地下室防水施工關(guān)鍵技術(shù)的探討

邱國富

摘要：隨著建筑行業(yè)的發(fā)展以及人們生活質(zhì)量的提高，對(duì)于建筑工程建設(shè)中的防水工程建設(shè)要求也越來越高。地下室結(jié)構(gòu)因?yàn)槠溟L埋于地下，因此地下水的滲透作用較強(qiáng)，容易出現(xiàn)較為嚴(yán)重的滲透問題。鑒于地下室結(jié)構(gòu)在實(shí)施修復(fù)的過程中具備一定的技術(shù)難度，因此在進(jìn)行地下室工程建設(shè)時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)防水施工的建設(shè)力度。由此，本文將結(jié)合具體的實(shí)例說明地下室防水施工過程中的技術(shù)要點(diǎn)。

Abstract： With the development of the construction industry and the improvement of people's quality of life， there are increasing requirements for the waterproofing engineering in construction projects. The basement structure is long buried in the ground， so the groundwater penetration is strong， prone to more serious penetration problems. The repair of basement structure has a certain degree of technical difficulty， so in the construction of the basement， it is necessary to strengthen the waterproof construction. Thus， this paper will expound the technical points in the basement waterproof construction process combined with specific examples.

關(guān)鍵詞：地下室；防水施工；關(guān)鍵技術(shù)

Key words： basement；waterproof construction；key technology

中圖分類號(hào)：TU94 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2017）10-0089-03

0 引言

隨著建筑工程的發(fā)展，地下室防水施工技術(shù)也得到了越來越多的關(guān)注?，F(xiàn)階段我國的地下室防水施工技術(shù)的研究仍處于初級(jí)階段，施工過程中仍然存在很多的問題，例如滲漏問題等，嚴(yán)重威脅到了人們生命和財(cái)產(chǎn)的安全。鑒于此，本文對(duì)于地下室防水施工關(guān)鍵技術(shù)的研究，完善了地下室防水施工工程，彌補(bǔ)了前人對(duì)滲漏問題研究的空白，對(duì)于保障工程施工質(zhì)量具有重要的意義。

1 我國地下室防水施工工程現(xiàn)狀

隨著我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)，建筑行業(yè)也得到了一定程度的發(fā)展。在地下室防水工程建設(shè)過程中也表現(xiàn)出了較為樂觀的發(fā)展前景，具體主要表現(xiàn)在剛性防水工程建設(shè)與柔性防水建設(shè)兩個(gè)方面。

首先在剛性防水研究過程中，德國提出的骨料連續(xù)集配防水混凝土技術(shù)具有一定的引導(dǎo)作用，但是鑒于我國在集料過程中的制約，因此難以將該技術(shù)引入到我國的防水工程建設(shè)中。后來，隨著我國經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不斷增加，技術(shù)發(fā)展也實(shí)現(xiàn)了一定的突破，我國在剛性防水工程建設(shè)中提出了富砂漿普通防水混凝土技術(shù)，并就影響混凝土防水質(zhì)量的因素作出了可靠性的判斷，即水泥砂漿的質(zhì)量是影響混凝土防水功能的核心元素。因此，該項(xiàng)技術(shù)在我國的防水建設(shè)中發(fā)揮了較好的效果。

隨著國家的進(jìn)一步發(fā)展，防水技術(shù)也得到了不同程度的發(fā)展，包括防水混凝土外加劑、裂縫防滲防水外加劑、混凝土膨脹劑等，近幾年，國內(nèi)還推出了M1500水泥密封防水劑無機(jī)和美國“確保時(shí)”。與剛性防水發(fā)展類似，我國的柔性防水建設(shè)也得到了一定的進(jìn)步與發(fā)展，其中防水卷材的應(yīng)用較為典型。

