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    綠色建筑工程監(jiān)理及控制的相關(guān)探討

    2017-08-27 10:48:00張莉
    世界家苑 2017年7期
    關(guān)鍵詞:工程監(jiān)理綠色建筑控制措施

    張莉

    摘 要:隨著我國居民生活水平的不斷提升,人們對建筑的要求也越來越高,綠色建筑逐漸受到重視。但我國建筑企業(yè)在經(jīng)營過程中環(huán)境保護(hù)意識薄弱,尚未真正地樹立起節(jié)能觀念;在工程監(jiān)理過程中,只重質(zhì)量監(jiān)理,而忽略了環(huán)境保護(hù)責(zé)任,工程建筑污染指數(shù)不斷攀升,大大降低了企業(yè)總體經(jīng)營效益,因此建筑企業(yè)必須正視綠色建筑工程監(jiān)理控制問題,切實(shí)提高企業(yè)核心競爭力。

    關(guān)鍵詞:綠色建筑;工程監(jiān)理;控制措施

    中圖分類號:TU712.2文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A

    1導(dǎo)言

    顧名思義,綠色建筑就是指在建設(shè)過程以及建筑存續(xù)過程中具有資源節(jié)約型、環(huán)境友好型特征的建筑。綠色建筑既能夠滿足居民的生活需求,又能最大限度保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境。從工程監(jiān)理角度而言,不同于傳統(tǒng)建筑,綠色建筑注重全方位專業(yè)性監(jiān)理,工程監(jiān)理要求更高。文章主要從我國綠色建筑工程監(jiān)理現(xiàn)狀入手,結(jié)合監(jiān)理模式設(shè)計以及監(jiān)理費(fèi)用分類,探討相關(guān)監(jiān)理措施。

    2我國綠色建筑工程監(jiān)理現(xiàn)狀

    綠色建筑強(qiáng)調(diào)與自然生態(tài)環(huán)境相適應(yīng),在不對自然環(huán)境造成破壞的基礎(chǔ)上充分利用自然資源,并節(jié)約自然資源,協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)的關(guān)系。近年來,我國建筑行業(yè)迅速崛起,但在工程監(jiān)理方面仍然缺乏相應(yīng)的監(jiān)管體系,建筑企業(yè)監(jiān)理意識不足。我國目前的建筑工程監(jiān)理主要注重質(zhì)量監(jiān)控,同時輔以安全管理,缺乏環(huán)境保護(hù)以及資源節(jié)約意識。

    我國建筑工程多采用分包商承包的方式,很多企業(yè)以競標(biāo)價格作為選擇承包商的標(biāo)準(zhǔn),一味追求利潤,缺乏對承包商施工資質(zhì)的審理,導(dǎo)致工程監(jiān)理流于表面形式,這一現(xiàn)象在綠色建筑工程監(jiān)理中尤為明顯。綠色建筑以推動自然資源循環(huán)發(fā)展為設(shè)計理念,注重資源節(jié)約,鼓勵太陽能等新能源的使用,盡量減少資源損耗,強(qiáng)調(diào)與環(huán)境的發(fā)展相適應(yīng)。但由于建筑企業(yè)對綠色建筑的內(nèi)涵認(rèn)識不足,其對綠色建筑的監(jiān)理工作自然很難做到位,從而導(dǎo)致我國綠色工程監(jiān)理發(fā)展緩慢,監(jiān)理效率低,監(jiān)理效果不理想。

    3綠色建筑工程設(shè)計及監(jiān)理費(fèi)用分析

    綠色建筑注重維護(hù)生態(tài)平衡,強(qiáng)調(diào)建筑本身與自然環(huán)境的協(xié)調(diào),提倡建筑融于自然的理念。因此,在綠色建筑設(shè)計過程中,應(yīng)當(dāng)充分考慮區(qū)位條件,充分利用自然資源,盡量避免帶來環(huán)境污染,實(shí)現(xiàn)綠色建筑的環(huán)保功能。另外,從長遠(yuǎn)發(fā)展來看,建筑設(shè)計必須考慮到建筑的使用狀況,不僅要在建筑施工過程中盡量使用清潔能源,更要注重建筑使用過程中環(huán)保問題的解決,注重綠色建筑設(shè)計的可行性。對于不同的建筑設(shè)計,要進(jìn)行分類監(jiān)理,根據(jù)施工環(huán)境確定施工方案,建立科學(xué)化綠色建筑工程監(jiān)理體系,對施工人員、施工設(shè)備實(shí)施全方位監(jiān)督。

