建筑工程裝飾預(yù)算審核方法探析

莊志武 方駿

摘 要：建筑工程預(yù)算是現(xiàn)代工程建設(shè)施工的重要組成部分，隨著現(xiàn)代人們生活水平的不斷提高，住房需求作為馬斯洛需求層次理論中最基本的生存需求，已為大多人實(shí)現(xiàn)，所以在滿足溫飽的情況下如何提高自己的生活品質(zhì)則成了人們新的追求。于是房屋的裝飾應(yīng)運(yùn)而生，人們尋求居住在一個(gè)可以讓人更加身心愉悅的環(huán)境。而在建筑工程裝飾過(guò)程中，預(yù)算審核又是重中之重。本文就建筑工程預(yù)算中存在的挑戰(zhàn)、預(yù)算的幾種常見方法、步驟以及預(yù)算過(guò)程中應(yīng)該注意的問(wèn)題進(jìn)行了闡述。

關(guān)鍵詞：建筑工程；生活水平；裝飾預(yù)算；注意事項(xiàng)

1.目前預(yù)算方法的影響因素

（1）建筑設(shè)計(jì)與變更?，F(xiàn)代建筑工程的規(guī)模大，裝飾的房間風(fēng)格各異，所以依據(jù)房主的不同喜好以及為了滿足施工變化的需要，裝飾施工設(shè)計(jì)也會(huì)隨之改變，因此就會(huì)常常出現(xiàn)竣工結(jié)算階段實(shí)際的結(jié)算結(jié)果與之前進(jìn)行的預(yù)算具有較大的差別。

（2）建筑裝飾材料價(jià)格的影響：在施工過(guò)程中裝飾材料的價(jià)格是隨著市場(chǎng)材料價(jià)格的變化而變化，所以一旦工程造價(jià)部門對(duì)材料的價(jià)格進(jìn)行了調(diào)整，就會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)價(jià)格的隨之改變，另外隨著近幾年各種裝飾公司以及新型裝飾材料的出現(xiàn)的出現(xiàn)，使得市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越大，材料價(jià)格也存在較大差異，從而導(dǎo)致竣工結(jié)算階段實(shí)際的結(jié)算結(jié)果與之前進(jìn)行的預(yù)算也具有較大的差別。

（3）裝飾施工工程計(jì)量錯(cuò)誤。工程計(jì)量與施工預(yù)結(jié)算有直接關(guān)系，預(yù)算人員依據(jù)圖紙對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行預(yù)算，所以對(duì)圖紙判斷的清晰性以及計(jì)算方法的準(zhǔn)確性會(huì)直接影響到建筑工程預(yù)算的結(jié)果。而錯(cuò)誤的計(jì)量方式則會(huì)嚴(yán)重影響到后期工程的預(yù)算。

2.建筑工程預(yù)算審核方法

（1）全面審核法：全面審核法要求預(yù)算人員以整個(gè)工程項(xiàng)目為審核對(duì)象，要求審核人員在各個(gè)階段運(yùn)用同樣的方法進(jìn)行預(yù)算審核，此種方法與其他方法相比具有精確度高一級(jí)誤差較小的優(yōu)點(diǎn)。

（2）重點(diǎn)審核法：重點(diǎn)審核法要求審核人員以裝飾工程中的重點(diǎn)以及難點(diǎn)部分為主要審核對(duì)象，因?yàn)橹攸c(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目在施工工程中往往具有較高的經(jīng)濟(jì)效益，所以對(duì)這一部分進(jìn)行全面詳細(xì)的預(yù)算，而對(duì)一些較小的工程項(xiàng)目進(jìn)行簡(jiǎn)單的估計(jì)，這樣既可以保證預(yù)算審核及基本準(zhǔn)確性又可以為預(yù)算節(jié)約一定的時(shí)間。

（3）分析對(duì)比審核法：分析對(duì)比審核法要求審核人員在進(jìn)行審核工作之前先對(duì)相關(guān)類似工程進(jìn)行資料的收集與整理，通過(guò)從一些裝飾工程規(guī)模類似的結(jié)算中發(fā)現(xiàn)其實(shí)際用途、功能以及結(jié)構(gòu)的結(jié)算規(guī)律。可以方便審核。

3.裝飾工程審核的具體方法

建筑工程預(yù)算的編制是一項(xiàng)艱苦細(xì)致的工作，它需要我們專業(yè)工作者有過(guò)硬的基本功，良好的職業(yè)道德，實(shí)事求是的作風(fēng)，勤勤懇懇，任勞任怨的精神。同時(shí)不管用哪種方法都需要依循預(yù)算編制程序及步驟。

（1）作好準(zhǔn)備工作廣泛搜集、準(zhǔn)備各種資料，包括裝飾地測(cè)量圖、建筑施工設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集、勘察現(xiàn)場(chǎng)、調(diào)查建筑施工環(huán)境擬定裝飾施工組織設(shè)計(jì)，做好建筑施工方案研究，走訪定額管理部門，收集現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一的建筑工程量計(jì)算規(guī)則和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格，確定編制方法。

