談合理、有效地確定和控制工程造價

王偉

摘 要：建設(shè)工程造價是貫穿于建設(shè)全過程的管理，即自項目開始至項目完成，通過項目策劃和項目控制，以使項目的費用目標、進度目標和質(zhì)量目標得以實現(xiàn)。

關(guān)鍵詞：合理；有效；確定；造價

建設(shè)工程造價是貫穿于建設(shè)全過程的管理，即自項目開始至項目完成，通過項目策劃和項目控制，以使項目的費用目標、進度目標和質(zhì)量目標得以實現(xiàn)。從設(shè)計任務書，投資估算開始至項目竣工結(jié)算為止的整個過程。建設(shè)項目工程造價的合理確定和有效控制是工程建設(shè)管理的重要內(nèi)容。所謂工程造價的合理確定，就是在建設(shè)程序的各個階段，合理確定投資估算、概算造價、預算造價、合同承包價、結(jié)算價、竣工決算價。所謂工程造價的有效控制，就是在優(yōu)化設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個階段上，采用一定的方法和措施把工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價限額之內(nèi)。

1 建立科學的投資決策機制

實事求是的做好工程建設(shè)項目的可行性研究報告，要重視擬建項目的技術(shù)經(jīng)濟評價和投資風險分析等工作?？煽啃匝芯渴侵笇こ添椖吭谧龀鍪欠裢顿Y以及應該怎樣決策之前，先對擬建項目有關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟、社會、文化、環(huán)境等有關(guān)方面進行調(diào)查研究，對項目各種可能擬建方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析論證。分析研究項目在技術(shù)上的先進性和適應性；在經(jīng)濟上的合理性和建設(shè)上的可行性，同時對項目建成投產(chǎn)后經(jīng)濟效益、社會效益等進行科學的預測和評價，根據(jù)項目前評價提出該項目是否投資建設(shè)，以及選定最佳建設(shè)方案等結(jié)論性的意見，為項目投資決策提供可靠依據(jù)。項目的經(jīng)濟評價和風險分析既是可研報告的重要組成部分，更是項目決策科學化的重要手段。

貫徹項目法人制的原則，建立強有力的投資控制機構(gòu)，落實投資控制責任制。要全面推行項目法人責任制，從體制上使項目法人對所建設(shè)項目從立項開始一直到建成投產(chǎn)后的生產(chǎn)經(jīng)營實行全過程負責的終身責任制。

2 設(shè)計階段投資控制

長期以來，我國普遍重視工程建設(shè)項目前期工程階段的造價控制，而往往把控制工程造價的主要精力放在施工階段的審核施工圖預算，結(jié)算建安工程價款，算細帳。這樣做不能否認，有一定的效果，但畢竟是“亡羊補牢”。要想達到合理確定和有效控制建設(shè)工程造價這一目標，就要堅定不移的將重點放在建設(shè)前期階段上的設(shè)計階段上來，以取得事半功倍的效果。

設(shè)計浪費是最大的浪費，也是目前超概算的原因之一，所以要積極推行限額設(shè)計。所謂限額設(shè)計就是按照批準的設(shè)計任務書及投資估算控制初步設(shè)計，按照批準的初步設(shè)計總概算控制施工圖預算，同時各專業(yè)要在保證達到使用功能前提下，按所分配的投資限額進行設(shè)計。要嚴格控制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計不合理變更，保證總投資限額不被突破。但是限額設(shè)計也不是只考慮節(jié)約投資，也不是隨隨便便的投資，而是尊重科學、尊重實際、實事求是、精心設(shè)計和保證設(shè)計科學性的具體表現(xiàn)。對投資進行分解和工程量控制是實行限額設(shè)計的有效途徑和主要方法。層層限額設(shè)計要做好以下幾方面：

