探析建筑工程管理存在的問題與解決方法

徐正亮

【摘要】建筑企業(yè)如何在當(dāng)前競爭激烈的建筑市場中站穩(wěn)腳跟，如何為未來發(fā)展道路掃清障礙，探討其根本動力，那就必須積極提高房屋建筑施工質(zhì)量，建筑質(zhì)量是評判建筑企業(yè)和施工單位的重要標準，只有從這一建筑企業(yè)核心競爭力著手，才能根本上提高企業(yè)的競爭力。要想提高建筑工程的質(zhì)量就必須注重建筑施工質(zhì)量和施工準備工作的完成質(zhì)量，需要不斷加強和提高建筑施工管理工作和施工準備工作，才能從根本上保證建筑工程質(zhì)量。

【關(guān)鍵詞】建筑工程管理；影響因素；應(yīng)對策略

1、建筑工程管理的主要影響因素分析

1.1主觀因素

目前，在我國建筑工程管理領(lǐng)域，堅持傳統(tǒng)管理方法和管理理念的管理人員有很多。他們在主觀意識上認為，傳統(tǒng)的管理方法和管理理念可以滿足當(dāng)前建筑工程管理的需要，因此沒有必要花費一定的時間、精力與財力來改進或更新現(xiàn)有管理方法與理念。由于這些管理人員主觀上的不支持，使得建筑工程管理體制的改革進度遲緩，管理水平一直得不到有效的提高。

1.2客觀因素

影響我國建筑工程管理的客觀因素主要包括：政府有關(guān)監(jiān)管部門監(jiān)管力度不夠，這是影響建筑工程管理的一個非常重要的客觀因素。建筑監(jiān)管部門具有幫助施工企業(yè)加強管理的權(quán)力和義務(wù)，但由于多種原因的共同影響，使得建筑監(jiān)管部門的職能難以得到有效的發(fā)揮和落實；我國建筑工程管理體制和監(jiān)理單位發(fā)展起步相對較晚。

2、加強建筑工程管理的措施

2.1加強對施工質(zhì)量的管理

應(yīng)加強對施工質(zhì)量的管理，建立科學(xué)的質(zhì)量保證體系，將工程質(zhì)量控制工作落到實處。施工企業(yè)要根據(jù)質(zhì)量保證體系，形成行之有效的質(zhì)量保證系統(tǒng)，并將人員、施工材料與施工機械等各個要素有效結(jié)合起來。人是質(zhì)量控制的核心，要將施工人員作為質(zhì)量控制的推動力，充分調(diào)動其積極性，并樹立工程質(zhì)量第一的觀念；施工材料是建筑工程的主體，對材料質(zhì)量的控制是工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵；施工機械是機械化施工的主要標志，在現(xiàn)代化建筑項目施工中不可或缺，它直接影響了施工項目的進度和質(zhì)量。

2.2建立科學(xué)的工程管理制度

使建筑工程的各個實施階段得到有效的連接，整個工程的操作流程能夠順利進行。建立科學(xué)的工程管理制度，使得各個部門職責(zé)明確，工作范圍清晰，相互間協(xié)調(diào)管理嚴密有序，從而突出了整體的團隊配合能力，減少了對能力突出的個人的依賴性，加強了部門的管理統(tǒng)一性，大大減少了個人決定的事情發(fā)生，提高了部門的機動反應(yīng)能力。

2.3合理控制施工進度

合理的控制施工進度的關(guān)鍵是成立一支優(yōu)秀專業(yè)的施工隊伍，在建筑工程發(fā)展的新時期，舊時期的施工隊伍已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)今建筑工程發(fā)展的新要求了?，F(xiàn)在，一支高效率的隊伍必須具備一定的專業(yè)理論知識，以應(yīng)對高節(jié)奏的工作和施工過程中出現(xiàn)的突發(fā)狀況。

