關于市政園林工程造價控制的研究

王保全　周秋閣

[摘要]現(xiàn)階段，園林工程對于我國城市建設的更好發(fā)展起著至關重要的作用。園林工程建設的好壞不僅直接影響著當?shù)爻鞘械拿烙^，同時還會對人們的日常生活造成一定的影響，在這樣的背景下，做好園林工程的建設工作意義重大。然而隨著建設成本的逐年增加，為了確保將園林工程建設實現(xiàn)最大的經(jīng)濟效益，需采取有效的措施做好相應的造價控制工作，以期為我國園林行業(yè)的更好發(fā)展打下堅實的基礎。

[關鍵詞]市政園林：工程造價：控制

1園林綠化工程造價概況及影響因素

園林綠化工程造價主要是指園林工程的預算開支以及實際開支的全部固定資產(chǎn)所投資產(chǎn)生的綜合費用。從苗木的起挖到栽植環(huán)節(jié)，再到后來的園林景觀的施工階段，都不可避免地涉及到資源和資產(chǎn)的應用，而這些資源也同樣都屬于園林綠化工程造價的范疇當中。園林綠化工程造價管理工作的出發(fā)點，主要將園林施工的經(jīng)濟管理規(guī)律作為主要引導，有效地實現(xiàn)對整個園林建筑過程和經(jīng)濟管理的控制，能有效地保證園林的工程項目經(jīng)濟效益最大化。

分析園林綠化工程造價的影響因素，當前對園林綠化工程造價產(chǎn)生影響的因素較多，而且所涉及到的方面也較為廣泛，牽涉的主題比較多樣，從整體上來看，可以歸納為3個方面。首先是因為園林綠化工程性質(zhì)所決定的，對不同的建設單位來說，他們的項目對園林綠化工程具有不同的要求，這樣所對應的投入也會存在差異，影響到了園林綠化工程造價工作的根本。第二，是因為綠化材料價格因素而導致的影響，在一定的時間內(nèi)，如果綠化材料的價格保持不變，那么就會導致相關的成本消耗控制在一定范圍內(nèi)，反過來講就難以做到這一點。第三，是園林綠化工程的設計方案方面會影響到綠化造價，也會對園林工程經(jīng)濟管理工作產(chǎn)生一定的影響，所以設計方案必須兼顧科學性和合理性，只有這樣才能保證其經(jīng)濟效益的發(fā)揮。

2園林工程造價控制應用要點

2.1工程造價前期做好相關造價管理工作

在進行工程開展之前，需要對工程的估算工作進行處理，投資決策時期的綠化造價工作，會對工程造價產(chǎn)生重要的影響。在進行投資評估的時候，如果沒有經(jīng)過有效的審批，會影響園林工程質(zhì)量。合理地對園林工作進行評估和編制，能夠有效促進園林工作，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。在具體工作當中，需要強化概算的精準度，能夠使綠化造價成為園林工作設計的主要依據(jù)。需要對投資估算進行劃分，因為工程的設計單位需要針對技術和經(jīng)濟進行辨證處理，只有這樣才能使得工程設計人員和經(jīng)濟管理協(xié)調(diào)合作，保證經(jīng)濟的原理和技術工作可以有效的發(fā)揮。因此要進一步提升招投標的制度建設工作，使園林的綠化企業(yè)能夠得到公平的競爭，這樣才能夠使得廣大的設計單位在進行設計技術時，也能夠兼顧園林美觀性，保證造價控制，使園林工程方案更加的經(jīng)濟實惠。

2.2園林綠化工程中的設計階段

（1）在設計階段引入招標

園林綠化工程的業(yè)主，可以在設計階段進行招標。業(yè)主可以組織有意向投標的施工單位進行現(xiàn)場勘測，提出自己的要求，然后讓施工單位提交相關的設計方案。業(yè)主再組織相關經(jīng)濟、技術方面的專家進行評選，選擇適合綠化工程的最優(yōu)方案。

