對建筑工程管理中價(jià)值工程應(yīng)用的幾點(diǎn)探討

張文俊

摘 要：價(jià)值工程是通過對項(xiàng)目的周期成本進(jìn)行控制，在確保能夠?qū)崿F(xiàn)建筑項(xiàng)目功能的前提下，對建筑工程進(jìn)行有組織的精細(xì)化分析，從而更好地控制工程管理的一種方式，對建筑工程管理的質(zhì)量具有至關(guān)重要的意義和作用。

關(guān)鍵詞：建筑工程管理；價(jià)值工程；應(yīng)用

1 建筑工程管理中價(jià)值工程的作用

價(jià)值工程是建筑工程管理中的重要部分，一個企業(yè)的工程管理質(zhì)量水平將直接影響到整個工程的效益，因此，建筑工程企業(yè)必須尤為注重價(jià)值工程的作用，更好地為企業(yè)創(chuàng)造效益。

1.1 提高管理水平，保證工程質(zhì)量。將價(jià)值工程應(yīng)用于建筑工程管理中能夠更好地發(fā)揮工作人員的熱情，使其更好的參與到工作中來，充分運(yùn)用員工的能力，加強(qiáng)工程的建設(shè)，從而確保工程項(xiàng)目管理質(zhì)量能夠滿足項(xiàng)目發(fā)展的要求。價(jià)值工程應(yīng)用在建筑工程管理中能夠更好的促進(jìn)建筑工程質(zhì)量的管理，加強(qiáng)企業(yè)對工程質(zhì)量的控制，做到有效的、合理的控制資源，從而控制整個項(xiàng)目工程的建設(shè)。

1.2 控制工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。成本是建設(shè)建筑工程中的重要部分，沒有成本就沒有建筑。在建筑工程管理的過程中，材料的控制情況會直接影響到工程的造價(jià)成本，所以必須加強(qiáng)工程材料的控制，這是實(shí)現(xiàn)低成本、高質(zhì)量的基本部分。價(jià)值工程應(yīng)用在建筑工程管理中，材料就不再是唯一的影響因素了，在實(shí)際的工程中，相關(guān)管理人員可以設(shè)計(jì)多種方案進(jìn)行材料的選擇，從而在多種方案中選擇能夠代替高成本的材料，這樣就能夠有效地控制工程的成本，因此，價(jià)值工程在工程成本的控制中不但能夠保證工程質(zhì)量，還可以合理的控制工程的成本，提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。

1.3 樹立經(jīng)濟(jì)意識，推動市場經(jīng)濟(jì)。將價(jià)值工程應(yīng)用于建筑工程管理中，能夠更好地為企業(yè)樹立出“為顧客服務(wù)”的企業(yè)理念，加強(qiáng)企業(yè)在市場中的信譽(yù)和需求程度，推動企業(yè)的市場經(jīng)濟(jì)建設(shè)，從而更進(jìn)一步的加強(qiáng)企業(yè)的市場競爭力。另一方面，加強(qiáng)價(jià)值工程的管理和應(yīng)用，還能夠有效地保證工程管理決策能夠行之有效的進(jìn)行，更為全面的體現(xiàn)建筑工程企業(yè)的項(xiàng)目決策水平。目前，我國的工程管理人員在一定程度上，或多或少還存在著重視技術(shù)、輕視經(jīng)濟(jì)的建筑思想，在建筑的過程中過于強(qiáng)調(diào)工程技術(shù)的安全性和實(shí)踐性，從而導(dǎo)致工程成本過高，經(jīng)濟(jì)性較差的問題，這樣建筑企業(yè)在建設(shè)的過程中就會因?yàn)橥顿Y過多從而導(dǎo)致回報(bào)較小，不利于企業(yè)的發(fā)展。價(jià)值工程的應(yīng)用能夠在材料選擇和技術(shù)人員及施工人員的選擇等多個方面對工程的實(shí)際情況進(jìn)行具體、客觀的分析，這樣無異于提高了工程管理人員的經(jīng)濟(jì)意識，在很大程度上完善了建筑工程管理的質(zhì)量，為其樹立了經(jīng)濟(jì)意識，有效地推動了市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，價(jià)值工程的作用也變得更為明顯。

2 建筑工程管理中價(jià)值工程的應(yīng)用

價(jià)值工程在建筑工程管理中的應(yīng)用十分廣泛，和建筑工程的建設(shè)息息相關(guān)，在實(shí)際應(yīng)用中，有效地保證了工程的成本，提高了工程質(zhì)量，是保證工程管理的重要措施之一。

2.1 工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)時(shí)的應(yīng)用。如何控制工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)時(shí)的價(jià)值工程，對整個項(xiàng)目的成本控制具有重要的作用，不但關(guān)乎項(xiàng)目工程后期的建筑質(zhì)量，還能夠有效地控制工程的建設(shè)成本。采用價(jià)值工程控制工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)，對初步設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行甄別和篩選，將工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的最大價(jià)值發(fā)揮得淋漓盡致。在工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)時(shí)價(jià)值工程的應(yīng)用主要有以下兩方面：

