關(guān)于施工總承包企業(yè)在房建設(shè)計(jì)中常見問題及應(yīng)對(duì)策略的探討

劉濤

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，推動(dòng)了施工企業(yè)的快速發(fā)展，隨著房屋的不斷增多，人們對(duì)房屋的質(zhì)量要求也越來越高，房建項(xiàng)目也出現(xiàn)了諸多的施工總承包項(xiàng)目，面對(duì)這樣的情況，施工企業(yè)要在進(jìn)行工程建設(shè)之前進(jìn)行工程整體的設(shè)計(jì)，這樣可以避免在建設(shè)的時(shí)候出現(xiàn)質(zhì)量問題。雖然施工企業(yè)開始重視房建設(shè)計(jì)工作，但是，由于開展房建設(shè)計(jì)工作的時(shí)間短，專業(yè)人員少，在進(jìn)行房建設(shè)計(jì)的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)一些問題，在這樣的情況下，如何解決房建設(shè)計(jì)中常見的問題已經(jīng)成為了人們關(guān)注的重點(diǎn)。本文以關(guān)于房建設(shè)計(jì)中常見的問題以及應(yīng)對(duì)策略的探討為題，對(duì)解決房建設(shè)計(jì)中存在的問題進(jìn)行淺析，并提出了解決的策略。

關(guān)鍵詞：房建設(shè)計(jì)；常見問題；應(yīng)對(duì)策略

總承包企業(yè)在進(jìn)行房建施工之前，要對(duì)房建總承包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，很多年輕的設(shè)計(jì)者在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，由于理論知識(shí)和實(shí)際情況的結(jié)合不到位，缺少按照規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)的意識(shí)，這樣就使得房建設(shè)計(jì)的過程中出現(xiàn)一些問題，對(duì)房建工程的質(zhì)量有著不利的影響。

一、房建設(shè)計(jì)中常見的問題

（一）樓板設(shè)計(jì)中存在的問題

在房建工程中，樓板是非常重要的組成部分，它的主要作用是承重。在房屋中，承重墻是主要的承重部分，樓板就是房屋壓力和承重墻之間連接的橋梁，通過樓板和承重墻之間的結(jié)合，讓房屋的壓力傳遞給承重墻，從而增強(qiáng)房屋的堅(jiān)固強(qiáng)度和建筑強(qiáng)度。因此，樓板的建設(shè)是非常重要的，若是在房建設(shè)計(jì)中沒有對(duì)樓板進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，在具體施工的時(shí)候，就會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題。

在樓板設(shè)計(jì)中，很多設(shè)計(jì)人員為了方便計(jì)算，將雙向板當(dāng)做單向板進(jìn)行設(shè)計(jì)，按照這樣的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，就會(huì)導(dǎo)致一面樓板的承重壓力大，另一面樓板的承重壓力小，從而使樓板發(fā)生斷裂的可能。設(shè)計(jì)人員在房建設(shè)計(jì)中，完全憑借理論的知識(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)，不結(jié)合實(shí)際情況，這樣設(shè)計(jì)出的方案具有不合理性，施工人員若是按照不合理的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，完成的房屋會(huì)存在很大的質(zhì)量問題[1]。

（二）地基和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)之間存在的問題

在房建施工之前，對(duì)地基進(jìn)行處理，這是非常有必要的。但是很多設(shè)計(jì)人員沒有充分的認(rèn)識(shí)到地基換土墊層的重要性，在設(shè)計(jì)中沒有對(duì)這部分進(jìn)行科學(xué)合理的分析，而是按照經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行處理。房建設(shè)計(jì)人員明白對(duì)地基進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)要注重它的承載力，想要提高地基的承載力，就要在地基挖掘后鋪墊砂石，但是設(shè)計(jì)人員忽視了對(duì)砂石層的寬度、厚度以及深度的確定，從而增加了地基的不穩(wěn)定和成本投入。設(shè)計(jì)人員對(duì)設(shè)計(jì)的一點(diǎn)忽視，會(huì)造成很大的問題。設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的目的就是通過對(duì)房建科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，減少質(zhì)量問題，設(shè)計(jì)人員若是不重視設(shè)計(jì)工作，就完全失去了開展設(shè)計(jì)工作的重要意義。

（三）構(gòu)造柱設(shè)計(jì)中存在的問題

構(gòu)造柱的建造，能夠增強(qiáng)墻壁的抗剪能力，而且構(gòu)造柱和固梁相連，還可以限制墻體裂縫的進(jìn)一步拓展，增強(qiáng)房屋的縱向承載力，提高建筑的抗震功能，在磚混結(jié)構(gòu)的建筑中發(fā)揮著重要的作用。設(shè)計(jì)人員在房建設(shè)計(jì)中，容易將構(gòu)造柱和承重柱兩者混淆，構(gòu)造柱雖然能夠承重，但是承重的能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上承重柱，然而設(shè)計(jì)者卻將構(gòu)造柱當(dāng)做承重柱，這就違背了設(shè)計(jì)的原則。設(shè)計(jì)人員對(duì)構(gòu)造柱和承重柱之間的混淆，會(huì)降低房屋的抗震能力，導(dǎo)致房屋在遇到地震的時(shí)候快速塌陷[2]。