（2）將監(jiān)理引入園林綠化工程設計階段的工作

很多業(yè)主其實并不具備專業(yè)的園林綠化知識，不知道如何選擇和把控設計階段的造價。引入專門的監(jiān)理公司，讓監(jiān)理參與到設計中，監(jiān)理可以提出專業(yè)的意見和建議，可以審核施工圖紙（如園林綠化工程規(guī)模、園林綠化工程的平面及布局、園林綠化工程的結(jié)構(gòu)形式等），發(fā)現(xiàn)問題后讓設計人員修改，把整個園林綠化工程的費用控制在合理的范圍內(nèi)。

2.3園林綠化工程施工階段的造價控制

（1）加強合同管理，有效控制綠化工程的造價

首先，在訂立綠化工程建設合同時要注意合同的格式、條款，合同的內(nèi)容表達要清楚、準確。明確合同雙方的權利和義務，不能含糊不清，避免日后雙方發(fā)生糾紛、索賠，減少工程費用。其次，要加強合同的管理，對合同進行跟蹤。對合同進行分類，便于管理。

（2）加強對園林綠化工程施工組織設計的管理，控制好園林綠化工程的造價

合理、高效的園林綠化工程施工組織設計，是進行綠化施工的保障。編制施工組織設計，要顧全大局，針對主要問題提出合理建議，對施工組織設計進行優(yōu)化。將多個施工組織設計方案，在技術性、經(jīng)濟性、可行性等方面進行比選，確定最優(yōu)施工組織設計。

（3）加強園林綠化工程中的變更、現(xiàn)場簽證、索賠的管理

加強園林綠化工程中的變更管理：加強園林綠化工程中的現(xiàn)場簽證管理：園林綠化工程中的索賠。

2.4園林綠化工程竣工階段的造價控制

（1）做好園林綠化工程的竣工圖、簽證、設計變更等的工程造價控制審核園林綠化竣工圖，對不合理的部分進行修改，最后確定的竣工圖要與綠化工程的實際相符合。工程簽證要避免重復、多計工程量，要與實際的施工現(xiàn)場對比、核實，審核并整理工程簽證。有關設計變更，要看手續(xù)是否齊全，要由施工、設計、監(jiān)理、業(yè)主共同簽字確認。

（2）以施工合同為準，按國家規(guī)定的清單及計價標準，結(jié)合本地的定額，編制園林綠化工程的竣工結(jié)算竣工結(jié)算要依據(jù)施工合同編制，如：有些園林綠化工程的施工合同是固定單價合同。在合同內(nèi)的工程量，就要按合同規(guī)定的單價進行結(jié)算。在合同外的工程量，就根據(jù)工程量清單并結(jié)合本地定額組價，這部分新增工程量的單價，要報業(yè)主審核確定后，方可作為結(jié)算的依據(jù)。

總之，在經(jīng)濟和社會發(fā)展的大背景下，市民和城市對市政園林工程的要求越來越多，高質(zhì)量進行市政園林工程建設成為提升社會文化水平和城市文明程度的重要工作。因此，園林建設呈現(xiàn)出不斷上升的趨勢。在各級政府城市化建設中的分量越來越大。這也提高了對園林建設的工程造價的嚴格要求和管理。作為一項細致，全方位，綜合性的工作，市政園林建設工程的造價管理工作必須實行全方位的動態(tài)管理，從而保證園林工程的高質(zhì)量、高觀賞性，使園林的環(huán)境享受、經(jīng)濟效益以及社會責任完美的融合在一起，將其打造成城市的明珠。把工程造價的控制作為園林建設的重點，把造價控制在合理地范圍內(nèi)，尤其注重工程造價前期的工作，把握好施工的每一個環(huán)節(jié)。保證園林建設的實用性達到預期的目標，將市政園林工程看作是事關國計民生的系統(tǒng)文化工程?？傊?，在我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展下，隨著居民對生活居住環(huán)境的要求不斷提高，我國園林工程的發(fā)展前景廣闊。endprint