建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理研究

孫俊美　李曉寧　孫文杰

摘 要：建筑工程中對造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核能夠確保整個(gè)施工造價(jià)的準(zhǔn)確性，從而保證工程建設(shè)和資金運(yùn)轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。建筑項(xiàng)目的預(yù)投資結(jié)算審計(jì)有助于提高建筑施工企業(yè)的管理水平。建筑建設(shè)項(xiàng)目具有投資額度比較高、技術(shù)比較密集以及建設(shè)的周期比較長等特點(diǎn)，因此，必須加強(qiáng)對建筑建設(shè)投資的預(yù)結(jié)算審計(jì)。

關(guān)鍵詞：建筑工程 造價(jià)管理 預(yù)結(jié)算審核

1建筑項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審計(jì)的內(nèi)容

建筑項(xiàng)目投資的預(yù)結(jié)算審計(jì)的核心內(nèi)容是具體查證施工圖階段預(yù)算的真實(shí)性、合理性、完整性和可靠性，審查確定施工預(yù)算和竣工結(jié)算的編制文件是否具有可行性和真是性，能夠工運(yùn)地反應(yīng)工程造價(jià)的實(shí)際情況。建筑項(xiàng)目工程預(yù)結(jié)算審計(jì)的工作范圍包括：施工合同工、附加合同、補(bǔ)充合同以及施工協(xié)議書的審核；工程圖紙、工程圖紙施工圖以及工程變更圖紙，工程施工圖紙及變更簽證單的審計(jì)；工程量計(jì)算、工程結(jié)算表、主要材料的數(shù)量和規(guī)格的審核；工程材料的數(shù)量、招標(biāo)文件、預(yù)付款明細(xì)以及建設(shè)單位預(yù)付款時(shí)序的審核。建筑項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審計(jì)的內(nèi)容：建筑建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施一般分為決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段，根據(jù)實(shí)施的階段不同，可以分為初步設(shè)計(jì)概算審計(jì)、施工圖預(yù)算審計(jì)、竣工結(jié)算書審計(jì)和竣工財(cái)務(wù)決策審計(jì)，不同審計(jì)階段審計(jì)的要點(diǎn)是不同的。

2預(yù)結(jié)算編制工作概述

工程的預(yù)結(jié)算在工程造價(jià)管理中占據(jù)重要地位。工程預(yù)結(jié)算的相關(guān)編制工作和工程資金處理以及眾多學(xué)科知識有著直接關(guān)系， 現(xiàn)階段， 編制預(yù)結(jié)算工作主要包括計(jì)算工程量、建筑工程整體的成本預(yù)算、工程項(xiàng)目竣工結(jié)算等多個(gè)方面。

2.1 計(jì)算工程量

在工程編制預(yù)結(jié)算工作中的基礎(chǔ)工作是計(jì)算工程量， 計(jì)算工程量能夠左右項(xiàng)目工程投資方向和投資范圍， 確定其成本。計(jì)量工程量方面具有客觀及科學(xué)的特征， 該工作對編制工作人員的專業(yè)性、技術(shù)性有較高的要求： （1） 該工作的工作員工需要對整個(gè)工程的項(xiàng)目目標(biāo)、施工技術(shù)和質(zhì)量準(zhǔn)則等多個(gè)方面具有較完善的認(rèn)識； （2） 該工作的工作員工需要根據(jù)相關(guān)圖紙的詳細(xì)要求進(jìn)行計(jì)算工程量。用精準(zhǔn)的工程量數(shù)據(jù)對工程進(jìn)行預(yù)算， 以此確保預(yù)算的科學(xué)客觀性和投資方向的科學(xué)性。

2.2 建筑工程的成本預(yù)算

在對工程量進(jìn)行計(jì)算完畢后， 需要對工程自身的投資成本進(jìn)行預(yù)算。工程的成本預(yù)算需要全方面地對工程中的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查， 經(jīng)過分析來確定工程資金的流動(dòng)策劃， 其中包括人員開支、設(shè)備購買等多方面資金的使用計(jì)劃。同時(shí)， 在工程計(jì)劃中要注重其中細(xì)節(jié)的預(yù)算， 以此降低工程預(yù)算成本、增加工程收益最大化。