（2）熟悉建筑施工圖紙，計(jì)算建筑工程量及套用定額單價(jià)。裝飾工程預(yù)算的圖紙往往較為細(xì)致，所以在計(jì)算建筑工程量之前，必須充分熟悉定額總說(shuō)明、冊(cè)說(shuō)明、章說(shuō)明及子目附注，學(xué)習(xí)定額問(wèn)題解答，了解定額子目分項(xiàng)布局，熟練掌握運(yùn)用工程量計(jì)算規(guī)則。在此基礎(chǔ)上認(rèn)真閱讀圖紙，尤其是總平面布置圖，了解工程全貌，做到心中一盤棋。另外在進(jìn)行預(yù)算之前最好做到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的確定，防止在施工過(guò)程中出現(xiàn)變動(dòng)，另外在對(duì)建筑專業(yè)圖紙研究過(guò)程中，應(yīng)隨時(shí)了解設(shè)計(jì)人員意圖及圖紙表達(dá)內(nèi)容，對(duì)建筑施工前已發(fā)生設(shè)計(jì)變更也應(yīng)做到心中有數(shù)。只有這樣，才能準(zhǔn)確做出預(yù)算編制分項(xiàng)和計(jì)算出相應(yīng)建筑工程量，合理地套用單價(jià)，防止出現(xiàn)漏計(jì)、重計(jì)、錯(cuò)套等錯(cuò)誤。與此同時(shí)，預(yù)算人員在提高自身工作能力外，還應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)，了解施工工序，注重市場(chǎng)價(jià)格信息，學(xué)習(xí)建筑新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，增長(zhǎng)設(shè)計(jì)知識(shí)，避免出現(xiàn)重大疏漏。

（3）計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和利稅匯總。當(dāng)前，計(jì)算機(jī)的應(yīng)用較為普及，計(jì)算機(jī)在合并匯總計(jì)算工作中起了很大的作用，它在減輕預(yù)算人員工作量的同時(shí)也減少了人為計(jì)算的錯(cuò)誤。在計(jì)算操作過(guò)程中，要求我們努力提高對(duì)原始數(shù)據(jù)輸入的準(zhǔn)確性。例如：求和公式范圍的輸入，倘若不慎漏計(jì)一個(gè)或幾個(gè)分項(xiàng)是常有發(fā)生的。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定，在工程結(jié)算時(shí)已經(jīng)明確，但在預(yù)算編制期間施工單位尚未選定，如何選擇取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在既保障國(guó)家及建設(shè)單位利益同時(shí)又能維護(hù)施工企業(yè)的合法權(quán)益。這就要求我們從實(shí)際出發(fā)，了解工程項(xiàng)目對(duì)施工隊(duì)伍的吸引力或參加工程競(jìng)標(biāo)隊(duì)伍的實(shí)力，通過(guò)對(duì)工程項(xiàng)目重要程度的認(rèn)識(shí)，爭(zhēng)取做到公正、合理計(jì)費(fèi)工作。

4.裝飾預(yù)算審核的注意事項(xiàng)

（1）裝飾工程的圖紙一般由設(shè)計(jì)公司繪制，而竣工圖則由裝飾公司繪制，由于裝飾公司繪圖人員水平的參差不齊，會(huì)導(dǎo)致竣工圖出現(xiàn)很多問(wèn)題，從而導(dǎo)致最后實(shí)際的竣工結(jié)算費(fèi)用與之前的預(yù)算存在較大差異，所以在竣工結(jié)算中不能只是單純的依靠圖紙，而應(yīng)該適時(shí)地進(jìn)行一定的現(xiàn)場(chǎng)勘查。

（2）實(shí)行復(fù)審核制度。在進(jìn)行裝飾工程的核算時(shí)，由于其細(xì)致程度極高，所以容易出現(xiàn)多算、重復(fù)以及漏算等，可以利用雙重的復(fù)審核，讓不同的預(yù)算師進(jìn)行預(yù)算，可以提高預(yù)算的精確性。

（3）切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)管力度。隨著人們生活質(zhì)量的提高。人們對(duì)建筑裝飾的要求越來(lái)越高，為了使預(yù)算和竣工結(jié)算時(shí)的費(fèi)用保持一致，在施工過(guò)程中應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)管力度，放置出現(xiàn)一些浪費(fèi)材料的行為。

5.結(jié)語(yǔ)

裝飾工程預(yù)算不同于一般的土木建筑工程的預(yù)算，有著圖紙?jiān)O(shè)計(jì)復(fù)雜、裝飾材料繁多、單價(jià)計(jì)算不便等特殊性，所以無(wú)論是預(yù)算還是審核人員都應(yīng)該做到踏實(shí)認(rèn)真細(xì)心，并且結(jié)合自己公司的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r、對(duì)工程建設(shè)施工進(jìn)行有效的控制、預(yù)算以及審核，為企業(yè)的發(fā)展提供保障。

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