無錫天誠(chéng)集團(tuán)10億債務(wù)迷局

文 《法人》記者 王磊磊 李碩秋

封面故事COVER STORY

無錫天誠(chéng)集團(tuán)10億債務(wù)迷局

文 《法人》記者 王磊磊 李碩秋

名不見經(jīng)傳的無錫天誠(chéng)建設(shè)集團(tuán)，究竟如何欠下了十?dāng)?shù)億元的債務(wù)，致使多家銀行、材料供應(yīng)商、小貸公司以及債權(quán)人折戟其中？如今這家公司已被列為144起案件的被執(zhí)行人，然而，仔細(xì)梳理集團(tuán)及其控制人趙建忠的起伏沉淪和“吸金”過程，即可發(fā)現(xiàn)故事背后不僅滿是違規(guī)違法的印記，還充斥著異乎尋常的政商關(guān)系的影子

八月的蘇南重鎮(zhèn)無錫，酷熱難當(dāng)，灼人異常。錫滬路和東亭路路口處，與周邊林立的高樓相比，宏誠(chéng)花園三期項(xiàng)目地塊里的兩棟“爛尾樓”顯得格外扎眼，幾年來，正是這兩棟“爛尾樓”，在無錫樓市引發(fā)了觀望者們的種種猜想，“開發(fā)商跑路”、“資金鏈斷裂”等傳言不脛而走。

與此同時(shí)，十幾公里外的無錫市中級(jí)人民法院一間小法庭中，關(guān)于此兩棟“爛尾樓”是否合法的爭(zhēng)議正在焦灼展開。眾多樓市看客所不知道的是，“爛尾樓”背后沉積多年的恩怨糾葛，就像這個(gè)難熬的夏天一樣，在此時(shí)進(jìn)入了白熱化，灼人異常。

和法庭中激烈爭(zhēng)辯的雙方當(dāng)事人一樣心焦的，還有無錫天誠(chéng)建設(shè)集團(tuán)有限公司（下稱天誠(chéng)集團(tuán)））以及其董事長(zhǎng)趙建忠的債權(quán)人們，他們爭(zhēng)相查封著天誠(chéng)集團(tuán)和趙建忠的還能找到的資產(chǎn)，盡管這些資產(chǎn)已寥寥無幾。

這些看似并不相關(guān)，然而，把法庭上的對(duì)辯以及正在執(zhí)行的眾多債權(quán)人聯(lián)系在一起，順著隱藏在“爛尾樓”陰影中的糾葛逆流而上，便能發(fā)現(xiàn)，這背后竟是由天誠(chéng)集團(tuán)董事長(zhǎng)趙建忠多年來一手構(gòu)建的一個(gè)龐大的債務(wù)迷局。

一家名不見經(jīng)傳的建設(shè)工程集團(tuán)，究竟如何欠下或者說鯨吞了十?dāng)?shù)億資金的債務(wù)，致使多家銀行、材料供應(yīng)商、小貸公司以及債權(quán)人沉陷其中，岌岌可危？仔細(xì)梳理無錫天誠(chéng)建設(shè)集團(tuán)有限公司及其控制人趙建忠的起伏沉淪和“吸金”過程——揭開這龐大債務(wù)迷局的面紗，人們赫然發(fā)現(xiàn)，除了充斥其中的騙局、違規(guī)甚至違法手段，超乎尋常的政商關(guān)系也在其中扮演了不可或缺的重要角色。

就在這個(gè)八月初，因涉嫌偽造無錫宏誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱宏誠(chéng)公司）的印章，趙建忠被無錫公安機(jī)關(guān)正式立案?jìng)刹?，由此揭開了天誠(chéng)集團(tuán)及趙建忠眾多債務(wù)迷局的冰山一角，在這個(gè)龐大的迷局之中，究竟隱藏著多少真相？

