建筑屋面防水存在的問題及預(yù)防對策

蔡逸舒

摘要：當前我國的房屋建筑行業(yè)取得了前所未有的發(fā)展，與此同時，房屋建筑行業(yè)所面臨的考驗也是空前的，對建筑的質(zhì)量要求也是越來越高，這就使得建筑行業(yè)對施工技術(shù)的要求越來越高。房屋防水施工是房屋建筑工程中的重要組成部分，這關(guān)系到房屋建筑的使用性和安全性，如果再次的工作不到位，就可能會造成巨大的隱患。因此，采取全面有效地建筑防水質(zhì)量監(jiān)控勢在必行。文章在工地上建筑屋面防水的施工進行考察后，再此基礎(chǔ)上對建筑屋面防水的質(zhì)量問題進行分析。

關(guān)鍵詞：房建屋面；防水工程；質(zhì)量控制方法

前言：建筑屋面防水工作的完善與否直接關(guān)系到使用者能否獲得良好的居住環(huán)境。優(yōu)良的建筑屋面防水質(zhì)量方案，能夠很好地利用有效資源，將防水工作做到最好，使居民們得到良好的生活環(huán)境。本文對建筑施工中屋面防水中存在的問題及其控制方法進行了分析。

1 房建屋面防水工程質(zhì)量的主要影響因素及問題

1.1建筑結(jié)構(gòu)因素

通常情況下，樓房的頂層屋面這一特殊區(qū)域往往會在施工中被忽略，有時后我們關(guān)注的到了建筑主體結(jié)構(gòu)往往也會對其造成影響。雖然整體結(jié)構(gòu)的好壞直接關(guān)系到整個建筑的穩(wěn)定性和安全性，一旦出現(xiàn)質(zhì)量不合格的情況，很可能導(dǎo)致地基發(fā)生隨機性的沉降，這就會對屋面產(chǎn)生一定的不良影響，使其所受支撐力發(fā)生變化，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)變形，混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，很可能發(fā)生漏水問題。

1.2建筑設(shè)計方案因素

在房屋建筑的圖紙設(shè)計正式確定之前，通常都會在施工地點進行對環(huán)境、地質(zhì)等等對建筑和建筑施工造成影響的條件因素的勘測，然后在設(shè)計的施工方案中要充分的考慮到這些因素對施工所造成的潛在影響，保證所設(shè)計的建筑對當前環(huán)境有很好的適應(yīng)性。但是在現(xiàn)實中，很多設(shè)計工作人員偏重于對建筑地基的堅固性設(shè)計，而忽視針對于建筑屋頂?shù)募毣桨?，?dǎo)致屋頂部分施工時無方案可依，只能按部就班完成，這樣周圍環(huán)境對屋頂造成的影響就會突顯出來，很可能出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

1.3施工水平和質(zhì)量因素

建筑工程中施工的質(zhì)量直接關(guān)系到建筑的質(zhì)量，屋面防水工作也是如此。因為施工階段要對設(shè)計方案中的各項要求按照既定的順序完成下來，而在這個過程中往往會忽略一些細節(jié)因素，從而出現(xiàn)達不到要求的情況。因此，要求施工工作人員的技術(shù)素養(yǎng)一定要好，能夠完成要求各項細化要求，同時要有一顆敬業(yè)的心，遇到困難時不能得過且過。施工過程中要嚴格遵守設(shè)計方案的規(guī)定，如果出現(xiàn)不懂或者難以進行施工時，要和專業(yè)技術(shù)人員進行請教，確定是否存在錯誤或者采取其它解決辦法。

1.4所用建筑材料因素

因為屋頂處于整個建筑的最頂端，所以所采用的建筑材料也會和主體結(jié)構(gòu)有很大的區(qū)別，只有選用專業(yè)的防水材料，才會取得更好的防水效果。這種材料通常具有良好的防水性、和抵抗環(huán)境影響的特性。因為有出現(xiàn)不均勻沉降的情況出現(xiàn)，所以所選用的屋頂材料也應(yīng)該具有良好的延展性。同時，要結(jié)合建筑的實際情況來選用合適的建筑材料。

1.5后期維護管理因素

建筑工程中屋頂?shù)姆浪ぷ鞫嘣诮ㄖ膺M行，這就使得該工程需要承受外部環(huán)境的變化甚至要應(yīng)對惡劣的環(huán)境變化。一般建筑材料很難承受溫度的頻繁變化，導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。并且，環(huán)境的影響會加快材料的老化，因此要定期對其進行檢查，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

2 建筑屋面防水施工質(zhì)量的控制措施

2.1房建屋面的防水工程質(zhì)量控制思路

2.1.1準備工作要充分

在防水工作開始之前，相關(guān)部門要對設(shè)計的方案進行嚴格的審查和細致的分析，對施工過程中的各項工作要做出細化處理，并指正設(shè)計中存在的不足之處，對施工時可能出現(xiàn)的問題要提前準備應(yīng)對方案。最后要依據(jù)建筑施工有關(guān)規(guī)定制定施工計劃，交付給施工部門，對其有不懂的地方要認真解釋，確保施工的順利進行。

