建筑工程監(jiān)理問題及其措施探析

張軍

摘 要：建筑工程施工中最重要的就是保證施工質(zhì)量。如果無法保證建筑使用安全，則無法樹立建筑單位在社會中的良好形象，所以必須加強施工監(jiān)管工作。本文結(jié)合筆者的工作經(jīng)驗，指出存在的問題點，并進行分析，最后提出，完善建筑工程監(jiān)理的具體措施。

關鍵詞：建筑工程 監(jiān)理職責 問題分析 措施

1、建筑工程監(jiān)理概述

1.1 涵義

建筑工程監(jiān)理工作就是指在建筑項目施工過程中，項目的法人代表找第三方，即監(jiān)理公司的監(jiān)理人員在建筑工程項目的整個實施過程中進行監(jiān)督管理，因為第三方即不是屬于項目負責方的人，也不是項目工程所有方的人，可不受兩者的約束與控制，可達到公平、公正的原則，真正監(jiān)督項目的質(zhì)量，確保項目順利完成。根據(jù)國家法律規(guī)定以及監(jiān)理合同對施工項目進行全方位控制。監(jiān)理工作的宗旨在于維護建筑工程項目合同中的各方利益，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，保障施工質(zhì)量控制。

1.2 任務

建筑工程監(jiān)理的任務就要體現(xiàn)在兩個方面：一是對本項目在投資風險、施工過程中的質(zhì)量和建設時間等多個方面進行評估與控制，確保工期時間與質(zhì)量，同時處理和協(xié)調(diào)所有人與項目負責人之間的關系，使工程工期能夠按照預期的目標、按合同的目標完成作業(yè)。二是嚴格遵守建筑工程監(jiān)理有關的法律法規(guī)，在法律法規(guī)的允許范圍內(nèi)，按照建筑工程施工的規(guī)范標準進行施工監(jiān)督，這其中包括合同文件、項目設計、建筑材料、施工質(zhì)量等，對它們進行嚴格控制。

2、建筑工程監(jiān)理工作的重要作用

由于長期受到計劃經(jīng)濟體制影響，很多施工單位對工程監(jiān)理工作有疑慮，無法充分信任監(jiān)理單位。然而，市場經(jīng)濟條件下，施工單位追求利益最大化，很多甚至默許施工人員偷工減料，從而降低施工質(zhì)量，產(chǎn)生高額利潤。為了從根本上解決這些問題，必須規(guī)范建筑市場，嚴格執(zhí)行監(jiān)理制度。良好的監(jiān)理工作才能帶來更高的經(jīng)濟效益和社會效益，因此建筑工程監(jiān)理是必不可少。

3、建筑工程監(jiān)理存在的問題

3.1 認識上的誤區(qū)

很多施工單位對工程監(jiān)理工作缺乏正確的認識，人為只要施工質(zhì)量得以保證，工程造價得到控制就表示建筑施工達標，完全忽略了安全監(jiān)管工作。有的工程監(jiān)理單位甚至沒有專業(yè)的安全監(jiān)理工程師。施工單位領導思想上缺乏施工監(jiān)管意識，導致下層員工也缺少此類意識，所謂的安全管理體系很大程度上沒有得到保障，施工人員缺乏安全意識。

3.2 監(jiān)理人員責任意識淺薄

施工單位不夠重視監(jiān)理工作，往往隨便找?guī)讉€人員作個擺放，沒有監(jiān)理專業(yè)知識，這樣直接導致監(jiān)理隊伍良莠不齊。監(jiān)理工作人員缺乏專業(yè)的知識和法律知識，根本無法保證施工安全。有的工作人員甚至濫用職權，危害施工安全控制。

3.3 監(jiān)理人員缺乏規(guī)范性指導

施工監(jiān)理人員在施工過程中無法進行規(guī)范性指導，無法及時有效的處理施工過程中產(chǎn)生的事故，往往造成重大人員傷亡。監(jiān)理人員的整改工作需要時間，要整改過程中往往會顧此失彼而耽誤了施工的順利進行時間。如果對些問題嚴格處罰，監(jiān)理人員更會不專一，因而導致問題惡性循環(huán)，得不到完全有效的監(jiān)理行為，所以說，就目前情況來看，監(jiān)理人員缺乏規(guī)范性指導。

