建筑工程造價超預(yù)算原因與控制策略試論

王俊輝

【摘要】在整個建筑工程的管理的過程當中，工程造價數(shù)據(jù)整個管理過程極為關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)，在管理過程中受到專業(yè)人員和技術(shù)人員的重視，然而在真正的管理過程中，工程造價會被各種各樣的原因所影響，所以很容易出現(xiàn)實際的預(yù)算高于造價初始預(yù)算的狀況。基于此，本文就如何解決建筑工程造價超預(yù)算的問題進行了探討，從而科學合理的對建筑工程的成本進行控制，同時也有利于建筑企業(yè)的長久持續(xù)的發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價；超預(yù)算原因；控制策略

【中圖分類號】TU723

【文獻標識碼】A

1、引言

在建筑工程的過程期間，有了科學的造價預(yù)算控制可以確保整個建筑的工程能夠順利的施行。合理的造價預(yù)算一方面能夠最大程度上確保整個建筑工程利益的關(guān)鍵部分，原因在于，合理的造價預(yù)算能夠確保在批準的預(yù)算的范圍之中施行建筑工程的投資控制；另外一方面它是建筑工程成功施行的前提和基礎(chǔ)條件，原因在于，它能夠減少返工、設(shè)計變化等等后期可能出現(xiàn)的問題，直接的減少增加建筑工程項目成本的可能性。

2、工程造價超預(yù)算的原因

2.1不合理的造價概預(yù)算編制

造價預(yù)算有很多方面的不確定性，其中人為因素起著非常重要的影響。在這個經(jīng)濟中國市場中，人們的野心越來越大，所要的需求也越來越多，在造價預(yù)算的編制中編制者會受到社會給他不同程度的壓力，這樣以來使得編制變得不科學、不合理，而且影響編織者的不確定因素也有很多，如失戀，別離，上級施加的壓力等等，編織者會因為這樣的因素致會使預(yù)算變得不全面、不完善，可能不能將工程造價的方方面面都考慮地非常齊全。還有一方面的人為因素，是工程所選用的編制者沒有足夠的專業(yè)理論知識，對工程項目的各項考察不夠詳細，對工程理解不透徹，致使做出來的造價預(yù)算根本不適合其工程實際，在這種情況的運營下，當發(fā)生了突發(fā)事件時，不能及時發(fā)現(xiàn)問題所在根源，不能及時處理，會對工程造成很大的影響。因此可以說造價預(yù)算會受到很多的難以避免的人為因素。

2.2項目設(shè)計易變更，預(yù)算人員素質(zhì)低

工程的造價預(yù)算是發(fā)生在工程的設(shè)計階段的，但是由于工程設(shè)計是不穩(wěn)定的，其受各種因素的影響容易變更，而設(shè)計變更就會導致預(yù)算的變更，這對確保預(yù)算的準確性造成了很大的影響。工程設(shè)計不是由一個設(shè)計師完成的，設(shè)計人員缺乏有效的溝通是導致設(shè)計變更的主要原因，另外設(shè)計人員在工程設(shè)計的過程中過于主觀，缺乏與施工現(xiàn)場的結(jié)合也是導致設(shè)計變更的一個原因，由此可見，設(shè)計變更會導致工程的預(yù)算反復增加，是造成工程造價超預(yù)算的主要原因。此外，由于預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)低下，導致在預(yù)算編制的過程中容易出現(xiàn)失誤，而且缺乏與施工現(xiàn)場的結(jié)合，編制工作過于主觀，導致預(yù)算的結(jié)果與實際差距過大。

2.3材料市場價格變動的影響

材料的成本是所有工程中最大的成本的部分之一，由于市場上供需關(guān)系發(fā)生了變化，材料市場的價格也起伏不定，當材料市場上出現(xiàn)供求大于需求的情況是時，材料的市場價格就會下降：當材料出現(xiàn)供不應(yīng)求的狀況時，材料的價格就會上升。此外，由于工程的施工的生命周期較長，所以在施工的工期之中，對材料很難進行合理的控制，也很難對材料的價格進行預(yù)期。此外，如果在施工過程期間出現(xiàn)了施工不科學或者施工出現(xiàn)變化改變的狀況時，也會產(chǎn)生了材料的浪費，從而造成工程的造價超預(yù)算的情況。

3、控制對策

3.1控制工程設(shè)計變更，避免反復預(yù)算

工程設(shè)計是在施工之前進行的，所以在決策工作開始之前就要對工程進行全面的分析，并對影響工程設(shè)計變更的原因進行總結(jié)，及時解決影響因素，將可能存在的影響降到最低。此外，在工程的設(shè)計階段，要對整體工程進行仔細的分析和研究，如果在設(shè)計階段出現(xiàn)了需要變更的現(xiàn)象，要嚴格的考證變更的合理性，綜合考量現(xiàn)行計劃和未行計劃的利弊，然后再決定計劃的變更與否，控制好各環(huán)節(jié)的預(yù)算支出，將工程在造價預(yù)算盡量控制到最低。

3.2提高預(yù)算人員的素質(zhì)，提升預(yù)算的準確性

第一，企業(yè)定期為預(yù)算人員組織相關(guān)的技能培訓，提高預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)，并且要定期組織考核和驗收；第二，加強預(yù)算人員的法律意識和市場意識，組織預(yù)算人員多了解一些有關(guān)于的知識，并了解材料的價格，不斷豐富自身的知識儲備：第三，提高預(yù)算人員的職業(yè)素養(yǎng)，可以通過相關(guān)的講座或者成功人士的經(jīng)驗分享等激發(fā)預(yù)算人員積極深入施工現(xiàn)場的熱情，根據(jù)對施工現(xiàn)場的了解和勘察，能夠大大的提高預(yù)算的科學性，對控制工程造價的超預(yù)算具有重要的作用。

3.3加強對材料市場的合理預(yù)測

因為材料市場的價格具有不穩(wěn)定性這一大特征，因此，在進行工程的造價的預(yù)算編制的時候，預(yù)算的人員要對材料市場的價格進行合理的預(yù)算預(yù)測，從而減少材料的價格的變動對于造價的影響。如果想要加強對材料的市場價格的科學合理的預(yù)測，預(yù)算人員要先對材料的市場進行充分合理的調(diào)查研究，然后再根據(jù)調(diào)查的結(jié)果來進行科學預(yù)測。

結(jié)語：

總而言之，工程的造價預(yù)算是建筑工程中極為重要的管理的任務(wù)，建筑企業(yè)如果對于造價的預(yù)算進行合理的控制和管理，不僅可以對整個建筑工程項目的成本進行控制和管理，也能夠提高整個企業(yè)的利益，有利于企業(yè)的長久的發(fā)展，也能促進整個建筑行業(yè)的發(fā)展。本文通過分析建筑工程造價的超預(yù)算的原因進行分析，從而得出超預(yù)算的幾個重要的原因，同時針對這些原因得出控制的策略。希望本篇文章能夠?qū)π袠I(yè)人士提供幫助和參考。