2.1.2針對施工環(huán)節(jié)及相關(guān)人員的嚴格要求

要確保施工共制作人員及其團隊的的從業(yè)素質(zhì)和專業(yè)水平，要求其對施工過程中的各個環(huán)節(jié)要了解透徹，能夠依據(jù)施工方案進行施工，并且在施工過程中要能夠發(fā)現(xiàn)不足之處，及時向設(shè)計部門提出意見，改善存在的問題。此外，要制定合理的獎懲制度，將施工質(zhì)量直接和工資掛鉤，這樣能有效防止施工人員不作為、得過且過的現(xiàn)象，從而保障施工的質(zhì)量。

2.1.3防水材料的質(zhì)量監(jiān)管

在施工前要對建筑和周圍環(huán)境進行考察，確定使用防水材料的類型后在進行采購工作。采購?fù)瓿珊?、施工之前，要對所采購的防水材料的質(zhì)量進行隨機抽檢試驗并作出合格情況報告，確認無誤后方可進行施工工作。

2.2房建屋面的防水工程質(zhì)量控制具體措施

（1）在施工方案正式確認后，應(yīng)當對施工環(huán)境進行嚴格掌握。為了確保防水材料的穩(wěn)定，最佳施工氣溫應(yīng)當在10℃～30℃之間，氣溫極限值同最佳值的差距應(yīng)在5℃以內(nèi)。如果采用的是高分子防水材料，那么要求施工環(huán)境的溫度不能過低。另外，在施工過程中如果遇到雨、雪、大風等惡劣環(huán)境，則應(yīng)該中止施工。

（2）如果屋頂存在一定的坡度，那么應(yīng)該根據(jù)其坡度而采取適當?shù)氖┕し桨?，并且要對屋頂坡度的排水性進行計算，如有問題，應(yīng)在施工過程中加以修正。如果所施工對象存在裂縫，要根據(jù)裂縫大小采取相應(yīng)的措施：如果裂縫寬度小于20毫米，那么可以直接使用混凝土或者瀝青直接澆灌、堵死的方法；如果寬度大于40毫米，則應(yīng)該按照施工規(guī)則，在裂縫內(nèi)添加鋼筋結(jié)構(gòu)，之后再用混凝土進行封堵，并且在澆筑完成后要進行保濕養(yǎng)護工作。

（3）如果存在多部分防水層，其分割縫一般要設(shè)立在屋頂?shù)某兄夭糠帧ＲM量保證防水層在收到外部因素影響時不會發(fā)生后果嚴重的變形，一旦發(fā)生這種情況，就要保證防水層的裂縫產(chǎn)生的部分和分隔縫處在同一位置。分隔縫的寬度不能太小或太大，一般要求為60毫米，縫的深度是根據(jù)防水層的厚度決定的，二者大小相等。如果要使分隔縫具有通氣的作用，那么則可以適當加大其寬度，并加設(shè)通氣孔。

（4）在選用基層間的處理劑的時候，選用的目標是讓防水材料和防水層之間要粘貼牢固，根據(jù)膠底的選擇，涂抹處理劑的時候，后先要保證涂抹面要干燥并且平整性良好，特別要注意轉(zhuǎn)角的地方應(yīng)該先將其清理干凈后涂抹，并且要比其他地方用量稍大。

（5）粘貼防水材料的時候，要根據(jù)實際施工對象采取合適的粘貼方式，一般要充分考慮其坡度。如果坡度很平緩，要盡量保持防水材料和屋脊處于平行狀態(tài)；如果坡度較大但是在15%以下時，可以使其和屋脊平行或垂直；如果坡度大于15%，那么應(yīng)該選用和屋脊平行的辦法。另外要注意粘貼時要按照順序，不能出現(xiàn)重疊。

（6）粘貼防水層之前的前提工作要充分，特別是流水比較集中的地方和墻體的結(jié)合處等特殊的地方。如果存在天溝和檐溝這兩種特殊的地方，鋪貼時應(yīng)該順著溝的走勢，爭取一次性鋪貼完成。防水材料和屋面連接的地方，鋪貼時應(yīng)該保持135°以上的角度，而且要留出向上的大于250毫米的垂直高度。此外，在收口的地方要細化處理，防止收口處有漏水的現(xiàn)象。

一旦出現(xiàn)防水層之間有上下關(guān)系及防水材料相連的地方，要保證它們之間的連接縫隙錯開一定的距離。如果連接縫和屋脊是平行的，那么要保證連接的方向要和流水方向一致。如果連接縫和屋脊是垂直關(guān)系，那么要保證連接方向和要順應(yīng)風向。還有，出現(xiàn)疊加方式鋪設(shè)的防水材料時，要使其錯開一段距離。連接方錫德位置要盡可能多的設(shè)置在屋頂，切忌放在天溝的溝底。當鋪設(shè)完防水材料以后，可以根據(jù)實際需要在上面鋪設(shè)保溫材料，以保證防水材料的長久使用和綜合性能的提高。

結(jié)束語

房屋建筑體系越來越完善，屋頂防水技術(shù)也有了很高的發(fā)展，建筑屋面防水施工的質(zhì)量控制的工作要求也漸漸成形。要想使建筑企業(yè)得到健康發(fā)展，就要不斷加強建筑質(zhì)量，建筑屋面防水施工的質(zhì)量控制是非常重要的一個方面，希望設(shè)計和施工單位都重視起來，取得長遠的進步。

參考文獻：

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