3.4 監(jiān)理市場化不完全

建筑工程監(jiān)理工作具有明顯的區(qū)域性保護，存在一定的局限性。市場規(guī)律中最重要的特征就是行業(yè)發(fā)展不僅要必須緊密結(jié)合當?shù)氐氖袌霭l(fā)展，而且要保持開放性。但是，監(jiān)理行業(yè)的市場開放度遠遠不夠，很多地區(qū)存在區(qū)域性壟斷保護，對外來存在有所限制。

3.5 監(jiān)理行業(yè)制度不健全

在建筑施工過程中，項目負責方過度依靠建筑監(jiān)理工作，很容易出現(xiàn)“右傾”風向問題，導致一味地聽從監(jiān)理而作業(yè)。而從目前的情況來看，很多監(jiān)理單位都是掛靠單位，缺乏完善的行業(yè)制度，如對項目管理的合同、經(jīng)濟分析、投資控制、工程質(zhì)量、質(zhì)量監(jiān)督等缺乏規(guī)范性管理，即使有些監(jiān)理公司有這方面的資料，但也不健全，查不到歷年完備的資料，或是連續(xù)性的資料，因而說，這個行業(yè)制度建設是不健全的。

4、建筑工程監(jiān)理完善對策

（1）提高監(jiān)理人員素質(zhì)

①建筑工程監(jiān)理單位應該盡量挽留高素質(zhì)管理人才。對監(jiān)理單位的技術型、多樣型人才應該重點培養(yǎng)，提高競爭力，為單位發(fā)展奠定基礎。

②監(jiān)理單位工作人員在平時監(jiān)理工作中應該注意不斷累積經(jīng)驗，總結(jié)工作中出現(xiàn)的問題和解決措施。對于每道工序經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問題可以實現(xiàn)預警，在隨后的工程建設中認真檢查，有效落實工作。

③監(jiān)理單位可以定期培訓監(jiān)理人員?？偙O(jiān)理工程師應當在監(jiān)理方式、業(yè)務水平以及管理能力等具有相當造詣。另外應該積極培訓監(jiān)理工程師，提高其業(yè)務素質(zhì)，制定科學的學習制度，不斷提高建筑工程監(jiān)理工作水平。

（2）加強監(jiān)理單位自身建設。只有完善的監(jiān)理制度，才能更好的對工程項目進行監(jiān)理。筆者在前面談到制度建設問題，因而，作為監(jiān)理單位，必須根據(jù)市場需要，建立健全完善的制度，方能適合市場的運行規(guī)律，受到施工單位的歡迎而贏得市場?？傊?，監(jiān)理單位要建立規(guī)范的制度。

（3）完善監(jiān)理市場。為了有效加強監(jiān)理工作，必須健全相關法律法規(guī)，不斷完善監(jiān)理市場。我國監(jiān)理市場不規(guī)范的原因主要是沒有健全的監(jiān)理法規(guī)作為監(jiān)督保障。所以我國政府筑監(jiān)理市場展開調(diào)查，加快制定相應的法律建立。

（4）加強建筑工程監(jiān)理的投資收益，保障監(jiān)理工作全面應該在建法規(guī)，補充漏洞，嚴格抓好相應的法律政策。保證建筑施工監(jiān)理工作有法可依、有章可循。另外，還應該依據(jù)建筑工程監(jiān)理范圍和規(guī)模制定相應的招標準則，選擇資質(zhì)符合條件的監(jiān)理單位完成建筑施工監(jiān)理工作。

5、結(jié)語

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，建筑市場規(guī)模不斷擴大，為了能夠滿足業(yè)主的投資收益，保障監(jiān)理工作全面健康的發(fā)展。國家必須根據(jù)監(jiān)理市場實際存在的問題制定相應的法律法規(guī)，完善監(jiān)理市場。必須根據(jù)我國監(jiān)理工作中存在的問題采取針對性措施，正確引導我國工程監(jiān)理行業(yè)逐步發(fā)展。

參考文獻

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