芻議如何做好建筑工程造價審計工作

張芙

摘 要：現(xiàn)如今，我國的經(jīng)濟在快速的發(fā)展，社會在不斷的進步，建筑業(yè)面臨嚴峻的市場和競爭力考驗。工程造價審計在建筑行業(yè)的重要性日益突出，特別是在建筑工程施工過程中更是重中之重。造價審計在工程實施階段的重點是發(fā)現(xiàn)設計變更、索賠的機會點，并圍繞機會點收集承發(fā)包人主張的相關支撐材料和證據(jù)材料。工程造價人員充分認識到造價審計的重要性，科學有效提高造價審計水平對我國的建筑行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展具有非常重要的意義。

關鍵詞：建筑工程；造價審計；問題

引言

造價審計工作在建筑過程施工過程中具有十分重要的作用。那么，建筑工程造價審計方法有哪些？怎樣采用科學高效的造價審計方法，以縮短造價審計時間，提升造價審計效率呢？

1建筑工程中造價工程所在的問題

1.1缺乏對工程造價價格的控制問題

這一問題主要需要解決的有兩個方面：①政府所規(guī)定的施工單位收費項目和施工單位書費項目的標準有很大的不同，這使建筑工程結束時的施工費用遠遠超過了預算的施工費用，使工程造價造成了問題；②市場上銷售價格在合理范圍內是可能隨時調動的，在購買工程所需要物品時的費用與預算的費用存在差異，導致施工單位為了個人利益，偷工減料。給建筑工程造成了很大的損失，在工程造價中都是按正常建筑所需材料計算費用，而個別工地利用這些費用購買普通材料，從中獲取利益。

1.2建筑工程對工程造價審計不夠重視

目前，各大建筑工程對于造價審計并沒有十分重視，導致造價審計工作難以發(fā)揮其重要的作用，這是一項不可缺失的項目。這對于建筑工程在安全的前提下，可以節(jié)省很多成本，避免不必要的費用。缺乏對工程造價審計的重視是所有工程的“通病”，往往因為不重視造價審計而浪費很多不該耗費的費用，所以，建議工程應當對造價審計予以重視，讓工程造價審計在整個工程中充分發(fā)揮其價值。不要使造價審計在實際工程中起不到相應的作用。

1.3造價人員對圖紙的了解對造價的影響

工程造價審計人員對工程的施工圖紙和竣工圖紙不了解，導致將這兩種圖紙弄混淆，不僅影響了工程造價審計工作的開展，而且還影響了工程造價審計工作的客觀公正性?；üこ添椖繉嵤┲饕譃榭尚行匝芯?、初步設計、施工圖設計和工程施工四個階段，其中設計階段對工程造價的影響程度占75%以上。設計圖是造價部門編制工程造價的主要依據(jù)，圖紙的經(jīng)濟性、技術性、完整性、準確性直接影響工程總投資。筆者在基層審計中發(fā)現(xiàn)，目前基層單位往往是重視施工預、結算審計，而忽略了對施工設計圖的審計。通過審計可發(fā)現(xiàn)施工圖中存在的問題很多，因此，審計人員要事先介入初步設計及施工圖的設計：一是通過熟悉圖紙了解整個工程情況，根據(jù)投資預算及立項批復，加強對影響投資的建筑面積、層高等因素進行審計，提出優(yōu)化圖紙設計意見；二是參加施工圖會審，提出審計意見，對存在明顯缺陷的施工圖紙，要求設計單位進行修改；三是要盡量全面了解圖紙中有關計價的內容，確定是否可以完成準確計價，對圖紙中表述不清的或未做表述的，要及時與設計單位聯(lián)系進行糾正和補充。

2優(yōu)化建筑工程造價審計的措施

2.1運用抽查審計的方式

對于施工階段的審計工作有助于提升審計工作的力度，除此之外，能夠監(jiān)察工程施工階段的實際成本利用。對于部分投資量較大的工程項目而言，需要以審計任務量為重點方向進行審計工作，除此之外還需要積極和其他機構做好溝通交流工作，提高審計工作的效率與質量，避免出現(xiàn)單一化的審計工作模式。在實際的審計工作中，可以利用抽查的審計形式對于建筑施工現(xiàn)狀做好審計處理，嚴格監(jiān)督好項目的主要內容，對于簽證的變更做好審計，完善審計工作，該方法有助于減少工作人員自身工作任務量，提高工作的效率。

