• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    影響我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的因素及政策啟示

    2016-10-21 11:53張美嶺
    現(xiàn)代管理科學 2016年8期
    關(guān)鍵詞:信息不對稱土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)

    摘要:“三農(nóng)”問題一直都是中央關(guān)注的焦點,中央不斷深化農(nóng)業(yè)改革,探索農(nóng)村發(fā)展,促進農(nóng)民增收。新中國成立以來,我國農(nóng)村土地制度經(jīng)歷的三個階段,從人民公社制度到家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制,再到土地流轉(zhuǎn)制度。土地流轉(zhuǎn)可以通過對土地資源的重新配置以提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效率,增加農(nóng)民收入。然而,我國目前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的規(guī)模和比例都較低。文章從產(chǎn)權(quán)理論、信息不對稱、尋租理論、非農(nóng)就業(yè)市場四個方面對影響農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的因素進行了分析,并得出相關(guān)政策啟示。

    關(guān)鍵詞:土地流轉(zhuǎn);產(chǎn)權(quán);信息不對稱;尋租

    一、 引言

    “三農(nóng)”問題一直都是中央關(guān)注的焦點。2016年兩會政府工作報告也明確指出“加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),促進農(nóng)民持續(xù)增收”,“繼續(xù)毫不放松抓好‘三農(nóng)工作,完善強農(nóng)惠農(nóng)富農(nóng)政策,深化農(nóng)村改革,拓展農(nóng)民就業(yè)增收渠道”。促進農(nóng)民增收,縮小城鎮(zhèn)收入差距是中央持續(xù)關(guān)注的問題。改革開放以來,中央制定了一系列改革措施和制度安排,20世紀80年代中國的農(nóng)村土地經(jīng)營制度由人民公社制度轉(zhuǎn)向家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制,“包產(chǎn)到戶”的制度轉(zhuǎn)變大大提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效率,農(nóng)民收入水平也得到了提升。但是,自20世紀80年代中期以后,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率提升的速度逐漸減緩,城鄉(xiāng)人均收入差距逐漸加大。21世紀初,中央就開始探討增加農(nóng)民收入的更為有效的農(nóng)村改革和土地制度。在2016年兩會政府工作報告中,李克強總理再次強調(diào)“鼓勵農(nóng)戶依法自愿有償流轉(zhuǎn)承包地”。

    對于土地流轉(zhuǎn)問題,許多學者進行了探討,尤其是土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)民收入的關(guān)系,Deininger和Jin(2005)、李中(2013)、冒佩華等((2015a,2015b) 等學者從不同的角度,使用不同方法研究了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)民收入及農(nóng)民勞動生產(chǎn)率的關(guān)系。學者研究普遍認為,土地流轉(zhuǎn)可以顯著地促進農(nóng)民收入的增加。土地流轉(zhuǎn)是對土地資源的重新配置,可以促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率的提高,并增加農(nóng)民收益。然而,事實上目前我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)規(guī)模非常小,土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)象并不普遍。本文將在學者研究的基礎(chǔ)上,重點對影響農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的因素進行分析,以期為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)順利進行提出可供借鑒的政策建議。

    二、 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的提出與發(fā)展現(xiàn)狀

    從新中國成立至今,農(nóng)村土地經(jīng)營制度經(jīng)歷了三個階段:第一個階段1958年開始的人民公社時期,這一時期農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動以生產(chǎn)隊為單位,統(tǒng)一進行組織管理。這一階段土地的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)統(tǒng)歸集體所有,勞動成果也由集體統(tǒng)一分配。第二個階段是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制。這一制度的最大特點時農(nóng)村土地的所有權(quán)歸集體所有,而經(jīng)營權(quán)則歸農(nóng)戶,實現(xiàn)了土地所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)的分離。改革開放后,這一制度的實施極大地促進了農(nóng)民從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性,提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制的確立也在很大程度上增加了農(nóng)民收入。第三階段即是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度。2004年,國務院頒布《關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》,其中明確規(guī)定“農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)”。實際上,早在2001年的中共中央《關(guān)于做好農(nóng)戶承包地使用權(quán)流轉(zhuǎn)工作的通知》就提出了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)這一政策。之后,中央發(fā)布了關(guān)于農(nóng)村問題的文件和法律法規(guī)中都指出了農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)問題。

    土地流轉(zhuǎn)實際上是土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn),也就是在確保農(nóng)民土地承包權(quán)不變的前提下,農(nóng)戶所承包土地的所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)三權(quán)分置,將農(nóng)戶擁有的承包土地的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織。土地流轉(zhuǎn)的方式有轉(zhuǎn)包、出租、股份合作、互換等方式。我國目前以轉(zhuǎn)包和出租兩種形式所占比重最高,以2014年數(shù)據(jù)來說,這一比例達到近80%。就我國土地流轉(zhuǎn)面積的發(fā)展變化來看,2007年土地流轉(zhuǎn)面積占家庭承包地總面積的比例僅為5.2%,而2014年增加到30.4%。就地區(qū)而言,上海市土地流轉(zhuǎn)面積所占比例最高,江蘇省次之,而西部地區(qū),尤其是西藏土地流轉(zhuǎn)所占比例則非常低。

    中央明確指出發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),進行農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè),就要促使農(nóng)業(yè)規(guī)?;?、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。而實現(xiàn)農(nóng)村土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)三權(quán)分置,則是進行規(guī)?;?jīng)營的前提條件,土地流轉(zhuǎn)是進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的途徑,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)使農(nóng)民將其承包土地的經(jīng)營權(quán)通過租賃等多種方式轉(zhuǎn)給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織,鼓勵和引導農(nóng)戶通過轉(zhuǎn)移土地經(jīng)營權(quán)實現(xiàn)規(guī)?;?jīng)營,打破農(nóng)村土地細碎化經(jīng)營的局面。

