• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作的現(xiàn)狀及對策研究

    2016-03-18 12:29:43潘榮華
    關(guān)鍵詞:承包戶承包地經(jīng)營權(quán)

    陳 周,潘榮華

    (安徽醫(yī)科大學(xué) 馬克思主義學(xué)院,安徽 合肥 230032)

    ?

    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作的現(xiàn)狀及對策研究

    陳周,潘榮華

    (安徽醫(yī)科大學(xué) 馬克思主義學(xué)院,安徽 合肥 230032)

    2008年以來,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證試點范圍逐步擴大,取得一批寶貴的經(jīng)驗和改革成效。但是,隨著試點工作深入推進,實踐發(fā)現(xiàn)在確權(quán)登記頒證準(zhǔn)備工作中的幾個操作難題、經(jīng)營權(quán)期限的確定、增量土地的適用、土地經(jīng)營權(quán)財產(chǎn)性功能挖掘等四個重點問題需要進一步厘清。如果能夠有針對性分類解決操作問題,把農(nóng)戶的承包經(jīng)營期限給予固定化、長期化,明確特殊情況下的調(diào)整情形,在此基礎(chǔ)上,研究出臺后續(xù)配套制度政策,對于增量土地逐步調(diào)整適用,探索豐富經(jīng)營權(quán)實現(xiàn)形式,確權(quán)頒證登記工作的實效將得到進一步增強。

    承包經(jīng)營權(quán);確權(quán)登記頒證;權(quán)屬爭議

    一、確權(quán)登記頒證工作概述

    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證是指在農(nóng)村土地二輪承包的基礎(chǔ)上,以穩(wěn)定家庭土地承包權(quán)為目標(biāo),對農(nóng)戶承包地的戶主、方位、面積、四至、期限等詳細信息進行一次復(fù)核、登記,并將核準(zhǔn)后的信息制作成承包經(jīng)營權(quán)證書發(fā)放到每個農(nóng)戶手中。2007年頒布實施的《物權(quán)法》,用較大篇幅對土地承包問題進行了詳細規(guī)定,并且明確提出了頒證要求以及具體頒證人。隨著農(nóng)村土地逐漸走向規(guī)模經(jīng)營,土地承包經(jīng)營權(quán)行使方式不斷多樣化、靈活化,土地經(jīng)營權(quán)的流動性明顯增強,圍繞土地產(chǎn)生的利益主體、利益訴求增多。加之,農(nóng)村大量勞動力轉(zhuǎn)移進城工作,無力繼續(xù)耕種土地,委托他人代耕的現(xiàn)象時有發(fā)生。這些因素導(dǎo)致原本簡單的承包關(guān)系變得復(fù)雜化,長此以往,現(xiàn)實中容易出現(xiàn)這樣或那樣的土地權(quán)屬矛盾糾紛。因此,農(nóng)村土地承包關(guān)系亟需進一步穩(wěn)固確定,經(jīng)營制度體系亟需進一步規(guī)范完善,土地確權(quán)登記頒證工作亟需提上日程,全面推開實施[1]。

    確權(quán)登記頒證工作是一項基礎(chǔ)性、準(zhǔn)備性工作,通過向農(nóng)戶確定實權(quán),頒發(fā)“鐵證”,明晰承包地權(quán)屬關(guān)系,具有多重意義。從制度層面看,是對土地“三權(quán)分離”制度的具體實踐,以實物證書的形式將承包權(quán)確權(quán)到戶,進一步穩(wěn)定了家庭承包關(guān)系,為做活經(jīng)營權(quán)文章打基礎(chǔ)、做準(zhǔn)備。從法律層面看,是對《物權(quán)法》的具體落實,履行了政府部門應(yīng)向承包戶頒發(fā)證書的職責(zé),為依法賦予農(nóng)民更加豐富的土地財產(chǎn)權(quán)利打基礎(chǔ)、做準(zhǔn)備。從發(fā)展層面看,把承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)到戶,給土地上“戶口”,讓農(nóng)民吃下一顆 “定心丸”,讓農(nóng)民更加放心地“棄田”進城就業(yè),進行經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),為加速城鎮(zhèn)化進程和土地適度規(guī)模經(jīng)營打基礎(chǔ)、做準(zhǔn)備。從社會層面看,校核農(nóng)戶承包地塊數(shù)據(jù)和信息,完善修正有關(guān)資料數(shù)據(jù),進一步明確權(quán)利歸屬,有利于化解各種土地矛盾糾紛,為維護農(nóng)村社會穩(wěn)定打基礎(chǔ)、做準(zhǔn)備。

    二、當(dāng)前確權(quán)登記頒證工作存在的問題

    2008年中央吹響土地確權(quán)登記頒證工作的號角,開始進行頂層設(shè)計,著手全國確權(quán)登記頒證工作部署。2009年農(nóng)業(yè)部下發(fā)通知,在全國8個省份各選擇1個村進行土地確權(quán)登記頒證工作試點,到2011年試點范圍已經(jīng)擴大到50個村。2013年中央明確了全國確權(quán)登記頒證工作的時間表,到2015年已有12個省(自治區(qū))納入整省試點,確權(quán)登記頒證工作開展得如火如荼。但是,隨著確權(quán)登記頒證工作擴面深入,實踐中發(fā)現(xiàn)一些問題亟需探討解決。

