建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵點(diǎn)分析

劉洋 張麗麗

【摘要】改革開(kāi)放促使我國(guó)建筑事業(yè)飛速發(fā)展，工程造價(jià)問(wèn)題也日益受到人們的關(guān)注。如何進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作也是人們一直不斷探索的問(wèn)題，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的目的是有效控制工程投資。本文論述了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容，對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵點(diǎn)做了分析。

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核

0?前言

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作是為了保證建筑工程投資的有效使用，為企業(yè)盡可能的降低成本而進(jìn)行的必要工作。對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)過(guò)程中的問(wèn)題，便于及時(shí)采取有效措施進(jìn)行改進(jìn)，從而保證工程造價(jià)的合理性和科學(xué)性及其效益性。

1?建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在的問(wèn)題

隨著我國(guó)建筑事業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作規(guī)范也是一直不斷地完善，但在實(shí)際建筑造價(jià)工作中，依舊存在很多問(wèn)題影響著建筑工程造價(jià)審核工作的質(zhì)量，例如，定額換算會(huì)受一些新型建筑材料的出現(xiàn)的影響，在使用上出現(xiàn)不合理的情況。如果在工作過(guò)程中，不及時(shí)進(jìn)行詳細(xì)的分析，極可能影響建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確性;另一方面，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作其工作本身就比較繁瑣，要求工作人員必須極其細(xì)心和具備一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，這就對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員有更高的要求。在我國(guó)現(xiàn)階段，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員素質(zhì)亟待提高，新人缺乏工作經(jīng)驗(yàn)，這也是造成建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作易出現(xiàn)誤差的重要原因。

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作存在的問(wèn)題不僅是這些，實(shí)際工作中，影響最后預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行的各種各樣的因素一直存在，作為工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員應(yīng)虛心學(xué)習(xí)，積累并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提升自己專業(yè)技能，從而保證審核工作的準(zhǔn)確性。

2?建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容較為繁雜，主要有以下幾項(xiàng)工作內(nèi)容：

2.1明確工程范圍

進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要提前明確工程的范圍，明確總包單位與各分包單位的施工界限，以確保審核項(xiàng)目工程量的準(zhǔn)確性，避免落項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算工程量的現(xiàn)象。

2.2?文件資料的審核

進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)要確保手中材料的完整性、準(zhǔn)確性，結(jié)算審核中要確保施工單位提供的資料及各項(xiàng)合同的完整性、真實(shí)性及合法性。

2.3?工程量計(jì)算審核

工程量的測(cè)量受測(cè)量工具和操作人等方面的影響易出現(xiàn)誤差。對(duì)建筑工程量進(jìn)行審核的前提是熟悉建筑施工圖紙，能做到嚴(yán)格按定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算工作。首先，對(duì)工程一般項(xiàng)目仔細(xì)審核，重點(diǎn)審核建筑施工中工程量計(jì)算規(guī)則易出錯(cuò)的工程;其次，由于工程項(xiàng)目具有特殊性，需對(duì)工程特有項(xiàng)目進(jìn)行專門審核，需要特別對(duì)待;再者，對(duì)結(jié)算中產(chǎn)生工程變更的工程部分進(jìn)行審核，與現(xiàn)場(chǎng)人員及時(shí)溝通配合，必要時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際調(diào)查后進(jìn)行再后續(xù)審核工作。

2.4?套用定額單價(jià)的審核

工程造價(jià)定額是進(jìn)行工程造價(jià)的基本依據(jù)，工程造價(jià)工程人員應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行工程造價(jià)定額標(biāo)準(zhǔn)，做到工程造價(jià)的合法性和科學(xué)性。同時(shí)審核工作中要避免工程項(xiàng)目的重復(fù)套用，對(duì)直接進(jìn)行套用定額單價(jià)的審核工作要注意工程項(xiàng)目名稱和圖紙是否一致等問(wèn)題;對(duì)換算而來(lái)的定額單價(jià)審核時(shí)，要注意換算方法的正確性和科學(xué)性，以保證與實(shí)際市場(chǎng)的緊密結(jié)合。

