在糾結(jié)中前行

十一前夕，三姑打來電話，問我現(xiàn)在下手買房晚不晚。三姑家在農(nóng)村，除了種地，三姑父多年來開車幫人送貨，手里小有積蓄。三姑家的鄰居今年3月在省城按揭買了套房子，短短半年，房子升值近50萬元。50萬元，幾乎是三姑家20年的積蓄。每每看到鄰居眉飛色舞的表情，三姑心里就發(fā)癢。當三姑在國慶假期里到省城看房時，卻突遭“限購令”。三姑很糾結(jié)：到底該不該買房？

其實，糾結(jié)的何止三姑一人？本輪限購來臨前，投資客們?nèi)缤?搶購大白菜一般瘋狂買房，不問面積，不問價格，不問戶型，只要能搶到就是勝利。如今，限購令如一盆涼水兜頭潑下，讓那些剛簽完購房合同的購房者心里五味雜陳，不知是福是禍。

多年來，房價用鐵一般的事實一遍遍教育購房者：一二線房市永遠漲，京滬廣深更是漲不停！于是，手握幾十套上百套房子的投資客們，都認為自己躺著就可以賺大錢。也許他們沒有想過，這種賺錢模式得有一個前提，那就是有比他們更有錢而且需要住房的接盤俠們永遠不停地來購房。但這可能嗎？

回想一下，去年中國股市的瘋狂與現(xiàn)在樓市的瘋狂何其相似！不過，當鄉(xiāng)下農(nóng)民都紛紛想進城買房的時候，那意味著什么呢？你懂的。你應(yīng)該懂的。

而那些真正需要房子的剛需們，也許更糾結(jié)。限購之后，首付提高到三成甚至更多，會讓他們中的不少人望而卻步，暫時死了那顆購房的心，不得不仍然充當租房客，不得不忍受再忍受連連上漲的房租的狂虐。一些買不起也租不起房的來自農(nóng)村的大學(xué)畢業(yè)生，或?qū)⒚媾R打道回府的尷尬與無奈。

而政策的制定者們又何嘗不糾結(jié)呢？一方面，經(jīng)濟不斷下行，轉(zhuǎn)型升級一時不半會兒難以見效，而去庫存、去杠桿又迫在眉睫。整個市場上，除了樓市火爆，其他行業(yè)鮮有亮點。盡管樓市經(jīng)常是一個不聽話的“壞孩子”，但這個壞孩子現(xiàn)在還不敢一棍子打死，還得讓他繼續(xù)成長。畢竟上下游產(chǎn)業(yè)鏈太長，影響太大，房地產(chǎn)如果猝然死掉，整體經(jīng)濟風險太大！另一方面，樓市的火爆只是虛火，如果任其燒下去的話，傷害的不僅是實體經(jīng)濟，還有勤勞致富的人們。所以，調(diào)控就只能在糾結(jié)中前行。

不過，真正的聰明人都知道，房地產(chǎn)泡沫遲早要破。如今的瘋狂，倒有點像是最后的晚餐，抑或是回光返照。因為，就連房產(chǎn)大佬王健林都忍不住說，這是史上最大的泡沫！

9月底，大約是實在看不下去了，人民日報微信公眾號發(fā)表了一篇題為《失去奮斗，房產(chǎn)再多我們也將無家可歸》的文章，試圖用心靈雞湯安慰人們那顆被樓市虐了千百遍的心。但是，在巨大的現(xiàn)實落差面前，這篇三觀很正的評論未免顯得蒼白無力。有人改了一下詞語的順序，將其標題變成《失去房產(chǎn)，奮斗再多我們也將無家可歸》，引起一片唏噓！

數(shù)日之后，國慶長假7天里，19城連發(fā)樓市調(diào)控政策。這么多城市幾乎同時集中發(fā)布限購令，顯然不是一個巧合，反映出背后高層對房地產(chǎn)虛火的極大擔憂。既想讓樓市拉動經(jīng)濟平穩(wěn)增長，為經(jīng)濟轉(zhuǎn)型贏得時間，又要防止其過熱，在政策松緊的拿捏上，考驗的是大智慧。

糾結(jié)，儼然已經(jīng)成為生活中的常態(tài)。正如編劇袁子彈所言：生活雖然一地雞毛，但是仍然要歡歌高進。