2 我國地下室防水施工工程實(shí)例

2.1 某別墅地下室不合理防水案例分析

2.1.1 案例概況說明

某小區(qū)別墅分別建了一層地下室，地下埋入的深度大概在3m左右，其主要的作用是為了滿足夏天主人的居住和接待客人。

開挖地基時(shí)，由于土質(zhì)問題，其含水量較低，在挖入一段距離以后，沒有發(fā)現(xiàn)明水，據(jù)此現(xiàn)象，開發(fā)商認(rèn)為該地下室不會(huì)發(fā)生滲漏的現(xiàn)象，由此而展開了防水工程建設(shè)。其具體的施工內(nèi)容如下：

鋼筋混凝土自防水設(shè)置為底板防水結(jié)構(gòu)，其抗?jié)B等級(jí)為6級(jí)，使用粘土磚作為結(jié)構(gòu)墻體，并在墻體的外觀進(jìn)行了SBS改性瀝青防水卷材的加護(hù)措施。

地下室建成以后，滲漏問題較為嚴(yán)重，其具體主要表現(xiàn)在穿墻管的周圍和墻體部分。水的流入過程據(jù)專業(yè)人士分析為：經(jīng)過墻體上的毛細(xì)孔，沿著穿墻管與墻體之間的縫隙，以“流”的狀態(tài)進(jìn)入到了地下室內(nèi)。

為了解決地下室滲透的問題，開發(fā)商經(jīng)過周密考慮在室內(nèi)結(jié)構(gòu)墻體找平層上進(jìn)行涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，從而保證墻體的防水功能。然而該項(xiàng)處理僅僅維持了一年。一年以后，由于當(dāng)?shù)貧夂虬l(fā)生了較大的變化，在汛期暴雨洶涌而至，在此期間，恰逢地下排水管網(wǎng)發(fā)生了嚴(yán)重的堵塞現(xiàn)象，由此地下室再次出現(xiàn)了更為嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象，室內(nèi)的地面已經(jīng)出現(xiàn)了大量的積水。由于滲漏問題的加劇，別墅一直沒有被售出，由此開發(fā)商將業(yè)界專家召集過來，共同分析其中的問題。

2.1.2 滲漏原因整體分析

針對(duì)別墅出現(xiàn)的滲漏問題，專家作出了如下的分析：首先是開發(fā)商對(duì)水源的認(rèn)識(shí)不正確。在開挖過程中沒有見到明水就認(rèn)為其不會(huì)出現(xiàn)滲漏問題是根本性的認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤。在相關(guān)防水工程建設(shè)規(guī)范中明確指出地下工程在進(jìn)行防水設(shè)計(jì)時(shí)，要綜合考慮地表水、地下水、毛細(xì)管水以及由于人為因素干擾造成的水文地質(zhì)改變等因素的共同作用結(jié)果。

此外，還涉及到地下防水方案設(shè)計(jì)的規(guī)范說明，即在設(shè)計(jì)防水工程方案時(shí)，要深入分析水質(zhì)的類型、歷年水位的最高量以及補(bǔ)給來源和水位變化等情況。結(jié)合規(guī)范內(nèi)容以及開發(fā)商建設(shè)防水工程的實(shí)況可以發(fā)現(xiàn)，其在建設(shè)過程中忽視了這兩項(xiàng)內(nèi)容的規(guī)范性。

結(jié)合規(guī)范內(nèi)容可以得到在該項(xiàng)工程建設(shè)過程中，雨水是地下水的主要補(bǔ)給力量，同時(shí)也是引起水位變化的重要因素。雨水從地表面滲入到土層的過程中，經(jīng)過了地下室特定的結(jié)構(gòu)，在這個(gè)過程中很容易引起地下室的滲漏。尤其是在未充分考慮地下水管網(wǎng)地下水位影響時(shí)發(fā)生了地下水管網(wǎng)的堵塞，使得排水出現(xiàn)了嚴(yán)重的制約。

2.2 地下室防水施工技術(shù)漏洞

鑒于該案例在某種意義上具有一定的代表意義，該工程失敗的原因不僅僅表現(xiàn)在開發(fā)商的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，在地下室防水施工技術(shù)上也出現(xiàn)了一定程度的漏洞。因此，通過本例，也可以說明在一般的地下室防水工程建設(shè)時(shí)，需要注意的技術(shù)要點(diǎn)，其具體的內(nèi)容如下：

