房屋建筑監(jiān)理的質量控制

趙珂

摘 要：城鎮(zhèn)化建設腳步不斷加快，越來越多的房屋建筑工程投入建設，在房屋建筑工程建設施工中，質量控制是非常重要的。如果沒有對施工過程進行有效控制，導致房屋建筑工程建設施工質量沒有達到預期標準，不僅會損害建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會名譽，對于社會和諧穩(wěn)定發(fā)展也會造成一定不良影響。想要提升房屋建筑監(jiān)理質量控制力度，必須要創(chuàng)建完善的監(jiān)理工作體系，并且明確監(jiān)理工作開展的目標和內容，將監(jiān)理工作具有的監(jiān)督、約束作用充分體現(xiàn)出來，保證房屋建筑工程建設施工質量達到預期設想。所以對房屋建筑監(jiān)理的質量控制進行深入分析是具有現(xiàn)實意義的，下面就對相關內容進行詳細闡述。

關鍵詞：房屋建筑；監(jiān)理；質量控制

中圖分類號： TS958.1+7 文獻標識碼： A 文章編號： 1673-1069（2016）16-86-2

0 引言

對于房屋建筑工程建設而言，監(jiān)理是不可缺少的重要內容，也是保證房屋建筑工程建設施工質量的重要措施。房屋建筑工程建設施工環(huán)境復雜，施工程序眾多，工程建設周期性較長，房屋建筑工程質量管理和控制具有很高難度性。質量管理與控制并不是某一階段需要落實的工作，而是需要貫穿于房屋建筑工程建設始終。隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，房屋建筑監(jiān)理工作開展的重要性也越來越顯現(xiàn)出來，對于房屋建筑監(jiān)理工作開展也提出更多要求。本文就是對房屋建筑監(jiān)理的質量控制進行深入分析，希望對相關人員有所啟示，為促進我國建筑行業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展奠定良好基礎。

1 房屋建筑質量控制實施監(jiān)理工作的重要性

從宏觀角度進行分析，房屋建筑工程建設中落實監(jiān)理工作，可以保證國家建設規(guī)劃可以順利開展，保證房屋建筑工程合同的有效性，保障房屋建筑工程建設資金投入可以獲得良好回報，促進社會主義和諧社會構建。從微觀角度方面進行分析，房屋建筑工程建設中實施監(jiān)理工作，可以縮減建設單位對于房屋建筑工程資源投入，還能促進房屋建筑工程建設管理水平提升，對于提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會名譽有著積極影響。監(jiān)理工作開展可以縮減建設單位與工程施工企業(yè)之間的距離，加強二者之間的溝通。可以有效找尋房屋建筑工程建設施工企業(yè)施工工作開展中存在的不良問題，對建筑工程順利施工的影響因素進行排除。質量監(jiān)理保證了監(jiān)理單位對于房屋建筑工程建設施工監(jiān)管和控制，每一個施工環(huán)節(jié)、施工步驟都在監(jiān)理人員的控制之下，一旦發(fā)現(xiàn)不符合施工規(guī)范和標準的內容，要求房屋建筑工程建設施工企業(yè)及時進行改善，并且將不良問題對建設單位進行反映，嚴格保證房屋建筑工程建設施工質量達到預期標準。

2 房屋建筑監(jiān)理存在的不良問題

2.1 監(jiān)理制度涉及的范圍廣泛

在房屋建筑工程建設中，監(jiān)理工作開展與房屋建筑工程建設施工質量有著較深影響，對于監(jiān)理工作落實必須要給與高度重視。無論是建筑工程建設前期施工材料和施工設備準備階段，還是在工程實際建設施工和施工完成質量驗收階段，都需要注重監(jiān)理工作的落實。但是對于現(xiàn)階段監(jiān)理工作開展進行實際調查發(fā)現(xiàn)，工作重點只是放在了施工階段，導致監(jiān)理工作內容缺失嚴重，對于監(jiān)理行業(yè)的長遠發(fā)展也造成了一定不良影響。

2.2 監(jiān)理市場不夠規(guī)范化

監(jiān)理市場不夠規(guī)范化，很多監(jiān)理工作人員并沒有經(jīng)過長時間的專業(yè)培訓，無證上崗的情況較為嚴重。監(jiān)理工作開展暴露出很多不良問題，缺乏科學、有效的監(jiān)理工作手段?，F(xiàn)階段建筑行業(yè)發(fā)展速度很快，經(jīng)濟利潤也越來越為明顯，所以存在區(qū)域保護的情況，區(qū)域政府部門通過政策對當?shù)氐谋O(jiān)理部門進行保護，采取手段排斥外界監(jiān)理企業(yè)的進入，導致監(jiān)理市場競爭的公平性較差。

2.3 監(jiān)理企業(yè)不正規(guī)

我國建筑行業(yè)發(fā)展的速度很快，促使很多企業(yè)投身于建筑行業(yè)中，建筑市場的競爭越來越為激烈。一些監(jiān)理企業(yè)為了獲得房屋建筑工程項目監(jiān)理工作的承包權限，惡意的降低競標價格，從而提升自身的市場競爭力。不同的監(jiān)理企業(yè)，所應用的監(jiān)理工作方法和監(jiān)理工作形式也會存在很大的差別。一些監(jiān)理企業(yè)利用掛靠的形式存在于建筑市場中，不僅對于監(jiān)理工作開展的完整性造成損害，對于監(jiān)理企業(yè)的社會名譽也會造成一定的不良影響。還需要注重的是，一些監(jiān)理企業(yè)的各項管理制度還有待完善，激勵制度和責任制度缺失，干擾了監(jiān)理控制工作的有效開展。

