• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    民法分則物權(quán)編立法研究

    2017-11-21 09:45:09崔建遠(yuǎn)
    社會(huì)觀察 2017年7期
    關(guān)鍵詞:權(quán)能居住權(quán)物權(quán)法

    文/崔建遠(yuǎn)

    民法分則物權(quán)編立法研究

    文/崔建遠(yuǎn)

    民法分則《物權(quán)編》遵循的指導(dǎo)思想是:堅(jiān)持正確的政治方向,走中國(guó)特色社會(huì)主義法治道路;適應(yīng)中國(guó)社會(huì)改革、前進(jìn)的現(xiàn)實(shí),滿足中國(guó)社會(huì)生活對(duì)于物權(quán)制度的實(shí)際需要;貫徹落實(shí)《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問(wèn)題的決定》《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見(jiàn)》及《關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)分置辦法的意見(jiàn)》,將其中有關(guān)物權(quán)的政策轉(zhuǎn)化為法律制度及具體規(guī)則;對(duì)于《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》(下稱《物權(quán)法》)及其他單行法有關(guān)物權(quán)的制度及規(guī)則與《物權(quán)編》之間的關(guān)系,采取“既不推倒重來(lái),也不照單全收”的方針。

    是《物權(quán)編》還是“財(cái)產(chǎn)法編”?

    中國(guó)民法不宜固守《物權(quán)法》的窠臼,而應(yīng)直面知識(shí)產(chǎn)權(quán)、股權(quán)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)、數(shù)據(jù)及其他有關(guān)個(gè)體信息等無(wú)體財(cái)產(chǎn)業(yè)已普遍化并亟待法律調(diào)整的社會(huì)現(xiàn)實(shí),樹(shù)立財(cái)產(chǎn)權(quán)的理念,構(gòu)建財(cái)產(chǎn)權(quán)的體系與規(guī)則。這是一些專家、學(xué)者近十幾年以來(lái)的呼聲,并在此次編纂民法典的宏大工程啟動(dòng)的時(shí)刻再次被提起。

    這種意見(jiàn)雖有一定道理,但筆者未見(jiàn)其設(shè)計(jì)出普遍適用于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、股權(quán)、債權(quán)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)、數(shù)據(jù)及其他有關(guān)個(gè)體信息等無(wú)體財(cái)產(chǎn)所形成的關(guān)系,且包含構(gòu)成要件和法律效果的財(cái)產(chǎn)法規(guī)則。而欠缺構(gòu)成要件和法律效果的所謂“財(cái)產(chǎn)法規(guī)則”,是不合格的民法規(guī)則,是其不可成為民法典一編的致命弱點(diǎn)。此其一。在中國(guó)現(xiàn)行民法及其理論體系中,所謂財(cái)產(chǎn)權(quán),絕非僅僅限于所有權(quán)等物權(quán),而是泛指物權(quán)、債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)、數(shù)據(jù)及其他有關(guān)個(gè)體信息等形形色色的可以用貨幣衡量、評(píng)價(jià)的權(quán)益,而債權(quán)早有完備的自成體系的制度及理論,不同于物權(quán)制度及學(xué)說(shuō),更不同于知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度及詮釋。網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)究竟是不是民法認(rèn)可的財(cái)產(chǎn),即使是作肯定的回答,也存在著應(yīng)否由物權(quán)法規(guī)則調(diào)整的疑問(wèn)和爭(zhēng)論。數(shù)據(jù)及其他有關(guān)個(gè)體信息所形成的權(quán)利,究竟屬于人格權(quán)還是財(cái)產(chǎn)權(quán),抑或二者兼具,到底是劃歸一種權(quán)利之中還是分而治之,亦無(wú)定論。法律人無(wú)視這些本質(zhì)區(qū)別而制定“財(cái)產(chǎn)法編”,如何科學(xué)地、適當(dāng)?shù)靥幚韨鶛?quán)的規(guī)則及理論?更遑論如何科學(xué)地、適當(dāng)?shù)貙?duì)待知識(shí)產(chǎn)權(quán)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)、數(shù)據(jù)及其他有關(guān)個(gè)體信息的規(guī)則及學(xué)說(shuō)了!此其二。

    有鑒于此,務(wù)實(shí)地考慮和處理問(wèn)題,還得“無(wú)奈地”編纂《物權(quán)編》,而非“財(cái)產(chǎn)法編”。待法律人成功地設(shè)計(jì)出具有構(gòu)成要件和法律效果的、能夠普遍且有效地適用于物的歸屬和利用的關(guān)系、相對(duì)人之間的交易關(guān)系、智力成果的歸屬和利用的關(guān)系、網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)關(guān)系、數(shù)據(jù)及其他有關(guān)個(gè)體信息等關(guān)系的“財(cái)產(chǎn)法”一般規(guī)則的未來(lái),再修訂民法典,變《物權(quán)編》為“財(cái)產(chǎn)法編”。

    物權(quán)種類宜豐富多樣并相對(duì)開(kāi)放

    《物權(quán)法》一方面奉行特別嚴(yán)格的物權(quán)法定主義,另一面規(guī)定的物權(quán)種類又僅限于所有權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán),盡管認(rèn)可了有關(guān)單行法規(guī)定的海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)、養(yǎng)殖權(quán)、捕撈權(quán),設(shè)置了預(yù)告登記等制度,也仍然是雙重“擠壓”,為人們提供的物權(quán)手段極為“貧困”,不敷使用,不足以適應(yīng)千變?nèi)f化的經(jīng)濟(jì)交易關(guān)系的發(fā)展,無(wú)法滿足現(xiàn)實(shí)生活對(duì)相應(yīng)物權(quán)的多方面需求。