    (一)確權(quán)登記頒證操作中幾個“權(quán)屬爭議”問題

    在土地確權(quán)登記頒證準(zhǔn)備工作中,主要面臨著四個“權(quán)屬爭議”問題,實際操作中亟需解決。一是變動爭議問題。土地二輪承包始于上世紀(jì)90年代末,距今接近20年,承包地四至邊界不同程度變動,加之人口外出流動,造成一些承包戶之間對承包地塊存在權(quán)屬爭議,需要在確權(quán)登記頒證工作中予以明確權(quán)利歸屬。否則,可能留下重大社會矛盾隱患。二是自留地、菜園地、“機動地”、開墾地的確權(quán)問題。這一類土地是由于特殊時期、特殊情況下出現(xiàn)的適用特殊規(guī)定的一類土地。這類土地是否納入承包地范圍予以確權(quán),確給誰?實踐中需要給出明確答案。三是歷史遺留問題。主要是指二輪承包后“小調(diào)整”的、承包手續(xù)不全、土地信息不準(zhǔn)確等問題,是否予以承認(rèn),如何完善?四是承包地權(quán)屬認(rèn)定簽字問題。現(xiàn)在農(nóng)村存在很多“空心村”,農(nóng)戶舉家外出,戶主暫不能履行確認(rèn)簽字手續(xù)。如何在不損害承包戶利益前提下,完成確權(quán)必要程序?

    (二)農(nóng)戶的承包經(jīng)營期限問題

    農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作的作用之一就是保持農(nóng)民土地經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定性,這從某種程度上講就是一個靜態(tài)問題。從近些年國家發(fā)布的重要政策性文件中可以看出,國家對于穩(wěn)定承包關(guān)系并保持長久不變的態(tài)度是明確的。有些地方在確權(quán)登記試點頒發(fā)的證書中就明確寫著“長期不變”或“長久不變”[2]。但是,土地承包經(jīng)營權(quán)穩(wěn)定是相對穩(wěn)定,而非絕對穩(wěn)定,是有一定期限限制的。如土地二輪承包通常規(guī)定的承包期是30年,那么按照有關(guān)規(guī)定要求,經(jīng)營權(quán)證書上應(yīng)該寫著“二輪承包剩余時間”。此外,我國土地承包實行“大穩(wěn)定、小調(diào)整”的原則,因農(nóng)轉(zhuǎn)非、出嫁女等造成人口變動,或發(fā)展經(jīng)濟、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等造成土地被征用、占用,導(dǎo)致承包戶承包土地不均衡時,為了保證公平性、合理性,村集體一般會在農(nóng)戶協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,按照“多退少補”的原則,對個別農(nóng)戶的承包地進行微調(diào)。從這一層面來講,土地承包經(jīng)營權(quán)就是動態(tài)的。所以,如何處理好相對穩(wěn)定和動態(tài)管理之間的關(guān)系,“長久不變”與土地二輪承包之間如何銜接,二輪承包期滿后是否實行“長久不變”[3],是否會對農(nóng)戶的承包地進行調(diào)整重新發(fā)包,是繼續(xù)執(zhí)行階段期限還是直接規(guī)定“長久不變”?盡管大政方針有所傾向,但是實踐中尚未明確。

    (三)增量土地問題

    從已經(jīng)試點的地區(qū)來看,通過GPS測量的土地面積往往大于二輪承包登記面積,一般增量較大。以安徽省某試點區(qū)為例,該區(qū)農(nóng)戶申請二輪承包面積70萬畝,實測確權(quán)登記面積111.1萬畝,較農(nóng)戶申請二輪承包面積增加58.7%。造成如此大的誤差原因是多方面的:一是測量技術(shù)落后。二輪承包時測量技術(shù)不科學(xué),一般采用手工拉皮尺的土方式丈量,有的甚至以腳步步數(shù)測量,誤差較大。加之人多地少,土地資源緊張,多數(shù)農(nóng)民想方設(shè)法將承包地塊面積算小,以獲得更多的承包地。二是人為打折扣。二輪承包時,村組一般會綜合水利基礎(chǔ)設(shè)施、土地肥瘦程度、距離遠近等因素,將一些較差的土地在實際面積的基礎(chǔ)上打個折扣,以保障分配的公平性。三是稅收政策影響。二輪承包時,農(nóng)民需要按照土地面積繳納一定數(shù)額的農(nóng)業(yè)稅,為了減輕稅收負(fù)擔(dān),承包戶一般會少報或者瞞報承包土地面積。實測土地面積增加,眼前主要有兩個問題亟需解決。一個是國家惠農(nóng)政策的銜接問題。種糧直補、農(nóng)資綜合補貼、良種補貼等惠農(nóng)政策何時惠及土地增量部分?另一個是已經(jīng)流出的土地,流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的租金面積適用問題。流轉(zhuǎn)期內(nèi)適用合同原先確定的面積還是現(xiàn)在實測的面積?

    (四)土地承包經(jīng)營權(quán)財產(chǎn)性功能挖掘問題

    確權(quán)登記頒證工作是農(nóng)村綜合改革一系列內(nèi)容之一,強化了土地“三權(quán)分離”,其重要職能之一就是兌現(xiàn)國家“賦予農(nóng)民更多的財產(chǎn)權(quán)利”的承諾。當(dāng)下,農(nóng)戶承包地的財產(chǎn)性功能尚未完全體現(xiàn)出來,承包地財產(chǎn)權(quán)能實現(xiàn)形式少之又少,農(nóng)戶要么選擇自行耕種,要么簡單地進行土地流轉(zhuǎn)。對于經(jīng)營權(quán)權(quán)能多樣化認(rèn)識不足,把經(jīng)營權(quán)作為財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、入股、抵押、擔(dān)保的意識不強。相配套的政策制度沒有及時跟上,市場條件也不成熟,對于土地的財產(chǎn)性功能挖掘顯然不夠,確權(quán)登記頒證的效果和作用沒能得到充分發(fā)揮。