2.4 監(jiān)理機構各個部門的協(xié)調性較差

房屋建筑工程建設施工監(jiān)理控制工作開展過程中，監(jiān)理機構各個部門的協(xié)調性較差。通常情況下，監(jiān)理機構被分為二級管理，并且在房屋建筑工程建設施工現(xiàn)場進行總監(jiān)辦公室的建設，基層工作人員手中具有的權利較小，每一個項目開展的實際情況都需要如實的向上級匯報。而且監(jiān)理工作人員與業(yè)主人員的觀念經(jīng)常會出現(xiàn)一定的偏差，導致種種不良問題的闡述，對于房屋建筑工程建設施工質量和施工效率造成不良影響。想要將監(jiān)理控制工作具有的重要意義充分展現(xiàn)出來，就必須要保障各個部門之間具有良好的協(xié)同性，保障房屋建筑工程建設施工工作可以順利的開展，為人們提供一個安全穩(wěn)定的居住環(huán)境。

3 房屋建筑監(jiān)理的質量控制策略

3.1 建設施工前監(jiān)理工作落實

對于房屋建筑工程建設施工中應用原材料和半成品都需要進行嚴格的質量檢查工作，要求房屋建筑施工單位加強各個施工環(huán)節(jié)的管理工作，對管理工作開展進行周密的規(guī)劃，其中包括專業(yè)人員的配置，施工材料質量控制標準，以及質量審核方式。只有經(jīng)過質量審核，施工材料質量達到國家質量檢驗標準，滿足房屋建筑工程實際建設需求后，才可以使得施工材料進入到施工現(xiàn)場。房屋建筑工程施工企業(yè)和監(jiān)理工作人員需要一同對進入施工現(xiàn)場的材料進行質量檢查，如果材料沒有達到國家質量審核標準，需要及時與材料供應商進行溝通。半成品需要作為施工材料質量檢驗的重點，利用多種方法和先進的檢測儀器對施工材料質量進行檢測。要注重混凝土配比方案控制，房屋建筑工程建設施工開展前，需要以監(jiān)理工作人員為首，眾多質量檢測人員為輔進行會議召開，引導每一名參與房屋建筑工程建設的工作人員都樹立良好的質量監(jiān)管意識，促進房屋建筑工程質量監(jiān)管?？刂屏Χ忍嵘?。

3.2 房屋建筑工程施工中監(jiān)理控制

如今房屋建筑施工過程中管理體系還不夠健全和完善，技術管理和質量管理都存在一定的不良問題。需要積極對房屋建筑工程監(jiān)理控制體系進行健全和完善，建設高素質的監(jiān)理工作團隊，保證房屋建筑施工工作可以標準化進行。引導監(jiān)理工作人員建立良好的職業(yè)道德素質。房屋建筑工程監(jiān)理工作人員需要具備責任意識，對房屋建筑工程施工現(xiàn)場的工作人員進行多方面的，其中包括安全教育培訓、施工技術規(guī)范、標準等，促進施工隊伍整體素質提升。監(jiān)理工作人員對于房屋建筑工程建設施工中的重點內容，以及特殊施工技術應用需要全方面的了解，進行全程的監(jiān)管和控制。對監(jiān)理制度進行更新，保證監(jiān)理工作開展的有效性。

3.3 房屋工程建設完成后質量監(jiān)理工作開展

房屋建筑工程建設完成后監(jiān)理工作開展具體表現(xiàn)在幾下方面：第一方面是事后檢驗，在房屋建筑工程建設完成后進行質量驗收，找尋其中存在的質量缺陷和質量隱患，一旦發(fā)現(xiàn)不良問題需要發(fā)布工程暫停命令，要求建筑施工企業(yè)在規(guī)定時間內進行修整。第二方面就是在進行質量驗收時需要對重點進行標記，要及時的進行評估報告的編制，在房屋建筑工程竣工報告上還需要簽署監(jiān)理部門的意見，嚴格保證房屋建筑工程建設施工質量。

監(jiān)理工作與房屋建筑工程建設施工質量有著非常緊密聯(lián)系，相關人員還需要不斷的加強研究力度，對監(jiān)理工作體系進行優(yōu)化和改良，保證監(jiān)理工作開展?jié)M足房屋建筑工程建設的實際需求，促進建筑行業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

參 考 文 獻

[1] 鄭春林.房屋建筑施工管理的有效控制探討[J].江西建材，2014（14）：77-78.

[2] 喻克強.房屋建筑施工管理的控制措施[J].中華民居（下旬刊），2014（07）：114-115.

[3] 康德倫.房屋建筑土建監(jiān)理質量控制策略解析[J].江西建材，2014，22：275.

[4] 黃云輝.淺談房屋建筑監(jiān)理的質量控制[J].城市建筑，

2013，02：199+209.