高層建筑屋面防水施工技術(shù)要點(diǎn)分析

韋建文

摘 要：作為一項(xiàng)長(zhǎng)期綜合防治的工作，滲漏治理難度較大。造成滲漏的最重要因素就是防水質(zhì)量較低，這主要包含多方面原因，如材料、設(shè)計(jì)及管理等，進(jìn)而造成工程安全隱患。在房屋建筑工程施工中，屋面防水施工質(zhì)量的優(yōu)劣對(duì)建筑物的使用性能及使用年限將起到關(guān)鍵性的作用，甚至對(duì)居住者的正常生活起到嚴(yán)重的影響。為滿足工程施工質(zhì)量要求，延長(zhǎng)工程使用壽命，施工人員必須對(duì)導(dǎo)致屋面滲漏的原因進(jìn)行全面、系統(tǒng)的掌握，規(guī)范施工工藝，進(jìn)一步滿足工程使用功能及耐久性要求。

關(guān)鍵詞：建筑工程；屋面防水；問(wèn)題

屋面防水施工是房屋建筑工程施工的重要環(huán)節(jié)，是房屋使用性能的一項(xiàng)重要內(nèi)容，其施工質(zhì)量的優(yōu)劣將對(duì)建筑物、構(gòu)建物的使用年限等造成極大的影響。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善，人們生活水平的不斷提升，對(duì)房屋建筑屋面防水工程有了更高地要求。在具體工作中，往往會(huì)出現(xiàn)大量滲漏水情況，為對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行有效解決，必須先了解滲漏的具體原因及影響因素，只有找出真正原因，才能根據(jù)具體情況采取行之有效的措施進(jìn)行處理。

1 高層建筑屋面防水存在的問(wèn)題

1、防水材料的性能及質(zhì)量差?，F(xiàn)階段，在建筑市場(chǎng)內(nèi)，屋面防水材料主要選用的石油瀝青油氈，這種材料主要是以石油瀝青粘合紙?zhí)ブ谱鞫桑ǔ５淖龇槎秩?。這種防水材料的缺點(diǎn)表現(xiàn)為低溫脆裂、高溫流淌及具有較低的抗拉強(qiáng)度，比較容易產(chǎn)生龜裂、老化等問(wèn)題。隨著時(shí)間的變化，這種材料的使用年限也在逐漸減少，從原來(lái)的10年以上到現(xiàn)在的2到3年，甚至在一些工程中還出現(xiàn)竣工剛結(jié)束就產(chǎn)生滲漏情況。主要原因?yàn)椴牧线^(guò)于老舊，不符合現(xiàn)代新型建筑物的施工需求等，這也是導(dǎo)致房屋建筑工程屋面防水質(zhì)量差的主要因素之一。

2、設(shè)計(jì)問(wèn)題。房屋建筑工程屋面排水坡度不足，排水暢通性差都是設(shè)計(jì)方面的問(wèn)題，同時(shí)還存在組織排水分布合理性不足，檐口、伸縮縫及排水口等部位構(gòu)造方式不合理及加氣混凝土屋面板剛度差等問(wèn)題，這些問(wèn)題的大量存在都會(huì)導(dǎo)致塌腰積水等情況的產(chǎn)生。

3、施工質(zhì)量差。目前建筑工程防水施工相比建筑施工的其他部分，施工工藝、配套技術(shù)及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方式、質(zhì)量保證等方面都較為不足。施工方式主要以手工為主，機(jī)械化水平較低，工作條件較差，施工人員素質(zhì)較低等，都增加了施工管理的難度，這都造成了施工質(zhì)量差。

2 高層建筑屋面防水施工工藝

屋面防水施工作為房屋建筑工程施工中的重要組成部分，屋面防水施工質(zhì)量的優(yōu)劣對(duì)建筑物的使用年限起到關(guān)鍵性的作用，也是確保人們正常生活的根本條件。為此，必須重視屋面防水施工，規(guī)范施工工藝。

1、材料準(zhǔn)備

此材料采用SBS改性瀝青為主要材料加工制成，是近年來(lái)深受社會(huì)推崇的一種型防水卷材，具有高溫不流淌，低溫柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲勞，抗老化，韌性強(qiáng)，抗撕裂強(qiáng)度和耐穿刺性能好，使用壽命長(zhǎng)，防水性能優(yōu)異。采用熱熔施工法，把卷材熱熔搭接，熔合為一體，形成防水層，達(dá)到防水效果。

2、基層處理

基層清掃，表面無(wú)浮土沙塵等污物，對(duì)凸起的地方用小平鏟削平，對(duì)凹進(jìn)的地方用1：2.5的水泥砂漿抹平?；鶎优c突出屋面的結(jié)構(gòu)（如天窗、變形縫、排汽道、管道及設(shè)備基座等）相連的陰陽(yáng)角；基層與立面墻、排水溝、排水口、溝脊的邊緣相連的轉(zhuǎn)角處應(yīng)抹成光滑的圓弧形，其半徑一般為50mm。