    三、解決確權(quán)登記頒證工作問題的對策建議

    在土地確權(quán)登記頒證過程中,應(yīng)當(dāng)堅持“四個原則”,妥善協(xié)調(diào)處理好各類矛盾和問題。即:堅持穩(wěn)定現(xiàn)有的農(nóng)村土地承包關(guān)系,不作大調(diào)整;堅持依法依規(guī)開展確權(quán)登記頒證,不觸碰“規(guī)矩”底線;堅持充分發(fā)揮農(nóng)戶自主權(quán),不搞政策命令;堅持因地制宜,不死板教條、“一刀切”。

    (一)分類解決操作中的幾個“權(quán)屬爭議”問題

    可以按照尊重事實和農(nóng)戶意愿的原則,或協(xié)商解決,或依法依規(guī)解決。第一,變動類爭議問題。對于承包關(guān)系、承包地塊界限原先就存在爭議的,可以召集當(dāng)?shù)赝^高的老村民代表,對照土地二輪承包時村民組決議進行調(diào)解解決。對于發(fā)展經(jīng)濟被征用、適度規(guī)模經(jīng)營進行土地整治、國家改善農(nóng)田質(zhì)量進行土地整治、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因,導(dǎo)致承包地原有的四周邊界變化的,在爭議農(nóng)戶一致同意的基礎(chǔ)上,可以重新確定四至,或暫不確定四周邊界,實行占用面積分?jǐn)?。對于因死亡、分戶、農(nóng)轉(zhuǎn)非、出嫁女等涉及戶籍變動的,可以通過以下方式處理:死亡的,按照繼承的有關(guān)規(guī)定,確權(quán)到配偶、子女等;分戶的,由各方共同協(xié)商進行確權(quán),協(xié)商不成的,按照原先人口的現(xiàn)狀分布進行確權(quán);對于農(nóng)轉(zhuǎn)非、出嫁女問題,可以按二輪承包時的戶主進行確權(quán)。第二,自留地、菜園地、“機動地”、開墾地類問題??梢园凑宅F(xiàn)狀分類進行確權(quán),已經(jīng)作為承包地發(fā)包的,可由承包人繼續(xù)承包,據(jù)實進行確權(quán)登記頒證;仍未作為承包地,且無人問津的“四荒地”,據(jù)實測量定界,歸集體所有。第三,歷史遺留類問題。土地二輪承包以后,無論是農(nóng)戶自行調(diào)整,還是村集體按照一定原則定期不定期作出的調(diào)整,只要不違反公平性,調(diào)整程序相對規(guī)范合理,應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)可。其中,手續(xù)不全的,應(yīng)當(dāng)補充完整;地塊信息不準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)核準(zhǔn)明確。第四,承包地權(quán)屬認(rèn)定簽字問題。對舉家外出不能及時簽字確認(rèn)的,應(yīng)當(dāng)履行告知義務(wù),由戶主返回自行簽字或者委托其他人代為簽字確認(rèn);或與基層計生等工作結(jié)合開展,鄉(xiāng)村干部外出時順帶找其本人簽字確認(rèn)。對極少數(shù)一時聯(lián)系不上的農(nóng)戶,可以通過排除法進行確定,安排四周地塊承包戶先行簽字確認(rèn),剩余地塊自然是該戶所承包地塊。簽字問題可以先由村組干部、四周地塊農(nóng)戶共同簽字證明,以后再由承包戶補簽確認(rèn)。通過這些處理方式,可以有效解決實踐操作中的幾類主要的權(quán)屬爭議問題,實現(xiàn)與法律法規(guī)相銜接,與土地政策相一致,與農(nóng)戶意愿想統(tǒng)一,與土地現(xiàn)狀相吻合。同時,在一定范圍內(nèi)的試點探索中,也得到了可行性的實踐驗證。

    (二)因地制宜,尊重民意,實行“大穩(wěn)定,小調(diào)整”

    第一,明確土地承包關(guān)系長久不變。在土地確權(quán)頒發(fā)證書的承包期限一欄,可以直接填寫“長久不變”,主要是基于以下考慮。一是與國家土地政策法規(guī)保持一致。無論是有關(guān)法律法規(guī),還是近些年中央政策性指導(dǎo)文件,對于承包關(guān)系的態(tài)度觀點是明確的,并且都有直接陳述,即“穩(wěn)定并保持長久不變”。二是鞏固此次確權(quán)成果。由于經(jīng)營權(quán)證書是個性化證書,在實際制作過程中,耗時耗力耗錢,如果明確時間期限,剩余不到10年時間,后期陸續(xù)確權(quán)的地方剩余時間更短,那么剛頒發(fā)證書就需要重新更換或者變更。三是讓農(nóng)民吃上“定心丸”?!伴L久不變”可以讓農(nóng)戶的承包權(quán)更加穩(wěn)固,放心地進行土地流轉(zhuǎn),豐富土地承包權(quán)權(quán)能行使形式和收益方式。第二,允許土地承包權(quán)“小調(diào)整”。土地承包經(jīng)營權(quán)長久不變也是相對的,絕非絕對化,不能搞一刀切,要做到因地制宜,因地施策。一方面,因為人口變化、自愿轉(zhuǎn)讓、依法征用等因素,造成承包戶之間土地資源嚴(yán)重不均時,在絕大多數(shù)村民協(xié)商同意的基礎(chǔ)上,應(yīng)當(dāng)允許進行小范圍調(diào)整,經(jīng)營權(quán)證書也應(yīng)隨之做出相應(yīng)變更。通過這種“再分配”,進行“微調(diào)整”,可以實現(xiàn)土地和農(nóng)戶之間保持一個動態(tài)平衡,使得土地承包制度在實踐層面更有合理性、更具公平性。另一方面,土地“小調(diào)整”現(xiàn)實中確實存在,政策層面也有規(guī)定,允許土地承包權(quán)“小調(diào)整”既是現(xiàn)實需要,又有政策支撐。第三,建立完善調(diào)整變更制度。為了維護承包戶利益和保護土地資源,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格調(diào)整條件,明確調(diào)整情形,并規(guī)范調(diào)整變更的審批、報備、核查程序。建議采用鄉(xiāng)鎮(zhèn)審批、縣區(qū)備案登記、市級核查制度,這樣的三級審批報備核查制度,兼具了時效性和嚴(yán)肅性,鄉(xiāng)鎮(zhèn)直接審批簡化了程序,提高了時效,而上級備案核查避免了隨意性。