2.4加強現(xiàn)場材料管理

建筑工程施工材料種類繁多，質(zhì)量相差較大，必須嚴格控制進場材料的質(zhì)量。材料進場之前必須報驗，進場之后履行驗收手續(xù)，不達標材料不允許進場。保障材料供應(yīng)渠道暢通，并力求簡化供應(yīng)環(huán)節(jié)，在保證材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上設(shè)法降低材料成本?，F(xiàn)場質(zhì)量管理部門要對材料質(zhì)量進行跟蹤和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不合格材料及時處理，退貨或封存，杜絕不合格材料進入使用環(huán)節(jié)。對大宗材料實行定額供應(yīng)、限額領(lǐng)料措施，避免材料浪費；通過材料包干、節(jié)獎超罰制度控制施工廢品高的問題，從而滿足材料使用環(huán)節(jié)的經(jīng)濟效益原則。

2.5加強對施工人員的管理

打造一支高素質(zhì)、高水平施工隊伍，無疑有利于建筑工程管理水平的加強。施工企業(yè)應(yīng)貫徹人以為本的經(jīng)營管理思想，建設(shè)優(yōu)秀的企業(yè)文化，對施工人員進行相關(guān)專業(yè)技能培訓(xùn)，對其知識進行不斷更新與豐富，以不斷提高施工人員的素質(zhì)和專業(yè)能力。同時，管理人員還應(yīng)加強全體施工人員對施工質(zhì)量的重要性意識，樹立以質(zhì)量求發(fā)展、以質(zhì)量求生存的經(jīng)營管理理念，并將工程施工各項管理工作全部落實到實際工作中去，要求施工人員嚴格按照施工規(guī)范規(guī)定進行施工，從而確保施工質(zhì)量能夠達到有關(guān)標準規(guī)定。加強施工人員的管理，還要求管理者對施工人員進行合理的配置，從而實現(xiàn)人力資源的有效利用和工程的順利開展。

2.6加強法律建設(shè)，提升執(zhí)行能力

為了保證政府監(jiān)督工作的有效性和權(quán)威性，應(yīng)該提高監(jiān)督隊伍的整體素質(zhì)。因此，加強建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的質(zhì)量管理的學(xué)習(xí)，從而使監(jiān)督隊伍的業(yè)務(wù)素質(zhì)得以提高。此外，還要不斷完善質(zhì)量監(jiān)督手段、增加檢測設(shè)備，使監(jiān)督工作具有較高科技的含量，實現(xiàn)監(jiān)督工作的現(xiàn)代化。從建設(shè)市場的整體情況看，市場運行規(guī)則還不夠完善，執(zhí)法不嚴、違法不究的現(xiàn)象常常出現(xiàn)，而建設(shè)工程質(zhì)量低下的主要原因是建設(shè)市場較為混亂。因此，政府必須建立健全建設(shè)市場運行規(guī)則，從而提升建筑質(zhì)量。

2.7建立與完善施工標準

建議與完善施工標準是加強建筑工程管理的重要手段，是管理工作規(guī)范、有序進行的有力保障，對建筑工程管理具有良好的指導(dǎo)性作用。施工標準的建立與完善，包括對各項施工標準的驗收、技術(shù)交底、施工方案和施工圖紙資料等的管理與規(guī)定。它要求技術(shù)人員在施工前制定出詳細的施工方案，做好充分準備工作；在施工過程中，按照施工進度做好有關(guān)資料記錄工作；在完工后整理所有資料并進行驗收。在完善施工標準的實行下，為加強建筑工程管理，還需制定與推行有效的監(jiān)理制度，以對施工各環(huán)節(jié)、施工人員、施工進度等進行有效的監(jiān)理，確保工程嚴格按照施工標準進行。

結(jié)論：

總之，建筑工程管理始終都是建筑施工企業(yè)管理工作的重中之重，尤其是在當(dāng)今社會形勢下，面對市場競爭的日益加劇，促使建筑施工企業(yè)必須采取科學(xué)有效、切實可行的管理手段來不斷加強對自身建筑工程的管理。然而，由于建筑工程本身具有一定的復(fù)雜性，加之受諸多其他因素影響，導(dǎo)致我國目前建筑工程管理處于一種無力狀態(tài)，不僅阻礙了建筑工程管理工作的順利實施，而且嚴重制約了建筑工程產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，必須對其影響因素進行分析，并采取有效的應(yīng)對策略。

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