    三、 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的影響因素分析

    上一節(jié)本文對我國農(nóng)村土地經(jīng)營制度變遷以及目前我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的基本情況進行了簡要分析。雖然,土地流轉(zhuǎn)從理論上來說可以有效地增加農(nóng)民的收入。然而,總體而言,我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)比例仍然較低,農(nóng)村土地資源利用仍處于較低水平。那么是什么因素影響了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)呢,對此一些學者也進行了研究。比如有學者認為缺少農(nóng)民社會保障是影響農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的重要因素(翟輝等,2011;何京蓉等,2010);也有學者認為農(nóng)戶的個人特征和家庭特征等是影響土地流轉(zhuǎn)的因素(韓星煥等,2012;徐美銀,2014);還有學者認為農(nóng)戶受教育程度、家庭財富水平也是影響土地流轉(zhuǎn)的重要因素(韓星煥等,2012;陸益龍,2012;韓菡、鐘甫寧,2011)。

    接下來,本文從四個方面對影響土地流轉(zhuǎn)的因素進行分析:

    第一,產(chǎn)權(quán)不清晰造成的土地流轉(zhuǎn)風險及交易成本的上升??扑固岢龅漠a(chǎn)權(quán)理論核心認為,一切經(jīng)濟活動都需要相應的制度安排,明確當事人雙方的權(quán)利義務,并通過權(quán)利交易達到資源配置或產(chǎn)品收益的最大化。清晰地產(chǎn)權(quán)可以克服外部不經(jīng)濟,降低社會成本。同樣,在土地市場中產(chǎn)權(quán)理論也可以得到很好的詮釋。產(chǎn)權(quán)的的不穩(wěn)定性可以提高了土地流轉(zhuǎn)過程中風險以及并增加交易成本,因此要確保農(nóng)村土地市場順利運行需要產(chǎn)權(quán)制度的穩(wěn)定與清晰(陳錫文等,2002)。

    家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制的確立,使得農(nóng)村土地生產(chǎn)活動由生產(chǎn)隊為單位轉(zhuǎn)為單個家庭為單位,農(nóng)戶也隨之取得了土地的承包經(jīng)營權(quán)。在農(nóng)村土地承包權(quán)確立是由村民自治組織(即村委會)為主導進行的,根據(jù)村集體擁有土地總量,不同家庭的人口數(shù)量,土地質(zhì)量等等因素來確定每個家庭所承包土地的面積。而每個家庭所分得土地的數(shù)量并非固定不變的。這種以村委會主導的“分地”,依照不同情況而定,每年或者每隔幾年重新進行土地分配,這種特點就直接導致了村民所承包土地面積、所處位置等會隨時變動,土地承包經(jīng)營權(quán)不穩(wěn)定,也就是產(chǎn)權(quán)不明確。由于產(chǎn)權(quán)的不明晰,一方面對于租出農(nóng)戶而言,在出租承包土地時就會產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)安全性顧慮,擔心出租土地被重新分配,而失去土地造成自身的損失。另一方面,對于租入土地的農(nóng)戶也言,租入土地產(chǎn)權(quán)不清晰會造成其所簽訂的土地租種合同由于承包權(quán)的轉(zhuǎn)移而被迫中止,造成侵害和合同糾紛。現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)制度導致產(chǎn)權(quán)不清晰也同樣會產(chǎn)生公平與效率的矛盾(黃少安等,2008)。

    第二,信息不對稱導致土地流轉(zhuǎn)效率低下。在社會政治經(jīng)濟活動中,由于不同的人對信息了解和掌握情況及途徑的不同,從而產(chǎn)生信息差異,這就造成了在政治談判、市場交易等過程中雙方所處的地位不同、利益失衡。同時,由于信息不對稱也使得在進行經(jīng)濟活動時,資源配置效率低下。

    對于土地流轉(zhuǎn)市場而言,土地流轉(zhuǎn)基本上是以家庭為單位,中國農(nóng)村人口眾多,在這個龐大的市場中,市場流轉(zhuǎn)信息并不發(fā)達。尤其是從中找出相匹配的具有土地租出意愿和租入意愿的交易雙方十分不易。對于一部分想要出租自己承包土地的農(nóng)戶,由于農(nóng)村市場中土地流轉(zhuǎn)的信息不暢通,而難以尋找到適合的需求者。即便找到相應的需求者,也可能由于對土地流轉(zhuǎn)市場的價格不清楚而以低價出租,從而未能達到自己利益的最大化。然而,對于想要租入土地的需求者而言,也同樣由于信息的缺乏而難以找到合適的出租土地的農(nóng)戶。而即便是遇到相應的土地供給者,也可能會由于缺乏對土地質(zhì)量、承包權(quán)信息等因素的了解而使自身受到損失。因此,在土地流轉(zhuǎn)市場中,由于缺乏相應的獲取土地流轉(zhuǎn)信息的渠道和中介,有出租意愿的農(nóng)戶無法將土地租種出去,造成土地耕種的浪費甚至撂荒現(xiàn)象;對有租入土地意愿的一方而言,由于無法及時獲得相關(guān)信息,也擱淺甚至放棄租種土地,從而導致土地流轉(zhuǎn)的效率低下。