    在這種背景下,為實(shí)際需要當(dāng)事人只好依其意思表示創(chuàng)設(shè)“物權(quán)”,最多發(fā)生債權(quán)的效力。但這種解決問(wèn)題的方式具有不圓滿性,作權(quán)宜之計(jì)尚可理解,長(zhǎng)久如此則不能盡如人意。因?yàn)閭鶛?quán)畢竟只有相對(duì)性,而無(wú)對(duì)世的效力,在中國(guó)現(xiàn)行法是否承認(rèn)了第三人侵害債權(quán)存疑的背景下,僅承認(rèn)居住權(quán)、典權(quán)等權(quán)利為債權(quán),難以有效地抵御第三人對(duì)標(biāo)的物主張物權(quán)或第三人實(shí)施不法侵害。此其一。債權(quán)僅具有請(qǐng)求力、保持力、執(zhí)行力、處分權(quán)能等,而無(wú)支配力。將居住權(quán)作為債權(quán),僅僅著眼了設(shè)立人與居住權(quán)人之間的相對(duì)關(guān)系,卻忽視了房屋交由居住權(quán)人占有、使用、收益的事實(shí),法律沒(méi)有確認(rèn)這種主體對(duì)標(biāo)的物的支配關(guān)系,即實(shí)質(zhì)上的物權(quán)關(guān)系。法律對(duì)此視而不見(jiàn)或視而不管,違反事理,不能謂之為善法。只有當(dāng)法律將具有物權(quán)之實(shí),卻以債權(quán)形式表現(xiàn)出來(lái)的居住權(quán)等權(quán)利,除去債權(quán)形式,還其物權(quán)的本來(lái)面目,使經(jīng)濟(jì)關(guān)系的本質(zhì)要求與法律的最佳保護(hù)真正統(tǒng)一起來(lái)之時(shí),才算較為圓滿地解決了問(wèn)題。

    民法分則《物權(quán)編》應(yīng)當(dāng)盡可能多地設(shè)置物權(quán)的種類,雖然繼續(xù)保持物權(quán)法定主義,但須避免其僵硬化,僅使具有一定的物權(quán)效果即可符合社會(huì)的需要的,得依個(gè)別具體情形,賦予若干物權(quán)效力,如承認(rèn)習(xí)慣法甚至習(xí)慣可以創(chuàng)設(shè)物權(quán),當(dāng)依習(xí)慣法生成新的公示方法時(shí),即使認(rèn)可依習(xí)慣法生成的該種物權(quán),也無(wú)須擔(dān)心物權(quán)法的公示原則會(huì)被破壞。并且,這樣還會(huì)克服物權(quán)法定主義無(wú)法適應(yīng)經(jīng)濟(jì)交易關(guān)系的發(fā)展,無(wú)法滿足現(xiàn)實(shí)生活對(duì)新種類物權(quán)的需要的弊端。

    前述所謂《物權(quán)編》應(yīng)當(dāng)盡可能多地設(shè)置物權(quán)的種類,至少包括居住權(quán)、典權(quán)和“三權(quán)分置”構(gòu)想下的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)三種物權(quán)類型。所謂居住權(quán)可分為社會(huì)性居住權(quán)和投資性居住權(quán)。社會(huì)性居住權(quán)屬于典型的人役權(quán),系老年人、婦女及未成年人等特殊群體居住他人住房而享有的權(quán)利,具有保護(hù)弱者權(quán)益的功能。投資性居住權(quán)能使房屋所有權(quán)與財(cái)產(chǎn)利用權(quán)的配置達(dá)到最優(yōu)化,實(shí)現(xiàn)最大效益。這極大地滿足了人們居住和投資的雙重需求,成為居住權(quán)制度重要發(fā)展空間。合資建房或購(gòu)房時(shí)產(chǎn)生的居住權(quán)、分時(shí)度假酒店式產(chǎn)權(quán)類型的居住權(quán)在實(shí)務(wù)中不乏其例,就是明證。

    典權(quán)為中華民族傳統(tǒng)的權(quán)利,兼有用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的雙重屬性,應(yīng)為民法分則《物權(quán)編》所承繼。

    集體土地所有權(quán)、農(nóng)戶承包權(quán)已由中國(guó)現(xiàn)行法確立為物權(quán),《物權(quán)編》應(yīng)予承繼,不應(yīng)存疑。但若采取“三權(quán)分置”的架構(gòu),就會(huì)從農(nóng)戶承包權(quán)派生出土地經(jīng)營(yíng)權(quán),其究為物權(quán)還是僅僅作為債權(quán)對(duì)待?從應(yīng)盡可能地優(yōu)化權(quán)利人的法律地位、使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)成為更為有效的融資手段等方面出發(fā),將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)計(jì)為用益物權(quán)確有必要?!段餀?quán)編》可采方案至少有兩個(gè):一是集體土地所有權(quán)作為母權(quán),土地經(jīng)營(yíng)權(quán)這個(gè)子權(quán)自集體土地所有權(quán)中派生出來(lái);二是農(nóng)戶承包權(quán)作為母權(quán),由其派生出土地經(jīng)營(yíng)權(quán)這個(gè)子權(quán)。第一個(gè)方案存在弊端:農(nóng)戶承包權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)均為用益物權(quán),其權(quán)能相同或相近,其客體系同一塊農(nóng)地,這違反一物一權(quán)主義;若讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)依其規(guī)范意旨充分發(fā)揮功效,則勢(shì)必壓抑農(nóng)戶承包權(quán)的固有權(quán)能的展開(kāi)。這種給農(nóng)戶造成的根本性損害是未經(jīng)農(nóng)戶同意的,不符合意思自治原則。第二個(gè)方案則全無(wú)上述弊端,就此說(shuō)來(lái)值得肯定,不過(guò)面臨著法理上的難題:農(nóng)戶承包權(quán)是種權(quán)利,而非有體物,它是用益物權(quán),而非所有權(quán),怎么能作為派生出用益物權(quán)的母權(quán)呢?

