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    家庭農(nóng)場項目建設(shè)選擇及管理方法

    2017-10-18 05:31:18毛賀來
    農(nóng)村財務(wù)會計 2017年10期
    關(guān)鍵詞:凈流量回收期現(xiàn)金

    □ 毛賀來

    家庭農(nóng)場項目建設(shè)選擇及管理方法

    □ 毛賀來

    隨著家庭農(nóng)場的不斷發(fā)展壯大,其生產(chǎn)經(jīng)營項目呈現(xiàn)出多樣化、特色化特點,這就對家庭農(nóng)場生產(chǎn)項目的投資選擇與管理方面提出更高的要求。在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的經(jīng)營背景下,農(nóng)場管理者要根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營項目(如選擇種植和養(yǎng)殖品種),這就需要對比調(diào)整成本和調(diào)整后收益,并拿出多個可行方案進行選擇。

    1.調(diào)整生產(chǎn)項目內(nèi)容時的主要影響因素

    ① 調(diào)整主要糧食品種時的影響因素

    第一個因素是市場價格,市場規(guī)律會對不同糧食品種生產(chǎn)價格產(chǎn)生波動,要順應(yīng)這個變化,趕上價格波動上漲的步伐。第二個因素是政府對主要糧食品種生產(chǎn)與銷售的價格補助政策。第三個因素是當(dāng)年氣候特點及農(nóng)資價格變化。第四個因素是機會成本,改種后帶來的收入同放棄種植的收入和成本進行比較。第五個因素就是銷售渠道的選擇。

    ② 經(jīng)濟作物(包括養(yǎng)殖)選擇投資時的影響因素

    第一是市場需求情況;第二是農(nóng)場的技術(shù)條件和自然條件;第三是種植(養(yǎng)殖)成本和目前市場價格下形成的預(yù)期收入比較;第四是機會成本;第五是銷售方式。

    在綜合考慮各種影響因素的同時,要對項目投資活動進行科學(xué)有效的管理,從而確保投資活動的安全高效。

    2.家庭農(nóng)場項目投資的特點

    家庭農(nóng)場投資生產(chǎn)項目具有資金需用量大,投資周期長,對農(nóng)場影響因素多,投資用途不可改變性(如投資購買某些專用養(yǎng)殖設(shè)備,這些設(shè)備兼容性差,用途單一且很難改變用途)等特點。

    3.項目投資評價程序及現(xiàn)金流估算

    ① 項目投資評價程序

    投資評價主要分為技術(shù)評價和財務(wù)評價。

    技術(shù)評價主要是認證項目技術(shù)的可行性,即農(nóng)場生產(chǎn)者有沒有相關(guān)的技術(shù)、技能儲備。

    財務(wù)評價主要是看項目在經(jīng)濟和財務(wù)上的合理性,以及項目的未來盈利情況。

    財務(wù)評價主要有以下幾個步驟:

    第一提出幾個投資方案以供對比選擇。

    第二估算各個方案的現(xiàn)金流,確定可能的現(xiàn)金流入量。

    第三測算有關(guān)的價值指標如凈現(xiàn)值、回收期等,進行對比選擇,提出財務(wù)評價結(jié)論。

    ② 項目現(xiàn)金流的估算

    項目現(xiàn)金流是指投資項目在整個投資周期內(nèi)發(fā)生的現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出的數(shù)額。主要包括:現(xiàn)金流出量指該方案引起的現(xiàn)金支出(如建設(shè)投資、墊支的流動資金、經(jīng)營成本、各項稅款);現(xiàn)金流入量指該方案引起的現(xiàn)金增加額(如營業(yè)收入、固定資產(chǎn)變價收入、回收的流動資金)?,F(xiàn)金凈流量的構(gòu)成:現(xiàn)金凈流量是指一定時期內(nèi)現(xiàn)金流入量與現(xiàn)金流出量的差額,其中的一定時期指一年內(nèi)或投資項目建設(shè)的整個年限內(nèi)。其關(guān)系式為:

    現(xiàn)金凈流量

    =銷售收入-付現(xiàn)成本-所得稅

    =銷售收入-(成本-折舊)-所得稅

    =利潤+折舊-所得稅

    =凈利潤+折舊

    例如:某家庭農(nóng)場投資一項畜牧特種養(yǎng)殖項目,經(jīng)過計算該方案投產(chǎn)后年銷售收入10萬元,年銷售成本8.5萬元,其中折舊2萬元,項目免所得稅。計算該項目年現(xiàn)金凈流量。