趙建忠其人

打開互聯(lián)網(wǎng)的搜索引擎，輸入無錫天誠(chéng)集團(tuán)或是趙建忠的名字，彈出的界面或許代表了趙建忠和天城集團(tuán)如今的處境，細(xì)看會(huì)發(fā)現(xiàn)，訴訟信息占據(jù)了屏幕的絕大部分，據(jù)公開信息可以查詢得知，僅天誠(chéng)建設(shè)集團(tuán)有限公司便被列為144起案件的被執(zhí)行人，失信人35次，這些還不包括以趙建忠或是其他關(guān)聯(lián)公司為被告的訴訟信息。

據(jù)記者通過多方了解，以趙建忠、天城集團(tuán)及關(guān)聯(lián)公司作為被告的，并已經(jīng)進(jìn)入執(zhí)行程序的訴訟不少于200起，粗略估算總標(biāo)的不少于10億元，其中主要案由均系民間借貸或是拖欠材料款。

略過這些訴訟信息，盡管記者很認(rèn)真的翻看每一欄鏈接，但在互聯(lián)網(wǎng)如此發(fā)達(dá)的今天，還是很難在其中搜索到有關(guān)趙建忠的只言片語。

公開信息顯示，無錫天誠(chéng)建設(shè)集團(tuán)有限公司成立于1998年7月，法人代表趙建忠，注冊(cè)資本21888萬人民幣，主要經(jīng)營(yíng)范圍包括，房屋建筑工程施工總承包一級(jí)，建筑裝修裝飾專業(yè)承包二級(jí)，機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包二級(jí)等。

根據(jù)天誠(chéng)集團(tuán)網(wǎng)站介紹，天誠(chéng)集團(tuán)下轄6個(gè)直屬子公司，分別為：信通監(jiān)理公司、天成設(shè)計(jì)院、天成勞務(wù)公司、天成房地產(chǎn)公司、天成租賃公司、天成新型材料公司；9個(gè)分公司，分別分布海南、安徽、江西、西安、蘇州、南京、徐州、連云港、宿遷。公司現(xiàn)有員工2100人，工程技術(shù)、經(jīng)營(yíng)管理人員469人，其中中高級(jí)技術(shù)職稱286人，初級(jí)技術(shù)職稱183人，一級(jí)建造師32人，二級(jí)建造師46人，各類施工機(jī)械設(shè)備齊全，并設(shè)有淮安市首批認(rèn)定的建筑企業(yè)技術(shù)中心。

此外，知情人士透露，天誠(chéng)集團(tuán)與無錫天誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、無錫天誠(chéng)混凝土制品有限公司、無錫膠山西林開發(fā)有限公司等幾家公司系關(guān)聯(lián)公司，其控制人皆為趙建忠。

然而當(dāng)《法人》記者趕到位于無錫市錫山區(qū)安鎮(zhèn)的天誠(chéng)集團(tuán)所在地，卻絲毫沒有感覺到網(wǎng)站中描述的盛況。在寫著天誠(chéng)建設(shè)集團(tuán)的大門前，記者看到，天誠(chéng)集團(tuán)辦公區(qū)分成兩塊，兩邊辦公樓的層高不超過五層，正值下午辦公時(shí)間，門前和院內(nèi)門口羅雀，門口的保安告訴記者，員工已經(jīng)很少來上班了，倒是大院深處的一處庭院布置別致，花木繁茂，院落兩端兩間仿古式的小屋木門緊鎖。

在辦公樓的二層，記者找到了天誠(chéng)集團(tuán)副總經(jīng)理安鳳珍，他告訴記者，趙建忠不在公司，涉及到公司的有關(guān)事宜依照司法判決，并提供了趙建忠的手機(jī)號(hào)碼，但此后記者多次撥打均無人接聽。

多位趙建忠的債權(quán)人和曾經(jīng)的生意合作伙伴告訴記者，趙建忠曾就職于無錫市原安鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府，后經(jīng)改制拿下了現(xiàn)在的天誠(chéng)集團(tuán)，此后一直經(jīng)營(yíng)于工程建設(shè)以及房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，多年來并沒有做過哪些標(biāo)志性或知名度較高的工程和樓盤。