    第三,村民自治組織不當干預導致的尋租行為。對于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),由于土地流轉(zhuǎn)供求市場的信息不對稱以及產(chǎn)權(quán)不明晰,在某些地方村民自治組織(即村委會)就在土地流轉(zhuǎn)交易中扮演著非常重要的作用,村委會在某種程度上的不當干預會產(chǎn)生尋租行為。首先,村委會在土地流轉(zhuǎn)市場中的交易中介作用。村委會之所以能夠在土地流轉(zhuǎn)市場中起到交易中介的作用主要是由于土地供求市場的信息不對稱,許多交易活動的產(chǎn)生需要村干部的幫助和協(xié)調(diào),在這一過程中就容易形成村干部通過自身所具備的優(yōu)勢在土地供求雙方達成租種合約的過程中獲取不當收益,從而減少了土地流轉(zhuǎn)市場中供求雙方的利益。其次,由于在某些地區(qū)土地承包權(quán)不確定,村干部在土地流轉(zhuǎn)過程中為了自身利益而進行不當干預,從而導致流轉(zhuǎn)合同執(zhí)行不力,發(fā)生糾紛。由于土地流轉(zhuǎn)中存在信息不對稱、道德風險和信貸配給等問題,村干部會依靠行政手段對土地資源進行重新配置和調(diào)整,但是這種手段的效果并不明顯,而且還會產(chǎn)生土地尋租和腐敗現(xiàn)象(李慶海等,2011)。

    第四,非農(nóng)就業(yè)市場發(fā)育不健全也會影響土地流轉(zhuǎn)。一般情況下,農(nóng)民對于農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動有著路徑依賴,但是由于農(nóng)業(yè)收益率相對較低,且隨著農(nóng)村人口的增加,相對于不變地耕地面積而言產(chǎn)生勞動力過?,F(xiàn)象。土地流轉(zhuǎn)的主體包括土地轉(zhuǎn)出者以及土地轉(zhuǎn)入者,對于轉(zhuǎn)出者而言,其選擇將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)出的前提條件就是非農(nóng)就業(yè)收入高于農(nóng)業(yè)活動收入,所以對于非農(nóng)就業(yè)市場發(fā)達的地區(qū),很多農(nóng)民選擇外出打工增加收入,在這種情況下,土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)象也較為普遍。在非農(nóng)就業(yè)市場較為發(fā)達的地區(qū),農(nóng)業(yè)人口向外轉(zhuǎn)移的規(guī)模和頻率較大,并且非農(nóng)就業(yè)收入越大,其耕種土地的機會成本就越大,農(nóng)民選擇將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)出,以獲得租金收入的概率就越高;如果某地區(qū)非農(nóng)就業(yè)市場不發(fā)達,缺乏有效地將農(nóng)村勞動力向非農(nóng)市場轉(zhuǎn)移的途徑時,農(nóng)民則以農(nóng)業(yè)收入為主,土地流轉(zhuǎn)市場發(fā)展也相對落后。許恒周,郭玉燕(2011)從非農(nóng)收入角度研究了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題,并認為農(nóng)民的非農(nóng)收入能夠影響土地流轉(zhuǎn)。所以,對于農(nóng)戶而言,如果該地區(qū)非農(nóng)就業(yè)途徑較多,或非農(nóng)就業(yè)市場較為發(fā)達的話,其將土地經(jīng)營權(quán)進行流轉(zhuǎn)的意愿越強烈,該地區(qū)土地流轉(zhuǎn)規(guī)模也就越大。

    四、 政策啟示

    本文從產(chǎn)權(quán)理論、信息不對稱、行政干預以及非農(nóng)就業(yè)市場的發(fā)展等幾方面對阻礙土地流轉(zhuǎn)的因素進行了分析。接下來,本文將針對影響土地流轉(zhuǎn)的這幾個因素提出相應的建議,以期農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場順利和健康運轉(zhuǎn)。

    第一,健全和完善相關(guān)的法律法規(guī)及制度安排,促進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)。產(chǎn)權(quán)不清晰會造成土地流轉(zhuǎn)風險及交易成本的上升,所以在推進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)進程中要制定專門法律法規(guī)并完善相關(guān)制度,明確界定農(nóng)村土地的產(chǎn)權(quán)關(guān)系,這包括對農(nóng)民承包土地的確權(quán)以及明確土地流轉(zhuǎn)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系等。新一輪農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記工作正在進行中,該項工作2017年全部完成。付江濤等(2016)通過對江蘇省三縣實地調(diào)查,實證分析了新一輪農(nóng)村承辦地確權(quán)登記頒證對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的影響。他們認為從農(nóng)戶轉(zhuǎn)出土地看,農(nóng)村承包土地確權(quán)登記頒證能夠顯著促進農(nóng)地流轉(zhuǎn)。此外,在制定相關(guān)法律法規(guī)及制度后,同時也要加強宣傳教育活動,農(nóng)戶對農(nóng)地產(chǎn)權(quán)的認知程度能顯著地影響土地流轉(zhuǎn)的進行(晉洪濤,2011)。

    第二,構(gòu)建土地流轉(zhuǎn)的交易平臺,完善土地流轉(zhuǎn)市場的信息溝通渠道。土地流轉(zhuǎn)的交易平臺可以建立土地產(chǎn)權(quán)交易所,比如2008年成都成立了第一家產(chǎn)權(quán)交易所;也可以建立互聯(lián)網(wǎng)信息平臺,通過查看網(wǎng)絡(luò)平臺上公布的土地流轉(zhuǎn)的最新信息,了解各地區(qū)土地的供求情況。土地流轉(zhuǎn)信息平臺的建立可以有效地為廣大農(nóng)戶和經(jīng)濟組織提供更為全面和豐富的土地流轉(zhuǎn)信息,減少土地流轉(zhuǎn)的交易費用,在一定程度上減少土地流轉(zhuǎn)市場信息不對稱,促進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)供給與需求信息的交流,充分發(fā)揮市場的價格形成機制作用,促進土地資源的有效配置,激勵農(nóng)民積極進行土地流轉(zhuǎn)。