    對(duì)此,筆者這樣回應(yīng):

    (1)將既存的權(quán)利視為母權(quán),將分割出的權(quán)能所形成的權(quán)利視為子權(quán)。子權(quán)和母權(quán)雖然形式一樣,但內(nèi)容不同。子權(quán)只是行使母權(quán)的一部分權(quán)能。子權(quán)在開(kāi)始設(shè)定時(shí),雖然與母權(quán)有著密切的關(guān)系甚至有著共同的命運(yùn),但是自其設(shè)定行為完成的瞬間之后,就與母權(quán)完全分離,成為一種獨(dú)立的、新的、不同種類的權(quán)利。擁有子權(quán)的質(zhì)權(quán)人,不是作為代理人在行使他人的權(quán)能,而是在行使自己的權(quán)能。另一方面,母權(quán)依然留在設(shè)定人之處,本體沒(méi)有受到損害,僅僅是部分權(quán)能被分割出去而作為了子權(quán)內(nèi)容的權(quán)能,母權(quán)人在行使母權(quán)的各項(xiàng)權(quán)能時(shí),遇到構(gòu)成子權(quán)內(nèi)容的特定權(quán)能時(shí),將暫時(shí)地受到限制。這種理念、思路可用于農(nóng)戶承包權(quán)與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)之間的關(guān)系上。(2)我們可將農(nóng)戶承包權(quán)視為民法上的“物”,該“物”之上存在著“所有權(quán)”,該“所有權(quán)”就是土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的母權(quán)。(3)此外,還有下面的思路:即使是農(nóng)戶以其承包地作為客體為受讓人設(shè)立土地經(jīng)營(yíng)權(quán),土地經(jīng)營(yíng)權(quán)所分享的權(quán)能,依然是集體土地所有權(quán)中的占有、使用、收益諸項(xiàng)權(quán)能。農(nóng)戶之所以能使集體土地所有權(quán)的權(quán)能由受讓人分享,是因?yàn)樵谵r(nóng)戶承包權(quán)設(shè)立時(shí)法律已經(jīng)將處分權(quán)直接授予農(nóng)戶了。農(nóng)戶正是借由這種法律的授權(quán),將集體土地所有權(quán)中的部分權(quán)能分離給土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人;土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人正是借由這種法律的授權(quán),合乎雙方當(dāng)事人意思且合法地分享了集體土地所有權(quán)中的部分權(quán)能,從而形成了土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

    地役權(quán)區(qū)別于相鄰關(guān)系表現(xiàn)在若干方面,其中一點(diǎn)是后者具有法定性,而前者時(shí)常通過(guò)當(dāng)事人的意思表示設(shè)立。不過(guò),假如完全拘泥于當(dāng)事人的約定,則未必十分切合實(shí)際生活的需要。例如,川氣東送、南水北調(diào)、三峽輸電線路的安裝等工程,若采取地役權(quán)模式解決利用沿途土地的權(quán)利,就面臨著土地權(quán)利人不同意簽訂地役權(quán)合同的危險(xiǎn)。欲突破沿途土地權(quán)利人拒絕簽訂地役權(quán)合同的障礙,保障地役權(quán)肯定設(shè)立,以滿足國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和保障國(guó)家戰(zhàn)略安全,可有兩條路徑,一是規(guī)定強(qiáng)制締約制度,二是設(shè)置法定地役權(quán)制度?!逗贤帯房梢?guī)定強(qiáng)制締約制度,《物權(quán)編》則應(yīng)設(shè)計(jì)法定地役權(quán)類型。

    物權(quán)效力的廓清、交集與延伸

    《物權(quán)法》第20條第1款后段“預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動(dòng)產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力”中所謂“物權(quán)效力”、第31條后段“未經(jīng)登記,不發(fā)生物權(quán)效力”中所謂“物權(quán)效力”,都改變了傳統(tǒng)物權(quán)法理論所賦物權(quán)效力的含義,因?yàn)檫@兩條款所稱物權(quán)效力本為“物權(quán)變動(dòng)的效力”之意。物權(quán)變動(dòng)的效力有動(dòng)態(tài)意義上的與靜態(tài)意義上的之分,且重在物權(quán)的“變動(dòng)”這個(gè)運(yùn)動(dòng),聚焦物權(quán)是否“變動(dòng)”(包括物權(quán)的設(shè)立、物權(quán)的變更、物權(quán)的消滅)了這個(gè)相對(duì)“單純”的現(xiàn)象,不關(guān)心物權(quán)排他與否、優(yōu)先抑或平等、能否追及。有鑒于此,《物權(quán)編》承繼《物權(quán)法》第20條第1款后段、第31條后段的意旨及規(guī)范時(shí),不如明確地變“物權(quán)效力”為“物權(quán)變動(dòng)的效力”。

    物權(quán)效力需要廓清還表現(xiàn)在《物權(quán)法》第191條第2款關(guān)于“抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外”的規(guī)定也需要修正,《物權(quán)編》應(yīng)依抵押權(quán)的追及效力的理念設(shè)計(jì)抵押物的轉(zhuǎn)讓關(guān)系。如此,不論抵押物輾轉(zhuǎn)落入何人之手,抵押權(quán)人都可以追及至抵押物之所在而主張抵押權(quán),抵押物的受讓人無(wú)權(quán)抗辯,抵押權(quán)的合法權(quán)益不因抵押物轉(zhuǎn)讓與否而受影響。并且,抵押人不履行轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)給抵押權(quán)人造成損害時(shí),抵押權(quán)人還可以基于侵權(quán)行為請(qǐng)求抵押人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。另一方面,轉(zhuǎn)讓抵押物的行為不因抵押人是否履行了轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)而受影響,對(duì)于受讓人給予足夠的保護(hù),達(dá)到保護(hù)交易安全的目的。正所謂保護(hù)抵押權(quán)人的利益不能依靠對(duì)抵押人處分權(quán)的限制,而要靠抵押權(quán)的追及性。