“趙建忠和天誠(chéng)集團(tuán)主要業(yè)務(wù)集中在建設(shè)工程領(lǐng)域和房地產(chǎn)領(lǐng)域，建設(shè)工程業(yè)務(wù)做的還算中規(guī)中矩，起先還是能看出趙建忠有著一定的創(chuàng)業(yè)精神，想把房地產(chǎn)市場(chǎng)也做好，但自己的資金實(shí)力不足，企圖以‘小馬拉大車’的方式發(fā)展，最終走上了靠資金游戲支撐公司發(fā)展的不歸路?！币晃辉挖w建中合作開發(fā)樓盤的房地產(chǎn)開發(fā)商如此總結(jié)。

《法人》記者在調(diào)查過程中也注意到，天誠(chéng)系開發(fā)的多處樓盤，均系與他人合作，獨(dú)立完成的樓盤寥寥無幾。對(duì)此，趙建忠的債權(quán)人們對(duì)此作出了不同的解讀，一家借款上億元給趙建忠的小貸公司負(fù)責(zé)人告訴記者，“對(duì)于趙建忠來說，房地產(chǎn)項(xiàng)目是其集資最好的理由，以開發(fā)樓盤為由，能夠更快更多的進(jìn)行融資，也能最大程度的讓債權(quán)人放心。事后我們才發(fā)現(xiàn)，這其中充滿了陷阱和謊言。”

宏誠(chéng)花園“爛尾樓”背后

把目光再放回開頭處所提宏誠(chéng)花園三期的兩棟“爛尾樓”。

這要從2004年說起，彼時(shí)趙建忠控制的天誠(chéng)房地產(chǎn)公司經(jīng)競(jìng)拍，拿下了宏誠(chéng)花園地塊，但由于缺乏資金開發(fā)，趙建忠曾多次尋找合作方，在無錫當(dāng)?shù)貙で笪垂螅?jīng)人介紹，趙建忠找到了宏潤(rùn)建設(shè)股份有限公司，并提出合作開發(fā)宏誠(chéng)花園項(xiàng)目。

“當(dāng)時(shí)我們對(duì)無錫當(dāng)?shù)氐那闆r以及趙建忠的狀況并不是十分了解，但經(jīng)考察認(rèn)為宏誠(chéng)花園項(xiàng)目的地塊有很好的市場(chǎng)，加上當(dāng)時(shí)趙建忠的財(cái)務(wù)問題并沒有完全暴露，經(jīng)公司研討決定，與天誠(chéng)房地產(chǎn)公司合作開發(fā)，遂成立了宏誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司?！焙暾\(chéng)公司辦公室主任曹尊介紹，“當(dāng)時(shí)沒想到的是，這次合作就是跳入了火坑?！?/p>

2005年，宏誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司正式成立，注冊(cè)資金45000萬人民幣，其中上海宏潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股52%，天誠(chéng)房地產(chǎn)公司持股48%。

此后，宏誠(chéng)花園項(xiàng)目正式落戶無錫，開始動(dòng)工?！坝捎谖覀冸p方的背景均是建工企業(yè)，宏潤(rùn)集團(tuán)的實(shí)力更是業(yè)內(nèi)有目共睹，所以在項(xiàng)目由誰施工的問題上產(chǎn)生多次討論，趙建忠堅(jiān)持由天誠(chéng)集團(tuán)施工，但后來由天誠(chéng)集團(tuán)建設(shè)的房屋由于偷工減料等等原因產(chǎn)生了很多問題，補(bǔ)救之后，便就施工問題達(dá)成了具體的約定?！辈茏鸶嬖V《法人》記者。

于是，雙方的合作就這樣在磕磕絆絆中進(jìn)行。讓宏誠(chéng)公司沒有想到的是，2013年，厄運(yùn)毫無征兆的降臨到了宏誠(chéng)公司頭上，來自各地法院的判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書如雪花般飄入宏誠(chéng)公司，一發(fā)不可收拾。

隨后，天誠(chéng)房地產(chǎn)公司所持有的股權(quán)、宏誠(chéng)公司的賬戶、應(yīng)付工程款、甚至已經(jīng)竣工的部分樓盤均被查封，一時(shí)間公司的運(yùn)營(yíng)陷入僵局?！熬瓦@樣，好好的一家房地產(chǎn)公司，變成了律師事務(wù)所，每天和案件打交道?！睂?duì)此，曹尊苦笑道。

