在采用工程量清單計(jì)價(jià)模式中加強(qiáng)建筑工程造價(jià)信息管理探析

項(xiàng)淼

摘要：近年來(lái)，工程量清單計(jì)價(jià)模式得到了快速發(fā)展和廣泛應(yīng)用，研究其模式下的工程造價(jià)信息管理問(wèn)題有著重要意義。本文首先對(duì)相關(guān)內(nèi)容做了概述，分析了工程量清單計(jì)價(jià)模式的主要特點(diǎn)。在探討工程造價(jià)信息管理內(nèi)容的同時(shí)，研究了工程造價(jià)資料信息的分析與使用。

關(guān)鍵詞：工程量清單計(jì)價(jià)；建筑工程；造價(jià)信息管理；措施

前 言

作為一項(xiàng)實(shí)際應(yīng)用良好的計(jì)價(jià)方法，工程量清單計(jì)價(jià)模式的諸多優(yōu)勢(shì)不言而喻。該項(xiàng)課題的研究，將會(huì)更好地提升建筑工程造價(jià)信息管理的實(shí)踐水平，從而有效優(yōu)化工程量清單計(jì)價(jià)模式在實(shí)際應(yīng)用中的最終效果。

一、概述

近年來(lái)隨著人民群眾生活質(zhì)量和生活水平的顯著提高，對(duì)建筑質(zhì)量的要求也越來(lái)越高，這就對(duì)建筑行業(yè)提出了更高的要求。與此同時(shí)，我國(guó)建筑行業(yè)也在近些年取得了較快的發(fā)展，但相對(duì)于人們這種要求的提高還有一定的差距，單從計(jì)價(jià)方式的角度而言，有很多建筑企業(yè)目前仍舊停留在定額的傳統(tǒng)方式上，相對(duì)于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，顯然已經(jīng)無(wú)法滿足實(shí)際需求。因此，近年來(lái)全新的工程量清單計(jì)價(jià)模式得到了很好的應(yīng)用和發(fā)展。研究發(fā)現(xiàn)，工程量清單計(jì)價(jià)模式對(duì)于凈化市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，提高建筑行業(yè)的總體經(jīng)濟(jì)效益，尤其是對(duì)優(yōu)化工程造價(jià)管理具有極為積極的意義，鑒于此，各大建筑企業(yè)應(yīng)注重工程量清單計(jì)價(jià)模式的研究，以此合理解決實(shí)際應(yīng)用中出現(xiàn)的問(wèn)題，以達(dá)到提高工程造價(jià)管理水平的效果。

二、工程量清單計(jì)價(jià)模式的主要特點(diǎn)

1.營(yíng)造平等競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境

在清單計(jì)價(jià)模式當(dāng)中，投標(biāo)人一定要嚴(yán)格的按照招標(biāo)人所出示的工程量清單開(kāi)展報(bào)價(jià)活動(dòng)，每個(gè)投標(biāo)人的優(yōu)勢(shì)都集中的體現(xiàn)在了工程的報(bào)價(jià)方面，評(píng)標(biāo)的方法應(yīng)該采取綜合評(píng)分的方法或者是通過(guò)評(píng)審的最低中標(biāo)原則進(jìn)行篩選，在評(píng)審的過(guò)程中，一定要對(duì)各個(gè)投標(biāo)單位的投標(biāo)價(jià)格的構(gòu)成予以高度的重視，同時(shí)還要在這一過(guò)程中充分的考慮到報(bào)價(jià)的科學(xué)性和合理性，這樣也就適時(shí)地報(bào)價(jià)可以和工程的質(zhì)量、周期相互協(xié)調(diào)，這樣就可在保證施工質(zhì)量的同時(shí)也做到施工周期和工程造價(jià)的最優(yōu)組合，在一定程度上減少了串標(biāo)和抬標(biāo)等對(duì)投標(biāo)非常不利的現(xiàn)象，同時(shí)在這一過(guò)程中也可以十分有效的控制為了中標(biāo)而盲目壓低價(jià)格的現(xiàn)象，這樣一來(lái)也就對(duì)投標(biāo)人的行為進(jìn)行了適當(dāng)?shù)募s束，為各個(gè)企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)創(chuàng)造了良好的條件。