    (三)鞏固確權(quán)成果,深化農(nóng)村綜合改革

    無論是土地增量運用問題,還是財產(chǎn)性挖掘問題,都是涉及確權(quán)后的配套政策研制。為此,建議從以下幾方面強化結(jié)果運用,充分發(fā)揮確權(quán)登記頒證的基礎(chǔ)性作用。第一,維護農(nóng)民增量土地利益。確權(quán)登記頒證的作用之一就是糾錯,推動農(nóng)村土地信息向精細化方向發(fā)展,是國家土地制度體系的一個完善過程。因此,農(nóng)民因增量土地要求的利益訴求應(yīng)予支持。關(guān)于惠農(nóng)政策的訴求,可以根據(jù)確權(quán)登記頒證進展情況,參照實測數(shù)據(jù)逐步調(diào)整適用,實現(xiàn)惠農(nóng)政策各項數(shù)據(jù)精確化。同時,也可以增強未確權(quán)地區(qū)農(nóng)民確權(quán)的積極性。關(guān)于流轉(zhuǎn)土地期限內(nèi)增量土地租金問題,流轉(zhuǎn)雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以按照法理學(xué)上“不溯及既往”原則,從確權(quán)登記頒證之日起,適用新的實測面積。由于土地流轉(zhuǎn)是一個市場行為,應(yīng)當(dāng)充分尊重雙方意愿,增量土地的利益問題應(yīng)靈活處置,不應(yīng)規(guī)定得過死。第二,探索新的土地財產(chǎn)權(quán)實現(xiàn)形式。隨著確權(quán)登記頒證工作進一步深化,亟需加快推進產(chǎn)權(quán)制度改革,促進承包權(quán)與經(jīng)營權(quán)進一步分離,在確保承包關(guān)系穩(wěn)定的前提下,充分激活經(jīng)營權(quán),豐富經(jīng)營權(quán)財產(chǎn)權(quán)權(quán)能實現(xiàn)形式,依法賦予農(nóng)戶承包地更多的財產(chǎn)權(quán)利實現(xiàn)形式[4]。探索建立農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款融資、農(nóng)戶一次性有償退出土地承包經(jīng)營權(quán)等配套制度,充分挖掘農(nóng)村土地財產(chǎn)潛能。加快推進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)產(chǎn)權(quán)交易中心建設(shè)[5],健全完善多元化的經(jīng)營權(quán)管理服務(wù)體系。這些工作不僅具有理論研究意義,而且具有迫切的現(xiàn)實需求。一是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化快速發(fā)展,需要大量資金投入,加之回報周期長,資金嚴(yán)重缺乏。然而農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)除了土地之外,缺少有效抵押物,融資十分困難,嚴(yán)重影響農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐和進程。二是大量農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移進城,再次回去耕田的可能性較小,受“棄之可惜”的心理影響,占有土地而不直接耕種,如果適當(dāng)一次性給予合理的退出補償,很多進城農(nóng)民愿意放棄土地承包經(jīng)營權(quán),也能為農(nóng)民立足城鎮(zhèn)提供一筆資產(chǎn)。三是土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)率已經(jīng)較高。但是目前沒有專門的監(jiān)管服務(wù)平臺,流轉(zhuǎn)秩序混亂,流轉(zhuǎn)雙方權(quán)責(zé)不清,市場地位不平等,容易產(chǎn)生矛盾糾紛,成為影響農(nóng)村地區(qū)穩(wěn)定的重要因素之一。第三,建立完善的信息化運用平臺。農(nóng)業(yè)信息化是農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要途徑和表現(xiàn)形式。通過積極搭建智能化的農(nóng)村土地資源信息數(shù)據(jù)管理平臺,加強上下各級平臺的數(shù)據(jù)連接與共享,能夠?qū)崿F(xiàn)土地信息動態(tài)管理。同時,借助“互聯(lián)網(wǎng)+”,建立健全土地資源信息服務(wù)平臺,暢通土地信息傳遞渠道,能夠推動土地資源優(yōu)化配置,實現(xiàn)地盡其用,從而提高土地監(jiān)管智能化和社會化服務(wù)水平,充分發(fā)揮土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證成果資料服務(wù)經(jīng)濟社會發(fā)展的作用[6]。

    [1] 王小映.推進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記具有多重意義[J]. 南方農(nóng)業(yè),2014(32):31-32.

    [2] 張曉山.關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證的幾個問題[J].上海國土資源,2015(4):1-4.

    [3] 農(nóng)業(yè)部農(nóng)村經(jīng)濟研究中心.農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證政策執(zhí)行面臨的問題[J].云南農(nóng)業(yè),2015(1):8-9.

    [4] 顧鈺民.論土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)[J].復(fù)旦學(xué)報(社會科學(xué)版),2009(5):86-92.

    [5] 胡曉濤.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記面臨的困境與對策[J].南都學(xué)壇人文社會科學(xué)學(xué)報,2014(6):86-88.

    [6] 黎桂先.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證探討[J].現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技,2015(10):340-342.

