現(xiàn)代消防設(shè)施管理與維護(hù)保養(yǎng)措施

范予生

摘 要：在社會(huì)的發(fā)展中，我國(guó)的消防設(shè)施并未得到完善的管理和適當(dāng)?shù)木S護(hù)保養(yǎng)，出現(xiàn)未能及時(shí)報(bào)警或啟動(dòng)滅火的問(wèn)題，導(dǎo)致火勢(shì)繼續(xù)蔓延的問(wèn)題常常發(fā)生，比如，很多消防系統(tǒng)管道中沒有水，消火栓銹蝕嚴(yán)重?zé)o法使用或消防滅火器藥劑過(guò)期等，而現(xiàn)代消防設(shè)施的管理與維護(hù)保養(yǎng)在保障建筑物的安全性中發(fā)揮著十分重要的作用?；诖?，文章闡述了消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的重要性，通過(guò)分析消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作存在的問(wèn)題，總結(jié)了相應(yīng)的優(yōu)化措施。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代消防設(shè)施；管理；維護(hù)；保養(yǎng)

引言：隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，我國(guó)消防技術(shù)水平有所提升，很多新型的消防設(shè)備被應(yīng)用到消防工作中，具有自動(dòng)化和智能化的特點(diǎn)。現(xiàn)階段，我國(guó)消防部門參照發(fā)達(dá)國(guó)家先進(jìn)的消防管理規(guī)范，借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家的先進(jìn)的消防工作經(jīng)驗(yàn)，制定了符合我國(guó)國(guó)情的消防設(shè)計(jì)、消防設(shè)施安裝及驗(yàn)收規(guī)范。但是，消防安全事故仍頻繁發(fā)生，嚴(yán)重威脅著人民群眾的人身安全。因此，相關(guān)人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施管理和維護(hù)保養(yǎng)的研究，為人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全提供保障。

1消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的重要性

消防安全設(shè)施的建設(shè)水平直接決定著整個(gè)建筑工程的建設(shè)水平。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，高層住宅、寫字樓、商場(chǎng)、公共娛樂場(chǎng)所的建設(shè)數(shù)量在不斷增加，這些建筑具有空間大、體積大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜等特點(diǎn)，其建筑材料具有易燃性。一旦發(fā)生火災(zāi)，會(huì)出現(xiàn)垂直、水平方向蔓延速度非?？欤邷?zé)煔怆y以排除，難以進(jìn)行人員疏散和滅火的問(wèn)題，將造成人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失。但是，現(xiàn)階段，我國(guó)的建筑消防設(shè)施設(shè)置和運(yùn)行還存在許多隱患，主要表現(xiàn)在消防設(shè)施設(shè)計(jì)缺乏合理性，施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)，消防設(shè)施的維護(hù)管理工作不到位等方面。如果一旦發(fā)生火災(zāi)，自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)不能報(bào)警，自動(dòng)噴水系統(tǒng)也不能自動(dòng)噴水，消防安全通道無(wú)法正常通行，將會(huì)帶來(lái)嚴(yán)重的威脅，因此，消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)具有十分重要的意義。