經(jīng)統(tǒng)計(jì)，2013年至2014年間，共有27起起訴趙建忠和天誠(chéng)集團(tuán)的訴訟牽扯到了宏誠(chéng)公司，其中民間借貸案件占大多數(shù)，共17件，金額最大的2.1個(gè)億，總標(biāo)的高達(dá)7.5個(gè)億?！按饲埃覀儗?duì)這些情況毫不知情，女怕嫁錯(cuò)郎，做生意最怕的就是挑錯(cuò)了合作伙伴?！焙暾\(chéng)公司法務(wù)負(fù)責(zé)人張禮強(qiáng)說。

這其中必須要提的是，2013年7月，天誠(chéng)房地產(chǎn)所持宏誠(chéng)公司48%股權(quán)被無錫市中院查封，后經(jīng)司法程序，無錫市惠山區(qū)錫西小貸有限公司將該股權(quán)過戶到錫西小貸名下，用于抵償趙建忠到期未還的2.1億元借款本息。

此后，因天誠(chéng)房地產(chǎn)在宏誠(chéng)集團(tuán)并無股權(quán)，在向法院支付了應(yīng)付給天誠(chéng)集團(tuán)的工程款后，查封的賬戶和樓盤一一解封，公司運(yùn)轉(zhuǎn)開始回歸正常。

天誠(chéng)集團(tuán)在宏誠(chéng)花園三期項(xiàng)目地塊上所建的“爛尾樓”

偽造印章造爛尾樓

2012年1月，宏誠(chéng)公司經(jīng)招拍掛，取得了位于東亭路東、錫滬路南地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，并擬在該地塊上開發(fā)宏誠(chéng)花園三期項(xiàng)目。

2014年3月，在宏誠(chéng)公司尚未進(jìn)行工程建設(shè)招標(biāo)，也未與任何施工單位簽訂《建設(shè)工程施工合同》的情況下，宏誠(chéng)公司發(fā)現(xiàn)，天誠(chéng)集團(tuán)以及一家名為揚(yáng)州天成建筑安裝工程有限公司的單位，開始入駐宏誠(chéng)花園三期地塊進(jìn)場(chǎng)施工?！盀榇?，宏誠(chéng)公司多次書面通知二公司停工，直至有關(guān)部門出面責(zé)令，才于5月份停工?！焙暾\(chéng)公司辦公室主任曹尊回憶稱。

2014年7月，無錫市錫山區(qū)建設(shè)局向宏誠(chéng)公司下發(fā)《行政處罰事先告知書》，認(rèn)定宏誠(chéng)公司在沒有取得《建設(shè)工程施工許可證》的情況下擅自停工，屬于擅自施工，責(zé)令“停止施工、限期改正”，并處以罰款。

此后，宏誠(chéng)公司經(jīng)多方調(diào)查了解到，趙建忠私刻了宏誠(chéng)公司的公章，指使有關(guān)人員冒充彼時(shí)宏誠(chéng)公司的法人代表姚宗達(dá)，在公安機(jī)關(guān)刻制公章文件上簽字，然后將私刻的公章以損毀為由交由公安機(jī)關(guān)，從公安機(jī)關(guān)處取得了一枚新的備案章。此后，趙建忠又利用新取得的公章以宏誠(chéng)公司的名義通過建設(shè)局對(duì)外招標(biāo)，和揚(yáng)州天成公司簽訂協(xié)議，以及向建設(shè)部門申報(bào)了有關(guān)手續(xù)。

從始至終，宏誠(chéng)公司真正的公章并未離開宏誠(chéng)公司一步。

在了解到有關(guān)情況后，宏誠(chéng)公司向無錫當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行了報(bào)案，無錫市公安局物證鑒定所經(jīng)鑒定，出具了物證鑒定意見書，認(rèn)定在招標(biāo)文件以及法人代表情況說明等文件中使用的公章，與宏誠(chéng)公司原始備案的公章不是同一枚印章蓋印形成。