    Present Situationof and Countermeasures for Confirmation and Registration of Rural Land Contractual Management Right

    CHEN Zhou,PAN Ronghua

    (School of Marxism Studies, Anhui Medical University, Hefei 230032, China)

    Since 2008,pilot confirmation and registration of Rural Land Contractual Management Right have been expanded gradually in scope and much valuable experience and a series of reform results have been achieved. However, as the work deepens, four major problems appear in the preparation of confirmation and registration of the right that need further efforts to clear up: difficulties in operation, confirmation of time limit of the right, application of incremental land, and exploration of the function of the right in property. Therefore, difficulties in operation should be targeted, sorted out and solved, time limit of the right be immobilized and made into a long term practice, and adjustment of time limit in specific situations be clarified. On such basis, follow-up supporting systems and policies should be studied and formulated, application of incremental land be adjusted, and forms to achieve the rights be explored and enriched so that substantial results of confirmation, certification and registration of the right could be further strengthened.

    contractual management right; confirmation, registration and certification of right; ownership dispute

    2016-03-23

    陳周(1989-),男,安徽六安人,安徽醫(yī)科大學(xué)馬克思主義學(xué)院碩士研究生。

    潘榮華(1970-),男,安徽無為人,安徽醫(yī)科大學(xué)馬克思主義學(xué)院教授,博士,碩士生導(dǎo)師。

    F321.1

    A

    1009-2463 (2016)04-0084-04

    猜你喜歡
    承包戶承包地經(jīng)營權(quán)
    丹東市農(nóng)業(yè)土地托管服務(wù)探究
    承包地收割時遭村民哄搶,誰來管?
    農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證工作基本完成
    有戶口但無承包地 無權(quán)參與收益分配
    石總場雙泉集七連承包戶爭用“明星機車組”
    土地經(jīng)營權(quán)入股您怎么看?
    遙感技術(shù)在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記中的應(yīng)用
    河北遙感(2015年2期)2015-07-18 11:11:14
    承包方能請求返還棄耕拋荒的承包地嗎
    90團棉花“陽光”收購保質(zhì)量促公平
    國有林權(quán)改革下承包戶森林經(jīng)營的投入效果評價
    亚洲国产精品成人综合色| 99久久99久久久精品蜜桃| 变态另类成人亚洲欧美熟女| 久久国产乱子免费精品| 亚洲av美国av| 日韩av在线大香蕉| 欧美日韩亚洲国产一区二区在线观看| 成人精品一区二区免费| 国内精品美女久久久久久| 99久久精品热视频| 一边摸一边抽搐一进一小说| 国产单亲对白刺激| 91在线观看av| 日本免费一区二区三区高清不卡| 国产成人福利小说| 别揉我奶头~嗯~啊~动态视频| 国产在视频线在精品| 国产亚洲精品综合一区在线观看| 人人妻,人人澡人人爽秒播| 久久精品国产清高在天天线| 嫩草影院新地址| 很黄的视频免费| 日韩大尺度精品在线看网址| 精品一区二区三区人妻视频| 国产av不卡久久| 亚洲五月婷婷丁香| 精品久久久久久久久久免费视频| 黄色日韩在线| 草草在线视频免费看| 少妇裸体淫交视频免费看高清| 无人区码免费观看不卡| 