美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)機(jī)制及評(píng)價(jià)啟示

文/張偉 李長(zhǎng)健

美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)機(jī)制及評(píng)價(jià)啟示

文/張偉 李長(zhǎng)健

中國(guó)“三農(nóng)”問(wèn)題的關(guān)鍵是農(nóng)民問(wèn)題，農(nóng)民問(wèn)題的核心是農(nóng)民利益問(wèn)題，農(nóng)民利益問(wèn)題的突破口是農(nóng)民土地問(wèn)題。本文從中國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)問(wèn)題癥結(jié)出發(fā)，通過(guò)對(duì)美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益“三層次”保護(hù)機(jī)制等方面的系統(tǒng)梳理和分析，為我國(guó)創(chuàng)新農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)提供啟發(fā)意義。

中國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)雙重囿限

中國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)實(shí)踐囿限。城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，農(nóng)地流轉(zhuǎn)、農(nóng)地征收過(guò)程中存在諸多侵害農(nóng)民土地權(quán)益的現(xiàn)象，如非自愿農(nóng)地流轉(zhuǎn)、農(nóng)地過(guò)度集中風(fēng)險(xiǎn)、違規(guī)征地、征地程序不規(guī)范、征地補(bǔ)償不合理等問(wèn)題。目前，農(nóng)地征收問(wèn)題成為中國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)問(wèn)題最棘手的難題，農(nóng)地征收引發(fā)農(nóng)民自焚、群體沖突等暴力拒遷的社會(huì)事件，嚴(yán)重?fù)p害了公共利益和農(nóng)民土地利益。

中國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)制度囿限。我國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)制度完整性不足：農(nóng)地產(chǎn)權(quán)不清，導(dǎo)致農(nóng)民土地利益沖突與流失；缺少專門的《農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例》，導(dǎo)致農(nóng)地征收補(bǔ)償不合理；土地權(quán)益表達(dá)和訴求渠道狹窄，導(dǎo)致農(nóng)民土地發(fā)展權(quán)利受到限制。農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)運(yùn)行多元性不足：農(nóng)民土地權(quán)益組織化保護(hù)主體欠缺，以單個(gè)農(nóng)戶分散化自我保護(hù)為主；社區(qū)作用缺乏明確法律規(guī)定，社區(qū)保護(hù)主體作用虛化；集體經(jīng)濟(jì)組織功能弱化，土地利益發(fā)展共享機(jī)制缺失。

美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)機(jī)制

（一）美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)機(jī)制價(jià)值層

美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)機(jī)制價(jià)值層是指，在美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)的理論與實(shí)踐中形成，并指導(dǎo)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)實(shí)踐活動(dòng)的系列價(jià)值觀念。法治化與市場(chǎng)化是美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)的手段，美國(guó)土地權(quán)益保護(hù)方面的法律沿用了英國(guó)的土地法體系，體系繁瑣的土地法律構(gòu)成了美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益的重要內(nèi)容。組織化與社區(qū)化是美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)的基礎(chǔ)，使得美國(guó)農(nóng)場(chǎng)主聯(lián)合起來(lái)，集中力量捍衛(wèi)自身利益。安全化與效率化是美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)的目標(biāo)，美國(guó)土地征收和流轉(zhuǎn)過(guò)程中兼顧效率和安全，追求效率與安全的統(tǒng)一。生存權(quán)與發(fā)展權(quán)平等是美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)的核心，保護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益不僅是保護(hù)農(nóng)場(chǎng)主最基本的土地生存權(quán)，更要保障農(nóng)場(chǎng)主土地發(fā)展權(quán)。

（二）美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)機(jī)制制度層

第一，清晰的產(chǎn)權(quán)制度，征收目的的公共性。清晰的土地產(chǎn)權(quán)對(duì)于土地交易起著非常重要的作用，可以有效降低交易成本。農(nóng)民獲得允許自由買賣的土地產(chǎn)權(quán)，加之美國(guó)對(duì)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)制度，增加了土地的流動(dòng)性。清晰的產(chǎn)權(quán)制度不僅使得農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)中掌握維護(hù)自身權(quán)益的依據(jù)，而且減少了土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的矛盾糾紛，是西方私有財(cái)產(chǎn)保護(hù)的重要內(nèi)容，土地私有為美國(guó)建立清晰的土地產(chǎn)權(quán)制度提供了必要條件。

美國(guó)明確土地征收的“公共利益”范圍，防止土地征收中利益主體的零和博弈。美國(guó)法律規(guī)定，土地征收需首先基于公共用途和追求公共利益前提，嚴(yán)禁非公共性目的的土地征收。征收目的的公共性前提對(duì)防止土地非法征收起到了阻礙作用，同時(shí)減少因追求私人利益而發(fā)生的土地征收，保障了農(nóng)民土地權(quán)益。

