提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的措施分析

張書靈

摘 要：現(xiàn)如今，我國的建筑行業(yè)雖然面臨很多機(jī)遇，但是也存在很多的挑戰(zhàn)。目前我國的經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展，同時取得了一定的成果，這也給建筑行業(yè)的崛起提供了充足的條件。并且，隨著社會的不斷進(jìn)步，人們開始逐漸增加了對于建筑工程質(zhì)量的要求。因此，許多老舊的管理方法并不能滿足目前的需求?？墒牵捎诮ㄖこ虘?yīng)該優(yōu)先與先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)相聯(lián)系，所以要給房屋施工的質(zhì)量提供高效科學(xué)的技術(shù)保障，然后要做好對于施工人員的控制與管理工作，并給每個工作人員都予以相應(yīng)的責(zé)任。這樣便能在施工的過程中，把各種可利用的資源進(jìn)行科學(xué)的整合，從而增強(qiáng)建筑工程的施工水平。

關(guān)鍵詞：提高；房屋建筑工程管理；施工質(zhì)量；措施分析

1 提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的重要性

（1）房屋建筑施工質(zhì)量直接決定了人們生活的幸福感。在建設(shè)過程中，應(yīng)當(dāng)把安全方式首要的位置。只有房屋建設(shè)安全指數(shù)到位，才能保證人們的人身健康和財(cái)產(chǎn)安全。而一旦施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，輕微的意外就會造成巨大的損失。（2）管理質(zhì)量和施工質(zhì)量能夠直觀反映企業(yè)的管理水平。在現(xiàn)代化城市建設(shè)的大背景下，施工單位良莠不齊，如何能在市場競爭中拔得頭籌，需要不斷提升自己的企業(yè)形象。只有提高建筑工程管理施工質(zhì)量，控制最低成本，取得最優(yōu)質(zhì)量，才能提高企業(yè)資質(zhì)等級，在建設(shè)單位前樹立起良好的形象。（3）高質(zhì)量的房屋建筑是優(yōu)秀市政業(yè)績的象征，出臺一系列關(guān)于提高工程管理和施工質(zhì)量的文件能夠凸顯出建設(shè)服務(wù)型政府的決心。切實(shí)提高建筑質(zhì)量是政府為人民服務(wù)的體現(xiàn)。

2房屋建筑工程管理存在的問題

2.1 建筑材料的問題

隨著我國城市進(jìn)程化的加快，各種房屋工程建筑發(fā)展規(guī)模越來越快，城市中出現(xiàn)了大量的房屋建筑，市場中的多種建筑工程競爭力度也越來越大。很多非法商家為了在激烈的市場中獲得暴利，選擇違法的手段減少建筑施工材料，以次充好，大部分的建筑材料都是徒有外表，外觀看起來很好，內(nèi)部卻是低劣的產(chǎn)品。因此，建筑市場上充滿著大量的劣質(zhì)產(chǎn)品誘導(dǎo)建筑商購買，嚴(yán)重影響著房屋建筑的施工質(zhì)量。除此之外，部分建筑商也不愿意花高價錢購買高質(zhì)量的施工材料，選擇質(zhì)量差的施工材料和設(shè)備進(jìn)行房屋建筑，導(dǎo)致房屋建筑在后期中存在著大量的安全隱患，影響人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

2.2 缺少完善的施工管理體系

想要保證房屋建筑的整體質(zhì)量，重點(diǎn)就要關(guān)注工程建筑的管理機(jī)制。從我國目前的房屋建筑發(fā)展的情況來看，我國部分房屋建筑工程在進(jìn)行施工的過程中，都缺少一定的管理體制作為約束，再加上建筑管理人員缺少一定的管理意識，在一定程度上也阻礙了房屋建筑的長遠(yuǎn)發(fā)展。正因?yàn)榻ㄖこ虇挝粚κ┕と藛T、施工計(jì)劃、施工設(shè)計(jì)、施工方案、施工材料和設(shè)備缺少完善的監(jiān)督管理，導(dǎo)致在實(shí)際的施工過程中，施工人員工作效率過低，影響了正常的工程周期，不能保證房屋建筑的施工質(zhì)量，給建筑埋下了嚴(yán)重的安全隱患。

