農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)目前的問題及對策

楊海艷

【摘 要】 隨著經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展，我國農(nóng)村社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度正在逐年提高。農(nóng)村土地管理作為一項重要的農(nóng)村社會工作、民生工作，對促進(jìn)農(nóng)村社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高農(nóng)村居民生活水平具有重要的意義。社會生產(chǎn)生活離不開建筑工程，我國作為一個農(nóng)業(yè)大國、人口大國，農(nóng)村居民人均土地使用面積非常有限，因此農(nóng)村土地管理工作所體現(xiàn)出的意義就更為重大。在農(nóng)村土地管理的過程中，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作顯得非常重要，這不僅關(guān)系到農(nóng)村土地的合理使用、轉(zhuǎn)讓和承包，更關(guān)系到農(nóng)村土地資源的利用和農(nóng)村社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】工程項目；成本管理；土地資源

一、前言

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)作為一項重要的民生工程，對于農(nóng)村社會的發(fā)展具有重要的意義?，F(xiàn)階段我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作的進(jìn)程比較穩(wěn)定，總體布局較為清晰，這為我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展提供了源源不斷的動力。在本文中，我將提出三點現(xiàn)階段我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作過程中遇到的問題，并且針對這三點問題提出幾個解決現(xiàn)階段我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作過程中存在問題的方法。希望這些能為有關(guān)部門提供一些借鑒，共同促進(jìn)我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

二、現(xiàn)階段我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作存在的問題與對策

1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作人員綜合素質(zhì)較低

現(xiàn)階段我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作過程中遇到的第一個問題是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作人員綜合素質(zhì)較低。在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作過程中，人員的綜合素質(zhì)起到了決定性的作用。如果工作人員的綜合素質(zhì)低下，那么農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作將很難進(jìn)行。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作人員綜合素質(zhì)體現(xiàn)在以下幾個方面，首先是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作人員的責(zé)任意識較低，影響農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作的進(jìn)行；其次是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作人員的專業(yè)知識掌握程度較為低下。這種危害體現(xiàn)在，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作人員在工作過程中不能準(zhǔn)確的對實際情況進(jìn)行分析，從而在工作過程中產(chǎn)生一些問題；最后是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作人員的執(zhí)行力較低，執(zhí)行力也是體現(xiàn)綜合素質(zhì)的一個非常重要的指標(biāo)。如果農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作人員的執(zhí)行力低下，那么整個農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作將會受到很大的影響，不僅工作的效率會下降，而且工作的精準(zhǔn)度也會下降。

2.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作過程中的協(xié)調(diào)與溝通較少

現(xiàn)階段我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作過程中遇到的第二個問題是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作中的協(xié)調(diào)與溝通較少。在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作中常常會遇到一些難以解決的問題，這些問題包括農(nóng)村土地勘查問題和農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)成果驗收兩個方面。農(nóng)村土地勘查是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作開始進(jìn)行的重要前提保障，而農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)成果驗收工作是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作完成之后對工作成果的檢驗和評估，這兩個工作是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作過程中必不可少的。如果在這兩個過程中缺少協(xié)調(diào)與溝通，那么農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作將會受到嚴(yán)重的影響。例如，會出現(xiàn)農(nóng)村土地勘察統(tǒng)計工作不符合實情，脫離實際的情況；會出現(xiàn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作不符合要求的情況。這些都是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作過程中缺少協(xié)調(diào)和溝通所造成的后果。

3.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作缺乏技術(shù)先進(jìn)性

現(xiàn)階段我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作過程中遇到的第三個問題是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作缺乏技術(shù)先進(jìn)性。在這個科學(xué)技術(shù)日益發(fā)展的今天，越來越多的先進(jìn)科學(xué)技術(shù)涌現(xiàn)出來，這些先進(jìn)技術(shù)為社會生產(chǎn)力的進(jìn)步做出了突出貢獻(xiàn)。然而，我國的一部分農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作中缺少先進(jìn)的技術(shù)支撐，這就導(dǎo)致農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作效率嚴(yán)重降低，不利于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作的進(jìn)一步進(jìn)行。

三、解決現(xiàn)階段我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作過程中存在問題的方法

1.提高現(xiàn)階段我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作人員的綜合素質(zhì)

現(xiàn)如今，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展在我國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中起著極為重要的作用，在這一過程中，提高農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作人員的綜合素質(zhì)就顯的尤為重要，這不僅關(guān)系到農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作的順利進(jìn)行，也關(guān)系到廣大農(nóng)民的切身利益和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的又好又快發(fā)展。要想提高農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作人員的綜合素質(zhì)，首先，要從每一個農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作人員入手，農(nóng)村土地調(diào)查管理部門可以組織專業(yè)知識的培訓(xùn)，使農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作人員的專業(yè)知識得到提升，使這些工作人員在應(yīng)對復(fù)雜情況下的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作時，能夠快速地找到問題所在，并且有效地解決問題。其次，針對這些農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作工作人員，可以通過談話、加薪等方式提高他們的責(zé)任感，從而使農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作得以順利進(jìn)行。最后，農(nóng)村土地調(diào)查管理部門可以通過組織學(xué)習(xí)小組，交流小組的方法促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作人員之間的交流和相互學(xué)習(xí)，從而有效地提高農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作人員的綜合素質(zhì)。

2.加強(qiáng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作工作過程中的溝通與協(xié)調(diào)

解決現(xiàn)階段我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作過程中存在問題的第二個方法是要加強(qiáng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作過程中的溝通與協(xié)調(diào)。只有進(jìn)行正確有效地協(xié)調(diào)與溝通，才能使農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作正常地進(jìn)行，才能使農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作符合農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作管理部門可以在進(jìn)行相關(guān)工作的同時建立交流溝通意見反饋小組，從而使農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作順利進(jìn)行。與此同時，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作管理部門還可以建立土地流轉(zhuǎn)工作進(jìn)程評審小組，從而促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作的順利進(jìn)行。

3.將信息技術(shù)與農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作相結(jié)合

解決現(xiàn)階段我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作過程中存在問題的第三個方法是將信息技術(shù)與農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作相結(jié)合。隨著計算機(jī)硬件技術(shù)的發(fā)展，計算機(jī)在人們?nèi)粘Ｉ钪幸呀?jīng)得到普及。信息技術(shù)成為人們生產(chǎn)生活中必不可少的一部分。那么，我們將信息技術(shù)與農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作相結(jié)合，就可以在進(jìn)行農(nóng)村土地統(tǒng)計、調(diào)查、分析工作的過程中使用統(tǒng)計分析軟件，從而極大的提高工作效率，提高工作精度。尤其是在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)信息統(tǒng)計分析工作中，軟件信息技術(shù)將極大地提高工作效率，使農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作的精度得到極大提高。

參考文獻(xiàn)：

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[2]王慧青.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的問題及對策[J].特區(qū)經(jīng)濟(jì)，2015（01）.