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    亞太實(shí)業(yè)造假分析

    2017-05-17 16:53黃夢
    時(shí)代金融 2017年11期
    關(guān)鍵詞:財(cái)務(wù)舞弊

    【摘要】據(jù)統(tǒng)計(jì),截止至16年,證監(jiān)會(huì)累計(jì)已發(fā)出上千張?zhí)幜P單,而A股上市公司海南亞太實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司于今年年初再次名列此黑榜之上,成為繼上海物貿(mào)、南紡股份、青鳥華光等造假案后的再一例連續(xù)五年造假案。本文結(jié)合亞太實(shí)業(yè)的行業(yè)特點(diǎn),對(duì)其造假舞弊手段進(jìn)行具體分析。

    【關(guān)鍵詞】亞太實(shí)業(yè) 財(cái)務(wù)舞弊 造假手段

    亞太實(shí)業(yè)原系由中國寰島(集團(tuán))公司、中國銀行??谛磐凶稍児竞徒煌ㄣy行海南分行等單位共同發(fā)起,成立時(shí)名為海南寰島實(shí)業(yè)股份有限公司,主營業(yè)務(wù)為房產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營。2010年2月公司名稱變更為海南亞太實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司(以下簡稱“亞太實(shí)業(yè)”),現(xiàn)主營業(yè)務(wù)為房產(chǎn)開發(fā)與銷售。1997年1月,經(jīng)中國證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn),發(fā)行社會(huì)公眾股3100萬股,1997年2月28日,公司股票正式在深圳證券交易所掛牌上市,股票代碼000691。2015年6月下旬,亞太董事長和多名高管紛紛“因個(gè)人原因”離職。2015年11月,亞太實(shí)業(yè)收到了行政處罰告知書。2016年5月4日,亞太實(shí)業(yè)更名為ST亞太。

    一、房地產(chǎn)企業(yè)常見造假手段

    (一)提前確認(rèn)收入

    我國企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)準(zhǔn)則對(duì)收入確認(rèn)條件做出如下規(guī)定:1.企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購貨方;2.企業(yè)既沒有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán),也沒有對(duì)已售出的商品實(shí)施有效控制;3.收入的金額能夠可靠地計(jì)量;4.相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);5.相關(guān)的已發(fā)生或?qū)l(fā)生的成本能夠可靠地計(jì)量。

    在房地產(chǎn)行業(yè),提前確認(rèn)收入的現(xiàn)象非常普遍,企業(yè)往往會(huì)提前確認(rèn)以下幾類銷售收入:1.在存有重大不確定性時(shí)確定收入;2.完工百分比法的不適當(dāng)運(yùn)用;3.在仍需提供未來服務(wù)時(shí)確認(rèn);4.提前開具銷售發(fā)票,以美化業(yè)績。

    (二)延遲確認(rèn)收入

    由于我國房地產(chǎn)銷售通常采用預(yù)售制,預(yù)收賬款成為房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表中一個(gè)十分重要的科目。房地產(chǎn)企業(yè)通常會(huì)將預(yù)收售房款長期掛賬,以達(dá)到延遲確認(rèn)收入的目的。企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在工程決算并與購房業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)后,確認(rèn)銷售收入的實(shí)現(xiàn)。但現(xiàn)實(shí)中,有些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為了進(jìn)行盈余管理,會(huì)人為地推遲工程決算,從而達(dá)到延遲確認(rèn)銷售收入調(diào)整當(dāng)期利潤的目的。

    (三)虛構(gòu)利潤

    我國房地產(chǎn)銷售模式采用預(yù)售制,通常情況下房屋結(jié)構(gòu)封頂即可對(duì)外進(jìn)行預(yù)售。因此,房地產(chǎn)企業(yè)賬面上的預(yù)收賬款余額通常會(huì)顯著高于其賬面已完工開發(fā)產(chǎn)品的金額。

    為了進(jìn)行利潤調(diào)節(jié),企業(yè)通常會(huì)將已竣工房屋按照存貨計(jì)入,即企業(yè)將已售房屋記作未售,這會(huì)導(dǎo)致預(yù)收款余額大幅低于其已竣工房屋金額,且少結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)費(fèi)用。同時(shí)存貨價(jià)值增加,銷售成本降低,經(jīng)營利潤增加。另外,一些房地產(chǎn)企業(yè)以負(fù)數(shù)在“應(yīng)交稅金”項(xiàng)下掛賬的預(yù)繳稅款對(duì)應(yīng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目很可能已實(shí)現(xiàn)銷售收入,但企業(yè)為減少費(fèi)用,未將其結(jié)轉(zhuǎn)至“營業(yè)稅金及附加”等成本費(fèi)用項(xiàng)目。

    二、亞太實(shí)業(yè)造假手段剖析

    (一)虛構(gòu)收入

    亞太實(shí)業(yè)主要利用其控股子公司蘭州同創(chuàng)嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“同創(chuàng)嘉業(yè)”)來虛構(gòu)收入。據(jù)核實(shí),同創(chuàng)嘉業(yè)在2010至2014年五年中均存在提前或延遲確認(rèn)銷售收入的情形。證監(jiān)會(huì)對(duì)同創(chuàng)嘉業(yè)永登亞太玫瑰園項(xiàng)目已完工住房(486套)和商鋪銷售收入確認(rèn)進(jìn)行逐一審核,發(fā)現(xiàn)其中有215套住房和6間商鋪均存在提前或延遲確認(rèn)銷售收入的情形。同創(chuàng)嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未按披露的會(huì)計(jì)政策和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》確認(rèn)收入,導(dǎo)致亞太實(shí)業(yè)2010、11、12年和14年分別虛增營業(yè)收入約971萬元、4122萬元、1123萬元、2120萬元,分別占其當(dāng)期營業(yè)收入的100%,100%,21.78%,59.53%,2013年虛減營業(yè)收入989萬元。