2.3 施工人員綜合素質(zhì)不高

在進(jìn)行房屋建筑的管理過程中濃，管理人員意識相對薄弱，相對落后，在很大程度上房屋工程建筑受到了極大的影響，也制約著工程質(zhì)量。施工隊(duì)伍是房屋建筑工程的主力軍，直接影響著房屋建筑工程的整體質(zhì)量。但是從目前發(fā)展的狀況來看，我國大多數(shù)施工人員的綜合素質(zhì)偏低，再加上工程領(lǐng)導(dǎo)多雇傭農(nóng)名工，并沒有經(jīng)過專業(yè)的培訓(xùn)，也不具備專業(yè)性的建筑技能，不能輕易的看懂施工圖紙和施工方案，只能在專業(yè)人員指導(dǎo)下，才能順利完成工作。而對于難度性較大的建筑工程，職能聘請更專業(yè)的人員，施工隊(duì)伍不能勝任工作。如此一來，房屋建筑施工質(zhì)量就不能得到很好的保證，也制約著工程順利的開展。

3 加強(qiáng)房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的相關(guān)有效措施

3.1對施工企業(yè)的質(zhì)量控制體系加強(qiáng)建設(shè)

施工企業(yè)應(yīng)該對自身的質(zhì)量管理體系加以建設(shè)，并結(jié)合實(shí)際生產(chǎn)建設(shè)對其進(jìn)行不斷的完善，針對施工質(zhì)量建立相應(yīng)的管理體系，對質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)加以明確，從而為施工質(zhì)量管理提供支持，除此之外，施工單位還要對相關(guān)的自檢機(jī)制以及質(zhì)量控制機(jī)制加以建立，通過對先進(jìn)管理理念、方法及手段的有效應(yīng)用，在滿足建筑基本需求的基礎(chǔ)上，將各方面管理工作的關(guān)系處理好，包括成本管理、安全管理、質(zhì)量管理以及進(jìn)度管理等，避免質(zhì)量問題的出現(xiàn)，使工程的施工質(zhì)量得到保證。

3.2提高施工人員綜合素質(zhì)

房屋建筑施工單位要重視培養(yǎng)技術(shù)人員，不斷加強(qiáng)施工人員的技能培訓(xùn)，提高工作人員的業(yè)務(wù)能力。房屋建筑工程管理工作有著很大的綜合性，工作人員的綜合素質(zhì)是保證工程建筑的前提條件。因此，作為建筑企業(yè)，要對員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，宣傳有關(guān)安全的教育工作，在提升綜合素養(yǎng)的同時，增強(qiáng)員工的安全意識，通過有效的管理手段提升工作人員的技術(shù)能力，進(jìn)一步完善管理層的綜合能力，聘請建筑專家開展講座，傳授工作人員一定的施工技巧，從而更好的保證房屋建筑工程的質(zhì)量，規(guī)范我國建筑工程地方工作制度，在施工的過程中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，從而提升建筑的施工質(zhì)量。

3.3 健全相對完善的質(zhì)量保證體制

相對完善的質(zhì)量保證體系可以有效提升房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量，它是把建筑施工中的重點(diǎn)作為中心工作，并綜合多種先進(jìn)的施工經(jīng)驗(yàn)，從而健全相對完善完善的質(zhì)量保證體制。比如關(guān)于房屋建筑項(xiàng)目，它的施工條件主要包括：施工的地點(diǎn)要在市區(qū)為主，而且該地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施相當(dāng)完備；該工程是高層房屋建筑而且專業(yè)設(shè)備使用范圍較多，施工時間也很長。因此，按照這些條件并且施工現(xiàn)場的主要情況，指定并完善相關(guān)的質(zhì)量保證體制。

結(jié)語

綜上所述，在房屋建筑當(dāng)中，還存在許多的施工質(zhì)量以及工程管理方面的問題，建筑單位一定要對這些問題加以掌握，并制定有效的措施加以解決，通過強(qiáng)化質(zhì)量體系建設(shè)、加強(qiáng)安全管理、提升監(jiān)督管理質(zhì)量、增強(qiáng)人員綜合素質(zhì)、做好材料管理等措施，對房屋建筑中的施工質(zhì)量以及項(xiàng)目管理工作進(jìn)行不斷的增強(qiáng)，使建筑行業(yè)的發(fā)展得到保證。

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（作者單位：贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理站）