建筑項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)的相關(guān)分析

于琳

【摘要】建筑工程中的項(xiàng)目審核與工程造價(jià)的相關(guān)管理工作中，都離不開預(yù)結(jié)算方案的制定和相應(yīng)的監(jiān)督管理舉措，因此無論是預(yù)結(jié)算的編制部門還是施工企業(yè)都要認(rèn)識(shí)到其審核要點(diǎn)的重要性以及采用的審核方式是否合理的必要性，期間開展的針對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的審核工作能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)件建筑工程在設(shè)計(jì)和施工方案中的一系列問題和缺陷，并可以采取嚴(yán)格的監(jiān)管措施加以應(yīng)對(duì)和解決。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核

伴隨我國城市化進(jìn)程迅速的發(fā)展，建筑行業(yè)迎來了高速增長的發(fā)展時(shí)機(jī)，但是在工程進(jìn)展中也暴露出了一些缺陷和漏洞，因此要加強(qiáng)預(yù)結(jié)算中的審核力度和效率，管理層要充分的認(rèn)識(shí)到審核工作的重要性及其在造價(jià)管控工作中的占據(jù)的重要地位，預(yù)結(jié)算方案的審核與審查工作的效率和質(zhì)量將直接關(guān)系到造價(jià)管理的水平，對(duì)造價(jià)產(chǎn)生很大的波動(dòng)性影響。

1、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的意義

在建筑行業(yè)迅猛發(fā)展的今天，為了解決由于質(zhì)量管理制度以及造價(jià)管控機(jī)制當(dāng)中存在的諸多缺陷和不足，確保資金的正常周轉(zhuǎn)和運(yùn)營，提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，建筑企業(yè)對(duì)于造價(jià)管理和控制的期望和執(zhí)行的力度正在不斷加強(qiáng)，這就涉及到一項(xiàng)非常重要的工作，那就是預(yù)結(jié)算編制方案的規(guī)劃與制定，預(yù)結(jié)算是在工程立項(xiàng)并且各項(xiàng)設(shè)計(jì)方案得到完善以后所做出的造價(jià)預(yù)算方案，根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和合同上面的統(tǒng)一規(guī)定，從整個(gè)施工階段出發(fā)，制定造價(jià)預(yù)案和計(jì)劃，但是不盡如人意的是，一些工程建設(shè)中的預(yù)結(jié)算方案里面存在一些不合理的細(xì)節(jié)，對(duì)于施工建設(shè)造成了很大的不良影響，加強(qiáng)預(yù)結(jié)算之中的審核審查工作的力度，不但能夠確保造價(jià)預(yù)算以及管控舉措的可行性與科學(xué)性，而且在很大程度上避免了成本和費(fèi)用的額外支出，那么建筑企業(yè)就可以迅速進(jìn)行資金的周轉(zhuǎn)，獲得較高的效益水平。

現(xiàn)階段的建筑工程的預(yù)結(jié)算工作的各項(xiàng)內(nèi)容和模式已經(jīng)逐步的深入和囊括了工程建設(shè)的方方面面，可以細(xì)化到每個(gè)施工的具體環(huán)節(jié)之中，開展相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)背景條件下的審查和核對(duì)工作，它不僅是一種孤立的審查任務(wù)，而是逐漸成為了給工程施工建設(shè)提供具體建議和方案的重要依據(jù)和參考，具有很強(qiáng)的指導(dǎo)性和指向性作用，這主要體現(xiàn)在其依靠完善的審查制度和合理的審查方法能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案和施工期間出現(xiàn)的各類質(zhì)量問題和安全隱患，保證了施工的安全性與合理性，防范安全風(fēng)險(xiǎn)。

造價(jià)的預(yù)結(jié)算在審核機(jī)制的運(yùn)行過程中還能夠?qū)κ┕て陂g的各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)嚴(yán)格的按照方案和圖紙的設(shè)計(jì)要求開展，這就大大提高了施工中的合理性和可靠性，并且逐步減少各個(gè)單位項(xiàng)目的成本和費(fèi)用支出，為建筑企業(yè)獲取更多的經(jīng)濟(jì)收益。