9191精品国产免费久久| 村上凉子中文字幕在线| 久久久久久国产a免费观看| 性色avwww在线观看| 亚洲第一电影网av| 99视频精品全部免费 在线| 国产一区二区在线观看日韩| 最近中文字幕高清免费大全6 | 18+在线观看网站| 每晚都被弄得嗷嗷叫到高潮| 欧美精品国产亚洲| 精品一区二区三区视频在线| 国产探花在线观看一区二区| 91午夜精品亚洲一区二区三区 | 狠狠狠狠99中文字幕| 99热6这里只有精品| 成人欧美大片| 久久精品人妻少妇| 国内毛片毛片毛片毛片毛片| 麻豆国产av国片精品| 夜夜躁狠狠躁天天躁| 老鸭窝网址在线观看| 毛片女人毛片| 国产精品野战在线观看| 国产男靠女视频免费网站| 国产一区二区在线av高清观看| 久久午夜亚洲精品久久| 免费一级毛片在线播放高清视频| 日韩精品青青久久久久久| 九色成人免费人妻av| 一本一本综合久久| 国产av麻豆久久久久久久| 一区二区三区高清视频在线| 丰满乱子伦码专区| 夜夜夜夜夜久久久久| 色综合婷婷激情| 老熟妇仑乱视频hdxx| 天堂√8在线中文| 桃红色精品国产亚洲av| 免费人成在线观看视频色| 成年女人看的毛片在线观看| 国产成人福利小说| 国产视频内射| 一本综合久久免费| 一a级毛片在线观看| 亚洲av第一区精品v没综合| 日本黄色片子视频| 欧美精品啪啪一区二区三区| 成人三级黄色视频| 欧美性猛交黑人性爽| 在线观看美女被高潮喷水网站 | 久久久久久久久中文| 久久久久国产精品人妻aⅴ院| 亚洲国产精品999在线| 噜噜噜噜噜久久久久久91| 一级黄片播放器| 亚洲中文日韩欧美视频| av中文乱码字幕在线| 噜噜噜噜噜久久久久久91| 99热这里只有是精品在线观看 | 久久亚洲真实| 久久久久久久亚洲中文字幕 | 国产日本99.免费观看| 欧美高清性xxxxhd video| 99久久九九国产精品国产免费| 国产一区二区在线观看日韩| 丝袜美腿在线中文| 老女人水多毛片| 国产视频一区二区在线看| 国产欧美日韩一区二区三| 一区二区三区免费毛片| 夜夜躁狠狠躁天天躁| 麻豆久久精品国产亚洲av| 精品午夜福利在线看| 99在线视频只有这里精品首页| 国产色爽女视频免费观看| 欧美最新免费一区二区三区 | 亚洲人成网站在线播| 国产精品99久久久久久久久| 婷婷色综合大香蕉| 99久久无色码亚洲精品果冻| 亚洲人成网站高清观看| 免费看a级黄色片| 制服丝袜大香蕉在线| 国产中年淑女户外野战色| 91在线观看av| 亚洲自拍偷在线| 69人妻影院| 欧洲精品卡2卡3卡4卡5卡区| 两个人的视频大全免费| 国产精品三级大全| 亚洲黑人精品在线| 亚洲人成电影免费在线| 啦啦啦韩国在线观看视频| 日本免费一区二区三区高清不卡| 最近中文字幕高清免费大全6 | 国产欧美日韩精品一区二区| 97人妻精品一区二区三区麻豆| 久久久久久久精品吃奶| 亚洲在线观看片| 精品人妻偷拍中文字幕| 国产精品免费一区二区三区在线| 午夜激情福利司机影院| 国内精品一区二区在线观看| 亚洲精品色激情综合| 99在线视频只有这里精品首页| 亚洲中文日韩欧美视频| 最新中文字幕久久久久| 一本一本综合久久| 久久久久久久久久成人| 在线免费观看的www视频| 国产淫片久久久久久久久 | 欧美午夜高清在线| 热99re8久久精品国产| 久久久久久久久久成人| 欧美黑人欧美精品刺激| 女人被狂操c到高潮| 国产白丝娇喘喷水9色精品| 免费电影在线观看免费观看| 日本撒尿小便嘘嘘汇集6| 久久精品国产亚洲av涩爱 | 精品一区二区三区av网在线观看| av中文乱码字幕在线| 成人午夜高清在线视频| 精品久久久久久久久久免费视频| 嫩草影视91久久| 成人午夜高清在线视频| 欧美最黄视频在线播放免费| 亚洲成人中文字幕在线播放| 麻豆成人午夜福利视频| 欧美日韩国产亚洲二区| 精品乱码久久久久久99久播| 精品欧美国产一区二区三| 99久久精品一区二区三区| 最好的美女福利视频网| 18禁裸乳无遮挡免费网站照片| 看免费av毛片| 婷婷色综合大香蕉| 日韩欧美精品免费久久 | 深夜精品福利| 国产精品亚洲av一区麻豆| 亚洲色图av天堂| 亚洲18禁久久av| 麻豆av噜噜一区二区三区| 757午夜福利合集在线观看| 久久99热这里只有精品18| 一本一本综合久久| 黄色一级大片看看| 欧美日韩中文字幕国产精品一区二区三区| 欧美国产日韩亚洲一区| 午夜福利在线在线| 亚洲欧美清纯卡通| 日韩国内少妇激情av| 人人妻人人澡欧美一区二区| 亚洲精品影视一区二区三区av| 日本一本二区三区精品| 亚洲国产精品999在线| 一本久久中文字幕| 欧美日韩瑟瑟在线播放| 国产一区二区在线av高清观看| 中出人妻视频一区二区| 成人毛片a级毛片在线播放| 乱人视频在线观看| 国产色爽女视频免费观看| 国产乱人视频| 色精品久久人妻99蜜桃| 日韩欧美在线乱码| 88av欧美| 欧美极品一区二区三区四区| 一区二区三区高清视频在线| 亚洲av熟女| 九色国产91popny在线| 99国产极品粉嫩在线观看| 岛国在线免费视频观看| 国产激情偷乱视频一区二区| 国产高清激情床上av| 一进一出抽搐动态| 国产老妇女一区| a级毛片a级免费在线| 99热这里只有精品一区| 人人妻,人人澡人人爽秒播| 色精品久久人妻99蜜桃| 成人永久免费在线观看视频| 九色成人免费人妻av| 成人亚洲精品av一区二区| 国产免费一级a男人的天堂| 天美传媒精品一区二区| 国产av麻豆久久久久久久| 中文字幕人成人乱码亚洲影| 少妇人妻精品综合一区二区 | 免费大片18禁| 又爽又黄a免费视频| 精品人妻1区二区| 色精品久久人妻99蜜桃| 