BIM在工程造價管理中的應用分析

宋紅亮

摘 要：隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑項目的信息量日益增大，傳統(tǒng)信息溝通方式及管理方式記憶導致工程造價管理出現失控情況，BIM技術則能夠明顯提升工程造價管理水平。該文主要從BIM技術概述入手，重點對當前工程造價管理過程中存在問題進行了分析和闡述，并有針對性地提出了一系列改善措施，希望給行業(yè)相關人士提供一定的參考和借鑒。

關鍵詞：BIM 工程造價管理 應用

工程項目信息量的日益增大，單純依靠傳統(tǒng)信息的管理模式使得施工單位在具體的工程造價管理過程中存在較多問題，對企業(yè)的經濟效益產生嚴重影響。所以，為有效提升工程項目的經濟效益，減少資源浪費，迫切需要將BIM引入實際工程造價管理過程中，為建筑企業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展打下堅實基礎。

1 BIM概述

工程項目施工涉及多個環(huán)節(jié)，使得建筑工程造價信息十分復雜。在實際操作過程中，通過對BIM模型的構建能夠有效實現工程項目信息的及時調整，從而實現建筑工程信息的共享。BIM模型憑借可視化、參數化、模擬化以及可協調性等優(yōu)點被普及應用到工程項目造價管理過程中。具體來說，主要表現為以下幾個方面的特點：第一，有效實現了造價數據的共享，在傳統(tǒng)造價管理過程中，信息是分散存儲的，應用BIM軟件能夠將所有與工程項目有關的數據統(tǒng)一存儲到數據庫中，確保數據輸出的及時性和精準性；第二，優(yōu)化資源配置，有效實現對工程項目的精細化控制，應用BIM軟件之后，能夠有效實現工程項目的動態(tài)化管理，避免出現預算超支的情況；第三，運用BIM技術能夠對三維空間管線進行模擬碰撞檢查，有效實現對管道的優(yōu)化布置，明顯降低了施工圖會審過程中人為失誤率。

2 工程項目造價管理存在的主要問題

2.1 工程項目信息的協同性和共享性較差

工程造價質量管理與建筑工程質量及企業(yè)的經濟效益有著密切的關系。然而在實際應用過程中，因工程造價涉及多個部門與項目施工的各個環(huán)節(jié)，所以，需要各個部門的大力溝通。但是，因傳統(tǒng)信息管理方式方法無法對工程造價信息進行統(tǒng)一的整理和歸納，使得工程造價信息效益很難有效發(fā)揮出來。

2.2 工程項目造價計價缺乏相應的動態(tài)管理

眾所周知，當前工程造價模式主要分為定額計價和清單計價兩種形式。所謂定額計價指的是由政府部門對工程預算定額進行統(tǒng)一編制，并采取相應的價格管理策略，然而在實際應用過程中該種計價模式具有一定的局限性，這主要是因為每個省份對定價模式的規(guī)定是不同的，所以常年在某一區(qū)域工作的造價管理人員一旦進入新的環(huán)境會出現各種不適應的情況，對工程造價質量產生嚴重影響。

2.3 工程項目造價數據具有一定的滯后性

建筑市場具有較大的變動性，特別是建筑材料市場價格波動非常大，對于工程造價管理而言，尤其是數據管理表現出明顯的滯后性。具體來說，主要表現為以下幾個方面：第一，工程材料、設備等市場價格變化較大，2015年下半年，鋼材價格出現了斷崖式的波動，對于很多工程項目而言，其造價管理過程中使用的定期發(fā)布指導價格模式很難與市場價格保持同步，使得工程造價數據存在嚴重的滯后性；第二，工程項目造價信息不精準，當前很多工程造價管理部門均是在向供應商尋求市場價格之后，再對工程造價信息進行編制，這樣一來，一旦供應商提供信息不準確就會對工程造價信息的精準性產生影響。