2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的范圍和內(nèi)容

消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的范圍主要包括屬于消防規(guī)范要求，且通過(guò)消防部門驗(yàn)收檢查及監(jiān)管的所有消防設(shè)施，其主要內(nèi)容有：第一，用水進(jìn)行滅火的各類消防設(shè)施。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、紅線內(nèi)的室外消火栓設(shè)施（室外消火栓出水口及埋地閥門若長(zhǎng)期缺乏維護(hù)保養(yǎng)，都可能對(duì)滅火工作帶來(lái)影響）、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)、泡沫系統(tǒng)、雨淋噴水滅火系統(tǒng)、蒸汽滅火系統(tǒng)；第二，氣體滅火的各類消防設(shè)施，比如，二氧化碳滅火系統(tǒng)、FM200滅火系統(tǒng)、鹵代烷滅火系統(tǒng)、其他不污染大氣環(huán)境的氣體滅火系統(tǒng)；第三，自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、樓梯加壓系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、防火卷簾、防火閥、應(yīng)急發(fā)電機(jī)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、消防電梯及各類手提及移動(dòng)式滅火器具。在現(xiàn)代消防設(shè)施管理與維護(hù)保養(yǎng)工作中，相關(guān)人員要保障人身、財(cái)產(chǎn)及建筑物的安全，就必須做好消防宣傳工作，加強(qiáng)人民群眾的消防安全意識(shí)，與此同時(shí)，相關(guān)技術(shù)人員不僅要對(duì)新建、改建項(xiàng)目要求嚴(yán)格遵守消防規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，還應(yīng)針對(duì)原有的建筑或未設(shè)消防設(shè)施的建筑采取相應(yīng)措施，要求在指定時(shí)限內(nèi)設(shè)置應(yīng)有的消防設(shè)施，并落實(shí)消防管理與維護(hù)保養(yǎng)工作。

3消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作存在的問(wèn)題

通過(guò)調(diào)查消防重點(diǎn)單位的建筑消防運(yùn)行狀況，相關(guān)人員對(duì)調(diào)查所得的數(shù)據(jù)做了統(tǒng)計(jì)和分析發(fā)現(xiàn)，建筑消防設(shè)施完全符合規(guī)范的單位還不到10%。因此，絕大部分消防設(shè)施存在著各種各樣的問(wèn)題，比如，自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)出現(xiàn)誤報(bào)的問(wèn)題，消防設(shè)施老化沒人維護(hù)和保養(yǎng)的問(wèn)題，置辦消防設(shè)施的經(jīng)費(fèi)無(wú)法落實(shí)等。

3.1消防設(shè)施保養(yǎng)維修質(zhì)量差異較大

現(xiàn)階段，有些單位能夠保證每周進(jìn)行1到2次巡檢保養(yǎng)工作，還有些單位一年才進(jìn)行1到2次保養(yǎng)工作，其檢查出來(lái)的問(wèn)題未及時(shí)上報(bào)和反映給上級(jí)部門，出現(xiàn)這一現(xiàn)象的主要原因是我國(guó)缺乏統(tǒng)一的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所有工作都由消防部門監(jiān)督完成，且消防部門人員有限，無(wú)法對(duì)此項(xiàng)工作真正做到細(xì)致和完善。

3.2從業(yè)人員技術(shù)水平低下

現(xiàn)代消防維護(hù)涉及到的內(nèi)容比較多，比如，強(qiáng)電、弱電、通訊、給排水、通風(fēng)、暖通、自動(dòng)化、計(jì)算機(jī)和機(jī)械等專業(yè)工作，這就要求工作人員不僅應(yīng)具有熟練的維修經(jīng)驗(yàn)，還具備相應(yīng)檢測(cè)儀器和維修工具等。而安裝消防系統(tǒng)，只需了解施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備安裝和功能即可，對(duì)內(nèi)部的工作原理、拆卸和維修工藝均不作要求。由于這些工作人員普遍未經(jīng)過(guò)專業(yè)、系統(tǒng)理論學(xué)習(xí)，缺乏豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，無(wú)法對(duì)系統(tǒng)制定科學(xué)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除其中的安全隱患，進(jìn)而引發(fā)消防隱患增多、維護(hù)設(shè)備費(fèi)用增加等問(wèn)題。

3.3缺乏完善的法律法規(guī)

現(xiàn)階段，我國(guó)的消防法律法規(guī)缺少針對(duì)消防設(shè)施管理與維護(hù)保養(yǎng)的強(qiáng)制措施，僅是使用單位自覺維護(hù)或依靠消防及安全部門進(jìn)行監(jiān)管，直接影響了建筑消防設(shè)施的實(shí)際效果。

4現(xiàn)代消防設(shè)施管理與維護(hù)保養(yǎng)措施

4.1注重消防設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)

