淺談施工現(xiàn)場外墻滲漏問題及防治措施

鄧海濤

摘要：建筑工程的外墻滲漏問題是施工過程中最為嚴重的問題。文章對施工現(xiàn)場的外墻滲漏問題進行了探討，分析了不同滲漏問題的產生原因，研究了解決外墻滲漏問題的具體措施，希望可以提高建筑工程的整體質量，使建筑工程為人們提供更加優(yōu)質的生活體驗。

關鍵詞：建筑工程；外墻滲漏；滲漏原因；防止措施；建筑工程 文獻標識碼：A

中圖分類號：TU761 文章編號：1009-2374（2016）16-0114-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2016.16.055

建筑工程的施工現(xiàn)場經常會出現(xiàn)外墻滲漏問題，不僅會對施工企業(yè)的形象造成影響，同時增加建筑工程的維修成本，也會給用戶的正常使用帶來困擾，對房屋內部的裝飾造成損壞。針對這種現(xiàn)象，需要對建筑外墻的滲漏問題進行研究，分析滲漏原因，并提出針對性的解決措施，希望可以有效提高建筑工程的施工質量，以便建筑工程為人們提供更加優(yōu)質的生活體驗。

1 施工現(xiàn)場外墻滲漏的主要部位

建筑工程的外墻滲漏成為了困擾建筑工程發(fā)展的主要原因，外墻滲漏會對建筑物的內部裝飾造成損壞，增加了建筑的外墻維護費用，同時也對建筑企業(yè)的聲譽造成影響。施工現(xiàn)場的外墻滲漏主要發(fā)生在沿海區(qū)域或者是降雨量豐富的地區(qū)，建筑物發(fā)生外墻滲漏時，滲漏部位主要集中在外墻與梁體的連接處、建筑物突出陽臺的接縫處、外墻上存在孔洞的位置、建筑外墻門窗接縫處、外墻裝飾磚接縫處等。上述部位都是產生外墻滲漏問題的主要位置，所以需要對產生外墻滲漏的主要原因進行分析，以便能夠有效地解決外墻滲漏問題，促進建筑工程的發(fā)展。

2 建筑工程施工現(xiàn)場外墻滲漏的主要原因

2.1 設計因素引發(fā)的外墻滲漏

很多建筑工程在設計過程中存在缺陷，導致施工現(xiàn)場出現(xiàn)外墻滲漏的現(xiàn)象。例如建筑工程外墻連接處沒有設置擋雨結構，導致雨季時雨水直接沖刷連接處，產生了外墻滲漏問題。建筑外墻與圈梁連接部位設計不合理也可能導致施工現(xiàn)場出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，外墻與圈梁連接結構設計不合理，使外墻的剛度出現(xiàn)變形，并且在變形時，圈梁不能協(xié)同進行伸縮，導致外墻與圈梁的結構連接處出現(xiàn)裂縫，從而產生外墻滲漏問題。如圖1和圖2所示，為建筑工程外墻裂縫的表現(xiàn)形式。外墻保溫層設計較薄，會導致外墻保溫效果比較差，在溫度差異較大時，外墻受到溫度影響出現(xiàn)結構變形，對結構連接處產生較大的抻拉，最終出現(xiàn)了結構裂縫，從而導致外墻滲漏問題。在對建筑外墻的窗體結構進行設計時，如果整個窗體過大，將導致窗框承載力不足，不能有效地承載墻體壓力，出現(xiàn)窗框破裂，引發(fā)外墻滲漏問題。

2.2 施工材料引起的外墻滲漏問題

建筑工程的施工材料大多為混凝土空心磚、灰砂磚等，這些材料具有很強的吸水性，在施工過程中，施工材料吸收了墻體外涂抹砂漿的水分，導致外墻砂漿的黏結力降低，外墻將會出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。建筑外墻也會出現(xiàn)不同程度的結構變形，造成建筑外墻的結構縫隙變大，導致建筑外墻出現(xiàn)滲漏問題。建筑外墻的框架結構在運輸過程中可能產生破損的現(xiàn)象，但是破損現(xiàn)象沒有被質量檢測人員發(fā)現(xiàn)，導致施工工程中框架結構的平整度出現(xiàn)問題，造成了外墻破損。這種情況會導致雨水沿著外墻破損進入到墻體內，造成外墻滲漏問題。

2.3 施工人員的操作不規(guī)范引起外墻滲漏問題

施工人員在施工現(xiàn)場的不規(guī)范施工也會造成建筑外墻的滲漏問題，例如在建筑外墻進行砌體施工時，如果施工方法不規(guī)范，可能導致外墻砌體縫隙比例較大，外墻會產生通縫。對通縫進行砂漿填補時，沒有對砌體結構進行充分的澆水濕潤，導致在外墻抹灰的過程中，砂漿水分被砌體結構吸收，外墻出現(xiàn)大量裂縫，雨水就會通過砌體通縫進入到建筑結構內部，造成外墻滲漏問題。