（四）承重柱設(shè)計(jì)出現(xiàn)的問題

承重柱在房屋中是非常重要的存在，它對(duì)房屋重量能夠起到支撐的作用。在承重柱設(shè)計(jì)中，由于房建的建筑者和需求者都希望房屋建設(shè)美觀，所以就必須減少承重柱的面積。很多設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，過分重視房屋的整體效果，將承重柱的面積縮小很多，這樣雖然能夠滿足房建的建筑者和需求者的要求，但是，面積過小的承重柱，其承重的能力被大大的減弱了，這樣對(duì)房屋的質(zhì)量產(chǎn)生了非常不利的影響[3]。

二、總承包房建項(xiàng)目設(shè)計(jì)中常見問題的應(yīng)對(duì)策略

（一）重視房建設(shè)計(jì)的管理

總承包項(xiàng)目的房建設(shè)計(jì)中存在的種種問題，都是由于施工企業(yè)不重視房建設(shè)計(jì)工作，沒有對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的管理導(dǎo)致的。因此，施工企業(yè)想要解決房建設(shè)計(jì)中存在的問題，必須加強(qiáng)對(duì)房建設(shè)計(jì)的管理工作。首先，施工企業(yè)要建立完善的房建設(shè)計(jì)管理制度，并將房建設(shè)計(jì)管理工作落實(shí)到實(shí)處；其次，施工企業(yè)要培養(yǎng)或者聘用專業(yè)的房建設(shè)計(jì)人員，并提高房建設(shè)計(jì)人員的專業(yè)素質(zhì)，從根本上提高房建設(shè)計(jì)的質(zhì)量；最后，房建設(shè)計(jì)管理者要樹立正確的管理意識(shí)，對(duì)房建設(shè)計(jì)工作進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)。

（二）房建設(shè)計(jì)工作要遵循原則

建筑物的設(shè)計(jì)，體現(xiàn)了一個(gè)時(shí)代的社會(huì)發(fā)展以及人們的思想水平，它是時(shí)代科學(xué)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)水平的一個(gè)反應(yīng)。不同的建筑物具有不同的個(gè)性，但是它們從總體上說又具有共同點(diǎn)，因此，房建設(shè)計(jì)工作人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，要嚴(yán)格的遵循房建設(shè)計(jì)的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。房建設(shè)計(jì)有以下幾點(diǎn)原則：第一，考慮綜合利益。房建設(shè)計(jì)工作不僅關(guān)系到房建的建筑企業(yè)，還與房建的需求者有一定的關(guān)系，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，不僅要考慮企業(yè)的利益，還有考慮住房者的人身安全以及經(jīng)濟(jì)利益，在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，不能只重視局部的利益，要從整體的利益出發(fā)；第二，對(duì)土地資源進(jìn)行合理的利用。我國(guó)是人口大國(guó)，人口數(shù)量正在不斷的增長(zhǎng)，而我國(guó)的土地面積是固定的，因此，房建設(shè)計(jì)者在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，要考慮土地資源的利用，做到合理的使用土地資源；第三，重視節(jié)能。房建設(shè)計(jì)工作者在設(shè)計(jì)的過程中，要重視節(jié)能，節(jié)能包括對(duì)土地資源的合理利用，對(duì)可再生資源的應(yīng)用，通過對(duì)不同氣候條件的掌握，設(shè)計(jì)出配套的房屋，節(jié)約能源；第四，要具有安全預(yù)見性。房屋建筑需要防火、抗震，房建設(shè)計(jì)者要將這兩點(diǎn)融入到設(shè)計(jì)中，確保房屋具備安全性能[4]。

（三）重視平面布局的多樣化設(shè)計(jì)

建筑物具有很多功能，因此，房建設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，可以根據(jù)建筑物不同的功能進(jìn)行不同的設(shè)計(jì)，注意接口的設(shè)計(jì)處理。例如：用來居住的房屋建筑物和用來辦公的房屋建筑物兩者之間存在很大的不同。用來居住的房屋主要是舒適，格局要好，但是用來辦公的建筑主要需求是寬敞、明亮。兩者雖同是建筑物，但是，由于需求不同，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，就要根據(jù)需求進(jìn)行有針對(duì)性的設(shè)計(jì)。另外，設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，不僅要考慮建筑的多樣性，還要增加建筑的藝術(shù)性[5]。

（四）重視室外環(huán)境的設(shè)計(jì)

現(xiàn)在人們的生活水平有了明顯的提高，對(duì)生活的質(zhì)量就有了進(jìn)一步的要求。居住的舒適不在能夠滿足人們的需求，人們對(duì)居住地區(qū)室外環(huán)境提出了更高的要求。因此，為了滿足建筑需求者的要求，房建設(shè)計(jì)人員要重視對(duì)室外環(huán)境的設(shè)計(jì)，美化室外環(huán)境，滿足人們的精神追求[6]。

結(jié)束語(yǔ)

我國(guó)的房建施工總承包的企業(yè)在快速的發(fā)展中，先對(duì)房建進(jìn)行設(shè)計(jì)，這樣可以在一定程度上避免房建出現(xiàn)質(zhì)量問題，但是在房建設(shè)計(jì)的過程中，出現(xiàn)了很多的問題，這些問題的存在，嚴(yán)重影響了房建的質(zhì)量，因此，房建建筑企業(yè)必須提高房建設(shè)計(jì)的質(zhì)量，解決房建設(shè)計(jì)中存在的問題，從而推動(dòng)房建建筑企業(yè)更好的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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[3] 黃麗容.房建建筑施工技術(shù)及常見問題的解決措施[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2014（17）：1164-1164.

[4] 杜小浦.芻議房建工程施工技術(shù)以及常見問題處理方法探討[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2014（25）：72-72.

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[6] 傅成洪.房建工程施工常見問題處理措施研究[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2014（16）：998-998.