2量?jī)r(jià)分離，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)

工程量計(jì)價(jià)在實(shí)際的應(yīng)用中可以真正的做到量?jī)r(jià)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，而實(shí)際的價(jià)格應(yīng)該又投標(biāo)人對(duì)其予以公布，所以在這一過(guò)程中也就真正的體現(xiàn)出了量?jī)r(jià)分離的真正效果，同時(shí)在交易過(guò)程中所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)也是由投標(biāo)人和招標(biāo)人二者共同承擔(dān)，投標(biāo)人在這一過(guò)程中只需要對(duì)自己所報(bào)出的單價(jià)負(fù)責(zé)，工程量變化所帶來(lái)的服務(wù)面影響主要是業(yè)主來(lái)承擔(dān)，這種方式對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)管理而言有著十分積極的作用。

3.提高招投標(biāo)雙方管理水平

工程量清單計(jì)價(jià)通常體現(xiàn)的是工程分項(xiàng)的成本，但是它不是社會(huì)的平均成本，在這樣的情況下也就使得投標(biāo)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中也在采取有效的措施對(duì)施工條件和管理水平在不斷的改進(jìn)和提升，這樣才能更加顯著的降低工程建設(shè)過(guò)程中的施工成本，同時(shí)還會(huì)在這一過(guò)程中能夠比較合理的去承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。這也會(huì)使得投招標(biāo)企業(yè)自身的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展水平得到十分顯著的提升。

三、建筑工程造價(jià)信息管理的內(nèi)容

1.工程造價(jià)資料積累

建設(shè)工程造價(jià)資料積累是工程造價(jià)管理的一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)工作。經(jīng)過(guò)認(rèn)真挑選、整理、分析的工程造價(jià)資料是各類建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)的反映，也是對(duì)不同時(shí)期基本建設(shè)工作各個(gè)環(huán)節(jié)（設(shè)計(jì)、施工、管理）技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理水平和建設(shè)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的綜合反映。工程造價(jià)資料積累的目的是為了不同的用戶都可以使用這些資料來(lái)完成各自的工程造價(jià)控制的任務(wù)。工程造價(jià)積累，一方面要包括工程建設(shè)各階段的工程造價(jià)資料。另一方面要體現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目組成的特點(diǎn)，應(yīng)包括建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程的造價(jià)資料，也要包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)的分部分項(xiàng)工程造價(jià)資料。而且這些工程造價(jià)資料的積累的內(nèi)容，不僅要有價(jià)還要有量。

2.主要設(shè)備和主要材料用量的價(jià)格管理

設(shè)備和材料的支出在整個(gè)工程造價(jià)中占很大的比例，因此必須存儲(chǔ)它們的用量和價(jià)格。特別是用量，其與價(jià)格相比有相對(duì)的穩(wěn)定性。只要掌握了設(shè)備和材料的用量，就可以隨時(shí)套用最新價(jià)格，從而得到對(duì)設(shè)備和材料支出的最新估計(jì)。用這些估計(jì)與原價(jià)格體系下做出的估計(jì)相比較，還可以看出設(shè)備和材料支出的變化情況。

四、工程造價(jià)資料信息的分析與使用

1.工程造價(jià)資料與使用時(shí)積累資料的目的

資料分析可以研究每項(xiàng)工程在建設(shè)期間的造價(jià)變化，各單位工程在工程造價(jià)中所占的比例，各種主要材料的用量及使用情況，各種影響工程造價(jià)的因素如何發(fā)揮作用。對(duì)于工程項(xiàng)目主管部門來(lái)說(shuō)，其主要考慮項(xiàng)目的投入及實(shí)施情況，因此可以利用工程造價(jià)資料進(jìn)行建設(shè)成本分析，得出建設(shè)成本上升或下降的額度和比例。

2.工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)的作用及計(jì)算機(jī)在此領(lǐng)域的重要作用