    物權(quán)效力的交集,也叫物權(quán)的重疊或疊加,亦即物權(quán)群的視角,事關(guān)物權(quán)的排他效力、物權(quán)的優(yōu)先效力和物權(quán)請(qǐng)求權(quán)等制度及規(guī)則。像抵押權(quán)與抵押權(quán)、抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)、動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存于同一個(gè)標(biāo)的物之上,這就是所謂物權(quán)的競(jìng)存或聚合,乃屬正?,F(xiàn)象。地役權(quán)與有些用益物權(quán)并存于同一宗不動(dòng)產(chǎn)之上,同樣如此?!段餀?quán)編》對(duì)此當(dāng)然應(yīng)予承認(rèn)。但是,有些交集應(yīng)當(dāng)甚至必須避免的。例如,《物權(quán)法》第122條與第123條所定兩套制度,在行政主管機(jī)關(guān)、物權(quán)設(shè)立程序、物權(quán)有無(wú)對(duì)價(jià)及對(duì)價(jià)多少、物權(quán)的存續(xù)期限等諸多方面都不盡相同,沖突較為嚴(yán)重,且不適當(dāng),《物權(quán)編》對(duì)此應(yīng)予協(xié)調(diào)乃至矯正。方案之一是,取消海域使用權(quán)制度,設(shè)立普遍適用中國(guó)全境的探礦權(quán)、采礦權(quán)、捕撈權(quán)、養(yǎng)殖權(quán)的統(tǒng)一制度及規(guī)則。

    物權(quán)效力的體現(xiàn)在方方面面,房地權(quán)屬的確定與變動(dòng)原則上一體(俗稱房隨地走、地隨房走)為其延伸的表現(xiàn)。《物權(quán)法》第142條正文關(guān)于“建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)屬于建設(shè)用地使用權(quán)人”的規(guī)定,對(duì)于澄清土地權(quán)利與建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的物權(quán)之間關(guān)系的理念、形成適當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)權(quán)屬理論、正確裁判房地產(chǎn)案件,都具有不可或缺的重要作用。同時(shí)也須注意,它也有提升的空間,即房地權(quán)屬的確定與變動(dòng)原則上一體,不限于建設(shè)用地使用權(quán)人建造建筑物的場(chǎng)合,非建設(shè)用地使用權(quán)人在建設(shè)用地上建造建筑物,在基于合作建房合同(約定建造一方僅僅取得使用建筑物的債權(quán))、出于為建設(shè)用地使用權(quán)人謀利益的目的等情況下,建筑物的所有權(quán)也歸屬于建設(shè)用地使用權(quán)人。不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的行使結(jié)果,建筑物的所有權(quán)同樣歸屬于建設(shè)用地使用權(quán)人。如此看來(lái),《物權(quán)法》第142條正文的涵蓋范圍過(guò)窄,應(yīng)予擴(kuò)展其適用范圍。有鑒于此,《物權(quán)編》設(shè)計(jì)的條文正文應(yīng)是:“建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)屬其所在地的建設(shè)用地使用權(quán)人?!睂?shí)際上,農(nóng)戶的住宅與宅基地使用權(quán)之間的關(guān)系也應(yīng)如此,《物權(quán)編》若仍維護(hù)建設(shè)用地使用權(quán)與宅基地使用權(quán)并立的模式,則應(yīng)于宅基地使用權(quán)一章設(shè)置準(zhǔn)用上述規(guī)定的條文。此外,《物權(quán)法》第142條關(guān)于“但有相反證據(jù)證明的除外”的但書(shū),《物權(quán)編》也應(yīng)予以承繼,但其含義應(yīng)為土地租賃權(quán)、土地借用權(quán)。

    物權(quán)變動(dòng)模式的簡(jiǎn)化與完善

    基于非法律行為的物權(quán)變動(dòng),不以公示為生效要件?;诜尚袨榈牟粍?dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)宜一律以登記為生效要件,條件已經(jīng)成熟,因?yàn)檗r(nóng)村正在進(jìn)行土地確權(quán)登記?;陬愃频目剂?,對(duì)于地役權(quán)的變動(dòng)也應(yīng)采取登記生效要件主義。

    上述土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、地役權(quán)的設(shè)立以不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記為生效要件,其登記發(fā)生《物權(quán)法》第16條第1款規(guī)定的效力,即發(fā)生權(quán)利正確性推定的效力,結(jié)合《物權(quán)法》第106條等條款的規(guī)定解釋,也可以說(shuō)它承認(rèn)了不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的公信原則、公信力。不過(guò),《物權(quán)法》第16條第1款的表述沒(méi)有準(zhǔn)確地顯示出這樣的意義,有必要改進(jìn)?!段餀?quán)編》在確立不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記具有權(quán)利正確性推定的效力、公信力時(shí),應(yīng)當(dāng)這樣設(shè)置條文:“如無(wú)相反證據(jù),不動(dòng)產(chǎn)登記簿是確定物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)?!?/p>