    第三,積極推動地區(qū)非農(nóng)就業(yè)市場的發(fā)展。非農(nóng)就業(yè)市場的發(fā)育程度能夠影響土地流轉(zhuǎn)的進行,所以促進土地流轉(zhuǎn)必須以發(fā)展非農(nóng)就業(yè)市場為前提。發(fā)展非農(nóng)就業(yè)市場,一方面要走出去,這就是說將農(nóng)村一部分剩余勞動力轉(zhuǎn)移到城市中,使農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口在城市中獲得更多的就業(yè)機會。這就需要不斷促進我國區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展,大力發(fā)展服務業(yè)和其他產(chǎn)業(yè),大力推動城鎮(zhèn)化進程,創(chuàng)造更多的非農(nóng)就業(yè)途徑。另一方面也要引進來,這可以將城市的一些就業(yè)機會引入到農(nóng)村來,在農(nóng)村設(shè)立企業(yè)和工廠,通過對農(nóng)民的短期培訓,招聘農(nóng)民進行非農(nóng)生產(chǎn)活動;還可以積極引進優(yōu)秀的大學生回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè),帶動更多的非農(nóng)就業(yè)機會,提高農(nóng)民的非農(nóng)收入;此外,還可以培養(yǎng)新型職業(yè)農(nóng)民,讓不愿離開土地的農(nóng)民在規(guī)?;?、專業(yè)化的農(nóng)業(yè)合作組織中進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),這樣不僅可以獲得土地租金和勞動收入,還可以消除農(nóng)民將土地流轉(zhuǎn)出去之后,部分農(nóng)民擔心失去土地不安全心理。

    第四,加強農(nóng)民的教育培訓工作,提高農(nóng)民的教育文化水平。首先,就轉(zhuǎn)出土地的農(nóng)民而言,其收入來源的絕大部分來自非農(nóng)就業(yè)。通過對農(nóng)民進行教育培訓可以提升其非農(nóng)技能,拓展非農(nóng)就業(yè)渠道,增強競爭力,從而提高其非農(nóng)就業(yè)的機會和收入。一方面可以通過加強正規(guī)教育的培養(yǎng),提升農(nóng)村教育條件并加大農(nóng)村教育資金的投入,使得農(nóng)村學生擁有與城市學生公平的教育機會和升學機會;另一方面加強農(nóng)民職業(yè)技能培訓,通過培訓獲得非農(nóng)就業(yè)的渠道和專業(yè)技術(shù)。其次,對轉(zhuǎn)入土地的農(nóng)戶而言,定期對其進行農(nóng)業(yè)技能的培訓,加強經(jīng)營管理知識教育,掌握農(nóng)業(yè)發(fā)展的新技術(shù),對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工作進行科學化、專業(yè)化的管理,提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。

    參考文獻:

    [1] 陳錫文,韓俊.如何推進農(nóng)民土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)[J].中國改革(農(nóng)村版),2002,(3):35-37.

    [2] 付江濤,等.新一輪承包地確權(quán)登記頒證是否促進了農(nóng)戶的土地流轉(zhuǎn)——來自江蘇省3縣(市、區(qū))的經(jīng)驗證據(jù)[J].南京農(nóng)業(yè)大學學報(社會科學版),2016,(1)105-113.

    [3] 韓菡,鐘甫寧.勞動力流出后“剩余土地”流向?qū)τ诋數(shù)剞r(nóng)民收入分配的影響[J].中國農(nóng)村經(jīng)濟,2011,(4):18-25.

    [4] 韓星煥,田露.農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)意愿及其影響因素實證分析:以吉林省為例[J].吉林農(nóng)業(yè)大學學報,2012,(2):225-229.

    [5] 何京蓉,李炯光.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)狀況調(diào)查與分析:基于三峽庫區(qū)7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)23個村的調(diào)查[J].經(jīng)濟問題探索,2010,(3):163-167.

    [6] 黃少安,劉明宇.公平與效率的沖突:承包制的困境與出路——《農(nóng)村土地承包法》的法經(jīng)濟學解釋[J].經(jīng)濟社會體制比較,2008,(2):52-59.

    [7] 晉洪濤.以農(nóng)地權(quán)屬為視角的土地流轉(zhuǎn)行為研究:基于河南455個農(nóng)戶樣本的調(diào)查[J].社會科學戰(zhàn)線,2011,(5):52-57.

    [8] 李慶海,李銳,王兆華.農(nóng)戶土地租賃行為及其福利效果[J].經(jīng)濟學(季刊),2012,(1):269-288.

    [9] 李中.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)民收入:基于湖南邵陽市跟蹤調(diào)查數(shù)據(jù)的研究[J].經(jīng)濟地理,2013,(5):144-149.

    [10] 陸益龍.農(nóng)戶的耕地使用行為及其影響:基于2006CGSS的實證分析[J].江蘇社會科學,2012,(2):110-117.

    [11] 冒佩華,徐驥.農(nóng)地制度、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)與農(nóng)民收入增長[J].管理世界,2015a,(5):63-74.

    [12] 冒佩華,等.農(nóng)地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)與農(nóng)民勞動生產(chǎn)率提高:理論與實證[J].經(jīng)濟研究,2015b,(11):161-176.

    [13] 徐美銀.發(fā)達地區(qū)農(nóng)民土地轉(zhuǎn)出意愿影響因素分析:基于浙江省426份調(diào)查問卷的實證[J].南京農(nóng)業(yè)大學學報(社會科學版),2014,(6):97-105.