    付現(xiàn)成本:8.5-2=6.5萬元

    利潤:10-8.5=1.5萬元

    現(xiàn)金凈流量:1.5+2=3.5萬元

    4.項目投資的評價方法

    在評價中如果方案的收益大于成本,則方案是可取的。如果幾個方案的收益都大于成本,則應(yīng)選擇凈收益額最大的方案。家庭農(nóng)場項目投資的評價方法主要為投資回收期法。

    投資回收期法是根據(jù)回收初始投資額所需時間的長短來判定該方案是否可行的方法。投資回收期越短對投資者越有利。家庭農(nóng)場可采用靜態(tài)投資回收期法計算。計算公式為:

    投資回收期=初始投資額/每年現(xiàn)金凈流量

    例如:某家庭農(nóng)場計劃新增一項經(jīng)營項目,共有兩個投資方案備選,有關(guān)資料如下表。分別計算兩個方案的投資回收期,以確定投資方案。

    甲項目方案每年的營業(yè)現(xiàn)金凈流量相等,計算如下:

    甲項目方案投資回收期=25000/6400≈3.9(年)

    乙項目方案每年的營業(yè)現(xiàn)金凈流量不相等,需要先計算其各年尚未收回的投資額,然后再計算投資回收期。

    乙項目方案投資回收期=4+(16000-14971)/7450≈4.14(年)

    從上述計算結(jié)果可知甲項目方案的靜態(tài)投資回收期短于乙項目方案,但十分接近,應(yīng)加大技術(shù)評價影響權(quán)重。如果兩個方案技術(shù)儲備都很充足,應(yīng)優(yōu)先考慮投資甲項目。

    5.項目投資管理時注意事項

    ① 合理利用外來投資進行項目建設(shè)

    項目 第0年 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年甲項目方案固定資產(chǎn)投資 -25000營業(yè)現(xiàn)金流量 6400 6400 6400 6400 6400現(xiàn)金流凈量合計 -25000 6400 6400 6400 6400 6400乙項目方案固定資產(chǎn)投資 -12000流動資金墊支 -4000營業(yè)現(xiàn)金流量 4200 3800 3650 3321 3450流動資金收回 4000現(xiàn)金凈流量合計 -16000 4200 3800 3650 3321 7450

    年度 每年現(xiàn)金凈流量 累計現(xiàn)金凈流量 年末尚未收回的投資額1 4200 4200 11800 2 3800 8000 8000 3 3650 11650 4350 4 3321 14971 1029 5 7450 22800 --------

    由于家庭農(nóng)場管理者的資金有限,為了提高項目建設(shè)水平,往往需要接受外來投資進行建設(shè)。

    外來投資種類

    按出資方式劃分,分為貨幣投資和非貨幣投資。非貨幣投資需要對投入資產(chǎn)進行合理估價。注意在吸收非貨幣投資時,一定要堅持投入資本的有用性,特別是無形資產(chǎn),一定要有使用價值,能帶來更多的經(jīng)濟效益。

    吸收外來投資的價值確定

    吸收投資的價值,確定的原則是:對外幣形式投入的資本,應(yīng)按照一定時間的外匯匯率計價;對實物資產(chǎn)和無形資產(chǎn),應(yīng)進行資產(chǎn)評估,確定公允定價;如果投資者以勞務(wù)形式投資,則勞務(wù)投資的價值,要按照農(nóng)場所在地當(dāng)時的人力工和技術(shù)工,社會平均勞務(wù)價格為標準計算其價值。

    ② 家庭農(nóng)場進行項目投資建設(shè)時要注意節(jié)約固定資產(chǎn)投資

    在資金有限的情況下,一般都是優(yōu)先考慮維持正常生產(chǎn)現(xiàn)狀,先保證流動資金的需要,然后再考慮擴大生產(chǎn)規(guī)模。家庭農(nóng)場想不斷發(fā)展壯大就必須加大對固定資產(chǎn)的投資,特別是生產(chǎn)經(jīng)營中的關(guān)鍵設(shè)備,如何節(jié)省開支又能用上固定資產(chǎn),成為急需解決的問題。家庭農(nóng)場可以通過從外部租賃固定資產(chǎn)、委托加工(委托培育)、委托生產(chǎn)等辦法加以解決。例如:農(nóng)場需要增添生產(chǎn)設(shè)備或擴大經(jīng)營面積而眼下又無財力購買新設(shè)備和購置廠房,這時可以租賃外部設(shè)備或場所,只需要按期支付一定的租金,從而緩解財政壓力。

    租賃形式上,如果想長期租用可選擇融資租賃,只需短期租用的,可選擇經(jīng)營租賃。

    (作者單位:河北省遷西縣農(nóng)牧局)

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