無錫市公安機(jī)關(guān)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)表示，對(duì)于宏誠(chéng)公司舉報(bào)的趙建忠私刻公章一案，經(jīng)調(diào)查，已于2016年8月1日正式立案，目前案件正在調(diào)查過程中。

對(duì)此，宏誠(chéng)公司辦公室主任曹尊倍感無奈，“在私刻了公章后，趙建忠還利用公章將不少債權(quán)惡意轉(zhuǎn)向宏誠(chéng)公司，導(dǎo)致宏誠(chéng)公司經(jīng)濟(jì)損失重大。”

事實(shí)上，麻煩還并不止于此，由于趙建忠以開發(fā)宏誠(chéng)花園三期項(xiàng)目為由，對(duì)外進(jìn)行了巨額的借貸，記者采訪到無錫當(dāng)?shù)睾吞K州兩家小貸公司的負(fù)責(zé)人，他們均表示，趙建忠先后多次以開發(fā)宏誠(chéng)花園為由先后借款一個(gè)多億，導(dǎo)致現(xiàn)在資金無法收回。

正是為此，這兩棟半拉子工程的“爛尾樓”，雖然只起了七層高，卻已經(jīng)被法院輪候查封了15次。“需要指出的是，宏誠(chéng)公司已經(jīng)和天誠(chéng)集團(tuán)沒有任何瓜葛，也就是說，趙建忠在別人家的院子里蓋了一棟房子，而院主人卻無法拆除，這直接導(dǎo)致的結(jié)果就是宏誠(chéng)花園三期項(xiàng)目被無限期的擱置，其中的損失和聲譽(yù)影響不言而喻?！焙暾\(chéng)公司法務(wù)負(fù)責(zé)人張禮強(qiáng)說。

為此，宏誠(chéng)公司向無錫中院提起了訴訟，要求天誠(chéng)集團(tuán)和揚(yáng)州天成公司拆除宏誠(chéng)花園三期地塊上建筑，恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，目前案件正在審理過程中。

值得一提的是，在記者旁聽開庭過程中，揚(yáng)州天成公司當(dāng)庭表示，雖然簽訂了施工合同，但揚(yáng)州天成公司并沒有參與任何的施工，所有施工全部由天誠(chéng)集團(tuán)進(jìn)行，與揚(yáng)州天成沒有任何關(guān)系。

天誠(chéng)建設(shè)集團(tuán)

瘋狂“吸金”背后的政商關(guān)系

究竟趙建忠以及天誠(chéng)系的債務(wù)有多龐大，僅就目前法院已經(jīng)生效判決的案件來看，據(jù)估算便已不少于十幾個(gè)億，這其中還不包括沒有提起訴訟的，或是沒有到期的債權(quán)，也不包括銀行貸款。

知情人士透露，天誠(chéng)集團(tuán)的銀行貸款數(shù)量同樣十分驚人，其貸款涉及到多家銀行，具體數(shù)字無法統(tǒng)計(jì)，“就在幾日前，民生銀行總行領(lǐng)導(dǎo)還專門就趙建忠的貸款問題來協(xié)調(diào)關(guān)系，了解進(jìn)展。”

一家并沒有多大名氣的企業(yè)，緣何能從銀行、小貸公司、債權(quán)人處成功借貸到如此巨額數(shù)量的資金？上述知情人士透露，“除了房地產(chǎn)項(xiàng)目容易融資的原因之外，趙建忠的常用的辦法還有請(qǐng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出面，增加其可信度。趙建忠在無錫經(jīng)營(yíng)多年，平日里出手十分大氣，所以在政府圈子里有很多‘朋友’愿意幫忙?！?/p>

這一說法在上述借款2.1億元給趙建忠的錫西小貸公司處得到了印證，在接受記者采訪時(shí)，錫西小貸公司一位負(fù)責(zé)人告訴記者，起初趙建忠便是通過某位退休的局長(zhǎng)聯(lián)系到了錫西小貸，甚至在借款合同上，該局長(zhǎng)還在借款人中一起簽了字，“后來我們才知道，該局長(zhǎng)退休后便在天誠(chéng)集團(tuán)任總經(jīng)理職務(wù)?！?/p>