找平層上應(yīng)無(wú)明顯濕漬，基層干燥，含水率小于9%，可用面積約1m2，厚為1.5～2.0mm的橡膠板覆蓋在基層表面上，放置2～3h，如覆蓋的基層表面無(wú)水印，緊貼基層一側(cè)的橡膠板又無(wú)凝結(jié)水珠，可滿足施工要求?；鶎颖砻鎽?yīng)堅(jiān)實(shí)具有一定的強(qiáng)度，清潔干凈，表面無(wú)浮土、砂粒等污物，表面應(yīng)平整、光滑、無(wú)松動(dòng)，要求抹平壓光，對(duì)于殘留的砂漿塊或突起物應(yīng)以鏟刀削平。陰陽(yáng)角應(yīng)抹成半徑為50mm均勻光滑的小圓角。穿墻管道及連接件應(yīng)安裝牢固，接縫嚴(yán)密，若有鐵銹、油污應(yīng)以鋼絲刷、砂紙、溶劑等予以清理干凈。對(duì)所有的陰陽(yáng)角部位、立面墻與平面交接處做附加層處理，附加層寬度大于300mm。

3、試鋪定位

在基層上彈出基準(zhǔn)線，把卷材試鋪定位。卷材的配置要求卷材順長(zhǎng)方向進(jìn)行配置，使卷材長(zhǎng)向與排水方向垂直，卷材搭接要順流水坡方向，不應(yīng)成逆向。先鋪設(shè)排水比較集中的部位（如排水天溝等處）按標(biāo)高由低向高的順序鋪設(shè)。

4、卷材鋪貼及搭接縫施工

用高壓噴燈與卷材和基層的夾角處均勻加熱，待卷材表面融化后把成卷的改性卷材向前滾鋪使其粘結(jié)在基層表面上。

在熱熔粘結(jié)搭接縫前，先將下一層卷材表面的隔離層用噴燈熔化，具體操作，由持噴燈的工人用抹子當(dāng)擋板沿搭接線向后移動(dòng)，噴燈火焰隨擋板一起移動(dòng)，噴燈應(yīng)緊靠擋板，距離卷材約50～100mm。

5、重點(diǎn)施工位置

（1）屋面找平層

在當(dāng)前的屋面施工中，對(duì)于找平層的做法主要有兩種，即建筑找坡法和結(jié)構(gòu)找坡法。在實(shí)際施工中，這兩種方法既可以單獨(dú)使用，也可以結(jié)合使用。但是，為了更好的完成該項(xiàng)任務(wù)，施工人員大多采用兩者結(jié)合的方法。施工工藝為：先在保溫層表面上灑水濕潤(rùn)，隨后按所沖筋高度鋪水泥砂漿，用鋁合金杠沿兩邊沖筋標(biāo)高刮平，木抹子搓揉、壓實(shí)。砂漿的稠度應(yīng)控制在7cm左右，厚度控制在30cm左右。使用1：2.5-1：3（水泥∶砂體積比），水泥砂漿水泥標(biāo)號(hào)不低于32.5號(hào)。砂漿鋪抹稍干后，用鐵抹子壓實(shí)三邊成活。頭遍提漿拉平，使砂漿均勻密實(shí)；當(dāng)水泥砂漿開始凝結(jié)，人踩上去有腳印但不下陷時(shí)，用鐵抹子壓第二遍，將表面壓平整、密實(shí)，注意不得漏壓，并把死坑、死角、砂眼抹平；當(dāng)水泥開始終凝時(shí)，進(jìn)行第三遍壓實(shí)，將抹紋壓平、壓實(shí)，略成毛面，使砂漿找平層更加密實(shí)，切忌在水泥終凝后壓光。需要注意的是，在建筑找坡的過(guò)程中，一定要對(duì)泛水坡度和流水方面明確掌握，并將最高點(diǎn)與泄水口之間用魚線拉直、打點(diǎn)、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。此外，在進(jìn)行澆砌的時(shí)候，為了進(jìn)一步確保屋面質(zhì)量，應(yīng)該用用滾筒和尺方滾對(duì)屋面進(jìn)行壓趕，使其密實(shí)。

（2）屋面隔離層的做法

根據(jù)施工環(huán)境的不同，對(duì)層面隔離層的做法也有一定區(qū)別，施工人員要因地制宜，取長(zhǎng)補(bǔ)短，從而將隔離層的作用最大限度的發(fā)揮出來(lái)。施工中需要注意的是：第一在對(duì)基層處理劑進(jìn)行涂刮的時(shí)候，要盡可能做到薄而均勻；第二在對(duì)卷材進(jìn)行鋪貼的時(shí)候，要控制好時(shí)間，一般要等到基層處理劑不粘手的時(shí)候才可進(jìn)行鋪貼，鋪貼的順序應(yīng)該按由層面最低標(biāo)高處向上平行屋脊施工。當(dāng)屋面的坡度大于10%的時(shí)候，卷材的鋪貼應(yīng)該垂直于屋脊。第三要對(duì)防水層的施工溫度進(jìn)行合理控制，一般情況下，應(yīng)該是5℃以上為宜。

3 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在不同的建筑物當(dāng)中，屋面的防水功能也都起著至關(guān)重要的作用。房屋防水的技術(shù)也是為了保證建筑工程的建筑結(jié)構(gòu)不受雨水的侵蝕和調(diào)控的一項(xiàng)專項(xiàng)的施工技術(shù)控制措施，防水及時(shí)的好壞直接影響著建筑物的使用壽命，因此，要想做好屋面的防水工程的整體的施工質(zhì)量控制，關(guān)鍵性因素就是在于施工，而且與此同時(shí)防水材料的選用等也顯得尤為重要。因此在施工過(guò)程中還需要按照建筑工程的防水施工標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行防水施工的建設(shè)，以此來(lái)保證建筑工程防水工作的施工質(zhì)量。

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