華中師范大學(xué)博士生導(dǎo)師、住房制度研究專(zhuān)家

一、個(gè)人簡(jiǎn)介

陳淑云，女，1972年生，經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，華中師范大學(xué)教授，博士生導(dǎo)師，2013年入選教育部新世紀(jì)優(yōu)秀人才支持計(jì)劃。1995年獲華中師范大學(xué)城市經(jīng)濟(jì)管理系本科學(xué)位，2003年獲華中師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士學(xué)位，2007年獲華中科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)博士學(xué)位；2010—2011年英國(guó)諾丁漢大學(xué)做訪問(wèn)學(xué)者?，F(xiàn)為華中師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)與工商管理學(xué)院城市經(jīng)濟(jì)管理系系主任。

二、研究方向和主要學(xué)術(shù)觀點(diǎn)

主要研究領(lǐng)域集中在城市經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、住房制度、房地產(chǎn)金融、住房保障、物業(yè)管理等領(lǐng)域。主要學(xué)術(shù)觀點(diǎn)包括：

1、住房制度改革是一項(xiàng)綜合配套改革，但我國(guó)住房制度作為單項(xiàng)制度進(jìn)行改革，因此產(chǎn)生很多遺留問(wèn)題，住房貨幣化補(bǔ)貼滯后與住房?jī)r(jià)格持續(xù)上升的矛盾凸顯，由此導(dǎo)致住房財(cái)富差異進(jìn)而引發(fā)的社會(huì)問(wèn)題。此外，售后公房的物業(yè)管理問(wèn)題、公積金問(wèn)題成為社會(huì)反應(yīng)較強(qiáng)烈的問(wèn)題。當(dāng)前我國(guó)的住房問(wèn)題，不僅是住房消費(fèi)層面的問(wèn)題，還包含住房財(cái)富分配層面的問(wèn)題。因此，可以通過(guò)發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，使住房產(chǎn)權(quán)成為家庭財(cái)富的蓄水池，打破低收入家庭的貧困循環(huán)，為家庭積累財(cái)富，扶持建立低收入家庭自我發(fā)展機(jī)制，從而縮小社會(huì)貧富兩極分化。

2、在我國(guó)住宅市場(chǎng)中，居民家庭是重要的參與主體，其對(duì)住宅的需求行為直接影響住宅市場(chǎng)的發(fā)展與運(yùn)行，同時(shí)其行為也受住宅市場(chǎng)及住房制度的影響。近年來(lái)，我國(guó)住宅市場(chǎng)中居民家庭經(jīng)濟(jì)學(xué)為存在一定的非理性，表現(xiàn)出典型的“羊群效應(yīng)”。居民家庭對(duì)相關(guān)住房制度的認(rèn)同與反饋也會(huì)影響我國(guó)住房制度嚴(yán)謹(jǐn)?shù)穆窂健?/p>

3、房地產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)系研究中，通過(guò)采用時(shí)間序列和面板數(shù)據(jù)，對(duì)城市化、房地產(chǎn)投資和城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)進(jìn)行了實(shí)證分析，研究結(jié)論表明，房地產(chǎn)投資對(duì)我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有正相關(guān)，但遠(yuǎn)沒(méi)有社會(huì)輿論認(rèn)為的房地產(chǎn)綁架了中國(guó)經(jīng)濟(jì)中增長(zhǎng)的程度。

4、當(dāng)前，我國(guó)城市居住區(qū)管理同時(shí)存在物業(yè)管理和社區(qū)管理，這兩種管理代表不同性質(zhì)的管理，在發(fā)展中同時(shí)面臨不同的困境，解決這些困境需要構(gòu)建“政府—市場(chǎng)—社會(huì)”的多元治理框架。同時(shí)結(jié)合湖北省武漢市百步亭小區(qū)和襄樊市中山巷社區(qū)的實(shí)例，研究物業(yè)管理和社區(qū)管理在實(shí)踐層面的融合案例，為現(xiàn)實(shí)中物業(yè)管理和社區(qū)管理整合提出可行路徑。

三、近三年的主要科研項(xiàng)目

1、2013年度教育部新世紀(jì)優(yōu)秀人才支持計(jì)劃：《我國(guó)住房保障體系優(yōu)化與運(yùn)行機(jī)制創(chuàng)新研究》（項(xiàng)目編號(hào)：NCET 13-0814）；

2、主持國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金一般項(xiàng)目《公共租賃住房后期管理模式研究》（項(xiàng)目編號(hào)12BGL101）；

3、湖北省政府治理成果采購(gòu)重點(diǎn)資助項(xiàng)目《全省保障房建設(shè)及管理相關(guān)政策研究》（項(xiàng)目編號(hào)HBZZ-2013-06）；

4、湖北省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳2014年項(xiàng)目《發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房研究》；

5、湖北省住房保障局2013年項(xiàng)目《保障性住房后期管理研究》；湖北省住房改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部2012年委托課題）《城鎮(zhèn)住房制度改革遺留問(wèn)題研究》等。

研究成果多次被政府部門(mén)采納和獎(jiǎng)勵(lì)，其中論文《城市居住區(qū)物業(yè)管理與社區(qū)管理有效整合機(jī)制》獲武漢市十二次社會(huì)科學(xué)優(yōu)秀成果三等獎(jiǎng)；調(diào)研報(bào)告《全省保障房建設(shè)及管理相關(guān)政策研究》獲湖北省政府發(fā)展研究獎(jiǎng)三等獎(jiǎng)。