（1）引入競爭機制，實行設(shè)計招標或方案競選；

（2）在設(shè)計單位內(nèi)部建立限額設(shè)計責任制和使設(shè)計與概算形成有機的整體；

（3）實行設(shè)計獎罰制度，按照國家現(xiàn)行規(guī)定，對設(shè)計單位通過優(yōu)化、限額設(shè)計而節(jié)省投資，按一定的比例給予獎勵，如因設(shè)計原因引起超投資，不僅要扣減設(shè)計費，并給予經(jīng)濟懲罰。

3 嚴格設(shè)備和材料費用控制

建設(shè)項目中的設(shè)備和材料所需的費用占整個項目總投資比例達70%多，控制好這部分費用對控制整個項目投資起著舉足輕重的作用。對建設(shè)項目，通過招標方式來選擇所需的通用設(shè)備、專用設(shè)備和非標設(shè)備以及材料是控制好造價，保證形成生產(chǎn)力，發(fā)揮投資效益的重要環(huán)節(jié)。在具體的采購工作中，要注意以下幾個方面：

（1）設(shè)備、材料、配件全部焦距采購；

（2）要認真做好市場調(diào)查，必須貨比三家，并向那些業(yè)績好，渴望訂貨的廠商發(fā)出調(diào)解人，保證至少有三家以上有競爭力的廠商，并在詳細的技術(shù)評審和價格分析后擇優(yōu)選定供應廠商；

（3）如果需要物品備件，應在采購合同中明確其價格；

（4）按照建設(shè)進度要求，限制交貨期及檢驗方式，保證設(shè)備、材料能提前或準點到達現(xiàn)場和保證質(zhì)量。

4 加強施工階段的管理

建設(shè)項目的投資主要發(fā)生在施工階段。在這一階段中盡量節(jié)約投資的可能性已經(jīng)很小，但是浪費投資的可能性卻很大，因此加強施工階段投資的控制非常重要，僅僅靠控制工程進度款的支付是不夠的，應該從組織、技術(shù)、經(jīng)濟、合同等諸多方面采取措施，控制好項目投資。

（1）按照建設(shè)進度安排的資源均衡原則，進行優(yōu)化施工組織設(shè)計，選擇技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理的施工方案，是控制建設(shè)項目投資的有效手段；

（2）要重視施工圖設(shè)計的審查，盡量減少設(shè)計變更和漏項；

（3）嚴格控制現(xiàn)場簽證，由于我們現(xiàn)在對承包單位不是采用固定價的承包方式，所以要加強施工管理和監(jiān)理，嚴格控制現(xiàn)場的預算合同外簽證的管理是非常重要的，盡量減少現(xiàn)場簽證也是監(jiān)控工程項目投資的重要環(huán)節(jié)；

（4）認真做好預算和結(jié)算工作，防止高估冒算，重算，錯算和漏算，確保工程結(jié)算不超預算。

5 控制得當，才能實現(xiàn)預期目標

一般來說，造價專業(yè)人員的基本任務是在建設(shè)程序的各個階段來控制造價，為此，應根據(jù)業(yè)主的要求及建設(shè)客觀條件進行綜合研究，實事求是的確定一套切合實際的衡量準則。只要造價控制的方案符合這套衡量準則，取得令人滿意的結(jié)果，則應該說造價控制達到了預期的目標。

長期以來，人們一直把控制理解為目標與實際值的比較，以及當實際值偏離目標值時，分析其產(chǎn)生偏差的原因，并確定下一步的對策。在工程項目建設(shè)全過程進行這樣的工程造價控制當然是有意義的，但問題在于只能發(fā)現(xiàn)偏離，不能使之產(chǎn)生的偏離消失，不能預防可能的偏離，這種控制方法叫被動控制，而主動控制就是實現(xiàn)分析目標偏離的可能性，采取預防性控制措施，使實際目標符合計劃的要求，從而達到有效控制的一種方式，它是一種面對未來的方式，是一種前饋式的控制。也就是說，我們工程造價控制，不僅是反映投資決策，反映設(shè)計、發(fā)包、施工，被動的控制造價，更要能動的影響投資決策，主動的控制造價。

參考文獻

[1] 張海霞.工程造價計價與控制淺析[J].中國集體經(jīng)濟，2011（18）.