更有甚者，據(jù)該負(fù)責(zé)人回憶，在趙建忠無法按期償還錫西小貸公司的借款之后，當(dāng)時(shí)錫山區(qū)一位在職的分管城建的領(lǐng)導(dǎo)甚至專門出面，為其還款事宜與錫西小貸公司協(xié)調(diào)，有的談判甚至是在該領(lǐng)導(dǎo)的辦公室進(jìn)行。

在一份由錫西小貸公司、趙建忠以及錫山區(qū)該領(lǐng)導(dǎo)簽字會(huì)議紀(jì)要上，記者看到如下的描述：“2013年6月3日，無錫市惠山區(qū)錫西小貸公司負(fù)責(zé)人周某，與天誠(chéng)集團(tuán)董事長(zhǎng)趙建忠、天誠(chéng)集團(tuán)顧問某區(qū)長(zhǎng)在天誠(chéng)集團(tuán)辦公樓一樓會(huì)客室就雙方借款和利息處理事宜達(dá)成初步協(xié)議?！?/p>

而事實(shí)上，天誠(chéng)集團(tuán)的顧問并非一位，甚至可以說陣容豪華，根據(jù)天誠(chéng)集團(tuán)官網(wǎng)上的信息可以了解到，天誠(chéng)集團(tuán)的顧問不僅包括曾經(jīng)的區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)，還包括曾經(jīng)的區(qū)環(huán)保局長(zhǎng)和區(qū)法院院長(zhǎng)。在天誠(chéng)集團(tuán)采訪期間，一位天誠(chéng)集團(tuán)的員工談起離退休干部在公司任職一事，甚至頗有幾份得意，“這幾位都是我們公司的顧問，但最近很少來上班?！?/p>

“正是由于有這樣的關(guān)系，不僅讓趙建忠在公司業(yè)務(wù)的方方面面都能得到極大助力和特殊‘關(guān)照’，甚至不夸張的說，也為他跨越法律紅線壯了膽。”一位接近趙建忠的匿名人士表示。

問題疊出的房地產(chǎn)公司

在無錫天誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的網(wǎng)站上如此介紹：自公司成立以來，在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域已經(jīng)完成和在開發(fā)的項(xiàng)目有“天誠(chéng)大廈”、“錦滬花苑”、“映山華庭”、“天誠(chéng)數(shù)碼公寓”、“金白領(lǐng)公寓”、“鑫安花園”和“宏誠(chéng)花園”等，總建筑面積約100萬平方米。不論在品牌知名度上，還是在產(chǎn)品美譽(yù)度上均成為房地產(chǎn)行業(yè)最耀眼的明星之一。

對(duì)無錫房地產(chǎn)市場(chǎng)頗有了解的一位業(yè)內(nèi)人士卻告訴記者，天誠(chéng)房地產(chǎn)一直以來問題疊出，除了開發(fā)的樓盤房屋質(zhì)量多有瑕疵，因趙建忠多年來的不規(guī)范操作，留下了諸多后遺癥。

為了核實(shí)有關(guān)情況，記者對(duì)天誠(chéng)房地產(chǎn)公司宣傳的幾處樓盤進(jìn)行了走訪了解，第一站記者首先來到了天誠(chéng)大廈，走進(jìn)大樓發(fā)現(xiàn)，大廈內(nèi)部物業(yè)管理極差，四周墻壁略顯破舊，衛(wèi)生環(huán)境堪憂，進(jìn)門右手邊被圍擋起來，走進(jìn)去可以發(fā)現(xiàn)，空蕩蕩的一片還是毛坯狀態(tài)，地上堆滿了施工邊角料和垃圾。

巧合的是，在采訪期間，正值法院執(zhí)行局帶領(lǐng)債權(quán)人前來查封，該債權(quán)人告訴記者，此處的房產(chǎn)已經(jīng)被輪候查封多次。此外他還告訴記者，據(jù)他了解，天誠(chéng)大廈背后一棟建筑里，是無錫市無線電管理委員會(huì)的辦公地，因天誠(chéng)大廈樓層過高遮擋了管委會(huì)的信號(hào)，管委會(huì)出面與天誠(chéng)公司協(xié)商，以管委會(huì)的房屋置換天誠(chéng)大廈房屋，在簽訂協(xié)議以后，趙建忠隱瞞了該置換面積已被查封的事實(shí)，后無線電管委會(huì)進(jìn)場(chǎng)裝修遭查封方驅(qū)逐。