相關(guān)技術(shù)人員在現(xiàn)代消防設(shè)施管理與維護(hù)保養(yǎng)工作中，應(yīng)該做好以下工作：第一，每日檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的功能，并填寫系統(tǒng)運(yùn)行和控制器日檢登記表；第二，每季度檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的探測(cè)器動(dòng)作，確認(rèn)報(bào)警功能、信號(hào)顯示，并對(duì)備用電源進(jìn)行1到2次充放電試驗(yàn)，1到3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)，認(rèn)真檢查防排煙設(shè)備、電動(dòng)防火閥、電動(dòng)防火門、防火卷簾等控制設(shè)備，室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅水系統(tǒng)控制設(shè)備，火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明燈及疏散指示標(biāo)志燈；第三，每年都有全面檢查和實(shí)驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功能，并填寫年檢登記表；第四，在探測(cè)設(shè)備運(yùn)作大約兩年后，要間隔三年進(jìn)行一次清洗活動(dòng)，還要對(duì)其進(jìn)行全方位的功效檢測(cè)活動(dòng)；第五，配合消防機(jī)構(gòu)開展工作，保證不能夠一味地學(xué)習(xí)消防內(nèi)容而影響到別的活動(dòng)的開展；第六，消防單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)，設(shè)置專業(yè)人員到場(chǎng)地工作。

4.2加強(qiáng)消防宣傳教育與監(jiān)管力度

現(xiàn)代消防設(shè)施的管理與維護(hù)保養(yǎng)是一項(xiàng)專業(yè)性、技術(shù)性較強(qiáng)的系統(tǒng)工作，其涉及到很多管理機(jī)制與經(jīng)濟(jì)利益問(wèn)題，各級(jí)消防監(jiān)管部門必須開展多渠道、多形式的宣傳教育，保證相關(guān)單位及人員認(rèn)識(shí)到加強(qiáng)管理與維護(hù)保養(yǎng)的重要性，并逐步構(gòu)建與實(shí)施科學(xué)、合理的管理機(jī)制及具體措施。除此之外，在消防設(shè)施監(jiān)管中，相關(guān)部門應(yīng)該重點(diǎn)處罰管理與維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任不落實(shí)、設(shè)施故障損壞率較高的單位，每次檢查都做到全面、具體，并重點(diǎn)排查常見的消防設(shè)施隱患。除此之外，要嚴(yán)格落實(shí)專業(yè)檢測(cè)制度，要求相關(guān)單位定期上交消防設(shè)施的檢測(cè)報(bào)告及維護(hù)保養(yǎng)記錄，并且建立專門的檔案庫(kù)，保證監(jiān)管部門隨時(shí)核查相關(guān)信息、數(shù)據(jù)，為管理與維護(hù)保養(yǎng)工作落到實(shí)處提供保障。

4.3嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)專業(yè)檢測(cè)制度

在消防設(shè)施的管理與維護(hù)保養(yǎng)工作中，管理單位必須將各項(xiàng)專業(yè)檢測(cè)作為重點(diǎn)內(nèi)容，通過(guò)科學(xué)的技術(shù)手段，全方位檢測(cè)消防設(shè)施的專業(yè)性。檢測(cè)結(jié)果不僅可以應(yīng)用于管理制度的完善，還可以作為維護(hù)保養(yǎng)的主要依據(jù)，以徹底地解決消防設(shè)施管理與維護(hù)保養(yǎng)中長(zhǎng)期存在的問(wèn)題，為消防設(shè)施的正常使用提供保障。

結(jié)束語(yǔ)：現(xiàn)代消防設(shè)施管理與維護(hù)保養(yǎng)工作聯(lián)系緊密，管理工作的不斷完善有利于維護(hù)保養(yǎng)工作的正常開展，維護(hù)保養(yǎng)工作的完善會(huì)提高消防滅火系統(tǒng)的滅火能力，減少建設(shè)項(xiàng)目投資。在現(xiàn)代消防設(shè)施的管理與維護(hù)保養(yǎng)中，相關(guān)部門必須明確目標(biāo)與責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律、制度及標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)排除各類隱患與問(wèn)題，為人民群眾的生命與財(cái)產(chǎn)安全提供保障。

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