2.2.1 防水設(shè)防不合理

在地下室防水工程設(shè)計(jì)規(guī)范中對(duì)于設(shè)防要求作出了詳細(xì)的限定。即為了滿足一級(jí)設(shè)防要求，需要遵循如下幾方面內(nèi)容：①地下室防水工程的建設(shè)主體主要是包括結(jié)構(gòu)底板與結(jié)構(gòu)墻體，在建設(shè)過程中要選擇防水混凝土而不能應(yīng)用一般的材料。

②為了保證其具備一定的防水能力，要在防水砂漿、卷材、涂料、防水板等方案中選擇一到兩種設(shè)防方式。結(jié)合上述實(shí)例可以發(fā)現(xiàn)，在該項(xiàng)工程建設(shè)中，開發(fā)商在設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)墻體時(shí)，采用的是粘土磚而不是防水混凝土。在設(shè)防方案上也表現(xiàn)出了明顯的不足，即沒有在結(jié)構(gòu)底板上設(shè)置任何的防水層。鑒于此，防水設(shè)防的不合理是造成滲漏問題的一個(gè)主要因素。

2.2.2 未形成全封閉的防水結(jié)構(gòu)

標(biāo)準(zhǔn)的地下室防水結(jié)構(gòu)應(yīng)該滿足的要求是整體性、全封閉、“U”型防水結(jié)構(gòu)，其防水結(jié)構(gòu)的建立主要表現(xiàn)在主體結(jié)構(gòu)即結(jié)構(gòu)底板與結(jié)構(gòu)墻體上。此外，在結(jié)構(gòu)底板下以及結(jié)構(gòu)墻體外兩個(gè)部位的防水層同樣需要滿足整體性全封閉U型防水混凝土結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)。顯然，在該工程實(shí)例中，并沒有將形成全封閉的防水結(jié)構(gòu)作為一項(xiàng)重點(diǎn)的建設(shè)內(nèi)容。

2.2.3 穿墻管設(shè)計(jì)不合理

穿墻管設(shè)計(jì)不合理是表現(xiàn)在眾多施工單位中的一個(gè)較為嚴(yán)重問題。穿墻管道是地下防水工程建設(shè)中的細(xì)部節(jié)點(diǎn)，其常見的不合理現(xiàn)象主要表現(xiàn)在缺乏穿墻管周圍的防水結(jié)構(gòu)上，即穿墻管周圍不存在防水加護(hù)處理。這種問題的出現(xiàn)，很容易造成地下室的滲漏現(xiàn)象，給予水流便捷的流入通道。

穿墻管道的防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主要包括兩種方案即壓盤式固定穿墻管防水構(gòu)造以及套管式穿墻防水構(gòu)造。前者主要是采用固定式的防水措施，其材質(zhì)主要為鋼材，實(shí)現(xiàn)保護(hù)的途徑是在穿墻管的雙面焊接止水環(huán)，其形狀分為兩種，即方形和六邊形，一般六邊形的應(yīng)用較多。在管道周圍粘結(jié)了一些卷材收頭，其粘結(jié)過程主要是通過熱熔的SBS改性瀝青實(shí)現(xiàn)，并且用這種材質(zhì)加固卷材四周，實(shí)現(xiàn)密封處理。

套管式穿墻管防水構(gòu)造主要是通過鋪設(shè)圓環(huán)型或者長條形附加層來實(shí)現(xiàn)防水加護(hù)的作用。在該工程案例中主要采用的是第一種方式，但是在設(shè)置止水環(huán)上出現(xiàn)了較大的疏忽，其通過普通水泥砂漿代替止水環(huán)從而使其與管道之間形成了一定的干縮裂紋，在裂紋中實(shí)現(xiàn)了水體的滲透。