第二，嚴(yán)格的土地分區(qū)，程序的法制性。為實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)的可持續(xù)性，保護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益，美國(guó)實(shí)行土地發(fā)展權(quán)制度，對(duì)土地進(jìn)行嚴(yán)格的分區(qū)。美國(guó)土地發(fā)展權(quán)包括土地發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移和土地發(fā)展權(quán)征購(gòu)兩種方式。美國(guó)土地分區(qū)制度在保障發(fā)展用地的同時(shí)，保護(hù)了土地資源，規(guī)范了土地?zé)o序流轉(zhuǎn)，同時(shí)維護(hù)了允許開發(fā)和限制開發(fā)地區(qū)農(nóng)民的土地權(quán)益。

《美國(guó)聯(lián)邦憲法》規(guī)定，只有通過(guò)公正的法律程序，土地才能被征收。首先政府需要出征收多塊土地的公告，但是如果有一塊或少數(shù)土地所有者因補(bǔ)償金低等理由不同意土地被征收，就會(huì)影響到整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。在征得全部土地所有者同意后，美國(guó)政府就征地有關(guān)程序及方案召開聽證會(huì)，聽取利益相關(guān)者的意見，進(jìn)而完善征地方案。然后，由政府指定的第三方機(jī)構(gòu)人員在征得所有土地所有者同意后，對(duì)將要被征收的土地展開調(diào)查和補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估，并提交征地直接實(shí)施機(jī)構(gòu)。

第三，發(fā)達(dá)的中介服務(wù)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的市場(chǎng)性。美國(guó)設(shè)置了很多專門的特殊法人農(nóng)地管理事業(yè)團(tuán)體，為農(nóng)地交易、流轉(zhuǎn)提供服務(wù)平臺(tái)。發(fā)達(dá)的中介服務(wù)滿足了美國(guó)農(nóng)民土地交易需求，保障了美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益，促進(jìn)了美國(guó)土地供需平衡。

根據(jù)《美國(guó)財(cái)產(chǎn)法》規(guī)定，美國(guó)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由市場(chǎng)機(jī)制決定。美國(guó)土地征收補(bǔ)償價(jià)格需充分考慮土地所有者的經(jīng)濟(jì)利益，否則難以進(jìn)行征收。征地補(bǔ)償價(jià)格由土地買賣雙方進(jìn)行協(xié)商，自行商定征地價(jià)格。美國(guó)土地征收補(bǔ)償不僅考慮了被征地現(xiàn)有價(jià)值，還考慮被征地未來(lái)的價(jià)值，即土地增值收益是征地補(bǔ)償考慮的重要內(nèi)容。土地征收過(guò)程中，合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是確保農(nóng)民的合法權(quán)益關(guān)鍵。

（三）美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)機(jī)制實(shí)體層

第一，農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)的社區(qū)維度。維護(hù)社區(qū)土地權(quán)益方面，美國(guó)農(nóng)村社區(qū)一方面邀請(qǐng)土地部門、農(nóng)業(yè)部門、土地所有者及社區(qū)成員等多方主體，廣泛討論關(guān)系社區(qū)土地權(quán)益的土地利用、綜合規(guī)劃等問(wèn)題。通過(guò)廣泛的社區(qū)民主參與，照顧到了眾多相關(guān)主體的利益訴求。另一方面，社區(qū)成員相互監(jiān)督，有利于規(guī)范土地利用和流轉(zhuǎn)程序，防止土地所有者任意使用土地破壞社區(qū)生活環(huán)境。社區(qū)作為農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)的重要載體，社區(qū)在美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)方面起著重要的積極作用，社區(qū)力量維護(hù)社區(qū)土地權(quán)益，防止社區(qū)土地權(quán)益受損。

第二，農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)的農(nóng)場(chǎng)局維度。農(nóng)場(chǎng)局是農(nóng)場(chǎng)主或農(nóng)民自己的非政府組織，成立該組織的目的就是通過(guò)全國(guó)性農(nóng)場(chǎng)主的聯(lián)合，集中表達(dá)利益訴求，為所有農(nóng)場(chǎng)主自身代言。其作用可歸結(jié)為：一是農(nóng)戶和農(nóng)場(chǎng)主表達(dá)政治利益訴求的重要橋梁，向外界傳遞農(nóng)場(chǎng)主的心聲；二是它直接代表農(nóng)戶和農(nóng)場(chǎng)主的利益，有力維護(hù)農(nóng)戶和農(nóng)場(chǎng)主的切身利益。美國(guó)農(nóng)場(chǎng)局代表著農(nóng)戶和農(nóng)場(chǎng)主群體利益，在美國(guó)農(nóng)地立法、相關(guān)政策制定乃至整個(gè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中發(fā)揮著極其重要的角色。

