關(guān)于建筑屋面防水滲漏的原因及防治措施探討

張玉玲

【摘要】建筑屋面滲漏情況對建筑施工的總體質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重的影響，并且對居民的日常生活產(chǎn)生嚴(yán)重的困擾，因而加強(qiáng)建筑屋面防水滲漏的原因分析，并提出防治措施是尤為重要的。本文就此進(jìn)行簡要分析，以供相關(guān)人員參考。

【關(guān)鍵詞】建筑屋面；防水滲漏；原因；防治措施

建筑施工的質(zhì)量控制對于建筑行業(yè)的整體發(fā)展具有重要意義，就當(dāng)前建筑屋面施工的實際情況來看，施工過程中不免存在一些影響因素導(dǎo)致建筑屋面出現(xiàn)滲漏情況，從這種情況來看，加強(qiáng)建筑屋面施工防水滲漏的原因分析和防治措施探討，滿足建筑屋面施工的實際需求，是當(dāng)前建筑施工單位所面臨的一項重要任務(wù)。

1、建筑屋面發(fā)生滲漏的成因

1.1設(shè)計問題。由于設(shè)計不當(dāng)或者設(shè)計過程中對屋面防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計考慮不充分而造成的屋面滲漏，如屋面基層開裂，以及找平層坡度不合理、厚度以及強(qiáng)度不足造成屋面積水而產(chǎn)生滲漏。屋面分隔縫沒有設(shè)置或者設(shè)計不合理也會造成滲漏。屋面水落口位置、數(shù)量、直徑設(shè)計不恰當(dāng)，突出屋面轉(zhuǎn)折處節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施以及防水層厚度設(shè)計不合理也會造成屋面滲漏，這些都是因為設(shè)計原因為屋面滲漏埋下隱患。

1.2施工問題。施工原因產(chǎn)生的屋面滲漏主要是屋面防水施工工藝水平不專業(yè)，屋面防水施工應(yīng)由通過資質(zhì)審查的防水專業(yè)隊伍進(jìn)行防水層施工，施工人員必須持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證。但是基于大部分防水工程量少、造價低，工程進(jìn)度緊張，施工過程不連續(xù)，現(xiàn)場管理比較混亂，由于施工單位對于屋面防水工程興趣不大，而小規(guī)模施工單位由于沒有固定的專業(yè)操作人員，往往采取接到工程后臨時招募的方式，因而使用大量施工技術(shù)不熟練防水施工人員，不能確保施工隊伍素質(zhì)，做出的屋面防水工程必然存在質(zhì)量問題。另外，對防水施工工序的控制及管理不到位，由于工期吃緊，找平層不等干燥就急于鋪設(shè)防水層，而且沒有采取排汽屋面等合理措施，因而完工后防水層出現(xiàn)起鼓、脫層、腐爛而導(dǎo)致滲漏。

1.3材料問題。屋面防滲工程質(zhì)量以及防水壽命的長短取決于防水材料本身的質(zhì)量，一定要根據(jù)環(huán)境條件決定防水材料，若與溫度濕度等氣候條件不適應(yīng)，防水層就會逐漸開裂從而失去防水功能。屋面防水工程整個做下來就用一種主材料SBS卷材來承擔(dān)所有防水任務(wù)，忽略其他輔助措施。一旦卷材屋面稍稍有一點(diǎn)施工紕漏或意外破損，雨水滲漏到卷材層下面，就很容易通過某個節(jié)點(diǎn)空隙發(fā)生滲漏。

2、建筑屋面滲漏的防治措施

針對當(dāng)前建筑屋面施工的實際情況來看，滲漏情況的出現(xiàn)與施工過程的不規(guī)范和不科學(xué)存在著密切的聯(lián)系，并且在施工完成后受到多種因素的影響，比如水分滲入保溫材料后不易蒸發(fā)，而隨墻體裂縫滲出等，這就要求施工人員在建筑屋面的施工過程中，結(jié)合施工的實際情況進(jìn)行分析和衡量，從而有效的減少屋面滲漏的情況出現(xiàn)。

2.1優(yōu)化完善屋面防水設(shè)計。建筑的設(shè)計人員在對建筑的整體情況進(jìn)行設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)綜合多種影響性因素進(jìn)行合理的分析，根據(jù)工程的實際用途和使用功能進(jìn)行相關(guān)的防水等級設(shè)計，促進(jìn)防水和排水的有效結(jié)合，從而減少建筑在使用過程中滲漏情況的出現(xiàn)。尤其是針對關(guān)鍵的細(xì)節(jié)部位的設(shè)計，應(yīng)當(dāng)增加更為細(xì)致的施工圖，從而促進(jìn)后期施工的順利進(jìn)行。