欧美乱色亚洲激情| 国产精品日韩av在线免费观看| 99久国产av精品| 身体一侧抽搐| 男女视频在线观看网站免费| 怎么达到女性高潮| 亚洲美女视频黄频| 欧美3d第一页| 国产精品综合久久久久久久免费| 毛片一级片免费看久久久久 | 中文字幕av在线有码专区| 日韩成人在线观看一区二区三区| 狂野欧美白嫩少妇大欣赏| 波野结衣二区三区在线| 国产精品自产拍在线观看55亚洲| 夜夜躁狠狠躁天天躁| www日本黄色视频网| 99在线视频只有这里精品首页| 黄色一级大片看看| 超碰av人人做人人爽久久| av在线老鸭窝| 久久久久久久久大av| 又爽又黄无遮挡网站| 1000部很黄的大片| 国产亚洲精品久久久com| 国产成+人综合+亚洲专区| 免费高清视频大片| 国产大屁股一区二区在线视频| 久久人人精品亚洲av| 久久性视频一级片| 欧美日韩综合久久久久久 | 高清毛片免费观看视频网站| 婷婷亚洲欧美| 制服丝袜大香蕉在线| 成人一区二区视频在线观看| 日本精品一区二区三区蜜桃| 成熟少妇高潮喷水视频| 精品人妻视频免费看| 在线观看午夜福利视频| 免费看光身美女| 国产一区二区亚洲精品在线观看| 国产色爽女视频免费观看| 精华霜和精华液先用哪个| 久99久视频精品免费| 国语自产精品视频在线第100页| 色哟哟·www| 级片在线观看| 最新中文字幕久久久久| 99久国产av精品| 又粗又爽又猛毛片免费看| 18禁裸乳无遮挡免费网站照片| 国产成+人综合+亚洲专区| 国产高清视频在线观看网站| 日韩欧美国产在线观看| 草草在线视频免费看| 精品欧美国产一区二区三| h日本视频在线播放| 18禁在线播放成人免费| 尤物成人国产欧美一区二区三区| 少妇人妻一区二区三区视频| 99精品久久久久人妻精品| 亚洲专区国产一区二区| 亚洲av第一区精品v没综合| 午夜视频国产福利| 哪里可以看免费的av片| 国内久久婷婷六月综合欲色啪| 亚洲美女黄片视频| 久久99热6这里只有精品| 我的老师免费观看完整版| 中亚洲国语对白在线视频| 欧美绝顶高潮抽搐喷水| 久久久精品欧美日韩精品| 高潮久久久久久久久久久不卡| 午夜福利欧美成人| 亚洲欧美精品综合久久99| 亚洲精品在线观看二区| 51国产日韩欧美| 黄色配什么色好看| 99热这里只有精品一区| 在线播放无遮挡| 精品午夜福利在线看| 亚洲第一欧美日韩一区二区三区| 国产极品精品免费视频能看的| 男女之事视频高清在线观看| 日日摸夜夜添夜夜添小说| 精品人妻一区二区三区麻豆 | 欧美不卡视频在线免费观看| 18禁在线播放成人免费| 午夜久久久久精精品| 欧美+亚洲+日韩+国产| 精品欧美国产一区二区三| 两性午夜刺激爽爽歪歪视频在线观看| 美女高潮喷水抽搐中文字幕| 国产麻豆成人av免费视频| 国产一区二区三区视频了| 欧美日韩乱码在线| 免费一级毛片在线播放高清视频| 美女黄网站色视频| 亚洲av不卡在线观看| 成人av一区二区三区在线看| 午夜精品在线福利| 日韩精品中文字幕看吧| 我要搜黄色片| xxxwww97欧美| 亚洲精品在线观看二区| 国产黄a三级三级三级人| 男女视频在线观看网站免费| 久久精品国产清高在天天线| 久久性视频一级片| 欧美一级a爱片免费观看看| 夜夜看夜夜爽夜夜摸| 亚洲乱码一区二区免费版| 免费搜索国产男女视频| 97超级碰碰碰精品色视频在线观看| 国产亚洲精品综合一区在线观看| 亚洲成人免费电影在线观看| 午夜影院日韩av| 久久天躁狠狠躁夜夜2o2o| 天堂影院成人在线观看| 成年版毛片免费区| 少妇的逼好多水| 亚洲人成电影免费在线| 国产在视频线在精品| 成人国产一区最新在线观看| 欧美一区二区亚洲| 非洲黑人性xxxx精品又粗又长| 内射极品少妇av片p| 亚洲精品成人久久久久久| 亚洲aⅴ乱码一区二区在线播放| 成熟少妇高潮喷水视频| 国产一区二区三区视频了| www.999成人在线观看| 亚洲五月婷婷丁香| 淫妇啪啪啪对白视频| 日韩成人在线观看一区二区三区| 成人午夜高清在线视频| 欧美高清性xxxxhd video| 中文字幕av成人在线电影| 亚洲av一区综合| 久久午夜亚洲精品久久| a在线观看视频网站| 欧美高清性xxxxhd video| 日日摸夜夜添夜夜添小说| 两个人的视频大全免费| 国产一区二区三区在线臀色熟女| 亚洲成a人片在线一区二区| 赤兔流量卡办理| 亚洲精品在线观看二区| 亚洲七黄色美女视频| 久9热在线精品视频| 免费一级毛片在线播放高清视频| 精品国产三级普通话版| 狂野欧美白嫩少妇大欣赏| 久久精品国产亚洲av涩爱 | 午夜影院日韩av| 哪里可以看免费的av片| 日本黄色片子视频| 午夜福利在线观看免费完整高清在 | 日韩欧美在线二视频| 黄色一级大片看看| 啪啪无遮挡十八禁网站| 伦理电影大哥的女人| 欧美一区二区国产精品久久精品| 亚洲午夜理论影院| 欧美午夜高清在线| 国产色爽女视频免费观看| 五月伊人婷婷丁香| 久久九九热精品免费| 午夜福利在线观看免费完整高清在 | 国产高清三级在线| 欧美bdsm另类| 亚洲精华国产精华精| 国产熟女xx| 久久久精品欧美日韩精品| 观看免费一级毛片| 日韩成人在线观看一区二区三区| or卡值多少钱| 十八禁国产超污无遮挡网站| 91午夜精品亚洲一区二区三区 | 国产精品久久电影中文字幕| 国产毛片a区久久久久| 国产 一区 欧美 日韩| 久久精品国产99精品国产亚洲性色| 精品久久久久久久久久免费视频| 9191精品国产免费久久| 国产视频一区二区在线看| 高清日韩中文字幕在线| 51国产日韩欧美| 老女人水多毛片| 国产色爽女视频免费观看| 亚洲成av人片在线播放无| 午夜福利高清视频| 深夜精品福利| 午夜激情欧美在线| 成人一区二区视频在线观看| 婷婷六月久久综合丁香| 久久午夜亚洲精品久久| 18+在线观看网站| 热99在线观看视频| 俺也久久电影网| 国产av麻豆久久久久久久| 久久久久久久亚洲中文字幕 | 中文字幕av在线有码专区| 一a级毛片在线观看| 日韩欧美国产一区二区入口| 国产精品影院久久| 观看美女的网站| 国产精品伦人一区二区| www.