論建筑防水工程的質(zhì)量控制及具體流程

余海

摘要：工程的防水質(zhì)量是工程質(zhì)量的一項(xiàng)重要內(nèi)容，在防水施工過(guò)程中的細(xì)節(jié)問(wèn)題，往往是設(shè)計(jì)圖中沒(méi)有明確要求的，需要靠施工及監(jiān)理人員的理論知識(shí)、工作經(jīng)驗(yàn)和認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度去保證的。因此.出現(xiàn)防水問(wèn)題的原因一般都是施工人及監(jiān)理人員觀念及習(xí)慣上的錯(cuò)誤判斷和施工人操作上的遺漏。本文深入分析建筑工程防水施工的步驟、流程和質(zhì)量控制要點(diǎn)，給防水施工建設(shè)的開(kāi)展提供實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和參考。

關(guān)鍵詞：防水質(zhì)量；防水流程；防水設(shè)計(jì)；建筑防水

前言

時(shí)常關(guān)注新聞、電視、期刊報(bào)紙都會(huì)看到有關(guān)住宅小區(qū)或者是寫(xiě)字樓盤(pán)的質(zhì)量報(bào)道，而在這些新聞中，大多數(shù)都是有關(guān)建筑漏水的事件的負(fù)面消息。雖然目前我們國(guó)家在建筑工程防水方面已經(jīng)取得了很大的成效，但是房屋漏水現(xiàn)象仍然出現(xiàn)很多，這不但影響了樓層居民的生活和工作，還影響了建筑公司的形象。

1根據(jù)環(huán)境的不同及要求，合理進(jìn)行設(shè)計(jì)與選材

1.1防水設(shè)計(jì)的原則

眾所周知，廣義的防水設(shè)計(jì)包括排水設(shè)計(jì)，但排水設(shè)計(jì)的重要性在實(shí)際工程中極易被忽視，特定的防水材料性能及其相應(yīng)的防水構(gòu)造形式是針對(duì)特定的排水方式而言，迅速而順暢地排除積水，可以減弱或消除水壓，減輕防水結(jié)構(gòu)的負(fù)擔(dān)和困難，為防水提供有利條件。防水與排水應(yīng)密切結(jié)合，其目的是為了防止?jié)B漏，并且依據(jù)環(huán)境不同，綜合采用“多道設(shè)防”“節(jié)點(diǎn)密封”等手段進(jìn)行治理。

1.2防水材料的選擇

根據(jù)材質(zhì)和用途的不同，建筑市場(chǎng)上的防水材料可分為五大類(lèi)，即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。每一類(lèi)又可以細(xì)分出許多小類(lèi)，如防水卷材有瀝青類(lèi)、橡膠類(lèi)、高分子類(lèi)之分；防水涂料可分為水泥基類(lèi)、復(fù)合類(lèi)和高分子類(lèi)等等。在實(shí)際設(shè)計(jì)施工中，要依據(jù)不同材料的特性，將防水材料的選擇與施工環(huán)境、作業(yè)部位、防水等級(jí)要求等現(xiàn)實(shí)因素緊密結(jié)合起來(lái)，以能實(shí)現(xiàn)所期望的防水效果。

（1）屋面：在做屋面防水時(shí)，要考慮到長(zhǎng)期暴露在自然環(huán)境下的屋面會(huì)經(jīng)常受到日曬、雨淋以及風(fēng)雪的侵蝕，另外，由季節(jié)變化、晝夜更替導(dǎo)致的溫差變化也會(huì)使屋面板產(chǎn)生伸縮變形。針對(duì)這些情況，要選擇諸如聚脂胎改性瀝青防水卷材、PVC防水卷材、三元乙丙防水片材等具有耐久性和延展性，并且耐熱度和抗老化性強(qiáng)的防水材料。

（2）地下：地下防水的設(shè)計(jì)要考慮到其特殊的環(huán)境因素：潮濕、溫差變化小，因此不僅要多道設(shè)防，還要選用諸如玻纖胎、聚脂胎改性瀝青卷材等耐腐蝕的柔性防水材料，確保防水效果。