2.2加強(qiáng)原材料的質(zhì)量控制。施工材料的質(zhì)量，對建筑的整體質(zhì)量具有決定性的作用，因而加強(qiáng)原材料的選擇是尤為重要的，不論是成品原材料還是有待加工的半成品原材料，都應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并且與施工的實際需要相符合，相關(guān)的出廠證明和質(zhì)量檢驗的合格證書應(yīng)當(dāng)齊全。施工材料進(jìn)入施工現(xiàn)場之前應(yīng)當(dāng)確保符合質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，在進(jìn)入施工現(xiàn)場后相關(guān)質(zhì)量檢驗人員應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行不定時的抽樣檢測，從而為施工的質(zhì)量控制奠定可靠的基礎(chǔ)。

2.3加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量管理。在屋面防水工程的施工過程中，應(yīng)當(dāng)委派專業(yè)的施工單位通過標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝進(jìn)行建筑屋面的防水工程施工，從而有效地保證防水工程的施工質(zhì)量，以減少日后不必要的麻煩。施工單位在進(jìn)行施工操作之前，應(yīng)當(dāng)制定科學(xué)合理的施工方案和規(guī)劃，對施工工藝的選取，以及施工流程和質(zhì)量控制等方面都有明確清晰的規(guī)劃，防水工程施工具有隱蔽性，因而施工單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對防水基層的質(zhì)量驗收，從而有效的保證防水工程的施工質(zhì)量。施工過程管理，需要施工單位度施工環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制，掌握好可能會影響施工質(zhì)量的各項因素，從而進(jìn)行科學(xué)的處理，促進(jìn)建筑屋面防水工程順利進(jìn)行。這就要求施工人員要充分加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)的防水處理，針對建筑結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)合面的視覺情況進(jìn)行科學(xué)合理的處理，從根本上避免漏漿及麻面等狀況的出現(xiàn)，確保澆筑以及搗實的一氣呵成，混凝土澆筑的中斷極易出現(xiàn)冷鋒現(xiàn)象，從而嚴(yán)重影響建筑屋面防水工程的施工質(zhì)量。針對澆筑完成的混凝土表面應(yīng)當(dāng)進(jìn)行及時的滾壓和養(yǎng)護(hù)，掌握好養(yǎng)護(hù)的時間和氣溫環(huán)境，提高混凝土的養(yǎng)護(hù)效果。在防水工程的實際施工過程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的防水材料的特性進(jìn)行有針對性的分析，進(jìn)而在施工過程中進(jìn)行合理的選用，從而促進(jìn)施工的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。處理劑的涂刷字啊保證均勻的基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)對相關(guān)的連接拐角處等重要部位進(jìn)行反復(fù)涂刷，從而有效的減少滲漏情況的出現(xiàn)。防水層施工完成后，堅決不允許在防水層上面進(jìn)行重物堆放或者銳利器具，其余種類的燒傷防水層等的施工好動也是堅決不允許的。

3、屋面出現(xiàn)滲漏的治理方法

一旦建筑屋面出現(xiàn)滲漏情況，應(yīng)當(dāng)及時找出滲漏位置并采取有效措施進(jìn)行維修，若不能夠及時有效的發(fā)現(xiàn)滲漏位置，則應(yīng)當(dāng)通過科學(xué)合理的措施對保溫層進(jìn)行鑿開，清除防水層，將保溫層積水的位置進(jìn)行清理，進(jìn)而找出滲漏位置后進(jìn)行修補(bǔ)，選用適宜該施工情況的防水材料，建造一個更為良好的防水層，在先前保溫層積水較多的位置設(shè)計排水口，進(jìn)而重新做好防水處理，處理好與原先的防水層的搭接問題，從而提高了滲漏情況的治理效果，有效減少了滲漏情況帶給居民生活的困擾。

4、結(jié)束語

建筑屋面的滲漏情況應(yīng)當(dāng)引起施工人員的高度重視，積極采取有效的措施進(jìn)行解決，從而提高建筑屋面的施工質(zhì)量。建筑屋面防水滲漏的原因分析和防治措施的探討，對于建筑行業(yè)的發(fā)展具有重要意義。

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