在對外墻進行抹灰施工時，灰底厚度不均勻，會導致外墻砂漿出現(xiàn)不規(guī)則的干縮，從而出現(xiàn)外墻裂縫，引發(fā)外墻滲漏問題。在對建筑外墻進行粉刷時，如果沒有對砌體結構的表面進行細致的清理，砌體表面將會殘留大量的浮灰和碎屑，導致粉刷層出現(xiàn)裂縫或者空鼓，從而引發(fā)外墻滲漏問題。

2.4 外墻裝飾引發(fā)的外墻滲漏問題

在進行外墻貼磚裝飾時，由于飾面磚的質量不合格，存在缺角、歪斜等現(xiàn)象，導致飾面磚在遇到雨水沖刷時，會出現(xiàn)不同情況的變形。飾面磚變形后會出現(xiàn)開裂的現(xiàn)象，雨水會從飾面磚縫隙進入到墻體中，引發(fā)外墻滲漏問題。另外在進行外墻裝飾時，施工操作不規(guī)范，將會導致飾面磚與墻體中間產生空鼓，飾面磚的表面平整度較差，形成較多的縫隙，并受到溫差變化的影響，飾面層遭到破壞，從而出現(xiàn)外墻滲漏問題。

3 建筑工程施工現(xiàn)場外墻滲漏問題的防治措施

3.1 保證建筑工程外墻設計方案的合理

在對建筑外墻結構進行設計時，需要合理地設計外墻伸縮縫，在外墻的圈梁部位加設防曬層和擋雨溝，避免溫差變化造成外墻結構產生較大的變化。在對外墻結構進行設計時，盡量增加砌體結構的承拉措施，并根據(jù)施工地點的降雨情況以及建筑高度，設置合理的防水層厚度和砂漿強度等級。在設計砌體結構時，保證砌體結構的強度具有足夠的抗裂性，使用高質量的砌體材料，保證建筑工程的砌體結構符合防滲標準。

3.2 加強建筑外墻砌體結構的施工質量

在對建筑外墻的砌體結構進行施工時，要提前對砌體結構的空心磚進行灑水處理，避免使用干磚直接堆砌。因為干磚會吸收砂漿中的水分，導致砂漿出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。在對砌體轉進行灑水處理時要提前1～2天進行，保證磚體水分含量保持10%以上。在砌筑過程中對砌體結構的縫隙進行控制，保證砌體結構表面平直以及垂直度，質量監(jiān)管人員在砌體結構施工過程中，要加強監(jiān)管，出現(xiàn)不合格現(xiàn)象時，要及時組織施工人員進行處理。在對砌體結構進行砂漿抹縫時，必須保證縫隙涂抹飽滿，避免后期凝結砂漿較少出現(xiàn)裂縫。

3.3 保證建筑外墻門窗施工質量

在對建筑外墻的門窗進行施工時，要對門窗進行一定的防滲處理。選擇門窗材料時，要選擇強度高、抗壓性和防水性較好的門窗，并盡量選擇不易生銹的門窗材料。在外墻門窗的施工過程中，可以將門窗的外沿涂抹硅膠，使門窗與墻體的連接處具有一定的彈性，使外墻結構出現(xiàn)細微變化時不會出現(xiàn)結構裂縫。在外墻門窗施工完成后，可以采用淋水的方法檢驗門窗的抗?jié)B性能，以此保證建筑外墻門窗的施工質量。

3.4 對外墻抹灰的質量進行控制

建筑外墻的抹灰施工直接影響到外墻的防滲性能，在抹灰施工之前，要保證抹灰材料符合建筑外墻的干縮要求，并對建筑外墻的清潔度進行處理，避免外墻上存在異物導致抹灰施工出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。在對外墻進行抹灰施工時要分層次的進行，外墻抹灰的過程中，在砂漿中添加聚丙烯纖維，使砂漿的抗裂性能更好，避免砂漿涂抹會因為抗裂性能不足而出現(xiàn)裂縫問題。保證建筑外墻的抹灰質量可以有效提高外墻抗?jié)B性能，提高工程施工的質量。

3.5 控制外墻飾面磚的粘貼質量

在外墻粘貼飾面磚之前，要對建筑外墻的平整度進行檢測，如果建筑外墻出現(xiàn)局部不平的現(xiàn)象，需要對不平整位置進行磨平處理。在粘貼飾面磚時，要先把飾面磚放在清水中浸泡，使飾面磚的內部具有足夠的水分，避免飾面磚粘貼完成因為墻體吸收水分而產生裂縫。飾面磚的施工要先利用砂漿對飾面磚進行勾縫處理，保證飾面磚連接的密實度，避免在飾面磚連接處出現(xiàn)裂縫問題。

4 結語

建筑工程施工現(xiàn)場的外墻滲漏問題已經成為了建筑工程的質量通病，對建筑質量造成了嚴重的影響，所以必須要對外墻滲漏問題進行處理，分析外墻滲漏的根本原因，并制定出完善的防治措施，希望可以有效提高建筑工程的質量，避免外墻滲漏問題的發(fā)生。

參考文獻

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