第三，農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)的政府維度。美國(guó)農(nóng)地私有制并非意味著農(nóng)場(chǎng)主擁有絕對(duì)完整的土地所有權(quán)，因?yàn)槁?lián)邦和州政府對(duì)土地保有土地征收權(quán)、土地管理規(guī)劃?rùn)?quán)、土地稅收權(quán)等權(quán)力。政府將私有者的土地發(fā)展權(quán)征購(gòu)以后，該塊土地只能在原有的用途范圍內(nèi)使用，不得改變?cè)械挠猛?。政府力量在美?guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)中起著重要的作用，政府對(duì)企業(yè)和私人土地流轉(zhuǎn)行為進(jìn)行限制和審查，防止不合規(guī)定和損害社會(huì)福利的土地流轉(zhuǎn)行為。

美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)評(píng)價(jià)及啟示

（一）對(duì)美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)的評(píng)價(jià)

美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)機(jī)制價(jià)值層包括系列價(jià)值觀，法治化與市場(chǎng)化、組織化與社區(qū)化、安全化與效率化、生存權(quán)與發(fā)展權(quán)平等的價(jià)值觀念對(duì)保障美國(guó)農(nóng)場(chǎng)主的土地權(quán)益指明了手段、基礎(chǔ)、目標(biāo)等。美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)機(jī)制價(jià)值層中，對(duì)市場(chǎng)化、自由化的過(guò)度泛化并不合適發(fā)展中國(guó)家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)實(shí)際，容易造成農(nóng)民土地權(quán)益受損、土地非農(nóng)化、土地非糧化、土地過(guò)度集中等問(wèn)題。

美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)機(jī)制制度層在防范農(nóng)場(chǎng)主土地權(quán)益受損，保護(hù)農(nóng)場(chǎng)主土地權(quán)益方面起到了重要作用。美國(guó)雖有相對(duì)完善的農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)機(jī)制制度層，但美國(guó)土地征收和土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中同樣存在侵害農(nóng)民土地權(quán)益的情況。

美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)的重要做法是將社區(qū)成員聯(lián)合起來(lái)，將廣范圍的農(nóng)場(chǎng)主聯(lián)合起來(lái)，通過(guò)聯(lián)合形成的合力保護(hù)農(nóng)民土地合法權(quán)益，構(gòu)成美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益多元化保護(hù)體系。但是，社區(qū)或農(nóng)場(chǎng)主的聯(lián)合可能會(huì)導(dǎo)致?lián)p害集體和國(guó)家利益而維護(hù)社區(qū)農(nóng)場(chǎng)主等少數(shù)人的利益情況。

（二）美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)對(duì)我國(guó)的啟示

中美兩國(guó)基本制度和文化存在較大差異，相對(duì)于美國(guó)土地私人所有、聯(lián)邦政府所有、州及地方政府所有外的混合所有制，我國(guó)土地實(shí)現(xiàn)嚴(yán)格公有制。因此，在借鑒美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)機(jī)制的同時(shí)，需考慮結(jié)合我國(guó)實(shí)際，甄別取舍。

美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)機(jī)制價(jià)值層內(nèi)容對(duì)我國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)的啟示：不斷創(chuàng)新和發(fā)展我國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)理念，致力于培育法治化、市場(chǎng)化、開放化、共享化、安全化的農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)機(jī)制價(jià)值層。

借鑒美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)機(jī)制制度層經(jīng)驗(yàn)，對(duì)完善我國(guó)農(nóng)民土地利益權(quán)利化、土地權(quán)利制度化的啟示有：第一，立法方面進(jìn)一步明確和擴(kuò)展農(nóng)民土地利益的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬性，形成農(nóng)民土地權(quán)益的制度化保護(hù)；第二，加快制定與實(shí)施《農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例》，形成合理的補(bǔ)償機(jī)制，防止違法征地和暴力拒遷；第三，逐漸剝離土地對(duì)農(nóng)民的社會(huì)保障功能，強(qiáng)化土地的生產(chǎn)作用，完善人地關(guān)系。

美國(guó)農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)機(jī)制實(shí)體層給我國(guó)的啟示是：第一，加大公共財(cái)政扶持農(nóng)民合作組織發(fā)展力度，培育和壯大農(nóng)民合作組織力量，完善農(nóng)民土地權(quán)益的利益代表機(jī)制和利益表達(dá)機(jī)制；第二，加強(qiáng)社區(qū)保護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益的力度，推進(jìn)農(nóng)民土地權(quán)益與金融要素、技術(shù)要素、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)要素對(duì)接整合，創(chuàng)新農(nóng)民土地權(quán)益的利益產(chǎn)生和利益協(xié)調(diào)機(jī)制；第三，強(qiáng)化集體經(jīng)濟(jì)組織與農(nóng)戶間的利益互動(dòng)關(guān)系，創(chuàng)新集體經(jīng)濟(jì)組織保護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益的激勵(lì)機(jī)制，構(gòu)建農(nóng)民土地權(quán)益的利益分配與協(xié)調(diào)機(jī)制。

（張偉系華中農(nóng)業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院博士研究生，李長(zhǎng)健系華中農(nóng)業(yè)大學(xué)文法學(xué)院教授；摘自《中國(guó)土地科學(xué)》2016年第1期）