2.1.1 工程設(shè)計(jì)有關(guān)的設(shè)計(jì)人員，應(yīng)該充分的對建筑工程設(shè)計(jì)中涉及到工程項(xiàng)目的整體結(jié)構(gòu)以及工程的后期價(jià)值進(jìn)行科學(xué)的分析，進(jìn)而創(chuàng)建相應(yīng)的工程評價(jià)體系，對這些問題進(jìn)行科學(xué)、系統(tǒng)的分析，找到相應(yīng)的解決措施，有針對性的對這一系列問題進(jìn)行解決。比如采用層次分析法將工程價(jià)值分解成多種因素，進(jìn)行量化評估，并對建筑市場進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)查和分析，更好地確定能夠符合市場需求的工程設(shè)計(jì)方案。

2.1.2 在對建筑施工圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，設(shè)計(jì)施工圖紙的質(zhì)量會直接影響到工程的造價(jià)成本及施工質(zhì)量，所以，在設(shè)計(jì)階段必須加強(qiáng)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的科學(xué)性及合理性，在保證工程質(zhì)量的前提下，合理的控制工程價(jià)值成本。比如在設(shè)計(jì)施工圖紙的過程中，在設(shè)計(jì)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)時(shí)，在選擇施工材料的時(shí)候，大多數(shù)人員都會根據(jù)工程不同的結(jié)構(gòu)所需要的承載能力選擇材料，可是往往選擇的材料強(qiáng)度都較高，這樣十分不利于工程的造價(jià)，甚至在一定程度上還會影響工程的質(zhì)量問題，這樣不但造成了材料浪費(fèi)，還降低了工程質(zhì)量。另一方面在實(shí)際工程中對材料的用量選擇必須進(jìn)行科學(xué)的數(shù)據(jù)分析，如果材料選購的數(shù)量不夠會導(dǎo)致工程施工無法正常進(jìn)行，造成工期延后，可是選擇過多又會造成成本的浪費(fèi)，因此，必須合理的控制施工圖紙的設(shè)計(jì)方案，在保證順利施工的情況下盡可能降低施工的成本。

2.2 工程項(xiàng)目施工過程中的應(yīng)用。在工程施工的過程中，建設(shè)單位需要施工單位上交科學(xué)、合理、行之有效的施工方案，根據(jù)國家的建設(shè)規(guī)范并結(jié)合工程的實(shí)際情況，選擇恰當(dāng)?shù)氖┕ぜ夹g(shù)和施工工藝進(jìn)行施工，爭取滿足項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求。在該階段，價(jià)值工程的應(yīng)用十分廣泛，且非常重要，價(jià)值工程的應(yīng)用是通過科學(xué)的方式，合理的選擇施工技術(shù)及施工工藝，并對工程的工期進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)，從而最大化的實(shí)現(xiàn)工程的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和科學(xué)化，既能夠保證工程的建設(shè)質(zhì)量，又能夠有效地縮短工期，使工程的價(jià)值實(shí)現(xiàn)最大化并降低工程成本。也就是說，在施工階段，價(jià)值工程的應(yīng)用是提高工程質(zhì)量，保證工程成本的重要措施。

2.3 后期使用過程中的應(yīng)用。當(dāng)工程竣工驗(yàn)收合格之后就將投入使用了，可是工程質(zhì)量的驗(yàn)收并不能確保建筑工程沒有絲毫的故障，也無法及時(shí)的將問題和故障檢測出來，很多問題都是在后期的使用過程中才會顯現(xiàn)出來的，所以，控制工程后期使用過程中的質(zhì)量也是十分重要的，比如建筑物的屋面和樓底板是否漏水、建筑的基礎(chǔ)是否變形，這些都是在工程使用過程中才會發(fā)現(xiàn)的。建筑物使用的年限越長，建筑物的功能和可靠度就會有所降低，建筑物的各種結(jié)構(gòu)會出現(xiàn)老化和變形的問題，如果不能夠及時(shí)的采用行之有效的方式進(jìn)行處理，就會影響到建筑物的使用壽命和功能，嚴(yán)重者還會危害到人們的生命安全，在后期使用過程中應(yīng)用價(jià)值工程的原理對工程進(jìn)行后期的改造和維護(hù)，采用合適的方式對工程進(jìn)行定期的檢測和維修，在保證建筑物施工功能的前提下，能夠有效地延長建筑的使用壽命，從而實(shí)現(xiàn)控制成本的目的，這對建筑使用過程的改造和維護(hù)具有至關(guān)重要的意義。

3 結(jié)語

通過上述對建筑工程管理中價(jià)值工程應(yīng)用的幾點(diǎn)探討我們不難發(fā)現(xiàn)，建筑工程管理具有較強(qiáng)的復(fù)雜性，需要充分的利用較高的技術(shù)和系統(tǒng)的管理方式進(jìn)行管理，才能游刃有余的應(yīng)對在建筑工程管理時(shí)所遇見的各種問題。價(jià)值工程的應(yīng)用能夠有效地將各個部門的工作綜合在一起進(jìn)行發(fā)展，有效地降低了工程的成本，對提高企業(yè)的市場競爭力具有不可忽視的意義。

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