    (二)虛構(gòu)利潤

    2012年,亞太實(shí)業(yè)參股企業(yè)濟(jì)南固锝電子器件有限公司(以下簡稱“濟(jì)南固锝”)根據(jù)其客戶臺(tái)灣敦南科技股份有限公司向其出具的《扣款通知單》,將535萬元質(zhì)量索賠款確認(rèn)為營業(yè)外支出。2013年10月,濟(jì)南固锝鑒于該筆質(zhì)量索賠款尚未實(shí)際支付,且具體賠償金額無法合理確定,認(rèn)為2012年確認(rèn)營業(yè)外支出時(shí)會(huì)計(jì)估計(jì)不準(zhǔn)確,沖減了2013年?duì)I業(yè)外支出535萬元。2013年12月31日,濟(jì)南固锝?jīng)_回2013年10月份所做憑證,并在下一個(gè)憑證中沖減當(dāng)期營業(yè)成本530萬元,對(duì)應(yīng)將產(chǎn)成品調(diào)增530萬元,同時(shí)增加未分配利潤5.51萬元。此會(huì)計(jì)處理方式導(dǎo)致濟(jì)南固锝在2012年凈利潤虛減535萬元、2013年凈利潤虛增535萬元。其中,上市公司亞太實(shí)業(yè)持有濟(jì)南固锝48%權(quán)益,虛增利潤257萬元。

    (三)虛假計(jì)提資產(chǎn)減值

    亞太實(shí)業(yè)在2013年未對(duì)其所持有的濟(jì)南固得長期股權(quán)投資計(jì)提減值準(zhǔn)備,導(dǎo)致2013年凈利潤虛增2,377,904.37元,占當(dāng)期利潤的比例高達(dá)90.54%。

    此外,亞太實(shí)業(yè)2007年投資的北京藍(lán)景麗家明光家具建材有限公司無實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營。自2008年起便無法取得該公司的財(cái)務(wù)報(bào)表,但亞太實(shí)業(yè)卻在2009年對(duì)該股權(quán)投資計(jì)提了7000萬元的減值準(zhǔn)備。2011年12月北京藍(lán)景麗家明光家具建材有限公司被吊銷營業(yè)執(zhí)照,公司卻繼續(xù)對(duì)該股權(quán)投資計(jì)提2989萬元的減值準(zhǔn)備。

    (四)虛構(gòu)資本公積

    亞太實(shí)業(yè)為已破產(chǎn)終結(jié)的控股子公司天津綠源生態(tài)能源提供了兩筆連帶擔(dān)保責(zé)任貸款,一筆是交通銀行天津市分行的銀行借款19,800,000.00元,另一筆是中國農(nóng)業(yè)銀行天津分行金信支行的銀行借款44,800,000.00元,兩筆借款均已己逾期且涉及司法律訴訟。最終由母公司蘭州亞太代為歸還的負(fù)債金額為2844萬元。此筆債務(wù)被亞太實(shí)業(yè)計(jì)入其他應(yīng)收款并計(jì)入資本公積,屬于重大會(huì)計(jì)差錯(cuò)。

    三、結(jié)語

    亞太實(shí)業(yè)2010~2012年財(cái)務(wù)報(bào)表由國富浩華會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具無保留意見審計(jì)報(bào)告,2013~2014年財(cái)務(wù)報(bào)表由瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具無保留意見審計(jì)報(bào)告。雖然亞太實(shí)業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)告均被出具無保留意見審計(jì)意見,但東窗事發(fā)后仍難逃被處罰的命運(yùn)。證監(jiān)會(huì)依據(jù)《證券法》相關(guān)條例,對(duì)亞太實(shí)業(yè)給予警告并處以60萬元罰款,對(duì)亞太實(shí)業(yè)總經(jīng)理龔成輝給予警告,并處以30萬元罰款,對(duì)其他涉事人員分別處以3至30萬元不等的罰款。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,深圳證券交易所對(duì)亞太實(shí)行“其他風(fēng)險(xiǎn)警示”的特別處理。公司股票自2016年5月4日起實(shí)行其他風(fēng)險(xiǎn)警示,股票簡稱由“亞太實(shí)業(yè)”變更為“ST亞太”。

    本文結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn),對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)常見造假手段進(jìn)行了分析,從而對(duì)亞太實(shí)業(yè)的造假手段有更全面和深入的了解。近年來,上市公司造假案層出不窮,深入了解其造假手段對(duì)完善資本市場具有重要意義。

    參考文獻(xiàn)

    [1]莊新芝.上市公司財(cái)務(wù)造假動(dòng)因及防范措施分析[J].經(jīng)濟(jì)技術(shù)協(xié)作信息,2016,(28):58.

    [2]冉孟曦.關(guān)于審計(jì)與財(cái)務(wù)造假的思考[J].時(shí)代金融旬刊,2016(3).

    作者簡介:黃夢(1991-),女,漢族,安徽省宿州市人,審計(jì)碩士,學(xué)校:安徽財(cái)經(jīng)大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)院16級(jí)審計(jì)專碩。

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