熟女人妻精品国产| 国产免费一级a男人的天堂| 日韩成人在线观看一区二区三区| 美女高潮喷水抽搐中文字幕| 亚洲一区高清亚洲精品| 身体一侧抽搐| 黄色视频,在线免费观看| 精品99又大又爽又粗少妇毛片 | 久久久精品大字幕| 婷婷精品国产亚洲av在线| 国模一区二区三区四区视频| 日韩大尺度精品在线看网址| 国产三级在线视频| 欧美在线一区亚洲| 久久久久免费精品人妻一区二区| 露出奶头的视频| 久久精品国产亚洲av天美| 国产探花极品一区二区| 国产午夜精品久久久久久一区二区三区 | 久久国产精品影院| 一级毛片久久久久久久久女| 又黄又爽又刺激的免费视频.| 欧美+亚洲+日韩+国产| 舔av片在线| 国产视频内射| 免费在线观看亚洲国产| 午夜激情欧美在线| 三级毛片av免费| 一本综合久久免费| 午夜福利高清视频| 美女xxoo啪啪120秒动态图 | 亚洲美女搞黄在线观看 | 国产黄片美女视频| 国产av不卡久久| 免费在线观看亚洲国产| 亚洲国产精品合色在线| 国产精品一区二区三区四区久久| 99国产综合亚洲精品| 国产麻豆成人av免费视频| 真人做人爱边吃奶动态| 日韩精品青青久久久久久| 九九热线精品视视频播放| 桃色一区二区三区在线观看| 9191精品国产免费久久| 国产高清激情床上av| 久99久视频精品免费| 网址你懂的国产日韩在线| 我的女老师完整版在线观看| 国产人妻一区二区三区在| 免费av观看视频| www.色视频.com| 午夜福利成人在线免费观看| 小说图片视频综合网站| 精品一区二区三区视频在线观看免费| 午夜福利在线观看吧| 日日夜夜操网爽| 亚洲精品在线美女| av在线天堂中文字幕| 亚洲人与动物交配视频| 欧美精品啪啪一区二区三区| 一进一出好大好爽视频| 婷婷丁香在线五月| 亚洲精品日韩av片在线观看| 国产又黄又爽又无遮挡在线| 97超视频在线观看视频| 波多野结衣巨乳人妻| 国产精品爽爽va在线观看网站| 人妻制服诱惑在线中文字幕| 国产黄色小视频在线观看| 亚洲精品一卡2卡三卡4卡5卡| 欧美色视频一区免费| 两个人的视频大全免费| 男人狂女人下面高潮的视频| 欧美在线黄色| 日韩大尺度精品在线看网址| 国产精品日韩av在线免费观看| 99国产精品一区二区三区| 最近中文字幕高清免费大全6 | 麻豆一二三区av精品| 波多野结衣高清作品| 亚洲av成人精品一区久久| 精品午夜福利在线看| 亚洲,欧美,日韩| 亚洲美女视频黄频| 欧美黄色淫秽网站| av在线蜜桃| 久久久久久久午夜电影| 国产日本99.免费观看| 老熟妇乱子伦视频在线观看| 日韩中字成人| 亚洲av不卡在线观看| 国产一级毛片七仙女欲春2| 女生性感内裤真人,穿戴方法视频| 精品久久久久久成人av| 婷婷精品国产亚洲av在线| 国产精华一区二区三区| 欧美日韩国产亚洲二区| 长腿黑丝高跟| 欧美国产日韩亚洲一区| 国产精品综合久久久久久久免费| 嫩草影院入口| 美女被艹到高潮喷水动态| 91字幕亚洲| www.www免费av| 亚洲无线观看免费| 国产亚洲欧美在线一区二区| 99久久成人亚洲精品观看| 欧美午夜高清在线| 91九色精品人成在线观看| av视频在线观看入口| 日本黄大片高清| 久久久国产成人免费| 免费看美女性在线毛片视频| 亚洲av五月六月丁香网| 午夜福利在线观看吧| 日本黄大片高清| 亚洲最大成人手机在线| 国产三级中文精品| 夜夜夜夜夜久久久久| 精品人妻视频免费看| 亚洲不卡免费看| 亚洲av成人av| 日韩欧美在线乱码| 国产精品,欧美在线| 免费av观看视频| 少妇裸体淫交视频免费看高清| 看十八女毛片水多多多| 日本免费a在线| 日韩大尺度精品在线看网址| 天堂√8在线中文| 久久精品国产亚洲av天美| 最好的美女福利视频网| 一级作爱视频免费观看| 成人国产一区最新在线观看| 国产欧美日韩精品亚洲av| 国产在视频线在精品| 日本与韩国留学比较| 久久天躁狠狠躁夜夜2o2o| 在线十欧美十亚洲十日本专区| 观看美女的网站| 国产亚洲精品av在线| 天美传媒精品一区二区| 午夜日韩欧美国产| 欧美午夜高清在线| 可以在线观看的亚洲视频| 黄色配什么色好看| 五月伊人婷婷丁香| 日韩 亚洲 欧美在线| av福利片在线观看| 久久亚洲真实| 日日夜夜操网爽| 国产免费av片在线观看野外av| 欧美中文日本在线观看视频| 午夜两性在线视频| 哪里可以看免费的av片| 一卡2卡三卡四卡精品乱码亚洲| 在线观看av片永久免费下载| 两人在一起打扑克的视频| 久久久久国产精品人妻aⅴ院| 一边摸一边抽搐一进一小说| 国产精品野战在线观看| 美女xxoo啪啪120秒动态图 | 亚洲色图av天堂| 欧美成人性av电影在线观看| 麻豆成人av在线观看| 97超视频在线观看视频| 直男gayav资源| 91av网一区二区| 亚洲精品456在线播放app | 国产精品乱码一区二三区的特点| 亚洲av一区综合| 乱码一卡2卡4卡精品| 床上黄色一级片| 91狼人影院| 真人一进一出gif抽搐免费| 亚洲 国产 在线| 国产在线精品亚洲第一网站| 亚洲七黄色美女视频| 成人特级黄色片久久久久久久| 欧美成人免费av一区二区三区| 色综合亚洲欧美另类图片| 欧美潮喷喷水|