2.3 竣工的結(jié)算

竣工結(jié)算是對工程整體編制預(yù)結(jié)算工作情況進(jìn)行的總結(jié)。首先， 竣工結(jié)算要對項(xiàng)目中每一項(xiàng)預(yù)算工作施行再次審查， 進(jìn)而將工程的收益情況進(jìn)行最后的總結(jié)。在工程的竣工結(jié)算過程中， 需要將各項(xiàng)資金的具體使用情況作為其客觀公正的審核標(biāo)準(zhǔn)。

3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

3.1定額套用審核工作的開展

定額套用審核工作是審查選用的定額子目與該工程各分部分項(xiàng)工程特征是都一致，代換是否合理，有無高套、錯(cuò)套、重套的現(xiàn)象。對于定額套用的審核，一要注意看定額子目所包含的工作內(nèi)容；二要注意看各章節(jié)定額的編制說明，熟悉定額中同類工程的子目套用的界限。定額套用是指通過對于項(xiàng)目名稱及具體的工作內(nèi)容進(jìn)行考核，符合定額套用的規(guī)章制度，并且換算過程嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確。而在實(shí)際的工程項(xiàng)目中，定額套用數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性與審核工作的準(zhǔn)確性息息相關(guān)，特殊情況下，甚至可以直接決定審核工作的準(zhǔn)確性，因此也是極為重要，而對于定額套用具體審核工作的開展，則需要針對不同的工程項(xiàng)目不同討論，根據(jù)實(shí)際情況實(shí)際計(jì)算，但是理論上，定額套用的數(shù)值是需要做到極為精準(zhǔn)的。

3.2費(fèi)用計(jì)取與審核工作

工程取費(fèi)并不是指去撥款做工程的某一項(xiàng)目，而是通過某一項(xiàng)目需要的費(fèi)用，進(jìn)入工程取費(fèi)流程，工程取費(fèi)的具體流程一般是依照與當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)文件開展，在相關(guān)文件的基礎(chǔ)上，與施工合同相對比，最后確定。在實(shí)際工程項(xiàng)目中，工程取費(fèi)有幾點(diǎn)需要引起重視：①一方面對于合同與計(jì)取內(nèi)容的相關(guān)規(guī)定是不是存在差異性，如果存在差異性，要尋求能夠維持一致的計(jì)算方法；②另一方面，在費(fèi)率計(jì)算中，一些擁有估價(jià)和實(shí)際價(jià)值總價(jià)的項(xiàng)目需要了解其中詳細(xì)包括了哪些內(nèi)容，并以此來判定是否為正常取費(fèi)；③最后不同地區(qū)開展工程項(xiàng)目都會面臨當(dāng)?shù)卣P(guān)于費(fèi)率的文件，如果有關(guān)于費(fèi)率的調(diào)整文件，要著重進(jìn)行分析強(qiáng)調(diào)。

3.3完善預(yù)算管理體系

近年來，由于中國建筑工程項(xiàng)目中工程預(yù)算管理體系的研究不夠深入，所以即便國內(nèi)建筑工程的數(shù)量在不斷增加，但增項(xiàng)和漏項(xiàng)的情況已經(jīng)屢見不鮮了，最主要的原因是在工程經(jīng)濟(jì)預(yù)算與成本控制過程中，沒有全面考慮各項(xiàng)影響因素，會對建筑工程的施工質(zhì)量和施工過程造成嚴(yán)重影響。在當(dāng)下知識大爆炸的信息時(shí)代背景下，隨著人們安全意識的不斷提升，人們開始對建筑工程材料、工藝、標(biāo)準(zhǔn)等方面要求越來越高，這就需要對建筑施工過程中經(jīng)濟(jì)預(yù)算與成本控制進(jìn)行定額換算。而我國之所以不能正常定額換算，關(guān)鍵在于中國的建筑工程管理體系的完善度亟待提升。如果不能保證經(jīng)濟(jì)預(yù)算和成本控制的科學(xué)性和正確性，就一定會產(chǎn)生存在一些誤差的分析結(jié)果。所以為了保證各項(xiàng)工作的正常、順利進(jìn)行，必須要加強(qiáng)完善預(yù)算管理體系。

結(jié) 語

總之，在建筑工程施工中，施工人員一定要結(jié)合自身的專業(yè)知識、技能以及國家規(guī)定的相關(guān)政策，采用科學(xué)有效的管理方法來全面提升建筑工程的整體施工質(zhì)量，在保證施工質(zhì)量的前提下降低施工成本，這對于提升資源的利用率、推動(dòng)社會發(fā)展是非常有幫助的。

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