基于BIM技術的工程造價管理研究

劉世豪，彭英

（江西環(huán)境工程職業(yè)學院，江西贛州 341000）

在工程造價管理中，不管是開始施工和結束施工，工程量的多少在工程造價管理中具有重要作用，工程量計算的精確與否，不僅影響工作的效率，還會影響工程的質(zhì)量，而BIM技術的發(fā)展給工程造價管理提供了方便，受到了人們的關注。

1 工程造價的意義

1.1 便于計算工程量

根據(jù)工程量的多少，對工程造價進行管理是工程管理中的重要環(huán)節(jié)。不管是商務談判、合同簽訂，還是招標、預算以及工程的進度方面，都可以通過工程量的計算對其進行管理。此外，該技術的精確度也遠遠高于手工，通過實體和3D運算，形成文檔進而對其進行保存、共享和交流。另外，不同專業(yè)也可以使用，也不需要進行重現(xiàn)建模，這樣不僅協(xié)調(diào)了人們的工作，還減少了數(shù)據(jù)重復輸入，在一定程度上，改善了工作效率，方便了人們工作，在工程造價管理中發(fā)揮著重要意義[1]。

1.2 便于資源水平的提高

利用BIM技術對工程造價進行管理，通過動態(tài)監(jiān)控和查看，可以了解每個階段的工程量，進而核算其價格。更為重要的是通過該技術可以合理安排人員，便于分配任務，使資金、機械得到合理分配，制定出切實可行的規(guī)劃，對其進行精量計算。除此之外，用BIM技術進行模擬操作，可以減少不必要的資源浪費。

1.3 便于打破分割局面

在管理的過程中，利用BIM技術進行動態(tài)監(jiān)控對工作進行指導，使用精量的計算方法對工程進度進行控制，同時也打破了溝通和交流困難的情況，此外，也改善了縱向、橫向交流不通的情況，打破信息分割的局面，使信息更為透明，將成本控制在一定范圍。

1.4 便于改變傳統(tǒng)管理狀況

在管理的過程中，使BIM技術與設計變更后的方案相關聯(lián)，并對其進行調(diào)整，該技術會自動對數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計，計算工程量的多少，進而掌握變更后帶來的成本多少，BIM技術的應用改變了傳統(tǒng)只重視合同和結算價的觀念。BIM技術包括很多構件，不同的構件包含不同的信息,對其進行組合，使工程的計算對比更為方便[2]。

2 存在的問題

2.1 管理模式不先進

我國工程造價管理普遍存在管理模式不先進的問題，該問題的出現(xiàn)在一定程度上受到計劃經(jīng)濟的影響，如今，工程造價在管理方面主要采用定額和清單兩種計算方式，在工程的投資額方面多采用定額的計算方式，按原來的定價標準，對材料單價進行確定，另外，在定價的時候，多采用統(tǒng)一、整體和綜合的方式。除此之外，其指令性也很強，這些因素與當前的經(jīng)濟發(fā)展形勢不相符，出現(xiàn)實際和計算不相符的情況，使工程決算和預算的差異拉大，進而給建筑企業(yè)帶來嚴重的經(jīng)濟損失。

2.2 和市場脫節(jié)

目前，我國建筑工程在管理過程中采用定額和清單兩種計算方法，編制統(tǒng)一的預算，對市場價位進行動態(tài)調(diào)整。根據(jù)當?shù)氐木唧w情況制定預算標準，同時也要定期對其進行調(diào)整，但在實際發(fā)展過程中各地的生產(chǎn)力在不斷變化，市場也在不斷變動，所以根據(jù)定額對造價進行管理存在一定的滯后性，和實際情況不符，不僅會增加整個項目的成本，還會影響建筑工程的發(fā)展[3]。

2.3 信息化程度不高

在造價管理過程中需要進行全過程實時管理，使不同部門可以及時了解數(shù)據(jù)信息，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。但在目前形勢下，我國的造價管理系統(tǒng)不健全，信息化程度不高。目前，我國的造價信息需要通過二維圖紙進行預算，對相關人員的能力提出了更高要求，需要他們具備相應的讀圖能力，另外還會發(fā)生漏算或者誤算工程量的情況，在核算的過程中還會浪費大量的人力和物力，影響造價信息的準確度。