隨后，記者又趕往了無線電管委會(huì)的辦公室，一位工作人員告訴記者，確實(shí)聽說過有此事，但具體情況要問領(lǐng)導(dǎo)，后經(jīng)聯(lián)系回復(fù)，此事不便接受媒體采訪。

根據(jù)公開信息的提示，記者又來到了位于錫山區(qū)安鎮(zhèn)街道的錦滬花苑，這是天誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)較早的樓盤，且系天誠(chéng)房地產(chǎn)獨(dú)立開發(fā)的項(xiàng)目。在小區(qū)內(nèi)，記者隨機(jī)采訪了幾位業(yè)主，得到的信息卻讓人大跌眼鏡。

幾位受訪的業(yè)主紛紛向記者大倒苦水，據(jù)介紹，該小區(qū)于2003年開始銷售，2004年至2005年左右交房，至于房屋的質(zhì)量則是問題多多，有的煙道沒有修好，有的墻體嚴(yán)重剝落，門窗、地板變形、下雨天滲漏、綠地不知何時(shí)變成了干道等等不一而足。

位于錫山區(qū)安鎮(zhèn)街道的錦滬花苑項(xiàng)目，房屋質(zhì)量被指存在大量問題，因超規(guī)劃建設(shè)多年來業(yè)主都無法辦理產(chǎn)權(quán)證

更嚴(yán)重的問題在于，由于開發(fā)商超規(guī)劃建設(shè)，致使該小區(qū)多處建筑系違章建筑，在交房之前更是沒有通過驗(yàn)收，致使小區(qū)業(yè)主無法辦理產(chǎn)權(quán)證長(zhǎng)達(dá)十幾年，直至最近幾年才開始陸續(xù)辦理房產(chǎn)證。

對(duì)此，安鎮(zhèn)街道一位曾經(jīng)分管城建并一直參與協(xié)調(diào)處理此事的官員告訴記者，為了解決老百姓辦產(chǎn)權(quán)證上戶口等問題，街道辦事處多年來抓破了頭，想盡了一切辦法，最后逼著開發(fā)商補(bǔ)交了大量規(guī)費(fèi)，又協(xié)調(diào)多個(gè)部門才最終把問題解決。

至于天誠(chéng)房地產(chǎn)公司網(wǎng)站上宣稱的“映山華庭”項(xiàng)目，根據(jù)公開資料可以看到，開發(fā)商一欄顯示的則為無錫市城市建設(shè)開發(fā)總公司，并沒有天誠(chéng)房地產(chǎn)公司。至于宣稱的鑫安花園和天誠(chéng)數(shù)碼公寓則更不知所云，記者搜遍網(wǎng)絡(luò)也沒有找到這兩個(gè)小區(qū)的具體信息。

在宏誠(chéng)花園項(xiàng)目上，記者采訪過程中了解到，趙建忠曾以個(gè)人或天誠(chéng)房地產(chǎn)公司名義，和已經(jīng)繳納定金的九位購房者聯(lián)系，聲稱自己是宏誠(chéng)公司的負(fù)責(zé)人，要求購房者將房款打入天誠(chéng)房地產(chǎn)公司賬戶，在選房和交房時(shí)可以提供便利和優(yōu)惠，該九位購房者遂將近千萬的購房款打入了天誠(chéng)房地產(chǎn)公司名下。

據(jù)了解，其中一位購房者已向法院提起了訴訟，據(jù)其遞交給法院的證據(jù)中，可以看到，其將九十余萬一次性匯入天誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)公司賬戶內(nèi)。

房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)問題疊出，私刻印章轉(zhuǎn)移債權(quán)，以及大量的民間借貸無法償還，有關(guān)趙建忠以及天誠(chéng)集團(tuán)諸多問題該如何解決，司法機(jī)關(guān)又該如何認(rèn)定，本刊將持續(xù)關(guān)注。