    因此,建筑企業(yè)在進(jìn)行綠色工程設(shè)計時,應(yīng)當(dāng)參考不同的綠色建筑監(jiān)理費(fèi)用計價方式,鼓勵監(jiān)理行為,提高工程監(jiān)理有效性。

    4綠色工程監(jiān)理控制措施探討

    4.1準(zhǔn)備階段的工程監(jiān)理

    (1)確定建筑施工設(shè)計和建筑方案。施工設(shè)計是進(jìn)行綠色施工的前提,根據(jù)施工設(shè)計制定環(huán)境友好型施工方案,充分利用建筑資源,降低資源與能源的損耗。在進(jìn)行施工設(shè)計時,要從施工環(huán)境出發(fā),保證設(shè)計的可行性,施工方案要明確施工質(zhì)量要求和安全要求,并以此為前提,最大限度保護(hù)自然環(huán)境,減少建筑垃圾。施工方案確定后,建筑企業(yè)應(yīng)組織施工單位進(jìn)行方案審核和可行性評估,具體問題具體分析,可以適當(dāng)做出調(diào)整。

    (2)監(jiān)督施工材料和施工設(shè)備的選用。施工材料的選用是保障綠色建筑施工質(zhì)量的核心,施工設(shè)備是提高施工效率的工具。為了保障建筑質(zhì)量以及施工安全,在進(jìn)行施工材料選用時,必須嚴(yán)格把關(guān),杜絕為了賺取利潤而降低生產(chǎn)成本,選用劣質(zhì)材料的現(xiàn)象。監(jiān)理單位在對施工材料檢查時,應(yīng)當(dāng)派遣專門的質(zhì)檢人員,并對施工材料分批次進(jìn)行抽樣驗(yàn)收,對于驗(yàn)收不合格的材料嚴(yán)禁投入施工。同樣的,施工設(shè)備作為提高施工效率的工具,應(yīng)當(dāng)接受嚴(yán)格審核,避免設(shè)備不正常運(yùn)行帶來的安全隱患。

    4.2建筑施工過程的工程監(jiān)理

    (1)施工階段的安全監(jiān)理。施工質(zhì)量與施工安全一直是施工單位高度重視的兩個問題,施工安全推動施工質(zhì)量的提高,施工質(zhì)量以施工安全為前提,二者相輔相成。施工單位的安全監(jiān)理要以提高施工人員安全意識為基礎(chǔ),將安全施工貫穿于整個建筑過程,明確施工風(fēng)險,對于特殊施工人員應(yīng)當(dāng)安排安全防護(hù)措施,如放射崗位防輻射制服的發(fā)放,從而保障每一位工作人員的安全。另外,施工安全監(jiān)理要將監(jiān)理責(zé)任落實(shí)到個人,嚴(yán)格執(zhí)行安全監(jiān)理程序。

    (2)核心程序旁站監(jiān)理。從字面意思理解,旁站監(jiān)理就是指在施工過程中,由專門的監(jiān)理人員站在一旁監(jiān)督施工工作的進(jìn)行,是提高監(jiān)理有效性的常用措施。在綠色建筑施工過程中,對于核心程序和關(guān)鍵部位的施工,監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)派遣專門人員進(jìn)行旁站監(jiān)理,旁站監(jiān)理人必須認(rèn)真負(fù)責(zé),落實(shí)每一個施工環(huán)節(jié),一旦發(fā)現(xiàn)施工不合規(guī)現(xiàn)象,立即上報并督促限期整改,在整改完畢前,不得進(jìn)行下一關(guān)鍵工序的施工。

    (3)施工現(xiàn)場巡視監(jiān)理。監(jiān)理人員不僅要對建筑施工進(jìn)行定期檢查,更要注重不定期現(xiàn)場巡視的開展,監(jiān)督檢查施工質(zhì)量是否合規(guī),督促施工單位嚴(yán)格履行施工責(zé)任,提高綠色工程施工效率。施工現(xiàn)場巡視監(jiān)理有利于督促施工人員提高資源節(jié)約意識,形成綠色施工氛圍。施工現(xiàn)場巡視監(jiān)理與核心程序旁站監(jiān)理不同,后者主要是針對某一特殊工序,而前者強(qiáng)調(diào)整體施工質(zhì)量監(jiān)理。