2.2制定科學合理的工程造價的審計約束機制

審計有關的單位部門，需要在做審計工作以前對于工程的實際情況做好全面的分析了解，有助于制定具備針對性與合理性的造價審計約束機制，為審計工作的順利開展提供保障。除此之外，在實際的審計工作以前，還應該制定有關審計工作的制度，為日后的審計工作提供一定的理論實踐依據(jù)，審計人員需要依據(jù)有關的審計標準展開審計工作，以確保審計的工作質量，主要包括項目建設的資本責任制與投標經(jīng)濟責任制等等。審計工作人員需要對施工單位出現(xiàn)的弄虛作假的現(xiàn)象進行及時的組織，并做好出發(fā)工作，確保施工質量。

2.3監(jiān)督建筑工程中造價審計的環(huán)節(jié)

工程造價審計中存在很多重要的造價審計環(huán)節(jié)，例如，審核材料價格、審核工程量以及工程中各個開支的去處、審核收費標準等等很多重要的環(huán)節(jié)?？梢蕴岣咂髽I(yè)經(jīng)濟水平和建筑質量的重要環(huán)節(jié)，這些都是應該值得去重視的，并且是不可缺少的，是每一個造價審計工作人員都應該為之努力的事情。無論是在哪個方面審核，其中的目的都是以建筑工程完善為主要目的，其實都是為了建筑工程施工而服務。如果要想建筑工程中每個環(huán)節(jié)都很順利，也需要工程造價審核人員認真的審核各個環(huán)節(jié)，審核人員應當在審計時秉承查缺補漏的想法去對待每一步工作，嚴格要求造價審計中的每一步，了解當下造價審計工作者的工作，同時造價審計工作人員也應該與工作人員配合，共同進步。只有在這樣的環(huán)境下，才能形成良好的工作態(tài)度，所有工作人員互相配合“互利共生”。

2.4提高審計人員在工作過程中的自身素質

審計工作人員是審核工作中最重要的一部分，審計工作人員的素質直接影響了建筑工程中審計工作的完整性和安全性。所以，對于審計人員素質要求是必要的，應當重視從事審計人員的綜合素質以及工作態(tài)度。建筑工程結構部門相對來說比較復雜，需要工作人員進行詳盡的分析和分配工作，各部門各個工作人員的職務要精確到位，分配到個人；加強對審計人員的培訓，不斷豐富審計人員的專業(yè)知識，否則他們很容易會停滯不前；進行有獎評優(yōu)，為建筑工程作出貢獻的工作人員應當給予獎金獎勵，這樣可以很有效的激發(fā)所有工作人員的積極性，培養(yǎng)所有人工作嚴謹?shù)膽B(tài)度，提升提高從事審計工作人員的整體素質對一個建筑工程來說是很重要的事情。

2.5篩選審計法

雖然各建筑工程的面積與高度有所不同，但是在分項工程量、用工量、每平方米的造價等方面差異不大，相關審計部門可以結合已建成工程的相關審計數(shù)據(jù)進行歸納與匯總，最終匯集成工程量造價和用工情況的基本值表格，并注明相關適用建筑的標準。這樣一來，優(yōu)選的基本值可以對各個分項工程進行篩選，如未選中就無需進行審計工作，而選中的則表示其基本范圍中不包含分項工程建筑面積，此時應該嚴格審計分項工程。這種審計方法的優(yōu)點在于簡單易懂、速度較快、能及時發(fā)現(xiàn)問題并便于改正。篩選審計法一般適用于住宅工程項目或不具備全面審計條件的建筑工程。

結語

隨著我國的經(jīng)濟發(fā)展，工程造價因各方面的原因也在逐漸增高，造成成本投入也在不斷增加，因此開展科學高效的造價審計工作刻不容緩，通過工程造價審計工作能夠對整個工程的施工成本進行嚴格的控制，降低投資方的資金投入。此外，造價審計工作還能夠對施工單位進行監(jiān)督和管理，通過科學高效的審計方法對工程造價進行審計，防止施工單位從中獲取非法效益，這對我國的建筑行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展具有非常重要的意義。

參考文獻

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（作者單位：天正金達信工程咨詢有限公司）