2.4?費(fèi)用計(jì)取的審核

工程造價(jià)的相關(guān)文件及合同是工程取費(fèi)的依據(jù)，審核過(guò)程中要注意進(jìn)行正確的費(fèi)率計(jì)算，并及時(shí)關(guān)注費(fèi)率的調(diào)動(dòng)。

3?建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵點(diǎn)分析

3.1做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作準(zhǔn)備

執(zhí)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作前，做到熟悉工程圖紙，檢查審核工作中所用資料是否完整，并核查其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。另外，進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作前要了解審核原則，確定審核范圍，保證后續(xù)工作中做到原則和實(shí)際相結(jié)合。

3.2?明確工作使用的定額和費(fèi)率

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要依據(jù)是定額和費(fèi)率，選擇合理的定額和費(fèi)率，有利于保證審核工作的準(zhǔn)確性。在后續(xù)的工作中，根據(jù)工程的實(shí)際需要，變更定額套用或費(fèi)率計(jì)取方法的要仔細(xì)計(jì)算，避免重復(fù)算或錯(cuò)算。

3.3加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核力度

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作任務(wù)繁重，工作人員易產(chǎn)生疲倦，導(dǎo)致工作出現(xiàn)錯(cuò)誤。因此，管理者應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的力度。在預(yù)結(jié)算審核中，工作人員應(yīng)仔細(xì)核對(duì)圖紙和實(shí)際工程量是否一致，對(duì)發(fā)生工程變更的工程部位仔細(xì)調(diào)整變更前后的工程量和費(fèi)用。對(duì)中期付款工程的審核，應(yīng)當(dāng)注意合同要求，嚴(yán)格按照合同條例進(jìn)行審核，并做好相關(guān)的后續(xù)工作。

3.4積極運(yùn)用先進(jìn)技術(shù)手段輔助進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作量繁重，人工計(jì)算下容易出錯(cuò)，偏差較大。近年來(lái)，隨著科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，先進(jìn)技術(shù)逐漸滲入各個(gè)領(lǐng)域，作為輔助工具給各項(xiàng)工作帶來(lái)了方便，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作也可以采用先進(jìn)的計(jì)算工具來(lái)有效提高工作效率和準(zhǔn)確性。另外，利用互聯(lián)網(wǎng)，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員可以及時(shí)了解市場(chǎng)信息和國(guó)家的最新標(biāo)準(zhǔn)，從而提高審核工作的質(zhì)量。

3.5提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員的素質(zhì)

工作人員的素質(zhì)直接影響著工作的質(zhì)量，因此，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作也要求工作人員必須具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)和一定的工作經(jīng)驗(yàn)。作為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員更要不斷的主動(dòng)學(xué)習(xí)新的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，了解新型材料的施工工藝，了解實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格，應(yīng)用現(xiàn)有定額較為準(zhǔn)確的核算新材料新工藝的價(jià)格。首先，預(yù)結(jié)算審核工作人員要時(shí)刻關(guān)注市場(chǎng)信息，對(duì)各種材料的市場(chǎng)價(jià)格要做到心中有數(shù);其次，要熟悉建筑工程造價(jià)行業(yè)變更的規(guī)范;再次，工程造價(jià)審核人員不是時(shí)時(shí)刻刻都在施工現(xiàn)場(chǎng)，但應(yīng)熟悉各施工工藝，間斷的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，從而有利于自己掌握實(shí)時(shí)信息。提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員素質(zhì)的方法很多，每個(gè)建筑施工企業(yè)可以根據(jù)自己企業(yè)員工的情況進(jìn)行定向培養(yǎng)。

4?結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作是建筑企業(yè)必須重視的一項(xiàng)工作，通過(guò)這項(xiàng)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題解決問(wèn)題，從而保證企業(yè)的投資得到有效的利用。另外，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，抓住工作關(guān)鍵點(diǎn)選取有效的工作方法，高效率地完成工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作。

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