    (4)其他監(jiān)理方式。綠色建筑工程監(jiān)理還可以通過召開監(jiān)理會議的方式進(jìn)行,針對建筑主題不定期召開會議,討論相關(guān)建筑難題,確定解決方案,從而協(xié)調(diào)環(huán)境發(fā)展與建筑施工的關(guān)系。

    4.3竣工驗(yàn)收的工程監(jiān)理

    (1)審核建筑最終質(zhì)量。綠色建筑施工建成后,建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審核建筑質(zhì)量,按照規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收施工單位的施工成果,從整體上對建筑質(zhì)量作出評判。對于不符合驗(yàn)收要求的建筑,建筑單位可以要求承包商進(jìn)行整改,整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收,不能只針對整改部分進(jìn)行檢驗(yàn),而必須重新確認(rèn)工程整體質(zhì)量,審核完成后簽署驗(yàn)收報告。

    (2)監(jiān)督建筑后期維護(hù)。建筑不同于一般商品,生命周期較長,因此,綠色建筑竣工驗(yàn)收并不是工程監(jiān)理的結(jié)束。在工程完成后,監(jiān)理單位必須進(jìn)行不定期回訪,監(jiān)督建筑單位后期維護(hù)工作的開展。監(jiān)理期滿后,監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)協(xié)同建筑單位、施工單位,三方簽署合同解除協(xié)議。

    5建筑工程綠色監(jiān)理運(yùn)行方式

    綠色監(jiān)理既可依據(jù)目前工程監(jiān)理組織實(shí)施,也可由獨(dú)立綠色監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)施。根據(jù)綠色監(jiān)理不同的運(yùn)行模式可分為傳統(tǒng)式綠色監(jiān)理運(yùn)行模式和并行式綠色監(jiān)理運(yùn)行模式。

    傳統(tǒng)式綠色監(jiān)理運(yùn)行模式,按現(xiàn)行的工程建設(shè)體制,工程監(jiān)理單位是唯一監(jiān)理單位,受業(yè)主委托直接對承包商開展監(jiān)理活動,綠色監(jiān)理是工程監(jiān)理的組成部分,負(fù)責(zé)現(xiàn)場的“四節(jié)一環(huán)?!钡谋O(jiān)督管理。綠色監(jiān)理與承包商間的函件或指令需通過業(yè)主和工程監(jiān)理才可到達(dá)承包商,且綠色監(jiān)理承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

    并行式綠色監(jiān)理運(yùn)行模式,是由工程監(jiān)理和綠色監(jiān)理組成的聯(lián)合體,共同監(jiān)理工程建設(shè)和“四節(jié)一環(huán)?!?,對工程建設(shè)過程中與“四節(jié)一環(huán)?!狈矫娲嬖诿艿闹卮髥栴}由總監(jiān)理工程師裁決后簽發(fā)。

    結(jié)束語

    城市化建設(shè)使得我國建筑行業(yè)蒸蒸日上,生活水平的提高推動了綠色建筑的發(fā)展,但是我國綠色建筑工程監(jiān)理體系尚不完善,監(jiān)理人員監(jiān)理意識不足,監(jiān)理工作流于表面。因此,為了實(shí)現(xiàn)綠色建筑工程監(jiān)理的發(fā)展,建筑企業(yè)必須提高監(jiān)理意識,從建筑設(shè)計、建筑施工、項(xiàng)目驗(yàn)收到后期維護(hù),建立起完整的監(jiān)理體系,推動綠色建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

    參考文獻(xiàn)

    [1]王挺.淺談建筑綠色施工技術(shù)在現(xiàn)場中的應(yīng)用[J].智能城市,2017,3(10):153.

    [2]柯善志.建筑工程監(jiān)理中存在的問題及應(yīng)對策略研究[J].江西建材,2017(05):277+281.

    [3]畢佳.綠色建筑工程的施工監(jiān)理工作淺析[J].建設(shè)監(jiān)理,2017(02):73-75.

    [4]楊文領(lǐng),潘統(tǒng)欣.建筑工程綠色監(jiān)理實(shí)施研究[J].建筑技術(shù),2017,48(02):183-184.

    (作者身份證號碼:320311197602220468)

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