    [14] 許恒周,郭玉燕.農(nóng)民非農(nóng)收入與農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)關(guān)系的協(xié)整分析:以江蘇省南京市為例[J].中國人口·資源與環(huán)境,2011,(6):61-66.

    [15] 翟輝,等.農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)行為影響因素分析:以重慶市為例[J].西南師范大學學報(自然科學版),2011,(2):175-181.

    [16] 趙丙奇,等.發(fā)達地區(qū)與欠發(fā)達地區(qū)土地流轉(zhuǎn)方式比較及其影響因素分析:基于對浙江省紹興市和安徽省淮北市的調(diào)查[J].農(nóng)業(yè)經(jīng)濟問題,2011,(11):60-65.

    作者簡介:張美嶺(1987-),女,漢族,河北省石家莊人,中國人民大學經(jīng)濟學院博士生,研究方向為中國經(jīng)濟問題。

    收稿日期:2016-06-21。

    猜你喜歡
    信息不對稱土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)
    西方經(jīng)濟學產(chǎn)權(quán)理論
    基于信息不對稱視角下的中小企業(yè)融資問題探討
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的根據(jù)、障礙和對策
    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中地方政府職能的構(gòu)建
    融資約束:文獻綜述與啟示
    中國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)供需市場失衡問題的研究
    城鎮(zhèn)化過程中土地流轉(zhuǎn)對農(nóng)民土地權(quán)益影響問題分析
    產(chǎn)權(quán)
    信息不對稱條件下的大學生就業(yè)研究
    “小產(chǎn)權(quán)”為什么“小”
    99久久精品国产亚洲精品| 亚洲av成人不卡在线观看播放网| 99久久精品热视频| 久久6这里有精品| 亚洲人成伊人成综合网2020| 国产亚洲精品av在线| 日韩欧美 国产精品| 久久99热这里只有精品18| 亚洲av第一区精品v没综合| 可以在线观看的亚洲视频| 亚洲第一电影网av| 全区人妻精品视频| 男女床上黄色一级片免费看| 精品一区二区三区视频在线| 久久国产精品人妻蜜桃| 精品一区二区三区人妻视频| 哪里可以看免费的av片| 最近在线观看免费完整版| 又爽又黄a免费视频| 欧美不卡视频在线免费观看| 国产蜜桃级精品一区二区三区| 欧美激情在线99| 欧美中文日本在线观看视频| 欧美精品啪啪一区二区三区| 精品国产三级普通话版| 日韩欧美精品免费久久 | 色噜噜av男人的天堂激情| 欧美一区二区亚洲| 首页视频小说图片口味搜索| 国产精品乱码一区二三区的特点| av欧美777| 狠狠狠狠99中文字幕| 国产亚洲欧美98| 久久久久久久久中文| 一区二区三区高清视频在线| a级毛片免费高清观看在线播放| 一级作爱视频免费观看| 中文字幕av在线有码专区| 亚洲电影在线观看av| 亚洲片人在线观看| 久久天躁狠狠躁夜夜2o2o| 校园春色视频在线观看| av天堂中文字幕网| 亚洲美女视频黄频| 日韩欧美精品免费久久 | 精品久久国产蜜桃| 在线免费观看不下载黄p国产 | 一区二区三区高清视频在线| 国产精品自产拍在线观看55亚洲| 国产视频内射| 欧美日韩瑟瑟在线播放| 色噜噜av男人的天堂激情| 亚洲欧美日韩卡通动漫| 美女大奶头视频| 国产精品精品国产色婷婷| 午夜激情福利司机影院| 成人永久免费在线观看视频| 色噜噜av男人的天堂激情| 久久久久久久精品吃奶| 天堂影院成人在线观看| 99视频精品全部免费 在线| 久久久成人免费电影| 嫩草影院入口| 国产高清三级在线| 三级国产精品欧美在线观看| 丰满乱子伦码专区| 久久久国产成人精品二区| 欧美乱色亚洲激情| 在线观看一区二区三区| 18禁裸乳无遮挡免费网站照片| 亚洲国产精品久久男人天堂| 国产极品精品免费视频能看的| 欧美午夜高清在线| 青草久久国产| 免费一级毛片在线播放高清视频| 村上凉子中文字幕在线| 在线免费观看的www视频| 天堂动漫精品| 亚洲内射少妇av| 一区二区三区四区激情视频 | 精品人妻一区二区三区麻豆 | 男人的好看免费观看在线视频| 久久久久性生活片| 亚洲欧美日韩高清在线视频| 成人高潮视频无遮挡免费网站| 一级黄色大片毛片| 日本黄大片高清| 日本黄色视频三级网站网址| 动漫黄色视频在线观看| 国产精品综合久久久久久久免费| av国产免费在线观看| 