（3）廁浴間：雖然廁浴間面積不大，但是在做防水時(shí)還是要面臨一些問(wèn)題，如陰陽(yáng)角多、管道多等，這種情況下就不適宜選擇防水片材、卷材。為了施工方便，最好要選擇聚合物水泥防水涂料、聚氨脂防水涂料、改性瀝青涂料等防水涂料，其涂層可形成整體的無(wú)縫涂膜，保證防水質(zhì)量。

在實(shí)際的施工管理中，筆者遇到這樣一個(gè)例子：該工程為屋面防水處理，屋面為鋼結(jié)構(gòu)，雙向跨度較大（約180m），另外，由于供排水及檢修用的天溝交錯(cuò)設(shè)置在屋頂，造成螺栓節(jié)點(diǎn)和鋼板連接的拼縫較多。針對(duì)這種情況，施工方采用了多種材料，如基橡膠防水膠帶、單組分聚氨酯密封膏、單組分聚氨酯防水涂料等進(jìn)行節(jié)點(diǎn)防水處理。

a接縫處防水處理。首先，用30mm寬丁基橡膠防水膠帶對(duì)接縫處進(jìn)行粘貼；其次，在其上涂刷單組分聚氨酯防水涂料，標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)到300mm寬、1.5mm厚。待防水涂料變干成膜后，在其上鋪設(shè)保溫板，熱合一層PVC防水卷材。

b螺栓連接處防水處理。螺栓時(shí)間長(zhǎng)了難免會(huì)產(chǎn)生松動(dòng)和變形，這樣就會(huì)破壞防水層，導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。因此，用一般的防水材料對(duì)螺栓連接處進(jìn)行處理，很難達(dá)到理想的效果。我們應(yīng)該對(duì)癥下藥，首先對(duì)螺栓進(jìn)行處理，即用單組分聚氨酯密封膏將其整個(gè)包裹住，這樣可以有效避免螺栓變形對(duì)防水層造成的破壞。在此基礎(chǔ)上再進(jìn)行上層單組分聚氨酯防水涂料的施工就變得比較容易，并能使防水涂膜更好地發(fā)揮作用。

c適用性分析。丁基橡膠防水膠帶是一種無(wú)溶劑環(huán)保型密封粘結(jié)材料，它由丁基橡膠與聚異丁烯共混而成，其特點(diǎn)如下：

①機(jī)械性能好：具有較好的延伸率和彈性，其粘接強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度較強(qiáng)，可以有效應(yīng)對(duì)面開(kāi)裂、形變等問(wèn)題。

②具有穩(wěn)定的化學(xué)性能：可以有效防止化學(xué)物質(zhì)的腐蝕，耐老化時(shí)間可長(zhǎng)達(dá)20年；

③在應(yīng)用中更加可靠：它具有出色的密封性、防水性和耐低溫性，相比于普通密封條，它能實(shí)現(xiàn)更好的粘接效果。

2做好施工前的準(zhǔn)備工作.為后續(xù)防水施工創(chuàng)造條件

2.1基層處理

結(jié)構(gòu)基層可以說(shuō)是防水層的基礎(chǔ)，基礎(chǔ)堅(jiān)實(shí)牢固才能保證防水層的質(zhì)量。所以，必須先處理好結(jié)構(gòu)基層才可以全面開(kāi)展防水層施工。根據(jù)施工要求，基層處理一定要達(dá)到平整、堅(jiān)實(shí)，表面無(wú)積水，不存在裂縫、起皮和起砂等問(wèn)題，按照技術(shù)規(guī)范合理設(shè)計(jì)含水率，再將轉(zhuǎn)角處設(shè)置為圓弧狀，陽(yáng)角直徑最好不小于10mm，陰角直徑不小于50mm。對(duì)于卷材等要求涂刷基層處理劑的，注意把握涂刷時(shí)間，若時(shí)間緊張?jiān)试S提前半天涂刷。

2.2防水材料的準(zhǔn)備

施工前，質(zhì)檢人員應(yīng)該嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量，堅(jiān)決杜絕劣質(zhì)材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。采