    《物權(quán)法》第24條規(guī)定,船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車的物權(quán)變動(dòng),不登記不得對(duì)抗善意第三人,未明確生效要件。從文義解釋、體系解釋、目的解釋以及其他方面整體地審視《物權(quán)法》關(guān)于船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車的物權(quán)變動(dòng)的制度設(shè)計(jì),交付為生效要件的解釋最為合理?!段餀?quán)編》應(yīng)據(jù)此理念和思路,明確船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車的物權(quán)變動(dòng)以交付為生效要件、登記為對(duì)抗善意第三人的要件。當(dāng)然,確立這種模式,在出賣他人的船舶、航空器或機(jī)動(dòng)車場(chǎng)合,判斷受讓人是否為善意的標(biāo)準(zhǔn)會(huì)更加嚴(yán)格,即只有轉(zhuǎn)讓人既占有買賣物又是登記名義人的情況下,受讓人方為善意。

    (作者系暨南大學(xué)法學(xué)院、知識(shí)產(chǎn)權(quán)學(xué)院周枏講席教授;摘自《中國(guó)法學(xué)》2017年第2期)

    猜你喜歡
    權(quán)能居住權(quán)物權(quán)法
    五指成拳 靶向發(fā)力 拓展股權(quán)權(quán)能 助力富民增收
    產(chǎn)權(quán)與永久居住權(quán)的較量
    公民與法治(2022年5期)2022-07-29 00:47:44
    法律信箱
    人民之聲(2021年5期)2021-12-04 07:49:09
    宅基地資格權(quán):原則遵循、性質(zhì)定位和權(quán)能闡述
    上海房地(2021年12期)2021-05-23 12:36:22
    論民法典中的居住權(quán)
    關(guān)于居住權(quán)的兩個(gè)問(wèn)題
    淺析物權(quán)法的平等保護(hù)原則
    湖南農(nóng)業(yè)(2017年1期)2017-03-20 14:04:49
    農(nóng)地產(chǎn)權(quán)權(quán)能擴(kuò)展及管理措施完善研究
    新形勢(shì)下的《物權(quán)法》商事適用性分析
    法制博覽(2016年21期)2016-02-03 23:41:45
    丝袜喷水一区| 亚洲精品一区蜜桃| 亚洲欧美中文字幕日韩二区| 亚洲精品国产色婷婷电影| 午夜福利在线在线| 午夜福利网站1000一区二区三区| 国产伦理片在线播放av一区| 国产亚洲av片在线观看秒播厂| 成年人午夜在线观看视频| 91在线精品国自产拍蜜月| 久久久久久久午夜电影| 久久久久久伊人网av| 亚洲天堂av无毛| 看十八女毛片水多多多| 人妻一区二区av| 黄色欧美视频在线观看| 久久精品久久久久久久性| 国产精品99久久99久久久不卡 | 中文字幕亚洲精品专区| 毛片女人毛片| 国内精品宾馆在线| 观看美女的网站| 国产精品三级大全| 国产亚洲最大av| 婷婷色麻豆天堂久久| 我的老师免费观看完整版| 九草在线视频观看| 99久久精品一区二区三区| 亚洲人成网站在线播| 国产美女午夜福利| 国语对白做爰xxxⅹ性视频网站| 嫩草影院精品99| 日韩中字成人| 大话2 男鬼变身卡| 亚洲欧美日韩东京热| 极品少妇高潮喷水抽搐| 久久久久国产精品人妻一区二区| 69av精品久久久久久| 中文精品一卡2卡3卡4更新| 免费高清在线观看视频在线观看| 国产高清不卡午夜福利| 亚洲精品一二三| 女的被弄到高潮叫床怎么办| 下体分泌物呈黄色| 欧美日韩国产mv在线观看视频 | 国产精品人妻久久久影院| 永久免费av网站大全| 国产黄片美女视频| 在线精品无人区一区二区三 | 欧美日韩一区二区视频在线观看视频在线 | a级一级毛片免费在线观看| 亚洲国产成人一精品久久久| 国产精品一二三区在线看| 午夜老司机福利剧场| 女人十人毛片免费观看3o分钟| 欧美成人a在线观看| 美女国产视频在线观看| 成人国产av品久久久| 男女啪啪激烈高潮av片| 国产精品99久久久久久久久| 日韩成人伦理影院| 日日摸夜夜添夜夜添av毛片| 日韩国内少妇激情av| 秋霞伦理黄片| 欧美人与善性xxx| a级一级毛片免费在线观看| 中文字幕久久专区| 中文在线观看免费www的网站| 午夜精品国产一区二区电影 | 国产伦精品一区二区三区四那| 国产精品麻豆人妻色哟哟久久| 狠狠精品人妻久久久久久综合| 亚洲av不卡在线观看| 久久精品国产亚洲av天美| 久久99热6这里只有精品| 日韩一区二区三区影片| 能在线免费看毛片的网站| 好男人视频免费观看在线| 欧美日韩视频高清一区二区三区二| 777米奇影视久久| 国产一区二区在线观看日韩| 