2.2.4 SBS改性瀝青防水卷材接縫技術(shù)未按照規(guī)范操作

SBS改性瀝青防水卷材接縫技術(shù)是應(yīng)用于地下室防水工程建設(shè)中的一項(xiàng)重要加固密封技術(shù)，其可以抵擋0.3Mpa大的凈水壓力，換算成水壓大概有30m的深度。在該工程案例中，工程埋入深度僅為3m左右，因此，水按照道理來講是不能夠越過防水層而深入到地下室中的。但是若卷材接縫在粘結(jié)過程中出現(xiàn)了密封不嚴(yán)等問題，便會(huì)失去其特定的作用，使得SBS防水層失去了保護(hù)能力，從而導(dǎo)致了水體流入。

鑒于SBS改性瀝青防水卷材接縫技術(shù)的重要性，在施工過程中，一定要嚴(yán)格按照以下要求：卷材接縫的密封要保證一定標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)密性，且在接縫處要采用相同的材質(zhì)實(shí)施密封處理，在操作過程中要至少保證其具備10個(gè)毫米的寬度。通過上述案例，可以確定，工程建設(shè)過程中，并沒有做好卷材接縫的密封處理工作。

3 地下室防水施工關(guān)鍵技術(shù)要點(diǎn)總結(jié)

通過上述案例，詳細(xì)的說明了在地下室防水施工建設(shè)中需要注意的技術(shù)要點(diǎn)以及技術(shù)規(guī)范，現(xiàn)就以下作出適度的補(bǔ)充。

為了確保地下室剛性防水工程的建設(shè)質(zhì)量，需要充分考慮到模板工程、鋼筋工程、混凝土工程以及后澆帶工程等環(huán)節(jié)，其中要注意模板安裝允許的偏差與檢驗(yàn)方式，例如在安裝柱、墻和粱時(shí)位移允許偏差不可以超過3mm，在設(shè)置標(biāo)高時(shí)要將誤差控制在-5到2mm之間，基礎(chǔ)截面尺寸處于10mm之間，柱、墻和粱截面尺寸誤差控制在-5到2mm之間，垂直度誤差不得超過3個(gè)mm。此外，針對(duì)于不同的項(xiàng)目，要采用不同的檢查方法，進(jìn)而保證安裝準(zhǔn)確度。（使用于鋼筋的連接方式與材料的強(qiáng)度校核、混凝土施工技術(shù)的工序與混凝土材料的調(diào)制等以及后澆帶工程的合理性校驗(yàn)。）

針對(duì)于以上四項(xiàng)工程建設(shè)環(huán)節(jié)具體作出如下技術(shù)要點(diǎn)說明：①模板工程施工需要對(duì)主體構(gòu)件的支撐強(qiáng)度與力學(xué)性能進(jìn)行計(jì)算校核；模板加工要控制好的模板的適用尺寸，保證其在合理的范圍內(nèi)；模板安裝要嚴(yán)格按照規(guī)定的順序，保證支護(hù)部位的合理性。②鋼筋工程施工的技術(shù)要點(diǎn)包括鋼筋材料的選擇規(guī)范性、功能性、適用性；鋼筋綁扎搭接方式的合理性；細(xì)節(jié)施工的全面性等。③混凝土施工中的技術(shù)要點(diǎn)表現(xiàn)在混凝土的調(diào)制比例、工序流程的規(guī)范性、施工縫留設(shè)的合理性等。④后澆帶施工過程主要是關(guān)注其周邊的混凝土質(zhì)量保護(hù)。

4 結(jié)論

綜上所述，通過分析我國在地下室防水施工建設(shè)中的發(fā)展現(xiàn)狀，說明了我國對(duì)防水工程建設(shè)的關(guān)注力度，同時(shí)也間接說明了防水工程建設(shè)的重要性。其次，通過分析某小區(qū)別墅地下室防水工程的建設(shè)案例，說明了在防水工程建設(shè)過程中容易出現(xiàn)的問題，并就其中涉及到的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行了詳細(xì)的說明。最后總結(jié)了地下室剛性防水的技術(shù)要點(diǎn)。地下室防水工程建設(shè)的水平直接影響到了建筑質(zhì)量的高低，因此施工單位在進(jìn)行地下室防水工程建設(shè)時(shí)需要嚴(yán)格的按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程建設(shè)的質(zhì)量。

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