BIM技術在工程造價精細化管理中的應用研究

李萃

【摘要】本文通過對BIM技術在工程造價精細化管理中的應用研究，實證BlM技術的應用將使工程造價管理將呈現(xiàn)出精細化、標準化、流程化的特質(zhì)，從而有效改善工程造價管理現(xiàn)狀.提升工程造價管理效力，最終實現(xiàn)造價管理為項目管理增值的目標。

【關鍵詞】BIM；工程造價；精細化管理

1、BIM概述

BlM即建筑信息模型。作為即CAD后建筑業(yè)第二次“革命性”技術，為建筑業(yè)工程設計、施工控制、運用管理的全過程建筑信息傳遞提供技術支持，而全過程信息溝通和傳遞可以使項目成本精細化管理理念得以實現(xiàn)。BIM模型的主要功能可以分為：信息表達，信息計算，信息共享，以及信息傳遞。它具有可視化，協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性五大特點。

2、工程造價精細化管理的內(nèi)涵

2.1工程造價精細化管理的內(nèi)涵

工程造價精細化管理是指企業(yè)以“精、準、細、嚴”為基本原則，將工程造價管理細化到一個項目的全過程各階段中，加強工程成本造價的階段管理。在每一階段結合組織與人力、技術與經(jīng)濟、定額與合同等特點，進行資源優(yōu)化配置，實現(xiàn)全壽命周期成本最低、消滅“三超”現(xiàn)象。

2.2工程造價精細化管理的內(nèi)容

基本建設項目全過程分為8個步驟對應5個階段，各階段工程造價管理的主要內(nèi)容包括：投資估算、設計概算、施工圖預算、承包發(fā)包合同價、工程結算和竣工決算。各階段反復涉及多參與主體，每階段對造價管理的主要內(nèi)容產(chǎn)生不同影響。

3、基于BIM的工程造價精細化管理

3.1 BIM信息表達直觀高效

BIM具有可視性和參數(shù)化的特點，BIM模型的搭建可以根據(jù)類似項目改造或創(chuàng)建擬新建項目，實現(xiàn)空間設計高精準度的可視效果，并可推行全過程虛擬施工。BIM模型的3D效果，可以幫助設計單位準確表達設計內(nèi)容并通過模型的建立直接獲得設計產(chǎn)品部分可計算屬性。因為BIM模型相對直觀，降低了對審圖者專業(yè)能力的要求，建設單位在項目開始前就可以了解建筑成品的虛擬形態(tài)。

3.2對造價信息進行可視化管理

基于BIM的造價信息管理，是將造價的各種數(shù)字信息通過手工操作同BIM模型中相應部位進行鏈接，將抽象的數(shù)字與形象的圖形完美結合，這樣就能夠生成各個施工時間節(jié)點和空間部位的造價信息，并且可以通過條件統(tǒng)計、區(qū)域選擇以及方便的虛擬漫游技術對所需的信息進行搜索、篩選和查閱。BIM的可視化過程其實就是一個數(shù)據(jù)采集和整合的過程，所處理的造價數(shù)據(jù)作為整個工程項目的數(shù)據(jù)源為工程造價管理人員快速查詢定位帶來很大的便利，進而實現(xiàn)信息的傳遞、共享、查詢功能，信息內(nèi)容主要包括：勘察報告、設計圖紙、設計變更、會議記錄、施工聲像及照片、簽證和技術核定單、設備相關信息、各種施工記錄等。

3.3BIM信息計算快速精確

BlM模型計算功能包括信息收存和信息計算兩方面。一方面，BIM模型中的任意構件，可以包含多種屬性信息，包括構件類型、構件規(guī)格以及材料價格。決策初期，工程計價需要結合相應階段的定額和實時的市場價格、以及工程項目建造過程的工程設計和施工計劃等，信息量大內(nèi)容復雜。BIM模型可儲存所有定額信息和市場價格，可以將已有類似工程數(shù)據(jù)導入或通過人工創(chuàng)建輸入到模型中，存儲所有已有成本計劃和市場價格，最后將工程計價結果存儲在BIM模型中。此外，BIM模型中任意構件的屬性信息可進行實時修改和覆蓋，實現(xiàn)工程信息動態(tài)更新。盡管多方協(xié)作后數(shù)據(jù)更新頻繁，但決不會更改前期有效數(shù)據(jù)，更不會在未經(jīng)其他協(xié)作方認可的情況下，攢寫其他參與方數(shù)據(jù)。因此，BIM模型可保存工程項目從決策階段到項目竣工驗收的全部工程信息，以及全過程各項構件在各個階段的價格，更使得施工階段的價格調(diào)整變得清晰透明，有利于業(yè)主方監(jiān)督控制施工過程情況。

另一方面，BIM模型基于計算機技術，可實現(xiàn)快速、精確的計算，參數(shù)化特征更使所有相關信息同步更新，計算機進行數(shù)據(jù)匯總時可以進一步提高速度。BIM模型一旦建成，模型數(shù)據(jù)可被自動讀取，快速、準確地完成模型所有構件的計算并自動生成項目估算書，使項目估算變得簡單準確，更可以指導后期成本控制，真正實現(xiàn)項目估算的統(tǒng)籌。BIM技術在工程計量上作用貢獻顯著，在傳統(tǒng)模式下，工程計量由建設單位提議，設計單位根據(jù)建設單位要求進行設計，將各方設計信息以2D-CAD形式向建設單位報告，再由建設單位轉交到施工單位手中。施工單位需花費大量人力核對計算工程量，查看量是否準確。由于原始信息可能存在錯誤，而迫使施工階段的實際工程進行效率低、精度差。在工程量清單計算模式下，實行量價分離、風險共擔后，建設單位需要承擔全部量的風險，因此設計單位進行的項目設計時的工程量計算其準確性要求更高。

3.4BIM信息共享利于溝通

傳統(tǒng)的造價管理過程中，在設計階段需要將建筑設計、結構設計、專業(yè)設計、節(jié)能設計等多方設計單位的資料進行匯總，合理協(xié)調(diào)后才可以得到有效的建筑信息。在應用BIM模型前，由于不同設計單位應用設計軟件不同，關系切身利益信息需要保密，導致設計單位的信息交換一般通過2D圖紙進行，信息共享程度較低，信息溝通速度緩慢，信息通道冗長復雜。應用BIM模型后，在共同平臺上構建BIM，應用通用標準描述建筑物的體系和組成元素，提供完善的信息共享服務。同一平臺集成的模型可在各參與方之間相互協(xié)調(diào)作業(yè)，建立及時有效的溝通和配合，使模型構建避免沖突。

結語：

工程造價管理是對基本建設項目全過程的費用進行的確定、控制和管理，控制建設單位的投資預算，高效利用有限資源，取得最佳的經(jīng)濟效益。本文主要就是針對基于BIM技術在工程造價精細化管理中的應用研究，希望對相關工作的人員具有一定的參考價值。