購(gòu)防水材料時(shí)優(yōu)先選擇行業(yè)信譽(yù)較好、能夠提供質(zhì)量上乘且性?xún)r(jià)比高的供應(yīng)商，切忌只考慮價(jià)格而選用劣質(zhì)防水材料。防水材料投入使用前再進(jìn)行抽檢，確保其強(qiáng)度、延伸率等均符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)規(guī)范。

2.3實(shí)行技術(shù)交底和樣板施工制度

（1）在施工前的準(zhǔn)備階段，首先對(duì)工程人員做好技術(shù)交底，保證所有參與施工的人員都已全面掌握技術(shù)規(guī)范和工藝流程。

（2）正式開(kāi)始作業(yè)流程前，先通過(guò)樣板施工，使工程人員提前熟悉工藝流程，同時(shí)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各種問(wèn)題和突發(fā)狀況，做好預(yù)防預(yù)控，以便日后順利開(kāi)展防水施工。

3按照施工工藝的要求嚴(yán)格控制施工過(guò)程的質(zhì)量

僅以聚合物水泥防水涂料為例，說(shuō)明其質(zhì)量控制要點(diǎn)：（1）材料配置：嚴(yán)格按照廠家提供的配合比，參照配合比均勻拌合水、粉料和液料。拌合過(guò)程中，為達(dá)到相應(yīng)施工部位要求的粘合度，可適當(dāng)增減水的注入量。注意拌合好的漿液不結(jié)塊，放置時(shí)間最長(zhǎng)為3h。嚴(yán)格參照涂料配比配置各層涂料，不得混合使用。（2）細(xì)部附加層施工：完成細(xì)部附加層施工后，才可以開(kāi)始大面防水涂料的施工。處理細(xì)部附加層的過(guò)程中，先將密封膏壓嵌在管根處的凹槽里，縫壁和膏體必須緊密貼實(shí)，防止該部位出現(xiàn)塌陷、鼓泡或開(kāi)裂等問(wèn)題。再將300mm寬的胎體增強(qiáng)材料壓嵌在出入口、陰陽(yáng)角、管根、地漏等處，以免其在投入使用后出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。（3）涂刷涂料的過(guò)程中，第一層涂料一般在8h內(nèi)才能變干，施工人員要注意把握漿體涂刷的時(shí)間，還要根據(jù)厚度要求估測(cè)好涂抹遍數(shù)，待第一層涂料干燥后再垂直于上一層的涂刷方向涂抹第二層漿體。

4重視細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位的防水施工

樓板的管根或洞口處、陰陽(yáng)角、后澆帶、穿墻、變形縫等處都屬于細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位，這些部位較多，且工序復(fù)雜，是防水工程中最薄弱的環(huán)節(jié)。如果未封閉防水收頭，工程投入使用后極有可能發(fā)生滲漏。

筆者總結(jié)了以往的施工經(jīng)驗(yàn)，發(fā)生滲漏的主要部位在于節(jié)點(diǎn)處，因此提醒施工人員應(yīng)該多注意節(jié)點(diǎn)部位的防水處理。《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（C-B 50108-2008）和《地下建筑防水構(gòu)造》（國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集02J301）中具體規(guī)定了細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位的工藝流程和操作規(guī)范，在工程建設(shè)過(guò)程中施工人員必須嚴(yán)格照章辦事，保質(zhì)保量完成防水施工，防止工程交付使用后出現(xiàn)這樣那樣的問(wèn)題。

筆者在后文中取了兩個(gè)典型案例來(lái)重點(diǎn)闡述細(xì)部節(jié)點(diǎn)處防水施工的質(zhì)量控制要求和操作規(guī)范。（1）底板和側(cè)墻的交接部位。底板和側(cè)墻澆筑不同時(shí)進(jìn)行，因此在該部位應(yīng)注意防水卷材的保護(hù)和搭接處理。施工人員可通過(guò)砌筑永久性保護(hù)墻（磚胎模）的方式，空鋪施工防水卷材附加層，再利用滿粘法在附加層上再粘帖一層防水卷材。注意在結(jié)構(gòu)底板標(biāo)高處為卷材接茬預(yù)留出至少300mm的材料，并采取覆土或虛砌3皮磚的方式對(duì)防水卷材進(jìn)行保護(hù)。完成底板施工后，清理甩茬的防水卷材，將其搭接在上部的防水卷材上，搭接部分至少長(zhǎng)100mm。（2）地下室外墻后澆帶。進(jìn)行外墻防水施工時(shí)需重點(diǎn)處理該部位，處理不當(dāng)會(huì)影響整個(gè)外墻的防水質(zhì)量。施工時(shí)，可采用在該處加設(shè)預(yù)制鋼筋混凝土蓋板，在蓋板上鋪設(shè)進(jìn)行防水材料，構(gòu)成整個(gè)防水層。