工程造價(jià)信息系統(tǒng)實(shí)質(zhì)運(yùn)用計(jì)算機(jī)，來(lái)完成工程造價(jià)信息的收集、傳輸、加工、保存、維護(hù)和實(shí)用的人機(jī)對(duì)話系統(tǒng)，它既包括代替人工繁瑣工作的各種日常業(yè)務(wù)處理系統(tǒng)，也包括為管理人員提供有效信息，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)者進(jìn)行決策的決策系統(tǒng)。

將計(jì)算機(jī)用于定額管理是實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的重要和關(guān)鍵一步，它使定額和估算指標(biāo)的編制維護(hù)貫徹工作更為便利，也有利于進(jìn)行全國(guó)范圍的定額集中管理。用計(jì)算機(jī)進(jìn)行價(jià)格管理，有利于價(jià)格進(jìn)行宏觀上的管理，減少重復(fù)收集價(jià)格信息的工作有利于對(duì)價(jià)格的變化做出分析，使造價(jià)管理人員及時(shí)了解價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)的各種影響；便于對(duì)不同地區(qū)的造價(jià)水平進(jìn)行比較，以及對(duì)價(jià)格的變化進(jìn)行預(yù)測(cè)。用計(jì)算機(jī)進(jìn)行工程造價(jià)估計(jì)，能夠保證造價(jià)工作的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，很方便的產(chǎn)生工料分析，每平方米造價(jià)等附加信息，能對(duì)設(shè)計(jì)變動(dòng)和價(jià)格變動(dòng)做出及時(shí)的反應(yīng)，同時(shí)為控制工程造價(jià)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。用計(jì)算機(jī)進(jìn)行造價(jià)控制可以使建設(shè)單位隨時(shí)監(jiān)督工程的進(jìn)度和成本，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題，施工單位能夠按月得到正確可靠的進(jìn)度和成本信息。及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本的上升以便采取積極的糾偏和防范措施，使甲乙雙方能夠根據(jù)建筑市場(chǎng)行情的變化實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)控制。

3.對(duì)工程成本的分析與核算

目前為了加快全國(guó)統(tǒng)一的價(jià)格資料信息網(wǎng)建設(shè)，為了彌補(bǔ)定額中價(jià)格的不足，各地都定期發(fā)布各種價(jià)格信息資料或綜合價(jià)格指數(shù)，這是定額調(diào)整的一種方法，但是由于地區(qū)性非常明顯，而各地之間的價(jià)格差異較大，各地區(qū)價(jià)格將不能適應(yīng)市場(chǎng)需求。為了打破這種格局，由政府出面，分地區(qū)分部門委托有能力的社會(huì)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，組建全國(guó)統(tǒng)一的價(jià)格信息網(wǎng)，多渠道收集整理工程造價(jià)資料與信息，建立數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)電算化，并實(shí)行網(wǎng)絡(luò)化管理。

這些價(jià)格資料的及時(shí)準(zhǔn)確的收集整理分析，對(duì)建設(shè)工程成本分析，單位生產(chǎn)能力投資分析，成為編制估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、標(biāo)底的依據(jù)。最重要的是可以用以測(cè)定調(diào)整系數(shù)，編制造價(jià)指數(shù)，作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料，也可用于研究同類工程造價(jià)變化規(guī)律。工程造價(jià)的有效控制是建立在工程造價(jià)的合理確定的基礎(chǔ)上的?？陀^準(zhǔn)確地進(jìn)行估算和計(jì)價(jià)。工程造價(jià)資料作為信息資料的一部分，是工程造價(jià)合理確定的有效方法。

五、結(jié)束語(yǔ)

通過(guò)對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)模式中工程造價(jià)信息管理的研究，我們可以發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)工作的順利進(jìn)行，有賴于對(duì)其多項(xiàng)影響環(huán)節(jié)與因素的充分掌控，有關(guān)人員應(yīng)該從工程量清單計(jì)價(jià)模式的客觀實(shí)際出發(fā)，研究制定最為符合實(shí)際的工程造價(jià)信息管理實(shí)施策略。

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