免费av毛片视频| 精品久久久久久久久av| av在线天堂中文字幕| 久久亚洲真实| 欧美日韩福利视频一区二区| 婷婷丁香在线五月| 男女那种视频在线观看| 18+在线观看网站| 97碰自拍视频| 女人十人毛片免费观看3o分钟| 精品久久久久久成人av| 国产亚洲精品久久久久久毛片| 久久久久久久久久黄片| 欧美乱妇无乱码| 窝窝影院91人妻| 亚洲av成人不卡在线观看播放网| 亚洲黑人精品在线| 直男gayav资源| 小说图片视频综合网站| 高清日韩中文字幕在线| 最近在线观看免费完整版| 赤兔流量卡办理| 最好的美女福利视频网| 中亚洲国语对白在线视频| 天堂影院成人在线观看| 婷婷精品国产亚洲av在线| 亚洲av一区综合| 亚洲av不卡在线观看| 亚洲av五月六月丁香网| 91麻豆精品激情在线观看国产| 成年人黄色毛片网站| 国产激情偷乱视频一区二区| 3wmmmm亚洲av在线观看| 久久九九热精品免费| 99热这里只有是精品50| av在线观看视频网站免费| 嫩草影院新地址| 亚洲男人的天堂狠狠| 麻豆成人av在线观看| 一二三四社区在线视频社区8| 精品人妻熟女av久视频| 久久久久久久久久成人| 香蕉av资源在线| 一本一本综合久久| 一本综合久久免费| 国产蜜桃级精品一区二区三区| 青草久久国产| 欧美高清成人免费视频www| 国产午夜精品久久久久久一区二区三区 | 69人妻影院| 国产午夜精品论理片| 我的老师免费观看完整版| 久久精品久久久久久噜噜老黄 | 全区人妻精品视频| 精品乱码久久久久久99久播| 嫩草影院入口| 精品久久久久久久久久久久久| 久久久久免费精品人妻一区二区| 精品人妻视频免费看| 亚洲性夜色夜夜综合| 国产亚洲av嫩草精品影院| 亚洲人成网站高清观看| 成年女人看的毛片在线观看| 午夜a级毛片| 啪啪无遮挡十八禁网站| 欧美极品一区二区三区四区| 伊人久久精品亚洲午夜| www日本黄色视频网| 一级毛片久久久久久久久女| 久久99热6这里只有精品| 国产伦在线观看视频一区| 国产高清视频在线播放一区| 99热只有精品国产| 精品欧美国产一区二区三| 无人区码免费观看不卡| 国产 一区 欧美 日韩| 搡老熟女国产l中国老女人| 每晚都被弄得嗷嗷叫到高潮| 99久久精品热视频| а√天堂www在线а√下载| 成人性生交大片免费视频hd| 午夜久久久久精精品| 久久性视频一级片| 日本撒尿小便嘘嘘汇集6| 国产色婷婷99| 亚洲成人免费电影在线观看| 草草在线视频免费看| 天天躁日日操中文字幕| 在线看三级毛片| 免费人成在线观看视频色| 久久热精品热| 久久久久九九精品影院| 亚洲va日本ⅴa欧美va伊人久久| 色吧在线观看| 欧美黄色淫秽网站| 99久久久亚洲精品蜜臀av| 性色av乱码一区二区三区2| 国产aⅴ精品一区二区三区波| 中文字幕av成人在线电影| 嫩草影院新地址| 国产在线精品亚洲第一网站| 婷婷色综合大香蕉| 国产中年淑女户外野战色| 婷婷亚洲欧美| 听说在线观看完整版免费高清| www.熟女人妻精品国产| 人人妻,人人澡人人爽秒播| 中亚洲国语对白在线视频| 真人做人爱边吃奶动态| 欧美午夜高清在线| 91麻豆av在线| 亚洲av成人不卡在线观看播放网| 欧美乱妇无乱码| 特级一级黄色大片| 亚洲内射少妇av| 亚洲av电影不卡..在线观看| 免费在线观看影片大全网站| 色精品久久人妻99蜜桃| 欧美日本视频| АⅤ资源中文在线天堂| 国内久久婷婷六月综合欲色啪| 大型黄色视频在线免费观看| 高清毛片免费观看视频网站| 激情在线观看视频在线高清| 国产精品女同一区二区软件 | 成人特级黄色片久久久久久久| 噜噜噜噜噜久久久久久91| 高清在线国产一区| 国产野战对白在线观看| 成人av在线播放网站| 免费无遮挡裸体视频| 亚洲内射少妇av| 国产精品久久电影中文字幕| av在线观看视频网站免费| 俺也久久电影网| 日日摸夜夜添夜夜添av毛片 | a在线观看视频网站| 亚洲无线观看免费| 精品久久久久久久久av| 十八禁国产超污无遮挡网站| 色噜噜av男人的天堂激情| 能在线免费观看的黄片| 在线观看66精品国产| 一个人免费在线观看的高清视频| 怎么达到女性高潮| 久久精品国产清高在天天线| 亚洲欧美精品综合久久99| 亚洲成人久久性| 91久久精品国产一区二区成人| 精品久久久久久久人妻蜜臀av| 婷婷六月久久综合丁香| 特大巨黑吊av在线直播| 国产av在哪里看| 国产精品嫩草影院av在线观看 | 亚洲国产高清在线一区二区三| 极品教师在线免费播放| 麻豆一二三区av精品| 久久久久久久久大av| 久久精品国产99精品国产亚洲性色| 精品一区二区三区视频在线观看免费| 欧美黑人巨大hd| 搡老熟女国产l中国老女人| 欧美精品国产亚洲| 一卡2卡三卡四卡精品乱码亚洲| 99久久久亚洲精品蜜臀av| 夜夜爽天天搞| 国产探花极品一区二区| 国产精品女同一区二区软件 | 日韩免费av在线播放| 欧美黑人巨大hd| 搡老熟女国产l中国老女人| 