5防水層完成后嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量檢查，提前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。予以處理

質(zhì)量檢查是我們能“亡羊補(bǔ)牢”的最后一道工序。做完整個(gè)防水層的施工后再檢查其是否存在滲漏的問(wèn)題，并不是一件輕松的事。因此，施工人員一定要參照相關(guān)技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求對(duì)防水工程進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，提早發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)和其他問(wèn)題隱患，及時(shí)采取補(bǔ)救措施。質(zhì)量檢查主要是復(fù)查工程的外觀、防水層厚度、搭接長(zhǎng)度以及進(jìn)行閉水試驗(yàn)等。

6加強(qiáng)成品保護(hù)，及時(shí)完成保護(hù)層的施工

成品保護(hù)是影響防水工程質(zhì)量的重要因素之一，但目前仍有很多施工單位不太重視這一環(huán)節(jié)的保護(hù)工作。防水層整個(gè)施工過(guò)程中，應(yīng)注意對(duì)其進(jìn)行保護(hù)；結(jié)束閉水試驗(yàn)后，為避免防水層被破壞，必須及時(shí)對(duì)保護(hù)層進(jìn)行處理。

（1）參與工程建設(shè)的相關(guān)人員不允許穿釘鞋或帶尖銳突出物的鞋踩踏施工場(chǎng)地，一律穿軟底鞋，防止防水層遭受人為破壞。

（2）施工時(shí)，質(zhì)檢人員必須定時(shí)定點(diǎn)的檢查工程質(zhì)量，盡早查出滲漏點(diǎn)，并督促施工人員及時(shí)采取補(bǔ)救措施，把問(wèn)題隱患發(fā)生的概率將至最低。

（3）一旦防水效果通過(guò)驗(yàn)收，要盡量避免進(jìn)行穿透防水層的施工作業(yè)。如果不可避免地要在防水層上進(jìn)行鑿洞打眼，應(yīng)在技術(shù)人員的指導(dǎo)下，提前設(shè)計(jì)好科學(xué)的補(bǔ)救措施，及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。

（4）在進(jìn)行鋼筋綁扎和模板支設(shè)的施工時(shí)，可以通過(guò)加設(shè)柔性材料將防水層受到破壞的可能性降到最低。鋼管、鋼筋、扳手等材料和工具要輕拿輕放，嚴(yán)禁拋擲，防止其對(duì)防水層的破壞。

（5）施工方要安排專(zhuān)人對(duì)防水材料進(jìn)行保護(hù)，特別是對(duì)易受污染、破壞的防水層成品、半成品要進(jìn)行標(biāo)識(shí)，提醒施工人員注意，并經(jīng)常對(duì)防水材料的防護(hù)措施進(jìn)行檢查，一旦發(fā)現(xiàn)損壞現(xiàn)象，要及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。

7結(jié)束語(yǔ)

對(duì)于防水施工過(guò)程中出現(xiàn)的疏漏，我們應(yīng)該要極其重視并加以改之。但是只要我們堅(jiān)持“設(shè)計(jì)上合理規(guī)劃，材料上科學(xué)選擇，施工中妥善應(yīng)對(duì)，管理上細(xì)致到位”的原則，嚴(yán)格把控防水施工的工序和質(zhì)量，采取有針對(duì)性的防控措施，就能將類(lèi)似問(wèn)題的出現(xiàn)幾率降到最低，達(dá)到預(yù)期的建設(shè)目標(biāo)。