蜜臀久久99精品久久宅男| 永久免费av网站大全| 欧美日韩一区二区视频在线观看视频在线 | videos熟女内射| 亚洲人成网站在线播| 18禁动态无遮挡网站| 麻豆乱淫一区二区| 国产片特级美女逼逼视频| 一区二区三区免费毛片| 国产高清有码在线观看视频| 偷拍熟女少妇极品色| 国产高清国产精品国产三级 | 亚洲精品日韩在线中文字幕| 精品人妻偷拍中文字幕| 高清午夜精品一区二区三区| 国产精品一区二区在线观看99| 人人妻人人看人人澡| 欧美97在线视频| 久久精品国产鲁丝片午夜精品| 美女视频免费永久观看网站| 国产精品一二三区在线看| 婷婷色av中文字幕| 三级国产精品片| 建设人人有责人人尽责人人享有的 | 人人妻人人爽人人添夜夜欢视频 | 欧美亚洲 丝袜 人妻 在线| 国产精品久久久久久久电影| 三级男女做爰猛烈吃奶摸视频| 国产在线男女| a级一级毛片免费在线观看| 免费人成在线观看视频色| 联通29元200g的流量卡| 国产色婷婷99| 成人午夜精彩视频在线观看| 国产日韩欧美在线精品| 成人一区二区视频在线观看| 国产成人a区在线观看| 成人欧美大片| 麻豆成人av视频| 老女人水多毛片| 久久久久久久久久久丰满| 国产精品伦人一区二区| 极品教师在线视频| 如何舔出高潮| 亚洲美女搞黄在线观看| 国产成人精品福利久久| 成年av动漫网址| av在线app专区| 亚洲无线观看免费| 麻豆久久精品国产亚洲av| av.在线天堂| 午夜福利在线在线| 亚洲成人中文字幕在线播放| 日产精品乱码卡一卡2卡三| 国产极品天堂在线| 日本免费在线观看一区| 成人毛片a级毛片在线播放| 国产高潮美女av| 午夜福利在线在线| 三级国产精品欧美在线观看| 黄色一级大片看看| 国产白丝娇喘喷水9色精品| 人妻制服诱惑在线中文字幕| videos熟女内射| 国产色爽女视频免费观看| 一本一本综合久久| 久久久久精品性色| 亚洲欧美日韩另类电影网站 | 又大又黄又爽视频免费| 亚洲综合色惰| 久久久久久久午夜电影| 亚洲欧美日韩卡通动漫| 亚洲欧美日韩卡通动漫| 亚洲av免费高清在线观看| 99热这里只有是精品在线观看| 久久久久久久大尺度免费视频| 别揉我奶头 嗯啊视频| 国产探花在线观看一区二区| 亚洲性久久影院| 国产精品一区二区在线观看99| 国产成人精品福利久久| 两个人的视频大全免费| 在线观看一区二区三区| 一本色道久久久久久精品综合| 高清av免费在线| 亚洲av福利一区| 成人特级av手机在线观看| 亚洲av一区综合| 免费观看性生交大片5| 亚洲av电影在线观看一区二区三区 | 一本久久精品| 久久久久性生活片| 亚洲精品国产av蜜桃| 国产在线一区二区三区精| 黄色欧美视频在线观看| 人人妻人人爽人人添夜夜欢视频 | 美女主播在线视频| 亚洲欧美成人综合另类久久久| 午夜福利高清视频| 亚洲精品,欧美精品| 最新中文字幕久久久久| 少妇的逼好多水| 性色avwww在线观看| 秋霞在线观看毛片| 水蜜桃什么品种好| 成人亚洲精品av一区二区| 老女人水多毛片| 午夜精品国产一区二区电影 | 日日啪夜夜爽| av视频免费观看在线观看| 国产男女超爽视频在线观看| 欧美亚洲 丝袜 人妻 在线| 成人国产麻豆网| 中文字幕最新亚洲高清| 午夜福利视频精品| 夜夜骑夜夜射夜夜干| 国产 精品1| 中文乱码字字幕精品一区二区三区| 九色亚洲精品在线播放| 午夜激情av网站| 亚洲欧美精品综合一区二区三区| 纯流量卡能插随身wifi吗| 丝袜在线中文字幕| 亚洲熟女毛片儿| 日韩 亚洲 欧美在线| 欧美国产精品va在线观看不卡| 老司机影院成人| 韩国高清视频一区二区三区| 老司机靠b影院| 亚洲av在线观看美女高潮| 久久久欧美国产精品| 精品国产乱码久久久久久男人| 日韩av在线免费看完整版不卡| 久久久久久久久久久久大奶| 亚洲精品久久久久久婷婷小说| 天堂中文最新版在线下载| 男女免费视频国产| 中文字幕人妻丝袜制服| 久久99一区二区三区| 亚洲国产欧美一区二区综合| 中文欧美无线码| 在线观看免费午夜福利视频| 操出白浆在线播放| 极品人妻少妇av视频| 免费人妻精品一区二区三区视频| 制服丝袜香蕉在线| 又大又黄又爽视频免费| 一区二区av电影网| 一级片'在线观看视频| 成人影院久久| 午夜91福利影院| 久久久久国产精品人妻一区二区| 久久久久久久国产电影| 99国产综合亚洲精品| 欧美中文综合在线视频| 欧美 亚洲 国产 日韩一| 丝袜在线中文字幕| 美女高潮到喷水免费观看| 操美女的视频在线观看| 中文乱码字字幕精品一区二区三区| av在线app专区| 中文字幕另类日韩欧美亚洲嫩草| 亚洲国产中文字幕在线视频| 久久久久精品性色| 乱人伦中国视频| 黄频高清免费视频| 观看av在线不卡| 黄片播放在线免费| 五月天丁香电影| 久久狼人影院| 汤姆久久久久久久影院中文字幕| 久久ye,这里只有精品| 秋霞在线观看毛片| 亚洲在久久综合| 麻豆av在线久日| av又黄又爽大尺度在线免费看| 久久99热这里只频精品6学生| av女优亚洲男人天堂| 日韩 欧美 亚洲 中文字幕| 99re6热这里在线精品视频| 欧美精品一区二区大全| www.