼓、開裂的預(yù)防措施

在墻體與混凝土的交界處，應(yīng)按照圖紙和標(biāo)準(zhǔn)預(yù)埋鋼筋，在缺少鋼筋時應(yīng)與設(shè)計部門一起研究加固措施?；炷帘砻娴挠臀?、油漆和隔離物應(yīng)在灰泥清除前清除。光滑的混凝土表面涂上灰時，應(yīng)采用界面處理劑或剪發(fā)等方法處理其性能；嚴(yán)禁使用不符合強度和穩(wěn)定性標(biāo)準(zhǔn)的水泥、細(xì)砂、細(xì)砂、凍石灰糊，嚴(yán)格控制砂漿的比重。灰灰漿必須具有良好的保水性能，水泥灰漿保水性能較差，可與石灰糊、粉煤灰或增塑劑混合，等調(diào)整比例較好。

4 結(jié)束語

目前，我國的民用建筑技術(shù)取得了很大的進(jìn)步，但仍有改進(jìn)的空間。尤其要加強民用建筑技術(shù)的研究開發(fā)，重視增加資本投入，借鑒國內(nèi)外工程實踐的良好經(jīng)驗和做法。我們還必須注意改進(jìn)和改進(jìn)傳統(tǒng)的施工方法。

參考文獻(xiàn)：

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