工程造價(jià)影響因素分析

摘 要 工程造價(jià)管理控制過(guò)程中，處于設(shè)計(jì)階段的工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)的影響最為重要，是企業(yè)、政府、業(yè)主等工程造價(jià)相關(guān)方有效控制工程造價(jià)的重要途徑。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中進(jìn)行工程造價(jià)控制，正受到設(shè)計(jì)師們的普遍關(guān)注。

關(guān)鍵詞 工程造價(jià)控制 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 影響因素

一、工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與工程造價(jià)簡(jiǎn)介

（一）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，指的是建筑工程設(shè)計(jì)人員（設(shè)計(jì)師）對(duì)所要施工建筑的構(gòu)化和分析。在工程結(jié)構(gòu)的實(shí)用、美觀、經(jīng)濟(jì)之間尋求最佳平衡，確保建筑能夠滿足最初設(shè)計(jì)預(yù)定的各種功能。

（二）工程造價(jià)

通俗來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)，就是指工程項(xiàng)目從開始到結(jié)束所需的費(fèi)用的總和。從不同角度來(lái)劃分，工程造價(jià)又具有不同的含義。我國(guó)建筑工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)從承包方和業(yè)主方這兩個(gè)角度給工程造價(jià)作兩種不同定義。

二、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)的影響

（一）幾種常見的基礎(chǔ)形式

首先是獨(dú)立基礎(chǔ)。該形式的基礎(chǔ)主要適用于多層框架結(jié)構(gòu)或廠房排架柱下基礎(chǔ)，在一些地質(zhì)條件較好的地方，這種基礎(chǔ)形式也適用于高層建筑。其次是條形基礎(chǔ)。這種基礎(chǔ)形式適用于地基軟弱、壓縮性分布不均勻、采用獨(dú)立基礎(chǔ)會(huì)產(chǎn)生較大不均勻沉降的情況。再次是筏板基礎(chǔ)。

（二）不同基礎(chǔ)形式對(duì)造價(jià)的影響

首先，獨(dú)立基礎(chǔ)與平板筏基礎(chǔ)。在某工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)中，原設(shè)計(jì)的地基基礎(chǔ)形式為平板式筏基（方案一），但是在實(shí)際勘測(cè)中發(fā)現(xiàn)這一設(shè)計(jì)有相當(dāng)不合理之處，于是對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，將其改造為獨(dú)立地基基礎(chǔ)加防水板形式的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式（方案二）。新的基礎(chǔ)形式主要有四個(gè)特征：防水板厚度為300mm、獨(dú)立基礎(chǔ)厚度800mm或者是600mm、主體采用構(gòu)造配筋、板面筋獨(dú)立基礎(chǔ)處連通。通過(guò)對(duì)前后兩種基礎(chǔ)形式相關(guān)方面進(jìn)行分析，工程人員發(fā)現(xiàn)，平板式筏基基礎(chǔ)的沉降量最大值為20.5mm，而更改設(shè)計(jì)以后的獨(dú)立基礎(chǔ)加防水板形式基礎(chǔ)的沉降量最大值則為25mm。雖然二者存在一定差異，但是從建筑安全和功能實(shí)現(xiàn)角度來(lái)講二者均能滿足規(guī)范要求。但是，從用料角度來(lái)看，我們可以看出二者的顯著差距。兩套方案的用料情況如表1所示：

從表1數(shù)據(jù)中我們可以直接看出，獨(dú)立基礎(chǔ)加防水板地基基礎(chǔ)形式在混凝土和鋼筋這兩種基本材料的使用上與平板式筏板基礎(chǔ)相比較，使用量有明顯的降低，混凝土的使用量只占后者的51.1%，鋼筋含量則只占后者的69.8%，通過(guò)這一數(shù)據(jù)和比例上的直觀對(duì)比，我們不難發(fā)現(xiàn)，獨(dú)立基礎(chǔ)加防水板地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)形式從造價(jià)上來(lái)說(shuō)明顯要低得多。

其次，復(fù)合地基與樁基礎(chǔ)。在另一工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)建設(shè)中，原有設(shè)計(jì)基礎(chǔ)形式為樁基礎(chǔ)（方案一），但是由于一系列實(shí)際困難因素的存在，工程人員將基礎(chǔ)設(shè)計(jì)變更為復(fù)合地基形式（方案二）。更改后的設(shè)計(jì)有三個(gè)明顯優(yōu)點(diǎn)：工期縮短、經(jīng)濟(jì)性優(yōu)勢(shì)明顯、基礎(chǔ)工程量更少。因此，方案二在造價(jià)上具有更加明顯的優(yōu)勢(shì)。從工程材料用量上來(lái)看，二者的差距如表2所示：

從表2我們看到兩種不同地基基礎(chǔ)形式在材料用量上存在明顯差距，方案二所代表的復(fù)合地基基礎(chǔ)形式從造價(jià)上來(lái)看具有明顯的優(yōu)勢(shì)，可以有效減少造價(jià)。

三、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)的影響

（一）主體結(jié)構(gòu)立面形狀的影響

所謂的主體結(jié)構(gòu)立面形狀，具體是指立面體形是否發(fā)生向外挑出或向內(nèi)收縮、豎向剛度是否有明顯變化。立面形狀的變化會(huì)直接影響到造價(jià)的高低，如果立面形狀有向外挑出、向內(nèi)收縮或者豎向剛度的變化，那么其耗費(fèi)建筑材料則會(huì)增加，造價(jià)也就隨之上漲。反之，如果立面形狀在每個(gè)方向上都是規(guī)則和均勻的，那么耗費(fèi)的建筑材料就會(huì)相對(duì)降低，造價(jià)也就相應(yīng)要降低。

（二）平面形狀布局的影響

一般來(lái)說(shuō)，平面形狀布局對(duì)造價(jià)的影響主要表現(xiàn)為，平面形狀越規(guī)則，變形越小，建筑的單位造價(jià)就越低，反之，越高。平面形狀的規(guī)則與否可以從兩個(gè)方面對(duì)建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響：一方面是影響建筑材料的用量；另一方面是可以衡量抗震性能的好壞。在實(shí)際計(jì)算中人們常用周長(zhǎng)系數(shù)來(lái)對(duì)平面形狀對(duì)造價(jià)的影響進(jìn)行量化分析，周長(zhǎng)系數(shù)（C：周長(zhǎng)，Z：面積）通常來(lái)說(shuō)，越低，設(shè)計(jì)成本也就越低，考慮到設(shè)計(jì)階段成本控制在整個(gè)建筑工程成本控制中的重要性，我們可以得出結(jié)論：周長(zhǎng)系數(shù)越小，建筑工程的造價(jià)就越經(jīng)濟(jì)合理。

四、結(jié)語(yǔ)

本文簡(jiǎn)要分析了幾種地基基礎(chǔ)形式和主體機(jī)構(gòu)形式對(duì)建筑工程造價(jià)的影響，指出了建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程建筑造價(jià)的重要影響，佐證了工程建筑造價(jià)控制應(yīng)該側(cè)重于設(shè)計(jì)階段的觀點(diǎn)。筆者認(rèn)為，建筑工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制應(yīng)該成為整個(gè)工程造價(jià)控制的首要點(diǎn)，工程建筑設(shè)計(jì)人員應(yīng)該將設(shè)計(jì)階段作為實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制的主要途徑來(lái)看待。

（作者單位為深圳市華江建筑設(shè)計(jì)有限公司馬鞍山分公司）

[作者簡(jiǎn)介：汪亞明（1987—），男，助理工程師，研究方向：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。]

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