熟女人妻精品国产| 一级黄片播放器| 精品亚洲成a人片在线观看| 国产精品一区二区在线观看99| 国产麻豆69| 卡戴珊不雅视频在线播放| 制服人妻中文乱码| 日韩免费高清中文字幕av| 飞空精品影院首页| 中文字幕人妻丝袜一区二区 | 日韩不卡一区二区三区视频在线| 精品一区在线观看国产| 欧美乱码精品一区二区三区| 亚洲av综合色区一区| 一区二区日韩欧美中文字幕| 色94色欧美一区二区| 黄片无遮挡物在线观看| 大码成人一级视频| 日韩欧美精品免费久久| 亚洲欧美激情在线| 天天影视国产精品| 精品国产一区二区三区久久久樱花| 欧美日韩福利视频一区二区| 国产一区二区 视频在线| 亚洲欧美精品综合一区二区三区| 国产xxxxx性猛交| 久久久国产精品麻豆| 日本色播在线视频| 国产亚洲最大av| 婷婷色综合www| 亚洲国产精品国产精品| 欧美日本中文国产一区发布| 在线观看免费日韩欧美大片| av福利片在线| 在线观看国产h片| 国产黄色视频一区二区在线观看| 欧美黑人精品巨大| 大香蕉久久成人网| 久久热在线av| 国产精品免费视频内射| 国产精品久久久av美女十八| 女人久久www免费人成看片| 免费高清在线观看视频在线观看| 国产男人的电影天堂91| 在线观看免费高清a一片| 水蜜桃什么品种好| 女人高潮潮喷娇喘18禁视频| 啦啦啦 在线观看视频| 国产黄频视频在线观看| 色综合欧美亚洲国产小说| 丰满少妇做爰视频| 一级a爱视频在线免费观看| 午夜激情av网站| 亚洲av成人不卡在线观看播放网 | 国产有黄有色有爽视频| 哪个播放器可以免费观看大片| 国产片内射在线| 中文乱码字字幕精品一区二区三区| 亚洲国产精品国产精品| 99国产精品免费福利视频| 亚洲精品日韩在线中文字幕| 精品久久蜜臀av无| 咕卡用的链子| 亚洲专区中文字幕在线 | 国产精品人妻久久久影院| 久久韩国三级中文字幕| 国产一级毛片在线| 亚洲国产精品999| 日韩人妻精品一区2区三区| 亚洲免费av在线视频| 99久久综合免费| 欧美成人精品欧美一级黄| 亚洲,欧美,日韩| 国产精品国产三级专区第一集| 久久久国产一区二区| 无限看片的www在线观看| 亚洲av成人不卡在线观看播放网 | 丰满乱子伦码专区| 少妇 在线观看| 国产精品二区激情视频| 一区在线观看完整版| av国产精品久久久久影院| 久久99一区二区三区| 国产男女内射视频| 婷婷色av中文字幕| 久久天堂一区二区三区四区| 婷婷色综合大香蕉| 国产片内射在线| 亚洲五月色婷婷综合| 精品视频人人做人人爽| 午夜日本视频在线| 天堂8中文在线网| 悠悠久久av| 天天添夜夜摸| 自拍欧美九色日韩亚洲蝌蚪91| 色婷婷久久久亚洲欧美| 久久久国产欧美日韩av| 人体艺术视频欧美日本| 亚洲男人天堂网一区| 亚洲第一青青草原| 91国产中文字幕| 男女高潮啪啪啪动态图| 久久青草综合色| 精品久久久精品久久久| 激情视频va一区二区三区| 人人妻,人人澡人人爽秒播 | 色94色欧美一区二区| 亚洲七黄色美女视频| 最新的欧美精品一区二区| 制服诱惑二区| 亚洲综合色网址| 久久 成人 亚洲| 免费日韩欧美在线观看| 一级a爱视频在线免费观看| 国产精品一二三区在线看| 精品人妻在线不人妻| 久久精品人人爽人人爽视色| 午夜福利网站1000一区二区三区| 亚洲美女黄色视频免费看| 少妇人妻久久综合中文| 精品一区在线观看国产| 无限看片的www在线观看| 激情视频va一区二区三区| 热99久久久久精品小说推荐| 一级,二级,三级黄色视频| 男女高潮啪啪啪动态图| 建设人人有责人人尽责人人享有的| 熟女av电影| 两性夫妻黄色片| 99久久99久久久精品蜜桃| 午夜影院在线不卡| 人成视频在线观看免费观看| 欧美日韩视频高清一区二区三区二| 亚洲图色成人| 国产伦人伦偷精品视频| 国产精品欧美亚洲77777| 老汉色∧v一级毛片| 日韩熟女老妇一区二区性免费视频| 菩萨蛮人人尽说江南好唐韦庄| 中文乱码字字幕精品一区二区三区| 免费在线观看完整版高清| 最黄视频免费看| 男男h啪啪无遮挡| 无遮挡黄片免费观看| 欧美亚洲 丝袜 人妻 在线| 免费久久久久久久精品成人欧美视频| 亚洲五月色婷婷综合| 大香蕉久久网| 精品一区二区三区四区五区乱码 | 成人亚洲欧美一区二区av| 免费高清在线观看视频在线观看| 在线观看国产h片| 性色av一级| 女性生殖器流出的白浆| 免费不卡黄色视频| 精品卡一卡二卡四卡免费| 波多野结衣av一区二区av| 交换朋友夫妻互换小说| 搡老乐熟女国产| 韩国av在线不卡| 91精品三级在线观看| 视频区图区小说| 亚洲综合精品二区| 男女无遮挡免费网站观看| 91国产中文字幕| 中文字幕精品免费在线观看视频| av视频免费观看在线观看| 欧美精品一区二区免费开放| 国精品久久久久久国模美| 欧美av亚洲av综合av国产av | 一区二区三区四区激情视频| 涩涩av久久男人的天堂| 中文天堂在线官网| 午夜免费鲁丝| 亚洲av在线观看美女高潮| 美女大奶头黄色视频| 亚洲婷婷狠狠爱综合网| 