2、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的范疇

預(yù)結(jié)算的審核工作范疇較為寬泛，由于預(yù)結(jié)算的相關(guān)編制工作已經(jīng)兼顧到施工期間的方方面面，因此審核工作也要跟上前進(jìn)的步伐和發(fā)展的節(jié)奏，針對(duì)企業(yè)的投標(biāo)書、簽訂的合同文件以及設(shè)計(jì)圖紙方案等重要信息資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，不僅要保證各項(xiàng)資料中設(shè)計(jì)到采購、購置、租賃以及工程施工標(biāo)準(zhǔn)、參數(shù)和工程量等關(guān)鍵性指標(biāo)參數(shù)要保持一致，而且要及時(shí)發(fā)現(xiàn)各類文件中是否存在不合理的細(xì)節(jié)和說明，還要針對(duì)合同當(dāng)中的條款將總包一方與分項(xiàng)承包一方的具體施工環(huán)節(jié)和內(nèi)容進(jìn)行區(qū)分和劃分，要注重劃分的可行性與合理性，這樣就可以防止一些建筑企業(yè)或者單位對(duì)于工程項(xiàng)目承包內(nèi)容多次上報(bào)的情況出現(xiàn)。審核工作還涉及到對(duì)工程量以及整個(gè)項(xiàng)目工程的定額套用的審核與審查?？傊?，預(yù)結(jié)算的審核工作期間是對(duì)整個(gè)設(shè)計(jì)、施工所涉及到的所有資料進(jìn)行審查，核查出當(dāng)中存在的問題，切實(shí)保障建筑工程施工順利開展和進(jìn)行。

3、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作重點(diǎn)

3.1提高招標(biāo)文件和合同協(xié)議的審核力度

標(biāo)書以及所簽訂的合同是審核工作中的重點(diǎn)分析和審查對(duì)象，通過加強(qiáng)審核的力度，能夠深入分析相關(guān)文件中存在的漏洞和不足，并且著重分析預(yù)算中所使用的計(jì)價(jià)模式方法以及造價(jià)結(jié)算的具體方案，因?yàn)檫@兩者將直接關(guān)系到標(biāo)書文件以及合同中的一些關(guān)鍵性條款，如果所使用的方式方法有問題，而審核工作中沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)，那么對(duì)于標(biāo)書中的設(shè)計(jì)方案是一種違背，也是對(duì)合同當(dāng)中規(guī)定的違反和背離，因此要提高審核力度，加強(qiáng)對(duì)合同標(biāo)書的審核強(qiáng)度和深度，明確價(jià)格和造價(jià)方面的條款，確保工程預(yù)算的方案更為準(zhǔn)確和完善。

3.2做好工程量的審核

工程量與工程的造價(jià)之間是正相關(guān)的關(guān)系，因此一旦工程量大增，那么工程的造價(jià)就會(huì)隨之提高，審核工作就是要在工程量的審核和核算之中獲取真實(shí)的工程量信息和數(shù)據(jù)，避免出現(xiàn)虛報(bào)過多的工程量以騙取投資資金，以設(shè)計(jì)圖紙為基準(zhǔn)，圍繞施工項(xiàng)目和環(huán)節(jié)進(jìn)行全面的檢查和審核，合理使用針對(duì)工程量的核算與審核方法，確保審核結(jié)果客觀準(zhǔn)確，保證審核信息內(nèi)容完整全面，避免出現(xiàn)缺陷。

3.3提高材料價(jià)格審核

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展過程中，使用材料的價(jià)格工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要內(nèi)容。由于施工材料的價(jià)格會(huì)受到各方面影響，價(jià)格經(jīng)常會(huì)上下浮動(dòng)，提高了材料價(jià)格的審核難度。但是，由于工程施工成本和使用材料的價(jià)格有著密切的聯(lián)系，所以，材料的施工價(jià)格是對(duì)預(yù)算準(zhǔn)確性造成影響的一個(gè)主要因素。一般情況下，在進(jìn)行審核預(yù)算時(shí)，主要是根據(jù)合同進(jìn)行審核的，但是在實(shí)際執(zhí)行的過程中，由于材料價(jià)格具有浮動(dòng)性，導(dǎo)致預(yù)算執(zhí)行有一些不確定因素存在。此時(shí)，就要求按照實(shí)際預(yù)算情況，對(duì)造價(jià)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。對(duì)于合同中明確規(guī)定不能調(diào)整的條款，在進(jìn)行審核時(shí)，可以不對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。合同中允許可以在施工過程中調(diào)整的價(jià)格，可以按照施工技術(shù)材料和施工日記對(duì)材料的施工時(shí)間進(jìn)行確定。對(duì)于施工過程中遇到的階段性停工的情況或者施工時(shí)間過長的情況，為了保證工程造價(jià)的真實(shí)性，要根據(jù)材料在使用過程中所使用的平均信息來進(jìn)行審核。

結(jié)語：

總而言之，在對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核的過程中，雖然有一定的問題存在，但是只要將問題的源頭找出來，并制定具體的解決方案，就可以確保造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的順利開展，確保所有審核項(xiàng)目的實(shí)際性和準(zhǔn)確性，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

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