3 BIM在建設工程造價控制管理中的應用情況分析

3.1 BIM在工程造價信息管理過程中的可視化操作

具體來說，主要表現為以下幾個方面：第一，應用BIM可視化技術，能夠將建筑線條構件有機組合成一種仿真的三維可交互立體圖形，從而有效實現工程項目的招投標、設計、施工及應用過程中的溝通和協調；第二，將工程造價的數據信息與BIM模型有機結合，使得原本抽象、復雜的數據符號通過直觀的立體圖像表達出來，從而生成建筑工程各個空間部位與施工節(jié)點的造價信息；第三，制定限定條件有效實現統(tǒng)計和區(qū)域選擇，為信息的搜索和查閱提供了較大的便利，明顯提升了數據檢索的精度和效率，從而提升了建筑工程造價信息的利用效率；第四，BIM工程造價的可視化管理實際上就是對工程項目數據采集及整合的過程，為數據信息的傳遞及共享打下堅實基礎，具體來說，可視化工程造價信息主要包含圖紙設計、勘察報告、設備信息、會議記錄以及施工記錄等內容。

3.2 BIM技術應用于工程項目投資決策階段

眾所周知，投資決策階段的造價管理對整個工程項目造價具有決定性作用。所以，建筑企業(yè)應采取合理措施，切實提升投資決策階段的造價管理與控制，為企業(yè)的健康發(fā)展提供強有力的政策支撐。在工程建設初期，應用BIM技術的可視性和模擬性，能夠對擬建建筑的實際施工情況予以直接展示。并與其他類似工程加以類比，通過對工程量的計算，并結合單位造價指標的相關評估情況，便可以得到建設總投資的概算情況，為工程項目決策的制定提供強有力的數據支撐。

3.3 BIM技術在工程項目設計階段的應用

通常情況下，工程項目設計階段所消耗的費用占據整個工程項目的3%以下，但是其影響程度卻超過了70%。也就是說，工程項目設計階段的造價管理是整個工程造價管理的關鍵環(huán)節(jié)。對BIM技術予以合理應用，能夠將數據庫造價信息與工程項目CAD圖紙設計進行有效整合，并通過運用時間維度的方式將工程分項建設內容造價信息進行合理選擇，有效實現限額設計的目標要求。此外，在以往設計交底以及圖紙會審的過程中，一般采用的都是2D平面圖紙，且圖紙中各個專業(yè)是分開設計的，人為檢查過程中很難發(fā)現問題。應用BIM數據模型，能夠將工程設計中的土建、安裝以及結構等各個專業(yè)統(tǒng)一整合到一個BIM技術平臺上，有效實現圖紙會審的立體化和精準性。同時，應用BIM可視化模擬還能夠實現對3D、4D、5D的模擬碰撞檢查，以便及時發(fā)現設計存在的問題，有效提升工程項目設計水平和設計質量。

3.4 BIM技術在工程項目施工階段的應用

一般來說，工程項目施工時間都比較長，這一過程中市場則會以較快的頻率變化著，給工程造價管理帶來了一定的難度。加強BIM技術的應用，有效發(fā)揮BIM的模擬性、可視性以及協調性，能夠明顯提升工程施工效率，降低成本浪費，有效實現對投資造價的嚴格控制。

3.5 BIM技術在工程竣工階段的應用

在工程項目竣工階段，很多工程會出現圖紙丟失、資料不全的情況，對工程竣工的順利結算產生嚴重影響。在工程項目竣工階段使用BIM技術，能夠將項目建設過程中的大量信息進行有機存儲，明顯提升了工程結算效率，以免相互扯皮的情況出現。

4 結語

總而言之，BIM技術的應用逐步成為未來工程項目造價管理的重要趨勢。在實際操作過程中，將BIM技術應用于全過程的工程造價管理，能夠明顯提升工程建設各個階段、各個環(huán)節(jié)的造價管理水平和管理質量，嚴格落實工程建設各個階段造價管控效果，為工程施工質量及其建筑企業(yè)的健康、可持續(xù)發(fā)展打下堅實基礎。

參考文獻

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