亚洲18禁久久av| 中文字幕免费在线视频6| 久久精品人妻少妇| 久久九九热精品免费| 亚洲av五月六月丁香网| 国产高清有码在线观看视频| 欧美+日韩+精品| 精品久久国产蜜桃| 中文字幕久久专区| 色吧在线观看| 日本三级黄在线观看| 自拍偷自拍亚洲精品老妇| 欧美色视频一区免费| 欧美不卡视频在线免费观看| 我要搜黄色片| av专区在线播放| 高清日韩中文字幕在线| 在线播放国产精品三级| 成人三级黄色视频| 成人鲁丝片一二三区免费| 老熟妇仑乱视频hdxx| 亚洲精品久久国产高清桃花| 老熟妇乱子伦视频在线观看| 嫩草影院新地址| 少妇的逼水好多| 99热只有精品国产| 国产 一区 欧美 日韩| 国产不卡一卡二| 国产日本99.免费观看| 永久网站在线| 给我免费播放毛片高清在线观看| 国产老妇女一区| 欧美成人性av电影在线观看| 亚洲中文日韩欧美视频| 欧美一区二区国产精品久久精品| 成人欧美大片| 精品久久国产蜜桃| 丁香六月欧美| 床上黄色一级片| 日本一本二区三区精品| 亚洲av美国av| 精品久久久久久久久久免费视频| 九九久久精品国产亚洲av麻豆| 免费看日本二区| 日本五十路高清| 最近在线观看免费完整版| 中文亚洲av片在线观看爽| 久久亚洲真实| 波野结衣二区三区在线| 性插视频无遮挡在线免费观看| 欧美日韩国产亚洲二区| 日韩欧美免费精品| 亚洲无线观看免费| 一级毛片久久久久久久久女| 久久久久久久久久成人| 国产伦人伦偷精品视频| 人妻丰满熟妇av一区二区三区| 久久婷婷人人爽人人干人人爱| 特大巨黑吊av在线直播| 国产一区二区在线观看日韩| 欧美极品一区二区三区四区| 久久精品国产自在天天线| 女人被狂操c到高潮| 亚洲精品在线观看二区| 99热这里只有是精品在线观看 | 免费黄网站久久成人精品 | 最近最新中文字幕大全电影3| 久久精品夜夜夜夜夜久久蜜豆| 中出人妻视频一区二区| 日本与韩国留学比较| 少妇人妻精品综合一区二区 | 亚洲最大成人手机在线| 欧美日韩黄片免| a在线观看视频网站| av天堂中文字幕网| 国产精品女同一区二区软件 | 欧美日本亚洲视频在线播放| 麻豆av噜噜一区二区三区| 久久久久久九九精品二区国产| 久久九九热精品免费| 全区人妻精品视频| www.www免费av| 国产精品1区2区在线观看.| 99国产精品一区二区蜜桃av| 精品福利观看| 18美女黄网站色大片免费观看| 白带黄色成豆腐渣| 一个人观看的视频www高清免费观看| 国产探花极品一区二区| 欧美激情在线99| 国产毛片a区久久久久| 欧美日韩乱码在线| 欧美+日韩+精品| 一级毛片久久久久久久久女| 亚洲最大成人中文| 一个人观看的视频www高清免费观看| 黄色一级大片看看| 日韩av在线大香蕉| 亚洲经典国产精华液单 | 精品国产亚洲在线| 麻豆成人午夜福利视频| 又粗又爽又猛毛片免费看| 国产真实乱freesex| 色哟哟哟哟哟哟| 给我免费播放毛片高清在线观看| 每晚都被弄得嗷嗷叫到高潮| 午夜激情福利司机影院| 亚洲美女黄片视频| 国产成人欧美在线观看| 男女下面进入的视频免费午夜| 国产精品久久久久久久久免 | 日本撒尿小便嘘嘘汇集6| av中文乱码字幕在线| 国内精品久久久久久久电影| 亚洲成人精品中文字幕电影| 一卡2卡三卡四卡精品乱码亚洲| 一a级毛片在线观看| 校园春色视频在线观看| 一进一出好大好爽视频| 久久人妻av系列| 欧美黑人欧美精品刺激| 国产av麻豆久久久久久久| 国产一区二区在线av高清观看| 国产探花在线观看一区二区| a级毛片a级免费在线| 少妇的逼水好多| 舔av片在线| 亚洲,欧美,日韩| 国产黄色小视频在线观看| 99国产精品一区二区三区| 一区二区三区四区激情视频 | 简卡轻食公司| av在线观看视频网站免费| 亚洲一区高清亚洲精品| 欧美在线黄色| 精品久久久久久久久久久久久| 我的女老师完整版在线观看| 99精品在免费线老司机午夜| 听说在线观看完整版免费高清| 欧美激情国产日韩精品一区| 亚洲黑人精品在线| 亚洲中文字幕日韩| 成人av在线播放网站| 91字幕亚洲| xxxwww97欧美| 久久精品久久久久久噜噜老黄 | 国产午夜福利久久久久久| 1024手机看黄色片| 嫩草影视91久久| 老司机午夜十八禁免费视频| 亚洲国产精品999在线| 欧美成人免费av一区二区三区| avwww免费| av黄色大香蕉| 九色成人免费人妻av| 看黄色毛片网站| 偷拍熟女少妇极品色| 欧美日韩瑟瑟在线播放| a在线观看视频网站| 三级国产精品欧美在线观看| 老司机午夜十八禁免费视频| 国产不卡一卡二| 99久久成人亚洲精品观看| 国产精品,欧美在线| 看免费av毛片| 欧美性猛交╳xxx乱大交人| 免费看光身美女| 欧美成人a在线观看| 亚洲中文字幕日韩| 欧美xxxx性猛交bbbb| 欧美日本亚洲视频在线播放| 欧美高清性xxxxhd video| 黄片小视频在线播放| 欧美潮喷喷水| 乱人视频在线观看| 看十八女毛片水多多多| 亚洲最大成人手机在线| 婷婷精品国产亚洲av在线| 极品教师在线视频| 高清日韩中文字幕在线| 国产伦精品一区二区三区四那| av在线天堂中文字幕| 又黄又爽又免费观看的视频| 久久性视频一级片| 人人妻,人人澡人人爽秒播| 91麻豆av在线| 亚洲,欧美精品.