国产一卡二卡三卡精品 | 国产精品欧美亚洲77777| 一级毛片我不卡| 精品少妇黑人巨大在线播放| 啦啦啦在线观看免费高清www| 自线自在国产av| 日韩av不卡免费在线播放| 人妻人人澡人人爽人人| 欧美激情极品国产一区二区三区| 2018国产大陆天天弄谢| 十八禁高潮呻吟视频| 在线观看免费日韩欧美大片| 国产精品三级大全| 嫩草影视91久久| 亚洲av国产av综合av卡| 精品第一国产精品| 国产乱来视频区| 色94色欧美一区二区| 免费久久久久久久精品成人欧美视频| 亚洲成人一二三区av| 高清黄色对白视频在线免费看| 亚洲国产欧美在线一区| 女人爽到高潮嗷嗷叫在线视频| 秋霞伦理黄片| 亚洲国产av影院在线观看| 久热爱精品视频在线9| 欧美日本中文国产一区发布| 亚洲七黄色美女视频| 久久午夜综合久久蜜桃| 黑人巨大精品欧美一区二区蜜桃| 欧美最新免费一区二区三区| 女人精品久久久久毛片| 久久久久久久大尺度免费视频| 香蕉国产在线看| 日韩一区二区三区影片| 国产成人精品久久二区二区91 | 欧美成人精品欧美一级黄| 成人黄色视频免费在线看| 韩国高清视频一区二区三区| 亚洲一区二区三区欧美精品| 老司机在亚洲福利影院| 久久久久久久久久久免费av| 国产成人啪精品午夜网站| 免费黄网站久久成人精品| 一级片免费观看大全| 久久国产亚洲av麻豆专区| 精品国产一区二区三区四区第35| 国产精品无大码| av不卡在线播放| 亚洲成av片中文字幕在线观看| 菩萨蛮人人尽说江南好唐韦庄| 99热全是精品| av.在线天堂| 久久99热这里只频精品6学生| 男人添女人高潮全过程视频| 别揉我奶头~嗯~啊~动态视频 | 久久久国产精品麻豆| www.熟女人妻精品国产| 男女午夜视频在线观看| 91国产中文字幕| 女性被躁到高潮视频| 19禁男女啪啪无遮挡网站| 美女扒开内裤让男人捅视频| 999久久久国产精品视频| 老鸭窝网址在线观看| 国产成人a∨麻豆精品| 国产精品二区激情视频| 国产成人啪精品午夜网站| 亚洲少妇的诱惑av| 亚洲熟女精品中文字幕| 亚洲精品日本国产第一区| 五月开心婷婷网| 亚洲精品久久午夜乱码| 日韩视频在线欧美| 精品一区二区三区四区五区乱码 | 日本猛色少妇xxxxx猛交久久| 熟妇人妻不卡中文字幕| 亚洲av国产av综合av卡| 国产在视频线精品| 日韩,欧美,国产一区二区三区| www.精华液| 亚洲欧美色中文字幕在线| 一区二区av电影网| 飞空精品影院首页| 黄片无遮挡物在线观看| 老司机影院成人| 欧美日韩综合久久久久久| 日日摸夜夜添夜夜爱| 午夜福利,免费看| 国产精品欧美亚洲77777| 亚洲欧美色中文字幕在线| 国产黄色免费在线视频| av电影中文网址| 亚洲人成77777在线视频| xxxhd国产人妻xxx| 国产成人午夜福利电影在线观看| 国产精品人妻久久久影院| 亚洲精品国产av蜜桃| 街头女战士在线观看网站| 9热在线视频观看99| 99国产综合亚洲精品| 日日爽夜夜爽网站| 蜜桃在线观看..| 熟女少妇亚洲综合色aaa.| 日本91视频免费播放| 久久这里只有精品19| 飞空精品影院首页| 欧美日韩成人在线一区二区| 777久久人妻少妇嫩草av网站| 免费观看人在逋| 亚洲国产欧美网| 欧美日本中文国产一区发布| 欧美精品av麻豆av| 精品一品国产午夜福利视频| 亚洲免费av在线视频| 亚洲av成人不卡在线观看播放网 | 亚洲精品日本国产第一区| 一级毛片黄色毛片免费观看视频| 99久久综合免费| av有码第一页| 日本av手机在线免费观看| 午夜福利,免费看| www.熟女人妻精品国产| 精品人妻在线不人妻| 国产男女内射视频| 巨乳人妻的诱惑在线观看| 国产成人欧美在线观看 | 日日撸夜夜添| 亚洲av在线观看美女高潮| 国产极品粉嫩免费观看在线| 亚洲成人一二三区av| 国产精品偷伦视频观看了| 久久久久久免费高清国产稀缺| 色精品久久人妻99蜜桃| 狂野欧美激情性bbbbbb| 电影成人av| 97人妻天天添夜夜摸| 中文天堂在线官网| 美女国产高潮福利片在线看| 在线看a的网站| 色婷婷久久久亚洲欧美| 天堂中文最新版在线下载| 国产精品久久久久成人av| 国产精品av久久久久免费| av国产久精品久网站免费入址| 国产高清不卡午夜福利| 男男h啪啪无遮挡| 看十八女毛片水多多多| 在线观看免费高清a一片| 国产精品.久久久| 少妇猛男粗大的猛烈进出视频| 国产欧美亚洲国产| av在线播放精品| www.av在线官网国产| 91精品伊人久久大香线蕉| 亚洲中文av在线| 卡戴珊不雅视频在线播放| 久久久久久久久久久免费av| 嫩草影院入口| 99国产综合亚洲精品| 天天躁日日躁夜夜躁夜夜| 色网站视频免费| 我要看黄色一级片免费的| 国产成人精品久久久久久| a级毛片黄视频| 亚洲精品视频女| 一边摸一边做爽爽视频免费| 18在线观看网站| 啦啦啦啦在线视频资源| 日本午夜av视频| 免费黄网站久久成人精品| 极品人妻少妇av视频| 少妇 在线观看| 亚洲精品久久久久久婷婷小说| 亚洲国产欧美日韩在线播放| 久久性视频一级片|