山東商品房保修期7月起寫進合同

秦夢琪

本刊訊 6月28日，省政府新聞辦召開的新聞發(fā)布會上披露，《山東省房屋建筑和市政工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》將在7月1日正式實施。辦法明確規(guī)定了商品房的保修期要寫在合同里，且保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題維修費用由開發(fā)商承擔(dān)，但裝修、使用不當造成的質(zhì)量缺陷不在保修范圍內(nèi)。

該辦法明確了我省實行工程質(zhì)量責(zé)任主體項目負責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任制。辦法規(guī)定，住宅工程建設(shè)單位應(yīng)當先組織分戶驗收房屋，合格后再組織竣工驗收。違反規(guī)定的建設(shè)單位將被處以1萬元以上3萬元以下的罰款。樓盤竣工后，未經(jīng)驗收并備案的，不得交付使用。辦法指出，施工企業(yè)對工程的保修期，自工程竣工驗收合格之日起計算；開發(fā)商對其銷售的商品房的保修期，自商品房交付購房人之日起計算，并要在商品房買賣合同中載明。