| 真人做人爱边吃奶动态| 小说图片视频综合网站| 一边摸一边抽搐一进一小说| av在线蜜桃| 非洲黑人性xxxx精品又粗又长| 亚洲乱码一区二区免费版| 老司机福利观看| 色综合亚洲欧美另类图片| 怎么达到女性高潮| 一级毛片久久久久久久久女| 亚洲专区国产一区二区| 午夜精品久久久久久毛片777| 国产男靠女视频免费网站| 中文字幕免费在线视频6| 97超视频在线观看视频| 人人妻人人看人人澡| 一区二区三区四区激情视频 | 亚洲成a人片在线一区二区| 18禁黄网站禁片免费观看直播| 久久精品国产亚洲av天美| 十八禁网站免费在线| 在线观看舔阴道视频| 一区二区三区四区激情视频 | 久久久久久久午夜电影| 757午夜福利合集在线观看| 久久久久九九精品影院| 午夜福利在线在线| 日本三级黄在线观看| 国产欧美日韩精品亚洲av| 色5月婷婷丁香| 日本 欧美在线| 99久久久亚洲精品蜜臀av| 日本黄色片子视频| 久久99热这里只有精品18| 啦啦啦韩国在线观看视频| 亚洲性夜色夜夜综合| 精品福利观看| 久99久视频精品免费| 国产真实伦视频高清在线观看 | 亚洲精品在线美女| 一级黄片播放器| 日本 av在线| 天堂网av新在线| 亚洲性夜色夜夜综合| 黄色日韩在线| 亚洲人与动物交配视频| 国产一区二区在线观看日韩| 人妻丰满熟妇av一区二区三区| 深爱激情五月婷婷| av天堂中文字幕网| 热99re8久久精品国产| 少妇丰满av| 久久久久久久亚洲中文字幕 | 欧美最新免费一区二区三区 | 夜夜看夜夜爽夜夜摸| 免费在线观看成人毛片| 日韩欧美一区二区三区在线观看| av专区在线播放| 一区二区三区四区激情视频 | 性欧美人与动物交配| 久久久久久久久大av| 色综合婷婷激情| 欧美黑人巨大hd| 久久久久久九九精品二区国产| 欧美成人免费av一区二区三区| www.999成人在线观看| 好看av亚洲va欧美ⅴa在| 日韩欧美精品免费久久 | 国产久久久一区二区三区| 精品久久国产蜜桃| 亚洲色图av天堂| 国产人妻一区二区三区在| 五月伊人婷婷丁香| 天堂网av新在线| 性色av乱码一区二区三区2| 动漫黄色视频在线观看| 国产单亲对白刺激| 99久久久亚洲精品蜜臀av| 如何舔出高潮| 变态另类丝袜制服| 成人高潮视频无遮挡免费网站| 久久久色成人| 欧美在线黄色| 丁香六月欧美| 色精品久久人妻99蜜桃| 婷婷精品国产亚洲av在线| 级片在线观看| av在线天堂中文字幕| 亚洲人成网站在线播放欧美日韩| 99热这里只有是精品在线观看 | 免费av观看视频| 天天躁日日操中文字幕| 日韩欧美国产一区二区入口| 国产在视频线在精品| 极品教师在线免费播放| 精品国产亚洲在线| 亚洲第一欧美日韩一区二区三区| 天堂√8在线中文| 日韩精品中文字幕看吧| 别揉我奶头~嗯~啊~动态视频| avwww免费| 小蜜桃在线观看免费完整版高清| 18美女黄网站色大片免费观看| 人人妻,人人澡人人爽秒播| 午夜久久久久精精品| 欧美一区二区亚洲| 国产一级毛片七仙女欲春2| 一级av片app| 长腿黑丝高跟| 网址你懂的国产日韩在线| 午夜激情欧美在线| 国产精品一及| 一本综合久久免费| 好男人在线观看高清免费视频| 中文字幕人成人乱码亚洲影| 天堂av国产一区二区熟女人妻| 精品久久久久久久末码| 欧美日本亚洲视频在线播放| 久久久精品大字幕| 99国产精品一区二区蜜桃av| 又粗又爽又猛毛片免费看| 99久久成人亚洲精品观看| 18禁在线播放成人免费| 亚洲一区二区三区色噜噜| 欧美另类亚洲清纯唯美| 露出奶头的视频| 一区二区三区激情视频| 久久精品国产99精品国产亚洲性色| 长腿黑丝高跟| 黄色日韩在线| 日本黄色片子视频| 免费高清视频大片| 亚洲经典国产精华液单 | 亚洲综合色惰| 熟妇人妻久久中文字幕3abv| 久9热在线精品视频| 男人舔女人下体高潮全视频| 国产亚洲精品综合一区在线观看| 禁无遮挡网站| 少妇被粗大猛烈的视频| 亚洲中文日韩欧美视频| 国产精华一区二区三区| 色噜噜av男人的天堂激情| 日韩欧美在线乱码| 给我免费播放毛片高清在线观看| 欧美bdsm另类| 丁香六月欧美| 一本久久中文字幕| 精品久久久久久久久亚洲 | 自拍偷自拍亚洲精品老妇| 日韩大尺度精品在线看网址| 亚洲国产精品成人综合色| 精品人妻1区二区| 人妻丰满熟妇av一区二区三区| 欧美黑人巨大hd| 色在线成人网| 欧美潮喷喷水| 性色avwww在线观看| 婷婷色综合大香蕉| 人人妻人人看人人澡| 成年人黄色毛片网站| 搡女人真爽免费视频火全软件 | 成人亚洲精品av一区二区| 中文字幕熟女人妻在线| 永久网站在线| 欧美国产日韩亚洲一区|