2.4 全過程管控缺乏

為了將企業(yè)成本控制在合理范圍，很多建筑企業(yè)將全過程管控放在重要位置，從開始的可操性報告到工程結束實施的精量化管理，可以將建筑工程的風險和成本控制在一定范圍，對工程造價進行管控，已是新時代的需求。而在傳統(tǒng)的管理中，工程從開始和結束都在做預算，到工程結束后才清楚管理的全過程，這樣會產(chǎn)生工程變更、引發(fā)沖突以及結算混亂等情況，甚至會導致合同變更，建筑企業(yè)損失嚴重的問題。

3 具體應用

3.1 投資階段

在投資階段，使用BIM技術，可以將可視化技術和模擬功能相結合，為模擬工程提供決策支持。利用該數(shù)據(jù)模型不僅可以調(diào)出與模擬工程相類似的造價信息，獲取相關的成本費用，還可以了解每平方米造價的成本費用，通過分析和探討類似項目，可以為工程提供參考，使項目的投資更為準確，同時也可以減少估算中出現(xiàn)的偏差。

3.2 設計階段

在設計階段主要采用概算編制的方法對其進行預算，通過這種方法不僅可以保證計算的精確度，還可以將設計的深度和資料有效結合起來。在具體的應用中采用BIM技術對該階段進行補充和改善，將修改好的模型導入BIM相應軟件中，對工程量進行有效分析，并形成相應的文件，然后根據(jù)該技術對軟件內(nèi)容進行分析，對設計階段的工程量進行計算，并形成相應的概算書，用分布式BIM模型對施工圖進行預算，并將CAD圖輸入相應的軟件中，形成成本模型，結合相應的清單定額，構成粗報價文件，并將該文件輸入到相應的分析軟件中，最終可以生成設計階段的文件。

3.3 招投標階段

在招投標階段，標底文件是該階段的重要工作，標底的作用是為了確定該工程的期望價格，使其作為評判對方價格是否合理的依據(jù)。標底文件的制定除了可以讓招標方自己形成之外，還可以借助第三方或者具有一定資格的機構進行編制，但不論哪種形式，都可能出現(xiàn)漏洞的問題，導致標底編制不完善，使工程造價難以精確計算。而利用BIM技術可以有效防止漏洞問題的發(fā)生，招標方依據(jù)設計方提供的相應BIM模型，從中提取與市場價相類似的工程信息，這樣不僅可以保證編制的精確性，還可以防止漏洞問題的產(chǎn)生。

3.4 施工階段

在施工階段對工程造價進行管理具有很大難度，因為該階段屬于一個動態(tài)的過程，在操作的過程中存在很多不確定的因素。利用BIM技術對其進行管理，利用相應的軟件實現(xiàn)框圖出價，不僅可以給出相應的工程量，還可以進行準確計算，合理使用資金。為了彌補傳統(tǒng)方式的失誤，提高計算的精確度，降低工程難度，使用BIM5D技術，在原有模型的基礎上，增加施工的維度和造價維度，可以更靈活的處理該階段的造價管理。

4 結語

綜上所述，工程造價在現(xiàn)實操作中具有重要意義，不僅可以打破分割局面，提高資源水平，還便于計算工程量。但在現(xiàn)實操作中卻出現(xiàn)了很多問題。基于此，BIM技術的應用不僅可以減少漏洞問題，還可以便于計算工程量，提高工程造價的效率和質(zhì)量，BIM技術的應用也將成為未來的發(fā)展。

[1]傅為華,馬麗鷹,FUWei-hua,等.營改增下基于BIM技術的工程造價管理研究[J].建筑技術,2016,47(7):657-659.

[2]崔艷.營改增下基于BIM技術的工程造價管理研究[J].工程技術:引文版,2016(12):98.

[3]吳雁,蘭莎,傅麗芳.基于BIM技術的工程造價管理研究與應用[J].工程技術:全文版,2016(6):78.